Содержание статьи:

Купить дом в Кемерово по цене до 500 000 рублей

Средняя стоимость дома в Кемерово 1 594 000 рублей, цена за квадратный метр — 24 000 рублей.

Продам дом в пос. Красноселка 2 ком+кух,баня. под Материнский капитал,Законно,даже если нет 3-х лет Вашему ребенку. Разницу верну наличными в день сделки

Садовое общество «Южное» 2к+кух, с мансардой, состояние хорошее, косметический ремонт, комнаты смежные, земля в собственности 6 сот.,отопление электрическое, есть углярка, в доме с/у и душ, имеется холодная вода, слив, все садово — огородные посадки.

Продам дом в городе Полысаево улица невская. Дом требует внутренний ремонт. Недалеко садик, школа, магазин,остановка до этого всего ходьбы пять минут. Подойдёт под.мат.капитал. Собственник один вызрослый. Продажа срочная по этому дешевле реальному покупател.

Продам дом (статус квартиры) комната и кухня,в рудничном районе. Печное отопление. Подходит под ипотеку и мат капитал . Остановка в 5 мин. ходьбы. Требует ремонта.

Продается прекрасный дом два этажа. Дом располагает всем необходимым для комфортного проживания, мебель в вашем распоряжении. Пластиковые окна. Большой участок 18 соток, баня, сарай, два заезда, личный котел.Дом Вы можете наполнить мебелью и всем чт.

Продается прекрасный дом два этажа. Дом располагает всем необходимым для комфортного проживания, мебель в вашем распоряжении. Пластиковые окна. Большой участок 18 соток, баня, сарай, два заезда, личный котел. Дом Вы можете наполнить мебелью и всем чт.

заброшен 1\2 дома ул.2 я Камышинская срочно.торг.

Продам прекрасный тесозасыпной, дом в экологически чистом районе города,возле святого источника,в доме одна комната и кухня,печное отопление,центральная вода ,сливная яма,косметический ремонт,пластиковые окна,новая крыша,подлит фундамент,двор большой,ест.

Продам хороший жилой дом в Мариинском районе, хорошее состояние, вмесчте со всей мебелью, заходи и живи. документы готовы, хоть завтра на сделку! чистая продажа. ЗАЙМЫ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, сопровождение сделки через ПФР, разница в цене на ваш счет.

Продам 2/3 дома. Рядом пр.Ленина и Пионерский бульвар.

Продам дом со всеми надворными постройками!,стайка капитальная , гараж новый ,летняя кухня, баня,углярка , есть гараж под мотоцикл . Торг !фото добавлю позже

Продам дом пос.Зырянка 2 ком+кух,ТОЛЬКО под материнский капитал,остаток от капитала верну наличными.Подробности и вопросы по телефону

1/2 кирпичного дома, 2к+к, 30м2, в одной комнате был пожар, водяное отопление в аварийном состоянии, под ипотеку и мат.капитал не подходит, только за наличные деньги.

Продам дом д.Васьково. В доме есть вода,свет и т.д. Хорошие подъездные пути.Земля плодородная, все деревья плодоносят. Есть погреб, в котором можно хранить заготовки.Имеется баня, а так же все хоз.постройки.Вдали от шумной трассы, что гарантирует тишин.

ПРОДАЮ ДОМ В КЕМЕРОВО-ПОСЕЛОК ПИОНЕР УЛ СПАССКАЯ В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ-1 ЭТ ДОМ ИЗ БРУСА-КРУГЛЯКА ,ОБШИТ ПРОТИВОПОЖАРНЫМ ШИФЕРОМ, 44 КВ М ,2 КОМН+КУХНЯ, ПЕЧЬ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ,ВОДА-СВОЙ КОЛОДЕЦ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ ПОДАЧИ ХОЛОДНО.

Продается дом 4к+кухня на южном возле остановки «13 линия», рядом школа, магазины, есть 2 бойлера, канализация, ванная, ремонт идет сейчас, рассматриваем продажу или обмен с доплатой, звоните.

Продам дом в новомихаеловки,кухня,зал,комната,тераска,хорошие постройки,сарай,баня,гараж дравянка,огород покос,дом без документов,

Продам жилой дом. В Яе. 1собственник. Документы готовы к продаже.

Продам отдельностоящий дом на Радуге!Есть камин !Стеклопакеты, алюминевые радиаторы, бойлер, душевая кабина, котел, трубы заменены.Дом жилой, требуется косметический ремонт.Рядом школа № 46, магазин, хорошая транспортная развязка.Подходит под матерински.

Продам дом в Кировском районе. земля не приватизирована. Трамвайная остановка рядом.

Зал 25 кв.м., кухня 9. На участке плодовоягодные деревья, во дворе колодец.

продам жилой дом в тяжинском районе.п.октябрьский.фото по ват.сапу.собственник один

Продам жилой дом, новая крыша, новый забор,пластиковые окна,хорошее место для разведения с/х,за огородом поле,речка.торг уместен.

Строим дома под материнский капитал! Брус, газоблок, пеноблок. Есть готовые проекты домов. Наша задача помогать людям с жильем. Строительство по договору подряда! Строим как на вашем участке, так и поможем с приобретением. Возможна рассрочка на 1 год.

1/2 особняка, 3 комнаты, мебель частично осталась

Продам дом в 40 км.от города Кемерово,Крапивинский район,поселок Зеленовский. Дом на двух хозяев! Общая площадь дома 49,1 кв.м,3 комнаты+кухня.Централизованое водоснабжение,свет!Дом требует ремонта.Земельный участок в собственности.Большой огород.Замечательны.

Продам дом. Мариинский р-н соло таежно михайловка. Можно под мат капитал.

Срочно, можно под материнский капитал.

Продам 1/2 дома в деревне Красная (16 кв.м. комната+веранда), участок 7,5 соток. Дом под дачу или строительство.

Продам квартиру в доме (Барачного типа) по ул. Луганская. 2 комнаты, кухня, 40 м/кв, печное отопление, холодная вода централизованная, слив; выгребная яма, туалет в доме. Земельный участок 2 сотки, баня, углярка.

Продажа частных домов в Кемерово. Более 150 объявлений о продаже домов по цене от 1700 руб в Кемерово без посредников с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить дом на авито, циане или домофонде.

Материнский капитал в Кемеровской области

В Кемеровской области отмечается многолетняя естественная убыль населения. Численность населения здесь стремительно снижается со времен распада СССР и по настоящее время. С 1991 года здесь ни разу не было зафиксировано увеличение количества жителей. В связи с этим на региональном уровне предпринимаются различные программы поддержки семей с детьми, одной из которых является региональный материнский капитал, выплачиваемый в размере 130 тыс. рублей за третьего или последующего ребенка из средств областного бюджета наряду с федеральным маткапиталом в размере 453 тыс. рублей за второго ребенка.

Данные меры поддержки между собой очень схожи, однако областная программа имеет некоторые существенные отличия (см. таблицу).

  1. Улучшение жилищных условий
  2. Оплата образования детей
  3. Формирование накопительной пенсии
  4. Социализация детей-инвалидов

Демографическая ситуация в регионе

По данным областного отделения Росстата, численность населения Кемеровской области в 2016 году составляла 2 млн. 709 тысяч. Другие демографические показатели региона:

  • Рождаемость с начала 2000-х годов и вплоть до 2009 года увеличивалась. Также резкий скачок был отмечен в 2012 году. К сожалению, в последние несколько лет данный показатель снова снижается — в 2016 году в области родилось всего 32,7 тысяч детей (12,1 новорожденных на 1000 человек населения).
  • Смертность с 2005 года и по настоящее время снижается, однако, несмотря на это продолжает находиться на высоком уровне. В 2016 году число умерших в регионе составило 38,9 тысяч человек (14,4 умерших на 1000 жителей области).

Реализация программы федерального материнского капитала

Уже более 10 лет в России женщинам, родившим начиная с 1 января 2007 года второго или последующего ребенка, в органах Пенсионного фонда выдается государственный сертификат на материнский капитал. Изначально его размер составлял 250 тыс. рублей, однако благодаря плановому ежегодному увеличению (индексации), проводимому до 2017 года включительно, данная выплата выросла почти в два раза и составила 453 тыс. рублей.

Однако последние несколько лет индексация маткапитала не проводится, и его размер «заморожен» до 1 января 2020 года.

За все время существования материнского капитала в Кемеровской области было выдано около 165 тысяч сертификатов, при этом всего около 200 из них получили мужчины (отцы и усыновители детей). Подавляющее большинство владельцев уже полностью или частично распорядились своими средствами. В том числе по данным на середину 2017 года:

  • более 109 тысяч семей (2/3 от общего числа выданных сертификатов) направили маткапитал на улучшение условий проживания, из которых более 75 тысяч (69%) сделали это с привлечением кредитных средств (на погашение кредитов и займов или на первый взнос по ипотеке);
  • более 12 тысяч граждан (7%) оплатили маткапиталом образование детей;
  • свыше 80 женщин направили средства на свою будущую накопительную пенсию;
  • только 2 семьи направили государственную поддержку на социальную адаптацию детей-инвалидов (это новое направление, введенное в 2016 году).

Получить сертификат на федеральный материнский капитал можно сразу после появления в семье малыша, однако воспользоваться его средствами можно только спустя 3 года.

Стоит отметить, что данную государственную поддержку нельзя обналичить. Единственным исключением является единовременная выплата средств за счет маткапитала. Однако эта мера является «антикризисной», выплачивается в определенном размере и действует только в определенное время. В последний раз в 2016 году размер такой выплаты составлял 25 тысяч рублей, ей воспользовались более 35 тысяч Кемеровских семей. Она также выплачивалась, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

Региональный материнский капитал в Кемерово и Кемеровской области

Многодетным семьям Кемеровской области наряду с федеральной выплатой полагается местная поддержка в виде регионального материнского капитала, которая устанавливается и выплачивается согласно:

  • областного закона № 51-ОЗ от 25 апреля 2011 года;
  • постановлением Коллегии администрации Кемеровской области № 374 от 10 августа 2011 года.

Несмотря на то, что закон был принят в апреле 2011 года, его действие распространяется на детей, родившихся (усыновленных) в период с начала 2011 года по 2017 год включительно. Однако не исключено, что местные власти примут решение о продлении выплаты.

Эти денежные средства выплачиваются только в безналичной форме физическим лицам (продавец жилья и т.д.) либо организациям (строительные или кредитные организации и т.д.), путем перечисления на расчетный счет, указанный в заявлении. Также средства могут быть выплачены самому заявителю — в качестве компенсации понесенных затрат.

Чтобы оформить региональный маткапитал, необходимо обратиться в территориальные органы соцзащиты населения Кемеровской области по месту постоянного проживания.

Кто имеет право на региональный маткапитал?

В соответствии со статьей 2 закона областного № 51 получить областной материнский капитал могут лица, в семье которых в период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2017 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок:

  • женщины — матери или усыновительницы;
  • мужчины — являющиеся единственными усыновителями.

Важно отметить, что и родители, и ребенок, с появлением которого семья приобрела право на маткапитал, должны иметь российское гражданство, а также быть постоянно зарегистрированы на территории Кемеровской области. В то же время на законодательном уровне предусмотрены иные случаи, когда стать получателями могут:

  • мужчины — отцы или усыновители детей в случае смерти женщины или лишении (ограничении) ее родительских прав (при этом гражданство мужчины значения не имеет);
  • дети (как родные, так и усыновленные) — в случае смерти обоих родителей (лишения их родительских прав или ограничении в них), при этом средства маткапитала распределяются в равных долях каждому ребенку.

При назначении региональной выплаты не учитываются дети, в отношении которых заявитель был лишен родительских прав (было отменено усыновление). Также важно отметить, что оформить выплату можно только однократно.

Необходимые для оформления документы

В отличие от назначения федерального маткапитала, для получения региональной выплаты необходимо только одно заявление (в федеральной программе таких заявлений подается два — на получение сертификата и на распоряжение предусмотренными средствами), в котором помимо основной информации также указываются направление использования и сумма.

Для того чтобы получить местную поддержку, необходимо представить в уполномоченный орган заявление и определенный пакет документов (копии и оригиналы):

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство об усыновлении ребенка (если есть усыновленные дети);
  • справка из территориального органа ПФР об остатке средств федерального материнского капитала — в качестве подтверждения перечисления государственной поддержки в полном объеме на улучшение жилищных условий;
  • свидетельство о браке, если заявитель состоит в зарегистрированном браке;
  • реквизиты банковского счета для перечисления средств;
  • иные документы, подтверждающие те или иные обстоятельства (свидетельство о смерти, о смене фамилии, решение суда и т.д.).
Смотрите так же:  Какой налог на авто в германии

Обратиться за установлением областной выплаты может как сам гражданин, так и его представитель. В этом случае кроме вышеуказанного пакета представляются еще и документы доверенного лица — его паспорт и документ, дающий право на действия от имени гражданина (нотариально заверенная доверенность, решение суда и т.д.).

Порядок распоряжения средствами регионального маткапитала

Обратиться за выплатой средств регионального материнского капитала можно только по истечении 3 лет с момента появления ребенка в семье. Однако, как и в случае с федеральной программой, в отношении этого правила предусмотрено исключение: воспользоваться своим правом и направить денежные средства регионального маткапитала в Кемеровской области разрешается, не дожидаясь 3 лет (в любое время), если семье необходимо погасить жилищные кредиты или займы. При этом в любом случае реализовать данное право необходимо до 31 декабря 2021 года.

Направить денежные средства областной материальной поддержки разрешается только на улучшение жилищных условий (в том числе с привлечением кредитных средств). Главным условием является нахождение объекта недвижимости в пределах Кемеровской области.

Выплату можно использовать на:

  • покупку жилого помещения — как готового, так и строящегося (то есть через участие в долевом строительстве);
  • строительство или реконструкцию жилого дома.

Также могут быть компенсированы затраты семьи на улучшение условий проживания:

  • в случае строительства — если право собственности на данный объект возникло после 1 января 2011 года;
  • в случае реконструкции — если реконструкция данного объекта была произведена после 2011 года (при этом дата возникновения права собственности значения не имеет).

Областная программа «Материнский капитал»

Если Вы являетесь распорядителем федерального и/или областного материнского (семейного) капитала, Вы можете использовать его при покупке жилья.

размер федерального материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

размер областного материнского капитала в Кемеровской области – 130 000 рублей.

АИЖК Кемеровской области разработало специальный ипотечный продукт для заемщиков – распорядителей материнского (семейного) капитала. Условия кредитования позволяют получить заём под залог приобретаемого жилья на сумму равную размеру федерального и/или областного материнского капитала без подтверждения доходов и занятости заемщиков.

Основные условия

Заем предоставляется под залог приобретаемой недвижимости, также потребуется страхование приобретаемого жилья.
При сумме займа, превышающей размер федерального и областного материнского капитала, может понадобиться дополнительное обеспечение.

При полной семье — заемщиками выступают оба супруга, при неполной семье – гражданин, имеющий право на получение средств материнского капитала.

Заем предоставляется на приобретение жилого дома или квартиры на вторичном рынке. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Кемеровской области и быть пригодным для проживания.

Все права на данное жилое помещение и земельный участок, на котором такое помещение расположено, должны быть зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством РФ.

Максимальная сумма займа, без подтверждения платежеспособности, рассчитывается исходя из остатка неизрасходованных средств федерального и областного материнского капитала, при этом сумма займа на момент полного погашения должна полностью покрывать основной долг и начисленные проценты.

В 2017 году максимальная сумма займа, без подтверждения платежеспособности, может составить 537 тыс. рублей.

Юридические вопросы и ответы

Продажа домов в Новокузнецке без посредников

Добротный дом, с качественным капитальным ремонтом, современной внутренней отделкой из дорогих материалов. Продажа в связи с переездом! Преимущества: Фундамент широкий, прочный, балки перекрытия из металлической двутавровой балки 16см (низ и верх). Место сухое, грунтовых вод нет никогда! Новый отопительный котёл в подвале, работает на угле и электричестве полностью

Продается дом в хорошем состоянии, пластиковые окна, новая проводка, холодная и горячая вода, гараж, баня, колонка, три погреба, 3 комнаты, 4-ая комната летняя. #503919862 полностью

Продается дом в Заводском районе .Просторный двухэтажный дом: на первом этаже просторный зал(17м), большая кухня(11м), с/у, на втором этаже расположены 3 комнаты( 8, 8,5, 14), кладовки.На полу линолеум, потолок-потолочное покрытие.Дом из шлакоблока.Крыша покрыта шифером.Паро-водяное отопление, установлен котел в подвале, вода централизованная холодная полностью

Продам дом. Отлично расположен, транспортная развязка, до остановки транспорта 5 минут ходьбы. Дом состоит из двух светлых комнат, кухня, сени, Вода заведена в дом. На участке есть теплица. Полное юридическое сопровождение! Приглашаем на просмотр! #503890880 полностью

Продам дом. Хорошее состояние, водоснабжение от собственной скважины, выгребная яма, в доме просторный совмещенный санузел, душевая кабина, подключена стиральная машинка, большая кухня и три комнаты, хорошая входная дверь, по всему дому установлены пластиковые окна. Отопление водяное от котла. Земли 15 соток, на участке также есть баня , гараж, углярка полностью

Заводской р-н, на горе, Курская, 9-15 мин. до ост. Стены -бетонная заливка. 3 комнаты и кухня + летняя кухня, печное отопление(паровое). Деревянная застекленная веранда. Централизованное электричество. Водопровод централизованный, напор воды сильный, Есть водоотведение на улице для поливки огорода. Надворные постройки: очень хорошая баня, сарай под полностью

Продается замечательный теплый и уютный дом, в районе Точилина. Дом общей площадью 75 кв.м, дом построен из кирпича, толщина стен 50 сантиметров, это значит что зимой тепло, а летом прохладно. В доме три комнаты, большая кухня, 12 кв.м, отопление паровое и электрическое. Санузел в доме совмещен и выложен кафелем. Стоит душевая дорогая кабина. Окна все полностью

Большой благоустроенный кирпичный дом в черте города, недалеко от ул. Вокзальная.аздельные комнаты, высокие потолки (в комнатах натяжные), окна пвх, на полу линолеум, просторная кухня 11 м2. Отопление печное, в доме совмещенный санузел, есть водонагреватель. Перед домом ухоженный цветник, на огороде две большие теплицы, посажены разнообразные плодовые полностью

Предлагаю к продаже деревянный, светлый, теплый и уютный дом, который находится в пяти минутах езды от центра города. Дом находится на высоком, сухом месте и не подвержен угрозе подтопления. В нем проведена продуманная перепланировка и сделан качественный ремонт. Установлено водяное отопление, полностью заменена электрика, сделана канализация и смонтирована полностью

Как купить дом за материнский капитал

В соответствии ст. 10 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006, сертификат на семейный капитал можно использовать на покупку жилого дома. Если средства для приобретения не берутся в долг в виде жилищного кредита, воспользоваться данным направлением можно только после исполнения ребенку 3 лет. Если же семья приняла решение внести первоначальный взнос по ипотеке либо погасить уже имеющийся жилищный кредит, это можно сделать безотлагательно.

На практике довольно часто люди в надежде заполучить материнский капитала на руки предпринимают действия к обналичиванию сертификата через покупку ветхого дома, не пригодного для проживания. Нужно понимать, что за достаточно длительный срок действия программы маткапитала, правоохранительным органам не составит труда пресечь эти незаконные схемы.

Можно ли купить дом на материнский капитал если ребенку нет 3 лет без ипотеки?

В соответствии с п. 6 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средствами господдержки в виде маткапитала в общем случае можно воспользоваться по истечении 3-х лет после того, как было получено право на них. Направить маткапитал на приобретение жилого дома до 3 лет можно только в данных случаях:

  • на внесение первого взноса по жилищному кредиту;
  • на погашение кредита, который был взят на покупку жилого помещения.

После исполнения ребенку 3-х лет, родители могут воспользоваться семейным капиталом на приобретение жилого дома без привлечения ипотеки, когда захотят. В данной ситуации сделка может проходить в максимально простой форме с минимальным пакетом бумаг:

  • паспорт мамы;
  • сертификат на маткапитал (или его дубликат);
  • СНИЛС;
  • св-ва о рождении детей;
  • копия св-ва о государственной регистрации права собственности на жилье (с 1 января 2017 года — выписка из ЕГРН);
  • копия договора купли-продажи жилого дома.

Однако существуют и определенные плюсы покупки жилья под маткапитал с привлечением ипотечных средств:

  • Можно гасить ранее взятую ипотеку, которая была оформлена до возникновения права на капитал.
  • Семейный капитал можно внести в качестве первоначального взноса на получение ипотеки (хотя зачастую практически это бывает сделать затруднительно).
  • Выделенными деньгами можно погасить не только задолженность по кредиту, но и начисляемые по нему проценты.

При этом сертификатом нельзя погашать штрафы и пени маткапиталом нельзя, как и тратить его на погашение потребительских и иных кредитов, которые не направлены на приобретение жилья.

Сделка по приобретению дома за материнский капитал

Приобретение дома с использованием маткапитала, по сути, не сильно отличается от обычной сделки такого вида:

  1. В результате сделки продавец дома (юридическое либо физическое лицо) по договору купли-продажи передает права собственности приобретаемого жилья.
  2. Со стороны покупателя может выступить как обладатель сертификата единолично, так и сразу совместно с детьми и супругом.
  3. Оплатить обязательства по договору купли-продажи покупатель может:
    • маткапиталом с доплатой собственных средств;
    • только средствами материнского (семейного) капитала;
    • деньгами, полученными на приобретение дома по кредитному договору, в отношении которого сертификатом на капитал можно воспользоваться:
      • чтобы уплатить первоначальный взнос;
      • чтобы погасить долг и проценты по кредиту.

При покупке дома на средства из семейного капитала существует нюанс: деньги переводятся только посредством безналичного расчета. Пенсионный фонд переводит деньги на счет физического или юридического лица, которое реализует недвижимость либо на счет жилищного кооператива.

Если семья хочет заключить договор купли-продажи недвижимости с использованием маткапитала без кредита, то заранее необходимо учесть требования ПФР. Если же было принято решение взять жилищный кредит с погашением из средств семейного капитала, то договор купли-продажи составляется как при стандартной покупке недвижимости в ипотеку (тогда расчеты маткапиталом будут происходить не с продавцом жилья, а с банком в рамках кредитного договора).

Требования к жилому дому и участку земли

Соответственно п. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, приобретаемый за счет средств господдержки дом должен находиться на территории России. Также необходимо его соответствие статусу жилого помещения (ст. 15 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47):

Жилой дом — отдельно стоящее здание из комнат, которые предназначены для непосредственного проживания в них, и вспомогательных помещений (для бытовых нужд).

Жилье должно соответствовать техническим и санитарным требованиям, т.е. в нем возможно постоянное проживание:

  • в населенных пунктах без центральных инженерных сетей возможно отсутствие водопровода и канализации;
  • в газифицированных районах необходимо наличие центрального газоснабжения;
  • в обязательном порядке наличие электроосвещения, вентиляции и отопления;
  • в обустроенных местностях предполагается наличие в доме инженерных систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения.

На сегодняшний день жилой дом может быть размещен на участках земли, которые предназначены для различных видов использования (Приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 года № 540):

  • Земля для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — возможно размещение жилого дома, который не разделяется на квартиры и не выше 3 этажей.
  • Земля для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — можно разместить индивидуальный жилой дом, высота которого будет составлять также не больше 3-х этажей.

Образец договора купли-продажи дома

Главная особенность договора купли-продажи дома за деньги из маткапитала заключается в том, что покупатель на момент покупки дома не имеет на руках средств для полной либо частичной оплаты стоимости приобретаемого жилища. Чтобы средства семейного капитала были переведены на счет продавца, покупателю нужно после подписания договора купли-продажи обратиться в ПФР с пакетом документов.

Приведем образец договора купли-продажи дома с использованием средств маткапитала в качестве частичной оплаты общей суммы по сделке, которая предполагает также покупку участка земли, на котором расположено строение.

В договоре необходимо указывать общую сумму сделки с указанием, какие средства уплачиваются продавцу в счет стоимости участка и дома. При этом:

  • собственные средства в счет стоимости земли покупатель оплачивает в момент заключения договора;
  • окончательный расчет происходит путем безналичного перечисления материнского (семейного) капитала из ПФР продавцу в трехмесячный срок после подписания договора (ПФР может рассматривать заявление и перечислять деньги в срок не более 2 месяцев, с учетом этого время указано с запасом).

Порядок действий при покупке дома за средства маткапитала

Из всего вышесказанного становится понятно, что купить жилой дом на средства господдержки возможно 2 способами:

  • после достижения ребенком 3-х лет — напрямую по договору купли-продажи;
  • не дожидаясь 3 лет — по кредитному договору.
Смотрите так же:  Договор дарения доли квартиры стоимость

Приведем ниже для каждого из данных случаев подробную пошаговую инструкцию.

По договору купли-продажи

Сертификат на маткапитал может стать существенным подспорьем при покупке дома за счет собственных средств покупателей. Рассмотрим шаги, которые необходимо предпринять для совершения данной сделки:

  1. Поиск объекта недвижимости, который подходит семье для проживания и отвечающего требованиям жилого помещения.
  2. В зависимости от того, как производится оплата по договору купли-продажи, следующий шаг может предполагать:
    • Обращение в ПФР с заявлением о распоряжении средствами семейного капитала — если договор купли-продажи составлен с рассрочкой платежа и содержит положение о переходе дома в собственность после оплаты всей суммы.
    • Обращение в Росреестр для регистрациии сделки и перехода права собственности — если в договоре нет положений о переходе права собственности на жилье после полной выплаты суммы договора.
  3. Обращение в ПФР с заявлением о направлении средств материнского капитала продавцу:
    • После заключения договора с продавцом, если в нем есть пункт о рассрочке платежа и оформлении права собственности на обладателя сертификата после полной оплаты.
    • После того, как сделка зарегистрирована в Росреестре и покупателем оформлена собственность на жилье.
  4. Пенсионным фондом рассматривается заявление и выносится решение о перечислении средств из маткапитала продавцу дома. Деньги перечисляют по безналичному расчету на банковский счет продавца.

Перечень необходимых документов в указанных случаях незначительно отличается:

  • паспорт обладателя сертификата;
  • сертификат (дубликат) на маткапитал;
  • св-во о браке и паспорт супруга (если он — участник сделки по покупке жилья);
  • нотариальное обязательство по оформлению жилья в собственность всех членов семьи, если:
    • они — не участники сделки по приобретению дома, зарегистрированного в Росреестре, и право собственность на них будет оформлено после того, как Пенсионным фондом будут перечислены деньги;
    • при обращения в ПФР в Росреестре еще не зарегистрирован переход права собственности покупателю (оформление договора с рассрочкой);
  • копия договора купли-продажи жилого дома:
    • по которому регистрация перехода права собственности через Росреестр уже проведена;
    • договор с пунктом о рассрочке платежа, предусматривающем переход права собственности после выплаты всей стоимости договора.

Используя кредитный договор при приобретении дома до 3-летия ребенка

Средства маткапитала на первый взнос и на уплату основного долга (процентов по кредиту) направляются в счет обязательств покупателя жилья перед кредитной организацией, поэтому договор купли-продажи никаких особых положений касательно использования маткапитала не содержит и составляется по общим правилам оформления сделки в ипотеку.

Если кредитный договор предусматривает оформление дома под залог (ипотеку), то необходимо будет также иметь ипотечный договор, который должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Особенность, которая связана с данным вариантом расходования капитала, заключается в необходимости исполнения обязательства оформить жилье в общую собственность обладателя сертификата, детей и супруга в шестимесячный срок:

  • после снятия обременения с дома — если договором до полного погашения кредита предусмотрена ипотека;
  • после перечисления Пенсионным фондом денежных средств банку — если такого положения в договоре нет.

С использованием договора дарение доли дома детям

Оформление купленного жилья в общую собственность детей и супругов по договору дарения — это гражданско-правовая сделка (ст. 572 ГК РФ), в которой даритель (собственник жилья) безвозмездно передает имущественные праве (доли жилого помещения) в собственность детей.

Закон не предусматривает четкого образца договора дарения долей между близкими родственниками, но есть требования, которые необходимо соблюдать:

  • в договоре указываются все основные сведения:
    • данные участников сделки;
    • параметры и характеристика дома и регистрационные документы на него;
    • величина долей, которые преходят в собственность;
  • долями жилья наделяется каждый ребенок, рожденный до момента исполнения обязательства, представленного в ПФР при подаче заявления о направлении средств капитала.

Доли в приобретенном с использованием маткапитала доме собственник может определять сам либо по договоренности с членами его семьи. Точные размеры долей по договору дарения долей детям законом не предусматриваются. На практике чаще встречаются следующие случаи:

  • Если дом оформлен в собственность обоих супругов, каждый из них может подарить детям долю из своей части.
  • Если обладатель сертификата — единственный собственник, то он сам определяет доли на остальных членов семьи по одной дарственной.

Как продать дом купленный на материнский капитал?

По закону не запрещается перепродажа дома, который был куплен с использованием семейного капитала, но данные сделки существенно осложняются наличием в собственниках жилья детей, что предполагает проведение сделки с разрешения органов опеки, которые должны проследить, чтобы имущественные права детей в результате продажи дома не были ущемлены.

Необходимо знать и том, что если продавать дом, приобретенный на маткапитал и находящийся в собственности меньше 3-х лет (для жилья, купленного с 1 января 2016 г. — меньше 5 лет), то с полученного от продажи дохода нужно заплатить подоходный налог 13% (при продаже жилья стоимостью менее 1 млн. рублей возможно применить имущественный вычет, который полностью освобождает от уплаты налога).

Как обналичить мат капитал на покупку дома

Законодательство РФ содержит четкие требования использования маткапитала в целях покупки жилья. Покупка должна быть реальной, т.е. жилье, пригодное для проживания, должно быть оформлено в собственность всех членов семьи. Если же сделка по приобретению дома заключается с умыслом обладателя сертификата использовать средства семейного капитала на другие (не предусмотренные законом) цели, то договор может расцениваться, как мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ), которая не является действительной.

Недействительность сделки влечет в свою очередь отсутствие правовых результатов по ней. Проще говоря, если сделка о покупке жилья за материнский капитал признана недействительной, дом возвращают в собственность прежнему владельцу, а деньги должны быть возвращены в бюджет государства.

Однако обязанность вернуть денежные средства — не самое тяжелое из возможных последствий в этой ситуации. Если установят то, что улучшение жилищных условий — не истинная цель проведения сделки купли-продажи, действия всех ее участников будут расценены как получение денежных средств путем обмана, т.е. мошенничество, за что предусматривается уголовное наказание.

Продажа домов в Искитимском районе без посредников

1/2 дома по ул. Степная. Общей площадью: 47 кв.м. КВАРТИРА на земле в 4х Квартирном доме, с отдельным входом! Дом Кирпичный! Земля 4,96 соток. Все в собственности! Электричество, вода и слив центральные, газ вдоль участка! Есть Баня! В шаговой доступности- магазин Мария-Ра, школа, детский сад, остановочная платформа электрички и общественного транспорта полностью

1/2 дома по ул. Линейная. Общей площадью: 49 кв.м. Предлагается к продаже квартира на земле расположенная в д. Бердь. Окна пластиковые, слив в доме, сан.узел в доме. В доме выполнен свежий ремонт. Вода центральное, На участке расположена новая баня. гараж, хоз. постройки. В шаговой доступности Ж.Д станция, остановка автобуса, река в полу часе ходьбы полностью

Коттедж по ул. Надежды. Общей площадью: 210 кв.м. п. Агролес , прекрасная природная зона ,в шаговой доступности Бердский залив, два километра до центра г.Бердск — 3-уровневый кирпичный коттедж 2005 г.п. на ленточном монолитном фундаменте , стены кирпич ,крыша утеплена,гидро-и пароизолирована ,кровля Ондулин. Высота- цокольного эт-2,8м, потолков в полностью

1/2 доли полностью

Место. Дачное общество «Обской залив». В обществе 1200 участков. Асфальтированная дорога. 15 минут езды от Бердска и Искитима. 2 маршрутных автобуса. Остановочная платформа электрички «Обской залив», 5 минут ходьбы до дачи. До Бердского залива – 500 метров. Хороший пляж. Общество охраняется Казаками. Объект продажи. Участок 6,2 соток зарегистрирован полностью

Дом с видом на залив. Очень тихое, уютное, экологически чистое место. В 5 мин. ходьбы река Бердь. Баня, гараж, мастерская, погреб, скважина, газопровод. Посадки: Жимолость, виктория, смородина, крыжовник, малина, облепиха. Транспортная доступность: Ж\Д Станция (Морозово) в 5 мин. ходьбы. Автобус №6 каждые 15мин. Школьный автобус. Два магазина. Фельдшерско-акушерский полностью

Деревянный добротный, крепкий и теплый дом в живописном месте в с. Легостаево. В доме две комнаты и кухня. Скважина с водой расположена непосредственно в доме. Есть баня, летняя кухня, гараж и другие хозяйственные постройки.Дом расположен на земельном участке -33,79соток, что позволит организовать хорошее хозяйство. полностью

общ. «Обской залив» 8,17 сот. земли в собственности. Дом – 8*9 – кирпич, перекрытия между первым и вторым этажом бетонное, гараж пристроен к дому. В доме на первом этаже 2 комнаты и на втором 2 комнаты, есть камин на первом этаже. Есть колонка с питьевой водой и поливочная вода на участке. Так же есть хорошая баня, беседка, все посадки. ТОРГ полностью

Продам дом в деревне Бердь. Газовый котел, водонагреватель. В деревне ходит школьный автобус, школа в Агролесе. В шаговой доступности железнодорожная станция Морозово. Ходит автобус до Бердска по расписанию. полностью

Дом по ул. Комсомольская. Общей площадью: 72 кв.м. Продам хороший крепкий бревенчатый дом. Окна пластиковые, пол двп новый, крыша металлопрофиль. До реки 250 метров. Обмен на 2х комнатную в Искитиме. Все постройки гараж,баня, летняя кухня, хоз. постройки. В доме проведена вода, сан.узел в доме. В доме погреб. Село Быстровка расположено на берегу моря полностью

Прекрасный отдельно стоящий дом в Искитимском районе в п. Тула. В доме четыре комнаты, кухня, веранда и подвал утепленный! Окна пластик — дом в хорошем состоянии, теплый, есть подпол. Установлены новые батареи отопления. Отопление печное в доме. На участке есть гараж кирпичный, углярка, летняя кухня, во дворе выложена тротуарной плиткой. полностью

по ул. Сельская. Общей площадью: 31 кв.м. Предлагается к продаже крепкий деревянный дом в поселке Барабка. Участок 23 сотки. Баня, хоз.постройки. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта — 80190058 JV000080190058 полностью

1/2 дома по ул. Горская. Общей площадью: 66 кв.м. Продам прекрасный большой кирпичный дом в поселке Рощинский. В доме три комнаты и кухня, углярка вынесена за пределы жилого помещения. к дому пристроена веранда площадью 28 м2. На участке 18 соток расположены гараж и баня из шлакоблока. На участке имеютя посадки яблони, смородина, малина, вишня, виктория полностью

Новый 2014 года постройки добротный, теплый, светлый, уютный, сухой крепкий дом. В доме две просторные с высокими потолками комнаты и кухня. Отопление печное, Вода,свет, слив сделан. . Село большое есть школа, детский сад, магазины, больница. Место в котором находится дом просто замечательное рядом красивый лес, река. Данный дом может подойти как для полностью

Предлагается на продажу дом в с.Завьялово Искитимского района Новосибирской области. Дом рубленный(кругляк) площадью 36 м2+сени 12м2., очень теплый и уютный, 7 окон в круговую, всегда светло. Своя скважина, в доме есть слив. Подведено трехфазное электричество. Отопление на выбор печное-водяное или электрическое. Построена новая баня с комнатой отдыха полностью

Предлагается к продаже уютный, ухоженный дом. В доме сделан ремонт, окна пластиковые, есть санузел. Участок ровный, солнечный. До остановки маршрутки три минуты. Улица отсыпана гравием. Вариант подходит под все виды расчета. Рассматриваем обмен на Вашу недвижимость. полностью

В продаже отличный новый дом из профелированного бруса в одном из самых красивых мест Новосибирска! Вековые сосны ! Пляж на берегу Бердского залива в 7 мин ходьбы. Отопление и горячяя вода-газовый котел, вода центральная, канализация автономная. Участок 14.5 соток. Есть баня и большой гараж с подсобными помещениями. Дом готов к проживанию! Приглашаем полностью

Коттедж по ул. Грибная. Общей площадью: 150 кв.м. Отличное предложение! Тихое,спокойное место,недалеко от Обского водохранилища.Уютный коттедж.Дом построен в 2015 году.Первый этаж-зал,кухня-столовая,котельная,сан.узел.Второй этаж-четыре комнаты.Продажа дома с мебелью.Свет,газ,все подключено.Теплый пол,сделан качественный ремонт,два встроенных шкафа полностью

Дача по ул. с/о Авиатор. Дача в СНТ Авиатор на берегу реки Бердь, дом 150 квадратов , первый этаж брус, теплица кормилица, баня. Хорошие соседи. Зимой чистят дорогу. Отличное место для отдыха!! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта — 80190072 JV000080190072 полностью

Дом по ул. Цветочная. Общей площадью: 111 кв.м. Продаем дом на ГОРНОЛЫЖНОМ курорте Новососедово!Это уединенный уголок живописной природы, горных рек, редкой флоры и фауны в 130 км от Новосибирска. Треть деревни — дачники из Академгородка- интеллигенция, художники. Дорога до деревни поддерживается круглый год в хорошем состоянии, ходит рейсовый автобус полностью

Смотрите так же:  Транспортный налог 2019 екатеринбург калькулятор

Дом по ул. Логовая. Общей площадью: 204 кв.м. Продается дом, 3 этажа. Жилой — второй этаж — из бруса. Три комнаты и просторная кухня. Действующий камин. Мансардный этаж также может быть использован под жилые помещения. Цокольный этаж используется как техническое помещение, высота потолков 2,8 м. Дом очень теплый, сухой. Имеется большой гараж на три полностью

Дом по ул. Молодежная. Общей площадью: 85 кв.м. Отдельно стоящий современный дом с отличным ремонтом на ленточном фундаменте, построен по шведской технологии, стены – дерево + утеплитель, крыша утеплена, кровля — шифер. Высота потолков в доме — 2,5 м., окна ПВХ. Планировка- гостиная, 2 спальни, большая кухня, раздельный с.у, бойлерная, вместительная полностью

Дом по ул. Горская. Общей площадью: 84 кв.м. Дом с хорошим ремонтом, печное-водяное отопление, кочегарка отдельная,два выхода, баня,два капитальных гаража, летняя кухня, углярка, на территории недострой( немного вложений и ещё один дом) огород ухоженный-яблоня, вишня, груши,земляника, виктория, и многое другое, две теплицы, до озера 200 метров(рыбалка полностью

Дом по ул. Школьная. Общей площадью: 60 кв.м. Продается дом в Искитимском районе поселке Тула, на берегу Обского моря. Живописное , тихое место, свежий воздух.круглогодичное проживание с семьей , можно приобрести так же для отдыха как дачный вариант, 33 сотки земли , документы готовы , один взрослый собственник, дом в хорошем состоянии, можно приобрести полностью

Дом по ул. Школьная. Общей площадью: 100 кв.м. Замечательная загородная усадьба. Подходит как для проживания так и для круглогодичного отдыха всей семьей! 4 мебелированные комнаты, большая кухня в доме + летняя кухня. В гостиной шикарный камин. Участок 17 соток, посадки, теплицы. Хоз.постройки для скота совершенно новые, новая баня из бруса, гараж полностью

Дом по ул. Панельная. Общей площадью: 59 кв.м. В продаже квартира на земле на двух хозяев в с.Морозово Искитимского района. Дом расположен в экологически чистом месте , рядом лес, река. Село находится в 40 км от центра Новосибирска, недалеко от Академгородка, на правом берегу залива Обского водохранилища. Курортная зона. На общественном транспорте можно полностью

Дача по ул. с/о Обской Залив. Дача по линии ЖД в прекрасном районе НСО, до воды 5 минут!! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта — 80190271 JV000080190271 полностью

Дом по ул. Советская. Общей площадью: 50 кв.м. Благоустроенная квартира на земле в хорошем состоянии в 50 км от Искитима в селе Преображенка (асфальтированная дорога) 3 комнаты + кухня и летняя веранда, (общая площадь, с учетом веранды — 68.2м2). Санузел в доме, вода, слив и отопление — центральные, окна деревянные, не меняли, т. к. в доме полностью

Дом по ул. Речная. Общей площадью: 70 кв.м. Отличный вариант за небольшие деньги, в продаже новый дом (2017 года постройки) на участке площадью 17 сот!! В одном из самых живописных мест Новосибирской области!! Две комнаты площадью 18 и 16 м2 и вместительная кухня, где вся семья может собраться за одним столом. Площади примерные. Дом готов для проживания полностью

Коттедж по ул. с/о Раздолье. Общей площадью: 120 кв.м. Продаем дом и землю 12 соток. 30 км. От Новосибирска. СДТ Раздолье (Ориентир – пансионат Тимуровец). Дом из бруса, отделан деревом внутри, сайдингом снаружи. Скважина. Газ. Электричество. Дом для проживания круглый год. Два этажа, 4 комнаты, гардеробная, кухня 10 кв. метров. Два коридора, 2 железные полностью

Дом по ул. Садовая. Общей площадью: 98 кв.м. Отличный вариант для большой и дружной семьи!! В продаже Новый дом (2017 года постройки). Дом 2-х этажный на первом этаже расположена кухня площадью 12 м2, зал площадью 20 м2, спальня площадью 12м2 и сан. узел. На втором этаже 2 комнаты площадью 13 м2 и сан узел (все площади указаны примерно). Плана нет полностью

Дом по ул. Новая. Общей площадью: 52 кв.м. Изумительный кирпичный ухоженный дом в самом центре Бурмистрово на продажу. 25 соток земли, огромный плодовый сад и огород. Сараи для содержания животных. школа в 50 метрах. все магазины в шаговой доступности. ипотека и маткап — да. приглашаем на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке полностью

Дом по ул. Ветеранов. Общей площадью: 28 кв.м. ТУЛА — это маленькая тихая деревня в окружении соснового бора и берёзового леса. Дом расположена в 5 минутах от обского водохранилища. Дом пригоден для проживания. Можно приобрести с использованием мат. капа. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта полностью

Коттедж по ул. Звездная. Общей площадью: 83 кв.м. Предлагается к продаже коттедж по ул.Звездная в п.Агролес, в 3-х километрах от центра г.БЕРДСКА! Отличное месторасположение — с одной стороны на берегу р.Бердь в окружении красоты природы, с другой — в километре от развитой инфраструктуры — торговые центры, включая все сферы соцкультбыта, школы, детские полностью

1/2 дома по ул. Октябрьская. Общей площадью: 84 кв.м. Продается 1.2 благоустроенного панельного дома-квартира на земле- 2 спальни+ зал+ кухня+ веранда, сени, кладовая . Вода центральная. Санузел раздельный в доме.Новая входная дверь (дерево).Два участка общей площадью 30 соток, теплица поликарбонат 2м х 6м. 2 погреба- в доме и на улице. Планируется полностью

Дом по ул. Центральная. Общей площадью: 75 кв.м. В продаже кирпичный дом на ст.Сельская. Газ заведен, есть кирпичный гараж, недалеко река Бердь. До остановки электрички 5 мин. Возможно купить этот дом в ипотеку без первоначального взноса! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта — 80190388 полностью

Дом по ул. Совхозная. Общей площадью: 50 кв.м. Предлагается к продаже новый небольшой уютный дом в экологически чистом месте в Караканском бору (ягоды, грибы, рыбалка). Дом построен из бруса. Дом внутири недостроенный, но есть материал для подшива потолка и пола. Прямоугольный ровный участок. Живописное место в пяти минутах река с облагороженым пляжем полностью

Дом по ул. Нагорная. Общей площадью: 117 кв.м. Предлагаем к продаже добротный бревенчатый дом. Все коммуникации и блага цивилизации присутствуют в доме- газоснабжение, центральные вода и канализация, ванная комната, отопление печное-водяное-газовое, все окна заменены на пластиковые. Дом с наружи обшит виниловым сайдингом. Ипотека. Материнский капитал полностью

Дом по ул. Совхозная. Общей площадью: 60 кв.м. В продаже добротный дом в экологически чистом месте 200 метров от моря! 32 сотки, все посадки, хоз постройки, летнняя кухня из кирпича, баня большая из бруса, гараж кирпич со смотровой ямой. Возле дома зонна отдыха с мангалом и качелей. В доме пластиковые окна, сан узел в доме, душевая кабина, вода центральная полностью

Купить дом в кемерово под материнский капитал без посредников

А рядом еще и платные стоянки.

Никаких проблем с железным конем!

Вы сможете себе это позволить!

Рядом спортзалы, парки, кафе, рестораны,

слоны красоты и много еще всего!

Современная детская площадка

Детский сад и школа рядом

Дети отдельно ― вы отдельно.

Никто никому не мешает!

Во дворе все в порядке. Достаточно просто иногда смотреть с балкона!

До детского сада ― 3 минуты,

по школы 15 минут пешком!

Тихий безопасный район

Различные программы оплаты

И вечером спокойно пройтись и детей

отпустить на улицу не страшно!

Поместится все: и шубы и лабутены,

и трехколесный велосипед!

Ипотека, материнский капитал,

субсидии ― все берем!

Расположение и инфраструктура

Экологичный район вблизи Бульвара Строителей

Легкая транспортная доступность

Качественное нормативное строительство

Продуманные комфортабельные планировки

Доступные конкурентоспособные цены

Типовые планировки квартир

Расположение на этаже

Планировка идеально подойдет

Расположение на этаже

Однокомнатная квартира (1Б)

Планировка идеально подойдет

Расположение на этаже

Двухкомнатная квартира (2А)

Планировка идеально подойдет

Расположение на этаже

Планировка идеально подойдет

Расположение на этаже

Однокомнатная квартира (1В)

Планировка идеально подойдет

Главной философией планировочных решений в жилом комплексе «Яркий» является концепция полезных метров. Это значит, что каждый квадратный метр площади квартир будет обеспечивать более функциональное использование, чем в традиционном серийном строительстве. Мы проанализировали представленные на рынке недвижимости планировки и оценили их с точки зрения будущих покупателей.

Потом отобрали лучшие, и доработали их до оптимального состояния. В наших квартирах вы не встретите вытянутых неудобных комнат и темных длинных коридоров, зато увидите современные эргономичные планировочные решения с однообъемным пространством гостиной и кухни в маленьких квартирах, и с просторными изолированными комнатами и местами для хранения в больших.

Базовые варианты отделки

Зачем мучиться с ремонтом самому? Рисковать нанимая рабочих, подбирать, доставлять и поднимать отделочные материалы, переделывать непонравившиеся элементы, когда можно купить квартиру с выгодной отделкой «под ключ»? Вы можете выбрать один из трех вариантов отделки специально разработанных для ЖК «Яркий» или заказать индивидуальный дизайн интерьера от профессиональной студии «G&M».

Благодаря серийному подходу мы можем предложить наиболее выгодные для вас цены, которые вы не сможете получить делая ремонт самостоятельно. Профессиональная команда отделочников под надзором главного дизайнера проекта документально гарантируют высокое качество ремонтных работ. От вас потребуется минимум усилий и затрат, к тому же, стоимость отделки можно включить в ипотеку.

ПОДРОБНЕЕ ОБ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММАХ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ УТОЧНЯЙТЕ У МЕНЕДЖЕРА ПО ПРОДАЖАМ

и получите консультацию менеджера бесплатно!

Мы перезвоним в ближайшее время!

при полной оплате

Застройщиком жилого комплекса «Яркий» является компания ООО «ГрадСтрой», давно и успешно работающая на строительном рынке Кемерова. Компания осуществляет полный цикл девелопмента жилой недвижимости и имеет в своем портфеле 4 реализованных проекта в разных районах города. Партнерами по проектированию выступают компании ООО «ПСК «БейсИк» и ООО «АСПБ».

Главными приоритетами застройщика в реализуемых проектах является грамотное проектирование не только квартиры, но и прилегающей территории и высокое качество строительства, отвечающее современным строительным нормам. В самых ближайших планах компании реализовать масштабные проекты являющиеся продолжением концепции яркого современного доступного и комфортного жилья для молодежи.

Объекты построенные застройщиком

Проспект Шахтёров, 119А

ул. Институтская, 16

ул. Космическая 16/1

Контакты офиса продаж

Официальный отдел продаж застройщика «Квартира 365» ― профессиональная команда в сфере консалтинга и продаж на рынке недвижимости города Кемерово. Мы объединили свои усилия и опыт для того, чтобы создать концептуальный качественный проект полностью отвечающий сегодняшним требованиям кемеровской молодежи. Результатом командной работы застройщика, архитекторов, инженеров, дизайнеров,

и специалистов по продажам стал проект жилого комплекса «Яркий». Проанализировав статистику и актуальные запросы предъявляемые к современному жилью эконом-класса мы оснастили проект всем необходимым для комфортного проживания. Благоустроенное продуманное пространство для жизни, близость к Бульвару Строителей и доступная цена делают жилой комплекс «Яркий» уникальным предложением.

© 2017 ООО «ГрадСтрой» • Все права защищены

Сайт уважает и соблюдает законодательство РФ. Также мы уважаем Ваше право и соблюдаем конфиденциальность при заполнении, передаче и хранении ваших конфиденциальных сведений.

Мы запрашиваем Ваши персональные данные исключительно для информирования об оказываемых услугах сайта.

Персональные данные — это информация, относящаяся к субъекту персональных данных, то есть, к потенциальному покупателю. В частности, это фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные реквизиты (телефон, адрес электронной почты), семейное, имущественное положение и иные данные, относимые Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – «Закон») к категории персональных данных.

Если Вы разместили Ваши контактные данных на сайте, то Вы автоматически согласились на обработку данных и дальнейшую передачу Ваших контактных данных менеджерам нашего сайта.

В случае отзыва согласия на обработку своих персональных данных мы обязуемся удалить Ваши персональные данные в срок не позднее 3 рабочих дней.

ИНН 4205260783 КПП 420501001

Обращаем Ваше внимание на то, что данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой. Застройщик имеет право изменять стоимость квартир.