Поясните про налог с продажи квартиры.

Здравствуйте!У нас в семье такая ситуация, в 2016 году получили с мужем в собственнось квартиру (участвовали в долевом стр-ве). По договору мы ее покупали на этапе котлована за 3,5 млн.руб. Сейчас мы хотим ее продать и купить кв.большей площади.В квартире сделан качественный ремонт,остается встоенная мебель,новые окна. Налоговый вычет не оформляли.В кв.прописан муж,я и несовершеннолетний ребенок.Собственность общая (совместная).Нашу квартиру выставили за 6,9 млн.руб. Застройщик продает сейчас пустые коробки за 6 млн.руб.Как нам лучше сделать,чтобы заплатить минимальный налог с продажи квартиры? По какой схеме расчитать?Буду Вам очень благодарна!

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день!Вы правда думаете, что Вам здесь будут советовать, » как лучше сделать,чтобы заплатить минимальный налог с продажи квартиры» ?По какой схеме рассчитать? — Для объектов 2016 года в расчете налога учитывается кадастровая стоимость. Если сумма, указанная в договоре купли-продажи меньше, чем 70% от кадастровой стоимости квартиры, то расчет будет делаться исходя из этих 70% от кадастра. Далее Вы сможете использовать вычет на сумму фактически произведенных расходов, и с разницы заплатить 13% налога. Если не оформляли налоговый вычет на покупку, можно будет его использоватьНу и не нужно забывать про подачу налоговой декларацииКак минимизировать Ваши расходы- обратитесь к специалисту.Значения не имеет, за сколько сейчас застройщик продает пустые коробки

Спасибо за ответ,Антонина!Но не вижу ничего плохого в том,что мне кто-то поможет здесь разобраться в проблеме!Значит у меня есть недопонимание,раз я сюда обратилась!

Участник программы «‎Работаю честно»

вопрос Ваш провокационный : «Как нам лучше сделать,чтобы заплатить минимальный налог с продажи квартиры?», задаете его ПУБЛИЧНО, при это даже не представляетесь, и хотите, чтобы мы Вам здесь, «ПУБЛИЧНЫЕ» и РЕАЛЬНЫЕ специалисты советовали, , как заплатить налог меньше? Вам могут дать информацию, как налог минимизировать, а не заплатить меньшехотите разобраться в проблеме больше — обращайтесь ЛИЧНО к тому или иному специалисту

Антонина,я обычный человек.Да,возможно я неправильно сформулировала свой вопрос!Но как я вижу есть два варианта по которым можно рассчитать!Я хотела понять,какой именно вариант для нас! Т.к. при разговоре с риэлтором у нас остались недопонимания!Я даже в налоговую звонила,ну не понимаю я этих терминов,ну другая у меня специальность!Поэтому и расписала все подробно.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день. Ваш налог на двоих: (6,9-3,5)*13%. Если 6,9 меньше, чем кадастровая стоимость (КС) * 0,7, то для целей определения налога будет не 6,9, а КС*0,7.Если квартира приобреталась без отделки и об этом есть упоминание в ДДУ и Вы можете документально подтвердить вложения в ремонт, то к 3,5 можно прибавить сумму этих вложений. Кроме того, в 2016 году у Вас возникло право на получение вычета за покупку. У каждого из Вас по 227 500 р. Этим правом Вы можете компенсировать подлежащий уплате налог при продаже. Вот кто выставил Вашу квартиру в продажу должен Вам все это объяснить более детально.

Большое спасибо за развернутый ответ,Даниил! КС у нас 4,8 млн.,значит нам подходит только 2-ой вариант? 4,8×0,7? И никак сюда затраты за ремонт нельзя внести. Покупали коробку без ремонта.

При правильном продуманном оформлении продажи и при условии, что ни Вы, ни муж еще не использовали свое право на вычет за покупку жилья, Вы не будете платить налог на доход от продажи, ну по крайней мере из собственного кармана не заплатите, и все можно сделать за счет вычетов на покупку и оптимизации при оформлении продажи. Подробности такого оформления должен знать и правильно применить Ваш риэлтор — он и деньги получает за то, что проводит сделку на максимально выгодных для Вас условиях.Затраты на ремонт можно применить для уменьшения налоговой базы, ведь в ДДУ, наверняка, указано, что квартира без внутренней отделки. Но налоговая далеко не все затраты примет к вычету, например, если Вы получили квартиру с оконными заполнениями и дверями, то затрату на их ЗАМЕНУ не примут, то же будет и с электрикой, если она была разведена по квартире, а Вы только дополняли разводку, мебель, даже встроенную, не посчитают и т.д.

Гражданам Молдовы больше не нужно платить налог при продаже квартир, в которых они прописаны. Отменили сборы и в случае дарения или наследования жилья. В Налоговой службе уточняют — поправки в закон вступили в силу в начале года, но о них мало кто знает.

Говорили об этом на конференции в Союзе агентств недвижимости.

По словам главы союза Андриана Тодерашку, освобождение от налогов увеличит поступления в бюджет, так как сократит число скрывающих реальный размер доходов.

Сделки по купле-продаже облагаются налогом от 7-ми до 18% стоимости недвижимости. А в контрактах часто указывают кадастровую цену, которая намного меньше рыночной.

Налог при продажи квартиры молдова

Государство освобождает от уплаты налогов граждан, желающих продать квартиры, в которых они прописаны, отменены и сборы в случае дарения или наследования жилья. Новость была озвучена представителями Государственной налоговой службы в ходе встречи за «круглым столом», организованной Союзом агентств недвижимости, объединяющим более 20 компаний, сфера деятельности которых – жилая недвижимость, передаёт Радио Молдова Новости со ссылкой на Timpul.md.

Начальник Управления прямых налогов в Государственной налоговой службе Парасковья Чиботаренко уточнила, что соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу в начале текщего года, но о них мало кто знает. И, как следствие, люди избегают декларировать реальную стоимость сделок с недвижимостью.

Освобождаются от уплаты налогов при продаже квартир все, кто прописан в них как минимум три года.

Государство отменило налоговые сборы и в случае дарения или наследования жилья.

Как не попасть на налог от продажи квартиры нерезиденту?

Квартира в Ленобласти, пос. Мурино, в собственность еще не оформлена, ремонт сделан.

Дом сдан в эксплуатацию в середине 2017 года.

Хочу продать по семейным обстоятельствам, но тут выяснилось, что по переуступке продать уже не могу, только после оформления.

А сегодня прочла, что после оформления стоимость квартиры будут считать по кадастровой, которая ниже фактической почти в 3 раза.

Квартира обошлась в 2,5 млн + ремонт 500 000, именно за эту сумму я и хотела ее продать, т.е. по себестоимости, а по кадастровой она будет стоить около 1 млн.

Правильно ли я понимаю, что не являясь гражданкой РФ я рискую попасть на 35% налога от прибыли, которая будет составлять 2 млн?

Действительно ли при продаже после оформления стоимость считают по кадастровой и есть ли возможность оптимизировать налог до разумных пределов?

Если нет, то как лучше поступить в такой ситуации?

Налог на продажу квартиры в молдове

Меня зовут Игорь. У меня вопрос. Нужно ли платить налог на квартиру, при ее продаже? Если она в собственности меньше года?

Здравствуйте. Нужно будет заплатить налог 13% с суммы, превышающей миллион рублей.

Игорь Викторович при продаже квартиры который находится менее 5 лет в собственности, Вам необходимо заплатить налог превышающий стоимость 1 млн. Статья 220 Налогового кодекса.

Необходимо ли уплачивать налог на продажу квартиры, полученной по наследству в 2016 г., сумма продажи менее 1 млн. руб., продавец пенсионер.

Смотрите так же:  Приказ 2264

Доброго времени суток! Нет налог на сумму менее 1 млн руб не нужно платить Но если имущество находилось в собственности менее 3 лет то в этом случае нужно подать налоговый отчет в Налоговую инспекцию.

Доброго времени суток если вы продаёте квартиру, менее чем за 1.000.000 руб., в таком случае налог с продажи вам платить не нужно Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго времени суток! Законодательством РФ предусмотрено, что когда квартира находилась в собственности пенсионера (да и любого гражданина РФ) свыше 3-х лет, после ее продажи платить подоходный налог не требуется.

Здравствуйте! Если кадастровая стоимость квартиры менее 1 000 000 рублей, то налог уплачиваться не будет. В налоговый орган подаётся нулевая декларация.

Здравствуйте. Если вы продаете квартиру менее, чем за один миллион рублей, то Вы освобождаетесь от уплаты налога. Всего доброго.

Нет, если продаете дешевле 1 млн. рублей, то налог не платится. Но при этом цена не должна быть меньше 70% кадастровой стоимости.

Каким образом исчисляется налог на продажу квартиры в долевой собственности до истечения трехлетнего срока после вступления в наследство?

Здравствуйте! В данном случае налог необходимо платить, но можно применить налоговый вычет в 1000000 рублей, уменьшающий налогооблагаемый доход. При этом декларацию нужно подавать.

Здравствуйте! Налог будет начисляться на каждого собственника, если стоимость его доли превысит 1 млн. рублей, с разницы в стоимости доли и 1 млн. рублей.

Налог на прибыль от продажи квартиры.
Добрый вечер! Моя подруга в 2013 году вместе с братом купили квартиру. В 2015 году брат умер и его долю унаследовали моя подруга и их мать. В результате стало у подруги 3/4 и у матери 1/4 квартиры. Нужно ли им платить налог на продажу квартиры? Помогите разобраться. Спасибо!

Доброго вам времени суток. Налог платить придётся постольку-поскольку они владеют квартирой менее 3 лет. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Сестра не платит НДФЛ с продажи, так как квартира (доля) ей принадлежит более трех лет. Мать обязана заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р.

Чтобы мать не платила налог можно использовать такой вариант. Ваша мать по договору дарения (нотариально оформленный) переоформляет свою долю на Вас. Вы продаете квартиру, налоги Вы не платите. Деньги распределяете между собой.

Вопрос о налоге на доходы с продажи квартиры. В 2006 году купили квартиру. В августе 2015 г собственник подарил (по договору дарения) двум детям по 1/4 доли квартиры. Собственников стало трое-отец 1/2, и дети по 1/4. В октябре 2017 квартира продаётся. Общая стоимость продажи 3 000 000 руб. Кто из этих собственнико обязан заплатить налог на доходы с продажи. Заранее спасибо.

Добрый день! Соответственно налог с продажи будут платить дети, исходя из дохода, полученного от продажи доли (с учетом суммы, не облагаемой налогом)

При продаже 4/9 долей в квартире, нужно ли будет платить налог на всю продаваемую долю, если 3/9 доли были в собственности по праву приватизации с 2001 года, а владение ещё 1/9 доли наступило с марта 2016 года по праву закона, после смерти мужа.

Здравствуйте, налог с продажи имущества необходимо оплатить в размере 1/9 доли, т.к. 5 лет с даты приобретения доли не произошло. Т.е. при продаже 4/9 доли, платить налог необходимо за 1/9 долю.

Здравствуйте! Срок владения всей квартирой идет с момента заключения договора приватизации, то есть с 2001 г. Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Не имеет значения, что 1/9 доли получена в 2016 г.

Если стоимость 1/9 доли окажется меньше миллиона рублей, то с учётом налогового вычета Вы можете быть освобождены от уплаты налогов. Ранее приобретённая часть для расчета налога не учитывается.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Скажите нужно ли платить налог на прибыль с продажи квартиры (более 5 лет в собственности), если эти деньги пойдут на строительство загородного дома (их может даже не хватить). заранее спасибо.

Здравствуйте, если квартира более 5 лет в собственности, то налог платить не нужно. Налоговую не интересует, куда направлены денежные средства от продажи недвижимости.

Здравствуйте! Если в собственности более трех лет (до 01.01.2016 г.), то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация 3 НДФЛ также не подается.

Если квартира находится в собственности боле пяти лет статья 209 ГК РФ,то при ее продаже налог не платится согласно ст 217 НК РФ.

Скажите пожалуйста, начисляется ли налог на продажу квартиры если была приобретена в 2015 г.?

Доброго вам времени суток. В данном случае налога не будет если вы владеете более 3 лет данной недвижимостью. Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго времени суток! Если продадите квартиру ранее 2018 года — однозначно придется платить налог Всего доброго, желаю удачи.

Доброго времени суток! Уважаемая Татьяна, все зависит от того за сколько квартира была приобретена и за сколько вы ее продаете, поскольку недвижимость у вас в собственности менее 3 лет, налог начисляется. Всего хорошего.

Здравствуйте! Так как автомобиль в собственности менее трех лет, то обязаны заплатить НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 250 000 рублей.

Здравствуйте. Т.к. квартира в собственности менее трех лет, то нужно будет оплатить налог с продажи, если стоимость квартиры менее 1 000 000 руб., то оплачивать налог не нужно.

Вопрос по налогу на квартиру после возможной продажи. Квартира была куплена в мае 2015, то есть примерно 2.5 года назад. Сейчас возникла необходимость ее продать. Какая сумма должна быть в договоре, чтобы не платить налог? Или все-таки лучше подождать до трехлетнего срока?

Здравствуйте! Стоимость продажи квартиры должна быть не больше стоимости её покупки, иначе разница будет считаться доходом. Обращайтесь, в случае продажи, проверю Вашу сделку полностью за приемлемую цену.

Здравствуйте В вашем случае я рекомендовал бы вам подождать истечении срока 3 лет для того чтобы налог от продажи квартиры не оплачивался.

Добрый день! Согласно ст. 217.1 НК РФ, если недвижимость приобретена после 01.01.2016 г., то при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом должен быть 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения — 3 года При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается. Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Нужно ли оплачивать 13% налога от продажи квартиры в Крыму на средства Мат капитала! Стоимость квартиры.1 мл.200. п проживаем в Крыму.

• Здравствуйте, Если вы владеете квартирой на праве собственности менее пяти лет, то с суммы свыше 1.000.000 руб. придётся заплатить 13 % Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, если квартира находится в собственности менее установленного законом срока, то налог платить придётся. При этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, тем самым уменьшив налоговую базу. Удачи вам и всего наилучшего

Смотрите так же:  Договор на аренду дачу

Добрый день! Если квартира в собственности более трех лет и приобретена до 01.01.2016 года, то в данном случае налог платить не нужно, если менее этого срока, то можно воспользоваться вычетом в 1000 000 рублей, и налог будет с 200 000 рублей, т..е 26000 рублей.

Здравствуйте! В данном случае если квартира по данному обстоятельству в собственности, следовательно нет не нужно платить налог при продажи

Вопрос о налоге на продажу квартиры. Квартира принадлежала моему отцу, в 2000 году, когда я была ребёнком, он приватизировал Ее на меня и на себя, то есть половина квартиры много лет принадлежала мне. В 2015 году он умер и мне досталась ещё 1/6 часть квартиры (помимо меня ещё было два наследника, между нами поделилась половина квартира, принадлежавшая моему отцу). Этой весной мы продали эту квартиру сразу целиком и поделили деньги, получилось, что мне достались 2/3 стоимости (около 1200000 р). Вопрос: надо ли мне платить налог на продажу квартиры, как его заплатить и сколько примерно он составит? Я через несколько дней улетаю отдыхать за границу, повлияет ли неуплаченный налог на мои планы? На сайте гос услуг в разделе налоговой задолженности у меня все пусто.

Согласно действующему законодательству вам не нужно платить налог с продажи квартиры. Квартира находится в вашей собственности с 2000 года.

Оттдыхайте-право на выезд могут ограничить только приставы в соответствии с ФЗ..Об исполнительном производстве.. по судебному решению вступившему в законную силу.

Каков налог на продажу квартиры, полученной по наследству в молдове нерезидентом?

Здравствуйте. Нерезидент — какого государства? Стоимость квартиры? Кто наследник — гражданин какой страны? Сколько времени владел квартирой с момента смерти наследодателя? Прежде чем что-то сделать — обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Должен — ли я платить налог на прибыль после продажи квартиры, если она находилась в собственности менее 3-х лет после приватизации, а прописан я в этой квартире с 2011 года, заранее спасибо.

Доброго времени суток! Должны платить налог на доходы физических лиц с разницы между ценой продажи и одним миллионом руб. по ставке 13%. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.

Здравствуйте, Александр! При продаже квартиры, которая пробыла в собственности менее 3 лет, Вы должны будете уплатить налог в размере 13%, но Вы можете воспользоваться вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, но не более 1 млн рублей. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Доброго времени суток. Независимо от срока регистрации вы должны будете заплатить налог если при продаже квартиры она находилась в собственности менее 3 лет.

Добрый день, Александр! Если квартира находится в собственности менее 3 лет, то не имеет значения с какого времени вы там проживаете, можете вообще не быть прописаны. Налог заплатите с суммы, которая превышает 1 млн руб от цены объекта продажи. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вопрос по налогу на продажу квартиры. Квартира куплена по договору купли-продажи у Ленспецсму в 2009 году (по переуступке), квартира без отделки за 2,9 млн, более 1,2 млн вложили в отделку и оснащение. В собственность смогла оформить только в ноябре 2013 года. Сначала были нарушены сроки по сдаче дома, возникли проблемы с пропиской и, как результат, с трудоустройством, потом рожали двоих детей (всего трое). Продала в июне 2016 года. Надо ли подавать декларацию? Фактически квартира в собственности с 2009 года, до продажи 7 лет.

Здравствуйте. К сожалению, надо подавать декларацию, и если есть прибыль, то уплачивать налог. Или-воспользоваться налоговым вычетом, если новую покупали. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Добрый день, Лариса! К сожалению, декларацию подавать необходимо. Также необходимо платить налог с разницы от первоначальной стоимости квартиры и суммы продажи. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если она куплена в браке, зарегистрирована была на мужа, после смерти перешла по наследству жене, менее 3 лет в собственности, продаётся в 2 раза дешевле, чем покупали с мужем. Я пенсионерка.

Если покупали менее трех лет назад, то налог с дохода от продажи квартиры платить налога, ставка налога 13%. Вы вправе уменьшить облагаемый налогом доход на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. (с остальной части дохода налог) либо на расходы, произведенные на приобретение данной квартиры. Ст.220 НК РФ. Пенсионеры льгот по НДФЛ не имеют.

Если квартира куплена после 01.01.2016 при продаже ниже 70% кадастровой стоимости помимо 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки будет еще коэффициент 0.7%

Менее трех лет прошло с момента покупки квартиры на имя мужа, или менее трех лет прошло с момента его смерти? Поясните этот момент пожалуйста. Тогда можно будет ответить на Ваш вопрос. P.S. А если не секрет, зачем продавать квартиру в два раза дешевле? Вам деньги не нужны?

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если она куплена в браке, зарегистрирована была на мужа, после смерти перешла по наследству жене, менее 3 лет в собственности, продаётся в 2 раза дешевле, чем покупали с мужем.

Здравствуйте. Нет, не надо. Приобретенное в браке имущество является совместно нажитым. Вы на всю квартиру вступали в наследство или только на супружескую долю? Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Если с момента покупки квартиры в браке, прошло более трех лет, то продавать квартиру можно за любую сумму, хоть за 1 000 000 000 руб., налог при этом будет — 0 руб. 00 коп.

Могу ли я оформить возвратный налог на квартиру, если, сделка купли продажи была оформлена в 2010 году.

Здравствуйте! Можете оформить возврат налога по покупке жилья в 2010 году. Срока давности для обращения нет. Декларацию можно подать за три предшествующих года. Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте Наталья Анатольевна! Нет, к сожалению Вы пропустили 3-летний срок, в течение которого НК РФ позволяет вернуть налоговый вычет. Но у Вас остается право на возврат налога в будущем, возможно Вы еще будете приобретать недвижимость. Удачи Вам!

Добрый вечер. Если вы на период покупки являлись плательщиком НДФЛ в таком случае вы можете оформить возврат 13%. Всего хорошего приятного вечера.

Можете, потому что: Исключение составит ситуация, когда первое обращение в ИФНС в 2017 году относится к праву на вычет, возникшему до 2014 года. В этом случае при определении суммы вычета и порядка его применения руководствоваться придется старыми правилами (п. 2 ст. 2 закона № 212-ФЗ). Срок давности по такому обращению не установлен, но возврат причитающейся по вычету суммы налога возможен не более чем за 3 года (срок давности), предшествующих году обращения. А еще посмотрите вот здесь: http://nalog-nalog.ru/ndfl/vychety_ndfl/nalogovyj_vychet_pri_pokupke_kvartiry_izmeneniya-2015-2017/ Очень подробно расписано.

Собственность на квартиру получена 29.12.2014 если я продам квартиру в январе 2018 налог от продажи мне платить не надо будет?

Смотрите так же:  Компенсация поставщикам социальных услуг

Добрый день! Нет не нужно, поскольку имущество приобретенное до 01.01.2016 года при нахождении в собственности более трех лет при продаже не подлежит налогооблажению согласно НК РФ.

Освобождаются ли пенсионеры от налога на продажу квартиры, бывшей в пользовании менее 3 х лет, и стоимостью более 1 млн? Или чтото в законодательстве изменилось? С уважением Надежда.

Здравствуйте! Нет, пенсионеры от оплаты ндфл при продаже квартиры не освобождаются, ст. 220 НК РФ. Ничего с тех времен не изменилось. Всего доброго!

Ничего не изменилось, пенсионеры не освобождены от налога при продаже квартиры, более того, если в договоре купли-продажи явно заниженная цена то ФНС считает налог от кадастровой стоимости.

Интересует налог на продажу недвижимости, а именно 1/2 квартиры, цена сделки 650 тыс, недвижимость в собственности около 6 месяцев, я обязана оплатить 13% от стоимости сделки государству?

Здравствуйте, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, тогда налог платить не придётся. Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго времени суток! Обязаны будете заплатить налог, если сумма продажи превышает стоимость покупки. Можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 500000 руб, тогда налог составит 13% от 150000 руб.

Платить налог не обязаны, т.к. стоимость доли не превышает 1 млн руб., но сдать декларацию о продаже доли обязаны, иначе штраф.

Будьте добры подскажите должна ли я буду платить налог на продажу если я приобрела квартиру в апреле 2014 года а продам ее в феврале-марте 2017 года но продав квартиру я куплю себе более меньшее-гостинку?

Налога не будет до 1 млн. руб, если стоимость больше и продаете дороже, чем купили, тогда налог с разницы 13%—п.2 ч.2 ст.220 нкрф. Если продадите в апреле, будет в собственности более 3 лет и налога не будет.

В квартире три собственника право на собственность менее года при продаже как будет рассчитан налог?

Добрый день. При продаже налог будет исчисляться с кадастровой (рыночной) стоимости доля каждого сособственника. Не имеет значения какая суммы сделки будет в договоре.

С какой суммы платится налог от продажи квартиры? Нужно ли платить налог на вступление в наследство, если квартира продана в тот же год?

Добрый день. Налог на наследство оплачивается при выдачи свидетельства о праве на наследство и не зависит от того каким образом в дальнейшем распоряжаются унаследованным имуществом. Налог при продаже квартиры платится от размера дохода. Если продаете ниже 70% от кадастровой стоимости то доход считается равным кадастровой стоимости. Если Вы гражданин РФ то при определении налогооблагаемой базы при продаже жилых помещений применяется стандартный налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей. Если жилое помещение Вы продадите по истечении 3 лет с момента вступления в права наследства то налог платить не придется.

Налог от продажи квартиры уплачивается от суммы, превышающей 1 миллион рублей. Налог на вступление в наследство уплачивается при выдаче свидетельства о праве на наследство, которое, в свою очередь, будет являться основанием для регистрации права собственности на квартиру. В данном случае без уплаты налога на наследство Вы не сможете оформить квартиру в собственность и, соответственно, ее продать.

При продаже квартиры нужно платить налог на прибыль если квартира в собственности менее трех лет по дате регистрации в реестре договора купли-продажи или по дате выдачи Свидетельства о праве собственности?

Добрый день! Нужно платить налог. При продаже квартиры нужно платить налог на прибыль если квартира в собственности менее трех лет по дате регистрации в.

При покупке и продаже квартиры в один год возможен взаимозачет величины налога на проданную квартиру и величины имущественного вычета, право на который возникает при покупке квартиры. Это право сохраняется (или нет) если одна квартира сначала покупается. А другая продается позже купленной или только если продал-потом купил?

Добрый вечер. Право не сохраняется, и не взаимозачет а налоговый вычет в один год С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Должен ли я платить налог на имущество при продаже двух квартир доставшихся в наследство, являюсь пенсионером.

Да, обязаны если данные квартиры были менее 5 лет в собственности, без разницы пенсионер Вы или несовершеннолетний ребенок.

Здравствуйте! Если в Вашей собственности данное имущество находится 3 года (не 5 лет, а именно в Вашем случае 3 года) и более, налог при его продаже платить не нужно.

Я зарегистрирована в квартире матери. В связи с куплей-продажей на ней висит налог на собственность около 250 тыс. руб. Могут ли меня не выпустить за границу по этой причине?

ней висит налог на собственность около 250 тыс. руб. Долг матери к вам не имеет совершенно никакого отношения и вы можете выехать за пределы РФ совершенно беспрепятственно.

Оплата налога при продаже квартиры в Молдове

Участник программы «‎Работаю честно»

Если ПМР , то налог небольшой.
Какой город в Молдове?‌‌‌

Кишинев. Сам наследник проживает в Воронеже.

Участник программы «‎Работаю честно»

В таком случае можно обратиться в местные агентства недвижимости и найти специалиста для консультации , и продажи .‌‌‌

Участник программы «‎Работаю честно»

Дарья, для уточнения тонкостей налогообложения лучше всего обратиться за помощью к специалистам по налогам Молдовы. Это другое государство, другие законы и правила. Между РФ и Молдовой вроде бы есть соглашение об устранении двойного налогообложения. Скорее всего, налог можно заплатить в России.

Я г-н Скотт Ларри частного кредита кредитор, который дает жизни возможность время кредиты. Вам нужен срочный кредит, чтобы очистить ваши долги или вам нужно дополнительного капитала, чтобы улучшить свой бизнес? Вы были отклонены банками и другими финансовыми учреждениями? Вы должны консолидации займа или ипотечного кредита? Хватит искать, как мы здесь, чтобы сделать все ваши финансовые проблемы ушли в прошлое.

Покупатель с паспортом гражданина Молдавии

Кристина Ступникова

Коллеги, добрый день! Помогите советом или переадресуйте на ссылку, если такой вопрос уже был.

Клиентка хочет купить квартиру в Санкт-Петербурге, на вторичном рынке, она — гражданка Молдавии, в Петербурге есть временная регистрация на 3 месяца, есть возможность продлить эту регистрацию.

Есть ли какие-либо сложности для такого покупателя, нужно ли платить налог?

Заранее благодарна за ответы!

Дважды проводил такие сделки, проблем не возникло, единственное, что озадачило, покупателем был гражданин казахстана, у них по закону положено иметь трёх жён, обратился с вопросом к руководителю отдела ФРС, посоветовали написать заявление, что не в браке.

Попробуйте сделку провести через доверенность, т.е. оформить доверенность на иностранного гражданина.

Никаких сложностей — заверяйте у нотариуса перевод паспорта на русский. Дополнительных налогов также никаких.

Проблем быть не должно ! Если, конечно, она не собирается приобрести недвижимость в при гранитной зоне! Ну, а если серьезно-Чтобы купить жилье, нужно представить документ, удостоверяющий личность, и визу. Если иностранец состоит в браке, то нужно еще согласие супруги/супруга на покупку. Все бумаги должны быть переведены на русский язык. Кроме того, их нужно обязательно заверять нотариально. Все это делается в РФ. Согласно закону, легализация документов происходит в той стране, на территории которой находится недвижимость. Если в качестве объекта сделки выступает участок земли, то лучше обратиться в местную администрацию, чтобы узнать о его статусе и получить информацию о владельцах. В принципе, это все основные особенности данной сделки.