Содержание статьи:

Договор на установку терминала

___________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице ____________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и ООО «__________», действующее на основании Устава, в лице Генерального директора ____________________, с другой стороны, именуемое в дальнейшем Арендатор, заключили договор о нижеследующем:

I. Общие условия

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть занимаемого им помещения площадью 1 (один) кв.м., находящегося по адресу: _ _ _ для установки терминала по приёму платежей.

1.2. Срок аренды — 11 месяцев — определяется с «___» _________ 2017 года.

II. Обязанности сторон

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать часть помещения в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.

2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения.

2.3. Обеспечить техническую возможность подключения платежного терминала к электросети.

2.4. Обязуется оказать содействие при обнаружении противоправных действий со стороны посетителей и сотрудников Арендодателя.

2.5. В случае возникновения обстоятельств заведомо известных арендодателю, препятствующих деятельности арендатора, уведомить арендатора об этих обстоятельствах за две недели.

2.6. Обеспечивать сохранность имущества Арендатора, расположенного в Помещении.

2.7. Ни коим не способствовать заключению, пролонгации и не заключать или пролонгировать договоры, исполнение которых может привести к уменьшению прибыли Арендатора, а именно договоров, предусматривающих установку и эксплуатацию платежных терминалов, а так же платежных POS и WEB терминалов прочих компаний, на коммерческих площадях, являющихся предметом данного Договора.

Арендатор обязуется:

2.8. Пользоваться арендуемой площадью в соответствии с назначением.

2.9. Ежемесячно, не позднее ___-го числа месяца, вносить плату за месяц вперёд из расчета месячной оплаты ________________ рублей. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия Договора.

2.10. По окончании срока действия договора передать Арендодателю часть арендованного помещения в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

III. Ответственность сторон

3.1. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,05 процента от суммы просроченного платежа.

IV. Заключительные положения Договора

4.1. Договор подлежит расторжению по требованию Арендодателя, а Арендодатель освобождается от всех обязательств:

  • При использовании Арендатором помещения в целом или его части не в соответствии с Договором.
  • Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения и иного имущества.
  • В случае неоднократного нарушения Арендатором условий Договора.

4.2. Досрочное расторжение Договора возможно по согласию Сторон, по инициативе одной из Сторон, причем такая Сторона обязана не менее чем за две недели известить другую Сторону о намерении досрочно расторгнуть Договор аренды.

Образец договора аренды части помещения для размещения платежного терминала

Скачать образец договора аренды части помещения для размещения платежного терминала

Договор аренды части помещения для размещения платежного терминала

г. _______________ » » ____________ 20__ г.
_______________________________________, Что владеет помещением на праве собственности, именуемый
(Наименование владельца помещения)
далее «Арендодатель», в лице ____________________, действующего на основании ___________________________,
(Ф.И.О. представителя) (устава, доверенности и т.д.)
с одной стороны и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» в лице
(Наименование / Ф.И.О. арендатора)
_________________________________, Действующего на основании _________________________, с другой стороны,
(Ф.И.О. представителя) (устава, доверенности и т.д.)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование ____ кв. метров (длина ___ м, ширина ___ м) площади пола в нежилом помещении, расположенного на ___ этаже дома N ___ по ул. ____________ В г. ____________ (далее — Площадь), для установки платежного терминала «____________» Арендатора (далее — Терминал).
1.2. Данная Площадь отмечена на плане в Приложении N 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Площадь предоставляется Арендатору по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней с момента заключения настоящего Договора.
2. Арендная плата
2.1. За пользование Площадью Арендатор уплачивает Арендатору плату в размере ___ гривен ежемесячно.
2.2. Коммунальные расходы Арендодателя, связанные с пользованием Арендатором арендуемой площади, полностью покрываются суммой арендной платы.
2.3. Арендная плата за месяц, в котором заключен этот договор, рассчитывается исходя из фактического количества дней пользования Площадью, согласно акту приема-передачи.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Обеспечить доступ представителей Арендатора до Площади для установки, подключения и, при необходимости, устранение поломок Терминала.
3.1.2. Обеспечить подключение Терминала к электросети.
3.1.3. Поддерживать отведенную Площадь в надлежащем состоянии и проводить его капитальный и текущий ремонт.
3.1.4. Обеспечить доступ к Площади клиентов Арендатора, желающих воспользоваться терминалом, в последующее время: _______________.
3.1.5. Обеспечить доступ к Площади уполномоченного представителя Арендатора, осуществляющего инкассирование Терминала, в последующее время: _______________.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Установить Терминал на отведенной Площади, указанной в плане Приложения 1, в течение 3 (трех) дней с момента принятия Площади по акту приема-передачи.
3.2.2. Обеспечить безопасность устанавливаемого оборудования для помещения и лиц, находящихся в помещении.
3.2.3. Своевременно, но не позднее 10 числа следующего месяца перечислять арендную плату, указанную в п. 2.1 Договора, на счет Арендодателя, указанный в разделе 7 Договора.
3.3 Арендатор имеет право производить замену установленного Терминала.
4. Ответственность сторон
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана по письменному требованию другой стороны возместить причиненные таким неисполнением убытки и уплатить штраф в размере ___ гривен за каждый факт невыполнения / ненадлежащего исполнения обязательства.
4.2. В случае неисправности Терминала, причинившим вред помещению или лицам, находящимся в помещении, Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные убытки.
4.3. В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы он должен уплатить Арендодателю пеню в размере ___% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
5. Срок действия, изменение и расторжение договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «___» ____________ 20__ г.
5.2. При отсутствии возражений со стороны одной из сторон в течение 30 дней до момента прекращения действия Договора, он считается продленным на такой же срок, указанный в п. 5.1 Договора.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по заявлению одной из сторон через 30 (тридцать) дней после получения заявления другой стороной, а в случае если расторжение вызвано нарушением Стороной своих обязательств по договору — через 3 (три) дня.
5.4. После расторжения настоящего Договора Арендатор обязан демонтировать установленный Терминал. Если Договор расторгнут по односторонним заявлением Арендодателя, Арендодатель должен возместить Арендатору расходы по демонтажу Терминала. Если Договор расторгнут по односторонним заявлением Арендатора, он обязан за свой счет привести переданную часть помещения в состояние, существовавшее до установки Терминала. Освобождение занимаемой Арендатором Площади утверждается двусторонним актом приема-передачи.
5.5. Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
6.2. Все сообщения должны направляться в письменной форме.
6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, второй — у Арендатора.
7. Адреса и платежные реквизиты сторон

Адрес: _________________________________
________________________________________
Телефон: ____________; Факс______________
Код ЕГРПОУ ___________________________
Текущий счет N _____________________
в банке ________________________________,
код банка ______________________________
Е-mail: ________________________________
должность
____________ Ф.И.О.
(подпись)
М. П.

Адрес : ________________________________
________________________________________
Телефон: _____________; Факс_____________
Код ЕГРПОУ ___________________________
Текущий счет N ____________________
в банке ________________________________ ,
код банка ______________________________
Е- mail : ________________________________
должность
____________ Ф.И.О.
(подпись)
М. П.

Образец договора аренды места под терминал

Договор аренды нежилого помещения

г. Санкт-Петербург «___» ______________ 2009г.

_______________________________________________, именуемый(ое) в
дальнейшем Арендодатель в лице _______________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны и именуемое в дальнейшем «Арендатор», в , действующего на основании __________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Общие условия
1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадью 1 (один) квадратный метр, находящегося по адресу: ________________________________________________,
для размещения на нём автомата по приёму наличных платежей.
1.2. Срок аренды — одиннадцать месяцев, определяется с «___»________________ 2009г.

Смотрите так же:  Росбанк кредитный договор образец

II. Обязанности сторон
Арендодатель обязуется:
2.1. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем установку и удобное использование автомата Арендатора (наличие розетки, необходимого освещения, и т. д.).
2.2. При необходимости, обеспечить место для размещения рекламы о приёме платежей на фасаде здания и внутри торгового зала.

Арендатор обязуется:
2.3. Использовать арендуемую площадь в соответствии с назначением, согласно настоящему договору.
2.4. Ежемесячно оплачивать арендную плату.

III. Расчеты
3.1. Арендные платежи совершаются Арендатором ежемесячно, за месяц вперед до ________ числа каждого месяца.
3.2. Ежемесячная оплата составляет ___________________________________ рублей, с учётом коммунальных платежей.
3.3. Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия Договора.

IV. Ответственность сторон
4.1. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 1% от суммы платежа.
4.2. Арендодатель не несет ответственности за имущество Арендатора находящееся на арендованной терирории.
4.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

V. Досрочное расторжение договора
5.1 Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. В случае расторжения договора по соглашению Сторон договор прекращает свое действие по истечении семи дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.
5.2. В случае, если Арендатор задерживает арендную плату более, чем на 15 (пятнадцать) дней.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

VI. Заключительные положения
6.1. Если ни одна сторона в срок один месяц до истечения Настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, Настоящий Договор автоматически пролонгируется на срок одиннадцать месяцев.
6.2. Договор является эксклюзивным. Арендодатель не вправе сдавать в аренду место для размещения аппаратов, аналогичных или имеющих сходное назначение с аппаратами Арендатора, или размещать свои собственные аппараты, аналогичные или имеющие сходное назначение с аппаратами Заказчика, а также непосредственно или иным способом принимать аналогичные платежи на территории и в непосредственной близости с территорией Арендодателя..
6.3. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.4. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде г. Санкт-Петербурга в установленном законодательством порядке.
6.5. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Договор аренды нежилого помещения

г. Челябинск «__» ______ 20__г.

ООО «Торговый центр Мультикасса», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице директора Мкрстычяна Киви Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «Терминалы оплаты», в лице директора Сенсорный Киоск Петрович, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Общие условия

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадью один кв. метр, находящийся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Приема Платежей, 36а магазин «Мультикасса», для размещения на нём автомата по приёму наличных платежей.

1.2. Срок аренды — одиннадцать месяцев, определяется с «__» _______ 20___г.

II. Обязанности сторон

2.1. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем установку и удобное использование платежного терминала Арендатора (наличие необходимого освещения, розетки, бесперебойного снабжения электричеством и т. д.).

2.2. Обеспечить место для размещения рекламы о приёме платежей на фасаде здания и внутри торгового зала.

2.3. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения,

связанный с общим капитальным ремонтом дома.

2.4. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.5. Ежемесячно оплачивать аренду не позднее 15 числа текущего месяца. Оплата аренды составляет одна тысяча рублей за 1 кв. метр, в т.ч. коммунальные платежи.

2.6. По окончании срока действия договора передать Арендодателю

помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

2.7. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора терминал оплаты Арендатора стоимостью сто четырнадцать тысяч рублей.

III. Ответственность сторон

3.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонта помещения дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с Арендодателя его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.

3.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы

IV. Заключительные положения

4.1. Если ни одна сторона в срок один месяц до истечения настоящего Договора не заявит в письменном виде о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на срок одиннадцать месяцев.

4.2. Арендатор оставляет за собой право расторгнуть договор. Он обязан предупредить об этом Арендодателя за одну неделю до расторжения договора. В этом случае, он обязан также возместить фактические затраты Арендодателя, связанные с подготовкой арендуемого помещения для его использования Арендатором.

4.3. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в случае неоднократной просрочки уплаты арендной платы.

4.4. Договор является эксклюзивным. Арендодатель не вправе сдавать в аренду место для размещения аппаратов, аналогичных или имеющих сходное назначение с аппаратами Арендатора, или размещать свои собственные аппараты, аналогичные или имеющие сходное назначение с аппаратами Заказчика, а также непосредственно или иным способом принимать аналогичные платежи на территории и в непосредственной близости с территорией Арендодателя.

4.5. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в

установленном законом порядке.

4.6. Ответственность за сохранность платежного терминала лежит на арендодателе в сумме, не превышающем стоимость аппарата приема платежей.

4.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Договор аренды части нежилого помещения для установки платежного терминала

Договор аренды N ______ части нежилого помещения для установки платежного терминала

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) часть нежилого помещения площадью ________ кв. м, находящегося на этаже N ____ здания с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: ____________________ (в дальнейшем — Помещение), для размещения платежного терминала .

План этажа N ___ нежилого помещения с указанием границ части нежилого помещения, переданной в аренду, и указанием точного месторасположения платежного терминала, который выделен на плане другим цветом, приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду и/или субаренду выражено в: ____________________ .

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования частью нежилого помещения, переданной в аренду, составляет: _____ (____________) руб. .

2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором _______________ в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в срок до «___»________ ___ г. с периодичностью в _______________.

2.3. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: период срока действия настоящего Договора).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Обязанности Арендодателя:

3.1.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи часть нежилого помещения в течение ____ дней со дня подписания настоящего Договора в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения платежного терминала.

3.1.2. Поддерживать часть нежилого помещения в надлежащем состоянии, производить текущий и капитальный ремонт. Периодичность проведения капитального ремонта: ____________________.

3.1.4. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на нежилое помещение.

3.2. Права Арендодателя:

3.2.1. Осуществлять проверку состояния части нежилого помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще ________ раз в ______________ в рабочее время Арендатора (с ___ часов по ____ часов в будние дни), а также в случае неотложной необходимости.

3.2.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случае, если Арендатор использует часть нежилого помещения в нарушение условий настоящего Договора.

3.2.3. В соответствии с п. 5 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока оплаты, предусмотренного настоящим Договором. Стороны договорились считать существенным нарушением своих обязательств по настоящему Договору следующее: _______________________.

3.3. Обязанности Арендатора:

3.3.1. Использовать часть нежилого помещения в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3.2. В установленный настоящим Договором срок перечислять Арендодателю арендную плату.

3.3.3. Не сдавать часть нежилого помещения в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

3.3.4. Обеспечить электро- и пожаробезопасность устанавливаемого платежного терминала для Помещения и пользователей.

3.3.5. В течение _______ после истечения срока действия настоящего Договора или досрочного прекращения его по другим основаниям возвратить полученную в аренду часть нежилого помещения по акту приема-передачи.

3.4. Права Арендатора:

3.4.1. В соответствии с п. 4 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, условия пользования частью нежилого помещения, предусмотренные настоящим Договором, или состояние переданной в аренду части нежилого помещения существенно ухудшились.

3.4.2. Арендатор имеет право на заключение Договора аренды на новый срок в соответствии с п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

Смотрите так же:  Если приставы не исполняют решение суда

3.4.3. С письменного согласия Арендодателя производить улучшения части нежилого помещения.

3.4.4. В силу п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта Арендатор вправе:

3.4.4.1. Произвести капитальный ремонт, предусмотренный настоящим Договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.

3.4.4.2. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы.

3.4.4.3. Потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель несет имущественную ответственность за повреждение или утрату платежного терминала Арендатора по вине Арендодателя.

4.3. В случае просрочки платежей, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение Договора

6.1. По взаимному согласию Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

7. Прочие условия

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон (вариант: а также пройти государственную регистрацию в установленном порядке).

7.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует по «___»_________ ___ г. (вариант: вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до «___»________ ___ г.) .

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант: в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа, все экземпляры имеют равную юридическую силу).

7.5.1. Акт приема-передачи части нежилого помещения (Приложение N __).

7.5.2. План этажа N __ нежилого помещения (Приложение N __).

7.5.3. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих права Арендодателя на передачу части нежилого помещения в аренду (в том числе согласие собственника нежилого помещения на передачу части нежилого помещения в аренду — приложить, если применимо) (Приложение N __).

7.5.4. Акт возврата части нежилого помещения (Приложение N __).

8. Реквизиты и подписи Сторон

Информация для сведения:

В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 — 4 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются.

В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» к договорам аренды нежилых помещений применяются правила п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор аренды платежных терминалов для размещение рекламных стоек № Б/Н

для размещение рекламных стоек № Б/Н

г. Воронеж «____» _________ 20___ г.

Индивидуальный Предприниматель __________________________________________, действующий на основании ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и ____________________________________,

именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________________________­­­­­­­­______,

действующего на основании ____­­­­­­­___________________________________________________________,

с другой стороны, в дальнейшем «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, во временное пользование для размещения рекламных стоек, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

1.2. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование следующее имущество: платежные терминалы для размещения рекламных стоек, в количестве и месторасположении, указанном в Приложении №1, в дальнейшем именуемое «Имущество».

1.3. Имущество должно быть предоставлено Арендатору в течение одного дня с момента подписания настоящего договора.

1.4. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям: исправное и обеспечивающее возможность установки рекламных стоек Арендатора.

1.5. Имущество предназначено для использования в качестве базы для размещения рекламных стоек Арендатора.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Своевременно предоставить Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1.4 настоящего договора.

2.1.2. Производить капитальный и текущий ремонт Имущества и следить за его исправностью.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями, указанными в пп. 1.4 и 1.5 настоящего договора.

2.2.2. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.

2.2.3. Осуществить демонтаж рекламных стоек по требованию Арендодателя по истечению срока аренды, если иное не предусмотрено условиями Договора.

3.1. Размер арендной платы за размещение рекламной стойки на 1 платежном терминале Арендодателя составляет 300 рублей в месяц.

3.2. Арендная плата производится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, за который производится оплата.

4. Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.2. В случае непредоставления или задержки предоставления Имущества для размещения Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 13 рублей (стоимость 1 дня арендной платы и 1% от суммы ежемесячного платежа за размещение) за каждый терминал и день задержки.

4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

4.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5. Форс-мажорные обстоятельства.

5.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, не зависящих от волеизъявлений Сторон, Стороны по Договору освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств.

При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона должна без промедления, но не позднее 3 дней, известить о них в письменной или устной форме другую сторону.

По прекращении указанных выше обстоятельств, Сторона должна без промедления, но не позднее 3 дней, известить об этом другую Сторону.

6. Срок действия договора

6.1. Срок действия договора исчисляется с момента его подписания и по «___»_______ 20__г.

6.2. Настоящий договор автоматически продлевается на следующий год, и действует до конца года, если за 5 (пять) дней до окончания его действия, одна из сторон не направит сообщение, о его расторжении.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Белгородской области.

Смотрите так же:  Запись в трудовой книжке увольнение в связи с ликвидацией

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 6.1 настоящего договора, при несоблюдении одной из сторон условий, предусмотренных договором путем направления другой стороне извещения заказным письмом (с уведомлением) не позднее, чем за 10 дней до расторжения.

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

Адреса и банковские реквизиты сторон:

Договор аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы)

_______________, в лице _______________, действующего на основании ______, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________, в лице _____________, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем во временное пользование, за плату Арендатору площади в нежилом помещении, находящемся по адресу: _____________, для размещения платежного терминала (мультикассы).

1.2. Передаваемая в пользование часть нежилого помещения площадью ______ кв. м расположена _____________.

1.3. На момент заключения настоящего договора сдаваемая в аренду площадь располагается в нежилом помещении, которое принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия _______ N _______, выданного __________________.

1.4. Арендатор не вправе распоряжаться площадью в нежилом помещении без согласования с Арендодателем. Передача в субаренду возможна также по согласованию с Арендодателем.

1.5. Кадастровый паспорт нежилого помещения с указанием размера арендуемой площади прилагается к договору.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования площадью в нежилом помещении, переданной в аренду, составляет ________.

2.2. В состав арендной платы _______ стоимость потребляемой платежным терминалом (мультикассой) электроэнергии, уборки, пожарной сигнализации помещения, иных платежей, которые могут иметь место, и ________ отдельному расчету с отражением в дополнительных соглашениях.

2.3. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до____.

2.4. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.

3. Обязанности Арендодателя

3.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи площадь в нежилом помещении, являющуюся объектом аренды, в течение ___ дней со дня подписания настоящего договора.

3.2. Исключить возможность постановки подобного платежного терминала (мультикассы) другим Арендатором в нежилом помещении, в котором расположена арендуемая площадь.

3.3. Обеспечить место установки платежного терминала (мультикассы) электрической розеткой.

3.4. Обеспечить беспрепятственный доступ клиентов к платежному терминалу (мультикассе).

4. Обязанности Арендатора

4.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи площадь в нежилом помещении в течение ___ дней с даты подписания настоящего договора.

4.2. Полученную в аренду площадь в нежилом помещении использовать в соответствии с условиями настоящего договора аренды.

4.3. После истечения срока действия настоящего договора аренды или досрочного прекращения его по другим основаниям, возвратить полученную в аренду часть нежилого помещения по акту приема-возврата.

4.4. Своевременно производить платежи арендной платы Арендодателю.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на ____ месяцев и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

5.2. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

5.3. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он уведомляет об этом Арендодателя не менее чем за ____ дней до окончания действия настоящего договора.

5.4. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

5.5. В случае, если ни одна из Сторон после истечения срока действия договора не заявит о его расторжении, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По взаимному согласию Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

6.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

— грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует принятую в аренду площадь не по назначению;

— не вносит арендную плату более двух сроков подряд;

— существенно ухудшает состояние объекта;

6.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если:

— Арендодатель не предоставляет объект в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию в соответствии с условиями договора;

— объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7. Ответственность Сторон

7.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

7.2. Арендодатель несет имущественную ответственность за отсутствие доступа клиентов к платежному терминалу (мультикассе) по вине Арендодателя и обязуется возместить причиненные убытки.

7.3. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

8.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

9. Заключительные положения

9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

9.2. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

9.3. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

9.4. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Акт приема-передачи
(к договору аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы))

_______________, в лице ____________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________, в лице _________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о том, что:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование площадь в нежилом помещении, находящемся по адресу: ___________, для размещения платежного терминала (мультикассы).

2. Передаваемая в пользование часть нежилого помещения площадью _______ кв. м расположена ___________.

3. Состояние арендуемой площади оснащено электрической розеткой и пригодно для использования в вышеуказанных целях.

4. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы) N _______ от _______.

5. Настоящий акт составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

Здравствуйте, я бы хотел узнать, какие для этого нужны документы, справки, каков порядок действий и куда вообще обращаться? Раньше не сталкивался ни с каким бизнесом, сейчас появилась возможность купить мультикассу.

Прежде чем начинать какую-либо предпринимательскую деятельность Вам необходимо зарегистрироваться либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо учредить ООО. Выбрать основной вид деятельности по ОКВЭД, на вскидку могу сказать, что Вам подойдет 74.84 – оказание прочих услуг (раздел Посреднические услуги).

Идем далее, а что такое мультикасса? Я не сильно разбираюсь, но могу предположить, поскольку сам являюсь пользователем этого устройства 21-го века, это компьютер с сенсорным монитором, выходом в интернет, и купюроприемником. С помощью специального программного обеспечения и интернета, данный компьютер связывается с неким сервисом (с которым у Вас должен быть заключен договор, либо на оказание услуг, либо агентский), и именно этот сервис, в пределах суммы, которая указана в договоре, осуществляет зачисление денежных средств на счет клиента. И вот только потом, Вы, сняв выручку с мультикассы и оставив себе комиссионные, возвращаете денежные средства данному сервису.

Поскольку требования к компьютерам, кроме наличия лицензионного программного обеспечения, мне не известны, то и регистрировать саму мультикассу нигде не требуется.

Остается вопрос, а нужно ли регистрировать купюроприемник? Само по себе это устройство не является аналогом контрольно-кассовой машины. Аналогом является фискальный регистратор с не обнуляемым счетчиком, вот если Ваша мультикасса имеет такой счетчик, тогда регистрация необходима, как и при регистрации ККМ, Вам необходимо будет найти фирму которая возьмет на себя обслуживание ККМ, как правило за небольшую плату они сами за Вас все зарегистрируют. Порядок самостоятельной регистрации ККМ описывать не буду, это другая тема.