Договор подряда на текущий ремонт помещения (с условием выплаты аванса)

ДОГОВОР ПОДРЯДА N _____ на текущий ремонт помещения (с условием выплаты аванса)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке помещения ___________________ (указать вид помещения), расположенного по адресу: ___________________________, в соответствии с условиями настоящего Договора и приложениями к нему, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Виды работ по ремонту и отделке устанавливаются Спецификацией (Приложение N _____), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Стороны согласовали следующие требования к качеству:

1.4. Стороны признали обязательными для исполнения следующие требования законодательства Российской Федерации:

1.4.1. Строительные нормы и правила: __________________________.

1.4.2. Санитарные нормы и правила: ____________________________.

1.4.3. ГОСТы: _________________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Не позднее ____________ с момента получения задания Заказчика приступить к выполнению работ и выполнить работы в соответствии со сроками, установленными в разделе 3 настоящего Договора.

2.1.1.1. Не позднее ____________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Заказчику счет на уплату суммы аванса, предусмотренного настоящим Договором.

2.1.2. Выполнить работы из следующих материалов: ______________________ с привлечением своих сотрудников и на собственном оборудовании и/или с привлечением сотрудников и оборудования субподрядчиков.

2.1.3. За _____________ до начала работ представить Заказчику для ознакомления сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество используемых материалов и оборудования.

2.1.4. По окончании работ в срок _____________ вывезти ___________________ принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и неиспользованные материалы.

2.1.5. В случае привлечения к выполнению работ по настоящему Договору субподрядчиков нести ответственность за их действия и/или бездействие как за свои собственные.

2.1.6. По окончании работ, указанных в п. 2.1.4 настоящего Договора, уведомить Заказчика о готовности работы к приемке. Дата приема-передачи результатов работ: «__»__________ ____ г.

2.1.7. К дате приема-передачи результатов работ подготовить оригиналы следующих документов: акта выполненных работ, счета, счета-фактуры.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Не позднее ____________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора:

2.2.1.1. Передать Подрядчику задание.

2.2.1.2. Уплатить Подрядчику аванс на выполнение работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2.2. Не позднее ____________ обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1, выдать Подрядчику _____ экземпляр(ов) ключей и/или пропусков в указанное помещение.

2.2.3. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренных настоящим Договором.

2.3. Заказчик вправе поручить выполнение работ третьим лицам при условии своевременного уведомления об этом Подрядчика.

2.4. Подрядчик вправе не приступать к выполнению работ, если Заказчик не выполнил обязанности по уплате суммы аванса в соответствии с настоящим Договором.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

— начало работ: «__»__________ ____ г.;

— окончание работ: «__»__________ ____ г.;

— общая продолжительность работ составляет _______________________.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ составляет _____ (__________) руб.

4.1.1. Сумма авансового платежа составляет _____ (__________) руб.

4.1.2. Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.

4.2. Оплата работ осуществляется следующим образом:

4.2.1. В течение _____ дней со дня получения от Подрядчика счета на уплату аванса Заказчик перечисляет Подрядчику указанную в п. 4.1.1 настоящего Договора сумму на расчетный счет Подрядчика в следующем порядке: ____________________________.

4.2.2. В течение _____ дней со дня с момента получения Заказчиком документов, перечисленных в п. 2.1.7 настоящего Договора, Заказчик перечисляет Подрядчику оставшуюся стоимость работ, что составляет __________ руб.

4.3. Подрядчик обязуется вернуть Заказчику уплаченную сумму аванса в случае расторжения Договора по обстоятельствам, за которые отвечает Подрядчик.

4.4. Стоимость работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы в течение ____________ со дня получения уведомления Подрядчика о готовности работ.

5.2. Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами акта приемки выполненных работ (Приложение N _____ к настоящему Договору).

5.3. При отказе от подписания акта какой-либо из Сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

6.1. В случае предоставления Подрядчиком материалов и/или оборудования ненадлежащего качества, а также обремененных правами третьих лиц Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения понесенных Заказчиком документально подтвержденных убытков.

6.2. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или при невозможности этого возместить Заказчику ущерб.

6.3. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для ведения деятельности Заказчика или иным образом препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

6.3.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

6.3.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

6.3.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.

Если отступления в работе от условий настоящего Договора или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение ______________ с момента приемки работ.

6.4. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их Сторона.

6.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

6.7. При просрочке оплаты работы Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере _________ руб. за каждый день просрочки.

6.8. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере _________ руб. за каждый день просрочки.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими принятых на себя обязательств по Договору.

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

7.2.1. По письменному соглашению Сторон.

7.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____________ до даты предполагаемого расторжения.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров.

8.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в суд по правилам подсудности в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

9.3. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу по следующим номерам факсов: ______________ (Заказчик), ______________ (Подрядчик), адресам электронной почты: ______________ (Заказчик), ______________ (Подрядчик).

9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

1. Приложение N _____. Спецификация видов работ по ремонту и отделке.

2. Приложение N _____. Задание Заказчика.

3. Приложение N _____. Акт выполненных работ.

Договор то и тр

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .


на техническое обслуживание и
текущий ремонт средств охраны

_________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________________________, действующего на основании Доверенности № ______________ от ____________г., Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Смотрите так же:  Приказ об учетной политике на 2019 год образец енвд

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, выполнить работы (действия) по плановому техническому обслуживанию, внеплановому техническому обслуживанию, текущему ремонту установок охранной и пожарной сигнализации, систем видеонаблюдения, контроля доступа и системы сбора и обработки информации, смонтированных на объекте Заказчика по адресу: __________________ (_________________________) согласно перечня оборудования (Приложение 2), а Заказчик обязуется их оплатить в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.

2. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

2.1. Работоспособность установок после проведения Технического обслуживания (регламентные работы) или ремонта (текущего) проверяется Заказчиком, после чего стороны заполняют «Журнал регистрации работ по Техническому обслуживанию и ремонту» в установленном порядке и заверяют записи своими подписями. Выполненные работы по текущему или внеплановому ремонту Исполнитель сдает, а Заказчик принимает по Акту сдачи-приемки выполненных работ.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За выполненные работы Техническому обслуживанию (регламентные работы) и ремонту (текущему) Заказчик оплачивает Исполнителю ежемесячно _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ руб., в том числе НДС- 18% _________________________________________________, согласно Протокола соглашения о договорной цене (Приложение 1) и прилагаемого расчета стоимости технического обслуживания с текущим ремонтом (Приложение 3).

3.2. Ежемесячные расчеты за выполненные работы производятся Заказчиком в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, на основании записи в «Журнале регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту» и на основании счета, счета-фактуры и Акта выполненных работ, представленными Исполнителем.

3.3. Стоимость израсходованных запасных частей для ремонта оплачивается Заказчиком по оптовым ценам Исполнителя, указанным в прайс-листах и документально подтвержденным и стоимость работ по ремонту, в случаях предусмотренных разделом 4, оплачивается Заказчиком в течении 5-ти (пяти) банковских дней со дня представления Исполнителем Акта сдачи-приемки выполненных работ, счета и счета-фактуры.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Исполнитель обязуется в рамках настоящего договора по заданию Заказчика с использованием своих материалов выполнять следующие работы:

· Осуществление плановых и внеплановых регламентных работ.

· Устранение неисправностей по вызову Заказчика.

· Оказание помощи Заказчику в вопросах, касающихся эксплуатации.

· Выдачу технических рекомендаций по улучшение работы техники.

4.2. Работы выполняются по графику Исполнителя, согласованному с Заказчиком. График производства работ является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 6)

4.3. Заказчик и Исполнитель по мере выполнения услуг составляют двухсторонний акт сдачи-приемки выполненных работ.

4.4. Осуществляет проведение регламентных работ согласно перечня работ по «Плановому техническому обслуживанию» и «Внеплановому техническому обслуживанию» (Приложение 4 и Приложение 5) в объеме, установленном эксплуатационной и ремонтной документацией фирмы -изготовителя, персоналом соответствующей квалификации, аттестованным по Правилам технической эксплуатации и Правилам техники безопасности. Проведение работ на объекте предусмотрено в условно нормальное время: с 9.00 до 18.00 с понедельника по четверг и с 9.00 до 17.00 по пятницам при пятидневной рабочей неделе.

4.5. По окончании работ предъявляет установки в рабочем состоянии уполномоченному лицу Заказчика, что фиксируется в «Журнале технического обслуживания».

4.6. Соблюдает при проведении работ Правила техники безопасности и Правила внутреннего распорядка, действующие на объекте Заказчика.

4.7. При проведении работ, Исполнитель несет ответственность за соблюдение правил по технике безопасности, охране труда и противопожарной безопасности. При возникновении в результате действия (бездействия) Исполнителя несчастных случаев с персоналом Исполнителя, Заказчика и сторонних лиц в момент проведения и на месте проведения работ, ответственность по настоящему Договору ложится на Исполнителя, в том числе по уплате сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам, всякого рода расходов, связанных с несчастными случаями, и при случаях со смертельным исходом. Исполнитель гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности, связанной с несчастными случаями по вине Исполнителя в процессе выполнения работ по Договору, как в отношении персонала Исполнителя, Заказчика, так и сторонних лиц.

4.8. Исполнитель обязан в случае возникновения убытков по его вине возместить их, в сроки, определяемые соглашением сторон.

4.9. Обеспечивает прибытие на обслуживаемый объект по вызову Заказчика телефонограммой в тот же день, если заявка поступила до 16 часов или к 9 часам следующего дня, если заявка поступила после 16 часов, исключая выходные и праздничные дни. Неисправность должна быть устранена в течение одних суток..

4.10. Срок гарантии на выполненные Исполнителем работы по ремонту техники 24 (двадцать четыре) месяца, с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. В течение гарантийного периода Исполнитель обязан по получении от Заказчика заявки о невыполнении или некачественном выполнении услуг по ремонту устранить за свой счет отмеченные в двухстороннем акте недостатки в кратчайший технически возможный срок, согласованный сторонами, но не более чем за 5 (пять) рабочих дней после получения заявки.

4.11. При выходе из строя оборудования Исполнитель производит замену этого оборудования на подобное или функциональный аналог из запасных инструментов и приборов, с последующим его восполнением. Причина выхода из строя оборудования определяется комиссией в составе представителей Заказчика и Исполнителя. По результатам работы комиссии составляется Акт с указанием причин выхода из строя оборудования.
Восполнение запасных инструментов и приборов производится:
Исполнителем за свой счет — в течение гарантийного периода, если вышедшее из строя оборудование поставлялось Исполнителем или если оборудование вышло из строя не по вине Заказчика вследствие нарушения условий его эксплуатации, что определяется комиссией в составе представителей Заказчика и Исполнителем, с составлением соответствующего акта.
Исполнителем за счет Заказчика или самим Заказчиком — в послегарантийный период, если вышедшее из строя оборудование поставлялось Исполнителем или если вышедшее из строя оборудование не поставлялось Исполнителем.
Восполнение запасных инструментов и приборов производится после проведения ремонта.

4.12. В случае, если оборудование вышло из строя по вине Заказчика вследствие нарушения условий его эксплуатации, что определяется комиссией в составе представителей Заказчика и Исполнителя, с составлением соответствующего Акта., оплата ремонта вышедшего из строя оборудования осуществляется Заказчиком по отдельному счету, счету-фактуре и Акту сдачи-приемки выполненных работ.

4.13. В случае выявления дополнительных работ, связанных с заменой или установкой дополнительного оборудования по требованию Заказчика, общей стоимостью не превышающей 10 % сметной стоимости договора, Исполнитель выполняет данные работы в сроки, обусловленные данным договором. Если стоимость дополнительных работ превышает 10% сметной стоимости настоящего договора, составляется дополнительная смета к настоящему договору или новый договор с новой сметой.

4.14. Исполнитель выполняет услуги в объеме, установленном эксплутационной и ремонтной документацией фирмы-изготовителя, на оборудование, указанное в Приложении 2.

4.15. Исполнитель инструктирует представителя Заказчика по вопросам соблюдения правил эксплуатации техники.

4.16. Исполнитель обязан производить диагностику и ремонт оборудования по месту нахождения оборудования. Исполнитель обязан при невозможности оказания услуг по ремонту на месте (в помещении Заказчика) изымать (заменять) неисправный блок или его часть и передать для ремонта в стационарных условиях, в ремонтной мастерской, расположенной по адресу: ________________________________________.

4.17. Ответственным лицом по выполнению Договора со стороны Исполнителя является: _______________________________________________________________________

4.18. Вызов специалиста осуществляется по телефону: __________________________

4.19. Контролирует фактический объем и качество работ, выполняемых Исполнителем.

4.20. Задерживает оплату при несвоевременном и некачественном выполнением работ Исполнителем до устранения выявленных замечаний. Оплата производится по п.3.3.

4.21. Осуществляет эксплуатацию технических средств в соответствии с Инструкциями по эксплуатации, поставляемых фирмами изготовителями.

4.22. Осуществляет приемку выполненных работ, подтверждая это подписью в «Журнале регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту» и в Актах сдачи-приемки выполненных работ. Ответственным лицом по выполнению Договора и техническому освидетельствованию установок со стороны Заказчика является: ___________________________________________________________________________ тел. _____________________

4.23. Обеспечивает доступ Исполнителю в помещение для выполнения услуг по заявкам Исполнителя или «Временному удостоверению».

4.24. Представляет Исполнителю необходимую проектную и эксплуатационную документацию по обслуживаемым системам.

4.25. Своевременно информирует Исполнителя о всех случаях технического отказа в работе оборудования и ложных срабатываниях установок.

4.26. В случае необходимости применения средств подъема на высоту, оплата данных средств производится Заказчиком по отдельному счету.

4.27. Представляет Исполнителю технически исправные лестницы-стремянки и создает условия для производства работ по настоящему договору.

4.28. Создает Исполнителю необходимые условия для хранения запасных инструментов и приборов, приспособлений, материалов и обеспечивает их сохранность на время проведения работ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Исполнитель уплачивает Заказчику за нарушение сроков технического обслуживания за каждый день просрочки пени в размере 0,1 % от квартальной суммы технического обслуживания, а также за каждый час просрочки прибытия на объект представителя Исполнителя начисляется пени в размере 0,1% от квартальной суммы технического обслуживания.

5.3. Заказчик уплачивает Исполнителю за нарушение сроков оплаты, указанных в п.3.2 настоящего Договора пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа.

5.4. В случае, если невыполнение обязательств по данному Договору любой из сторон наступило по обстоятельствам непреодолимой силы: военные действия, стихийные бедствия (наводнения, землетрясения, ураганные ветры), не выполнившая обязательства сторона должна известить другую сторону о причинах неисполнения. В случае наступления этих обстоятельств сторона, выполнению обязательств которой эти обстоятельства препятствуют, обязана уведомить другую сторону о наступлении таковых в пятидневный срок. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается на время действия таких обстоятельств и их последствий и восстанавливается после прекращения их действий. В случае действия обстоятельств непреодолимой силы и их последствий свыше трех месяцев, стороны имеют право отказаться от дальнейшего выполнения взятых на себя обстоятельств и расторгнуть Договор. За пять дней до расторжения Договора стороны осуществляют полный расчет по взаимным обязательствам и производят соответствующие выплаты.

Смотрите так же:  Приказ об утверждении акта ввода в эксплуатацию образец

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор действует с момента подписания сторонами и по 31.12.2005 года. Договор может быть пролонгирован по письменному соглашению сторон.

6.2. Договор может быть прекращен, уточнен или дополнен по письменному соглашению сторон в течении срока действия Договора.

6.3. Расторжение договора производится по письменному соглашению сторон, а по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. В случае досрочного расторжения договора стороны осуществляют полный расчет по взаимным обязательствам и производят соответствующие выплаты.

7.1. Споры, возникающие по настоящему Договору, разрешаются путем предъявления претензий, срок рассмотрения которых 10 дней со дня их получения стороной (заказной почтой), а при не достижении согласия — в Арбитражном суде г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

7.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, два — для Заказчика, один — для Исполнителя, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА ЯВЛЯЮТСЯ

8.1. Протокол соглашения о договорной цене (Приложение 1)

8.2. Перечень оборудования (Приложение 2).

8.3. Расчет стоимости технического обслуживания (Приложение 3).

8.4. Перечень работ по «Плановому техническому обслуживанию» (Приложение 4)

8.5. Перечень работ по «Внеплановому техническому обслуживанию» (Приложение 5)

8.6. График производства работ (Приложение 6).

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор подряда выполнения работ по ремонту офиса

Автор документа

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___________________

г. __________________ «____» __________20__ г.

_________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и __________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________________, действующего на основании ____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по ремонту офиса ___________________________, расположенного по адресу: _____________________________________, в соответствии с условиями настоящего договора и заданием Заказчика, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Подрядчика.

2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать работу Заказчику в установленный срок.

2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами.

2.1.4. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

  • возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
  • иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.5. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемом помещении мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

2.1.6. Подрядчик гарантирует качество работ и используемых материалов в течение 12 месяцев с момента приёмки результата работ.

2.1.7. Подрядчик несёт ответственность за сохранность находящихся в ремонтируемом помещении мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества Заказчика.

2.2. Права Подрядчика.

2.2.1. Подрядчик имеет право сдать Объект досрочно по соглашению с Заказчиком.

2.3. Обязанности Заказчика.

2.3.1. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором, по акту приема-передачи работ, подписанному обеими сторонами.

2.3.2. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.4. Права Заказчика.

2.4.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.4.2. Заказчик вправе расторгнуть договор во всякое время, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную работу.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

Окончание работ:______________________________________________________________
Общая продолжительность работ составляет: __________________________________________.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ определяется сметой, согласованной с Заказчиком (Приложение № 1).

4.2. Расчёты по настоящему договору производятся путем перечисления Заказчиком на счет Подрядчика денежных средств поэтапно в следующем порядке:

а) аванс в размере 30% от согласованной стоимости работ перечисляется до начала выполнения работ. Для проведения отдельных этапов работ допускается предоплата на приобретение материалов и оборудования по дополнительной заявке Подрядчика на основании письма и счета на предоплату, согласованного с Заказчиком;

б) погашение аванса производится путем уменьшения на 30% суммы, подлежащей оплате по подписанным Заказчиком и Подрядчиком формам КС-2, КС-3;

в) оплата за выполненные работы производится Заказчиком (с учётом положений подпункта б п. 4.2) в течение 5 банковских дней с момента предоставления Подрядчиком: акта выполненных работ по форме КС-2; справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3; выставленного (предъявленного) Подрядчиком счета-фактуры на оплату работ; документов сдачи-приемки работ, подписанных Заказчиком и Подрядчиком.

4.3. Окончательный расчёт производится после подписания Заказчиком и Подрядчиком Итогового Акта приёма-сдачи работ по Договору.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков или отказаться от исполнения договора.

Работы по настоящему договору считаются принятыми с момента подписания сторонами Итогового Акта приёма-сдачи работ по Договору.

5.2. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от условий настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в пятидневный срок по их обнаружении.

5.3. Итоговый Акт приёма-сдачи работ по Договору подписывается сторонами. При отказе от подписания Итогового Акта приёма-сдачи работ по Договору кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в Итоговом Акте приёма-сдачи работ по Договору, либо для этого составляется отдельный документ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

6.2. В случае нарушения установленных сроков начала и окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику за каждый день просрочки пеню в размере __% от стоимости работ.

6.3. Если Подрядчик своевременно не приступит к выполнению работы или во время исполнения станет очевидным, что она не будет выполнена в срок, а также в случае просрочки выполнения работы, Заказчик вправе по своему выбору:

  • назначить Подрядчику новый срок, в течение которого он должен приступить к работе;
  • поручить выполнение работы другому лицу за счет Подрядчика;
  • потребовать уменьшения вознаграждения за работу;
  • расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

6.4. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать результат работы по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

  • потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в пятидневный срок с момента обнаружения таких недостатков;
  • потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
  • устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

6.5. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы.

6.6. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

6.7. Требования, установленные выше, могут быть предъявлены в ходе выполнения работы, при ее принятии или в течение 10 дней с момента приемки работ, а если нет возможности обнаружить недостатки в указанные сроки — в течение гарантийного срока.

6.8. Заказчик вправе предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков в работе по истечении гарантийных сроков, если в течение установленного срока службы были выявлены существенные недостатки, допущенные по вине Подрядчика.

6.9. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые Заказчик отвечает.

6.10. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, материалов или оборудования несет предоставившая их сторона.

6.11. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

Смотрите так же:  Заявление на поступление в доу

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

8.2.1. По письменному соглашению сторон.

8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.

8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ПОЛУЧЕННОЙ СТОРОНАМИ ИНФОРМАЦИИ

9.1. Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по настоящему договору получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.

Порядок и условия пользования такой информацией определяются соглашением сторон.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

10.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

11.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

11.4. При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору сторон договора) на тех же или иных, определенных сторонами, условиях.

11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Договор подряда на текущий ремонт помещения

*Пункты выделенные желтым являются данными заказчика, и подлежат редактированию

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ № 1

ООО «Заказчик», «Заказчик», с одной стороны, и , , далее именуемый «Подрядчик» с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить и сдать, а Заказчик принять и оплатить ремонтно-отделочные работы, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору (далее – Работы, в нежилом помещении, расположенном г. Москва, Зеленоград, проезд 5500, дом 8, офис 550 (далее – «Объект»).

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Срок начала выполнения Работ – 6 декабря 2010 года, срок окончания Работ – 23 декабря 2010 года.

3. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Цена Работ по настоящему Договору составляет 749787 рублей 50 копеек (Семьсот сорок девять тысяч семьсот восемьдесят семь рублей 50 копеек), в том числе НДС 114374 рублей 36 копеек (Сто четырнадцать тысяч триста семьдесят четыре рубля 36 копеек).

3.2. Подрядчик выполняет Работы своим иждивением — своими силами и средствами, на своем оборудовании, своими инструментами, из своих материалов.

3.3. Оплата производится в следующем порядке:

3.3.1 Предварительная оплата материалов и накладных расходов — 425317 рублей 75 копеек.

3.3.2 Оплата монтажных работ по факту выполнения — 150779 рублей 75 копеек.

3.3.3 Оплата за монтаж потолков по факту выполнения – 43560 рублей 00 копеек.

3.3.4 Оплата за малярные работы по факту выполнения — 82 500 рублей 00 копеек.

3.3.5 Оплата за укладку линолеума по факту выполнения – 47630 рублей 00 копеек.

3.4.Оплата производится Заказчиком путем передачи денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

4. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

4.1. Подрядчик обязуется:

4.2. Выполнить работы согласно следующим этапам:

— Монтаж перегородок из ГКЛ, облицовка стен ГКЛ и устройство коробов из ГКЛ, монтаж дверей

— Монтаж подвесных потолков

— Укладка линолеума и плинтусов

4.2.1. Выполнить Работы в соответствии с условиями настоящего Договора, нормативными актами и строительными нормами и правилами, санитарными правилами, правилами противопожарной безопасности, правилами техники безопасности труда, правилами экологической безопасности и охраны окружающей среды, а также иными правилами и нормами, установленными для такого рода работ и указаниями Заказчика;

4.2.2. Выполнить Работы с качеством, необходимым для нормальной последующей эксплуатации Объекта с учетом требований и рекомендаций производителей материалов.

4.2.3. Проводить шумовые работы с 09.00 до 19.00;

4.2.4. Во время производства Работ обеспечить своевременную уборку Объекта от мусора, образующегося в результате проведения Работ, погрузка в контейнер и вывоз мусора с Объекта производится Заказчиком.

4.2.5. До сдачи Работ Заказчику вывезти принадлежащее Подрядчику имущество;

4.2.6. Незамедлительно уведомлять Заказчика о причинении или о возможности причинения ущерба и/или вреда Объекту либо находящемуся в нем имуществу.

4.3. Подрядчик вправе при выполнении Работ складировать на Объекте материалы, инструменты и оборудование, необходимые для производства Работ, за исключением взрывчатых, горючих и легковоспламеняющихся веществ, неся ответственность за их сохранность.

4.4. Заказчик обязуется:

4.4.1. Своевременно вносить оплату, в соответствии с пунктами 3.3.1 и 3.3.2 настоящего Договора.

4.5. При производстве работ по настоящему Договору, риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, Объекта в целом либо его части или иного используемого при исполнении настоящего Договора имущества несет Подрядчик.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Работы считаются принятыми Заказчиком в момент подписания Сторонами акта сдачи-приемки Работ.

5.2. Подрядчик обязан уведомить Заказчика о готовности к сдаче Работ за два дня до их окончания.

5.3. Приемка Работ осуществляется Заказчиком в течение трех дней после уведомления Подрядчиком о готовности к сдаче Работ.

5.4. При отсутствии замечаний со стороны Заказчика Сторонами подписывается акт сдачи-приемки Работ.

5.5. Если в ходе проведения сдачи-приемки Работ будут выявлены недостатки, Сторонами подписывается акт о недостатках, в котором указывается характер таких недостатков.

5.6. Подрядчик обязан устранить выявленные в процессе приемки Работ недостатки в течение трех дней со дня составления Акта о недостатках.

5.7. Датой выполнения работ по настоящему Договору считается дата подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае задержки Заказчиком окончательного расчёта более пяти рабочих дней после выполнения работ, он уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,01% от цены работ по Договору за каждый день просрочки.

6.3. В случае если Подрядчик нарушает сроки, указанные в п.2.1 настоящего Договора, он уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,01% от цены работ по Договору за каждый день просрочки.

7. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

7.1. Гарантия Подрядчика на Работы, выполненные в соответствии с настоящим Договором, и результат такой работы действует с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ.

7.2. Гарантийный срок на Работы, предоставляемый Подрядчиком – 36 месяцев при условии соблюдения Заказчиком всех правил эксплуатации материалов, рекомендованных производителем материалов.

7.3. В случае обнаружения отступления от условий настоящего Договора после приемки работ, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые работы), в том умышленно скрытые Подрядчиком, Заказчик извещает об этом Подрядчика в письменной форме. Подрядчик обязан устранить такие недостатки в течение трех дней за свой счет.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Для целей настоящего Договора под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются стихийные бедствия, массовые беспорядки и волнения, военные действия, революция, государственный переворот, введение чрезвычайного положения, а также иные обстоятельства, которые ни одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить и такие обстоятельства явились препятствием для исполнения настоящего Договора полностью или в части.

8.2. В период действия обстоятельств непреодолимой силы Стороны исполняют свои обязательства по настоящему Договору в той части, в которой они исполнимы.

8.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору в той части, в которой они были исполнимы в период действия обстоятельств непреодолимой силы.

8.4. О наступлении и/или прекращении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которой стало известно об этом, письменно информирует другую Сторону при первой возможности.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем переговоров. Если Стороны не придут к согласию в результате переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством и правовыми актами РФ в Арбитражном суде города Москвы.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны представителями Сторон, уполномоченными на то надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством РФ.

10.2. Стороны обязаны информировать друг друга обо всех обстоятельствах, которые могут прямо или косвенно повлиять на исполнение настоящего Договора, прямо или косвенно изменить права и обязанности Сторон.

10.3. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством и иными правовыми актами РФ.

10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.