Купля-продажа доли в ООО без нотариуса: варианты сделок и алгоритм действий

В законе «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 8 февраля 1998 года закреплена норма, согласно которой отчуждение доли участника в уставном капитале подлежит нотариальному оформлению (ст. 21 п. 11). В большинстве случаев продажа доли в ООО без нотариуса признается недействительной. Однако из этого правила есть исключения, дающие возможность осуществить сделку, минуя нотариальную контору.

Можно ли продать долю в ООО без участия нотариуса?

С точки зрения законодателей обязательное участие нотариусов в сделках с отчуждением долей в уставном капитале призвано поставить под контроль процедуру смены собственников предприятий. Главная цель этого положения, введенного в действие с 1 июля 2009 года законом № 312-ФЗ, – предотвратить злоупотребления, связанные с «черными» схемами изменения состава участников ООО. На практике же большинство организаций, при условии согласия всех заинтересованных сторон, предпочитают обходить это правило. Закон об ООО такую «лазейку» им предоставляет.

Нотариальная процедура купли-продажи части ООО предполагает соблюдение ряда формальностей:

  1. Уведомить участников общества о планируемой продаже доли с указанием условий сделки.
  2. Подождать 30 дней, в течение которых партнеры могут воспользоваться преимущественным правом покупки.
  3. Оформить договор с покупателем в присутствии нотариуса.
  4. Обеспечить явку на подписание обеих сторон сделки (продавца и покупателя), всех заинтересованных лиц – остальных учредителей, а также для участников сделки, состоящих в браке, – их супругов. Естественно, все присутствующие должны быть не против и подтвердить свое согласие на отчуждение / приобретение доли в уставном капитале ООО.

При реализации последнего пункта и могут возникнуть трудности. Например, сторонам сделки не хотелось бы вмешивать в дела законную «вторую половину» или приглашать на встречу с нотариусом всех участников ООО, то есть теоретически – до 50 человек. К тому же заверка всех необходимых документов, в том числе договора и отказов от приоритетного права покупки каждого из учредителей, может выйти весьма затратной.

Избежать такой сложной процедуры позволяет схема продажи через выход участника с отчуждением доли обществу или партнеру по преимущественному праву. Законодательство предусматривает случаи, когда передача части уставного капитала происходит «внутренним» порядком без привлечения нотариуса:

  1. Участник предлагает выкупить свою часть в бизнесе, частично или полностью, партнерам, имеющим приоритетное право на приобретение долей.
  2. Общество получает долю, принадлежащую учредителю, путем ее выкупа или отчуждения в результате добровольного выхода участника. В дальнейшем ООО вправе распорядиться приобретенной долей по своему усмотрению: распределить пропорционально между оставшимися участниками, продать кому-то из учредителей или третьему лицу.

Таким образом, само общество может выступать посредником в сделке между владельцем доли и конечным покупателем. Если делать продажу напрямую, то только через нотариуса. По схеме «участник – ООО – третье лицо» достаточно зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ. Это проще и быстрее, чем нотариальная купля-продажа. И что немаловажно – с минимальными финансовыми затратами.

Оформление продажи доли в ООО через реализацию преимущественного права

Внутри общества продажа доли в ООО другому участнику без нотариуса может осуществляться путем реализации приоритетного права на покупку. Согласно ст. 21 пп. 5–7 закона №14-ФЗ владелец доли направляет оферту, а покупатель ее акцептует.

Каким образом это происходит на практике:

  1. Участник ООО извещает общество о намерении продать свою долю третьему лицу. Для этого он составляет оферту, в которой формулирует условия сделки и выставляет цену. Данный документ в письменном виде передается / отправляется в общество. С момента поступления оферты в ООО она считается полученной всеми участниками.
  2. Стандартный срок принятия решения о реализации преимущественного права покупки составляет 30 дней, если иное не предусмотрено Уставом организации. Участник, желающий приобрести выставленную на продажу долю, должен выразить свое намерение в письменной форме, то есть акцептовать оферту.
  3. В момент получения продавцом акцепта сделка по отчуждению принадлежащей ему доли акцептанту считается совершенной. Заключения дополнительного письменного договора не требуется.
  4. Передачу доли в ООО необходимо зарегистрировать в установленном порядке путем внесения изменений в ЕГРЮЛ. С даты обновления сведений в реестре покупатель становится собственником приобретенной доли.

Оферта и акцепт должны содержать недвусмысленное выражение намерений сторон: одного участника – продать свою часть уставного капитала ООО, второго – приобрести ее по цене и на условиях, указанных продавцом. В остальном форма этих документов свободная.

Чтобы зарегистрировать продажу доли в ООО без нотариуса, понадобятся документы, подтверждающие сделку между участниками с использованием преимущественного права:

  • оферта;
  • акцепт;
  • заполненная форма р14001 от заявителя – участника, продающего долю (этот документ все же придется заверять у нотариуса).

При оформлении заявления в бланке р14001 необходимо указать:

  1. На титульном листе – сведения об ООО (полное название, ОГРН, ИНН), в п. 2 – проставить вариант «1».
  2. Следующие листы заполняются на каждого из участников, у которых произошли изменения в долях, то есть на продавца и покупателя. Лист В – для учредителя — юрлица, лист Д – для «физиков». П.1 – выбрать причину подачи заявления. П.2 – ФИО участника (либо наименование организации с номерами ОГРН, ИНН). П.4 – новые сведения о размере доли и ее номинальной стоимости.
  3. Лист Р – данные заявителя, то есть продавца доли. Если это физлицо, в п.1 ставится код «04», если директор организации – участника – «08». Далее – стандартная информация о продавце с реквизитами паспорта и адресом проживания.
  4. Последняя страница документа (№4 листа Р) с собственноручной подписью заявителя подлежит нотариальному удостоверению.

Если срок применения преимущественного права еще не истек, регистрирующий орган потребует предоставить заявления от каждого из оставшихся участников общества, подтверждающие их отказ от приобретения доли. Проблема в том, что и здесь без нотариуса – никуда. Без заверенных им подписей заявления учредителей не действительны.

Если в обществе много участников, есть смысл подождать со сделкой 30 дней с момента оферты. После окончания этого срока уже не понадобится беспокоить партнеров и оплачивать за каждого из них нотариальные услуги.

Продажа части ООО через выход участника

Вариант с продажей через выход возможен в том случае, если такое действие согласуется с Уставом общества. При составлении Устава ООО в него могли быть внесены запрет на выход участников и ограничения на продажу долей третьим лицам. Если ничего этого нет, любой из партнеров имеет право покинуть общество независимо от согласия остальных учредителей (ст. 8 закона об ООО).

Когда таким образом «проворачивается» купля-продажа доли «на сторону» или между совладельцами, важно, чтобы все до единого собственники были на это согласны. По умолчанию часть капитала вышедшего участника переходит к обществу, а затем распределяется между оставшимися пропорционально их долям. В случае с продажей доля одного из партнеров, а следовательно, и его «вес» при принятии решений неизбежно возрастают. Поэтому голосование по вопросу передачи отчужденной части уставного капитала одному из участников /третьему лицу должно быть единодушным на 100 %.

После объявления о выходе участника ООО обязано разобраться с его долей в течение года. Когда ждет готовый покупатель, все делается гораздо быстрее. Для экономии времени и денег желательно оформить выход участника, переход и перераспределение долей одним регистрационным действием. При необходимости включить нового партнера процедуру лучше разбить на 2 этапа.

Продажа доли внутри общества

Алгоритм действия при продаже внутри ООО будет следующий:

  1. Продавец пишет заявление о выходе из ООО и передает его на подпись совладельцам. С этого момента его доля переходит в собственность общества. Этот факт подлежит регистрации в ЕГРЮЛ.
  2. Оставшиеся участники организуют общее собрание, где единогласно решают передать отчужденную долю конкретному партнеру. По итогам собрания оформляется Протокол, фиксирующий продажу доли, принадлежащей обществу, покупателю.
  3. Между ООО и покупателем составляется договор купли-продажи.
  4. Все перечисленные изменения вносятся в ЕГРЮЛ через подачу заявления р14001.

Если делать эти шаги постепенно, то придется последовательно вносить изменения в ЕГРЮЛ. Сначала – выход участника и отчуждение его доли обществу. Затем – покупку доли у общества одним из собственников. Если уложиться со сделкой в 1 месяц, то зарегистрировать можно все сразу за один раз.

Продажа доли третьему лицу без нотариуса

При продаже доли третьему лицу в алгоритм добавляется еще один шаг: вступление покупателя в ООО как нового участника с увеличением уставного капитала. От будущего партнера требуется заявление о приеме в общество с указанием размера, срока и порядка его вклада, а также доли, которую он намеревается приобрести в обществе.

Смотрите так же:  Выписаться из квартиры через госуслуги

Остальные участники должны единогласно принять покупателя в свой состав, утвердить новую редакцию Устава с увеличенным капиталом и закрепить эти факты Протоколом общего собрания. На госрегистрацию директор организации подает:

  • заявление р13001 (увеличение капитала);
  • форму р14001 на расширение состава участников;
  • заявление от нового партнера о вхождении в общество;
  • Протокол об увеличении уставного капитала и списка участников;
  • обновленную копию Устава.

С момента внесения указанного в заявлении вклада третье лицо становится полноправным партнером и получает право приобрести у общества предназначенную ему долю. Поскольку при такой схеме продажа осуществляется внутри общества, нотариального оформления сделки не требуется.

Что касается порядка действий, целесообразно сначала принять покупателя, потом вывести из ООО продавца с отчуждением доли обществу, и, наконец, – осуществить сделку между обществом и приобретателем доли. Каждое из изменений должно быть зарегистрировано в месячный срок.

В случае с продажей доли третьему лицу все регистрационные действия проводятся от имени гендиректора ООО. Он выступает заявителем и ставит свою подпись в формах р13001 и р14001, предоставляя нотариусу все правоустанавливающие документы:

  • свидетельство о госрегистрации юрлица;
  • Устав с приложением всех изменений и свидетельств об их регистрации;
  • «свежая» выписка из ЕГРЮЛ;
  • ИНН фирмы;
  • документ о назначении директора;
  • список участников ООО и т.д.

Как видно, любая процедура смены собственника ООО, даже если это опосредованная сделка купли-продажи, требует участия нотариального работника. Вопрос только в количестве документов, требующих удостоверения, и объеме затрат, понесенных на услуги нотариуса. Во многих случаях передача долей через регистрацию в ЕГРЮЛ действительно оправдана с точки зрения удобства и экономии. Однако у нотариальной продажи есть другое преимущество – гарантированная юридическая чистота сделки и защита интересов всех заинтересованных лиц.

Учредительным документом ООО является его устав, учредительный договор участникам ООО не нужен

До вступления в силу Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ (то есть до 1 июля 2009 года) при учреждении общества с ограниченной ответственностью (ООО, общество) учредители общества заключали учредительный договор, который наряду с уставом являлся учредительным документом общества (п. 1 ст. 11 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (Закон об ООО) в прежней редакции).

С 1 июля 2009 года заключать учредительный договор при учреждении общества не требуется. С этой даты учредительные договоры ООО утратили силу учредительных документов, и единственным учредительным документом общества ныне является устав. Предусмотренные учредительными договорами права и обязанности сохраняют силу только для сторон этих договоров и применяются в части, не противоречащей действующему законодательству. После 1 июля 2009 г. стороны заключенного до этой даты учредительного договора вправе изменить его или расторгнуть, при этом соответствующие соглашение и (или) изменения не подлежат государственной регистрации (ч.ч. 3 и 4 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ, смотрите также п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 N 135).

Если общество с ограниченной ответственностью (ООО, общество) учреждается несколькими лицами, то между ними заключается договор об учреждении общества, который не является учредительным документом (п. 5 ст. 11 Закона об ООО). Основное назначение этого договора — определение порядка совместной деятельности учредителей общества по его созданию. После государственной регистрации общества и выполнения всех условий договора об учреждении общества этот договор прекращается (п. 1 ст. 408 и абзаца второго п. 3 ст. 425 ГК РФ).

Инвестирование в открытии и деятельность ООО

Мы с напарником решили открыть ООО, но единственным учредителем и директором ООО будет напарник. Я, со своей стороны, по ряду обстоятельств не желаю быть учредителем в данной ООО и ее сотрудником. Но, все финансирование ООО будет с моей стороны, включая затраты на открытие и уставной капитал.

1) Можно ли заключить с напарником долгосрочный инвестиционный договор на открытие ООО и дальнейшее инвестирование ООО (в рамках закона и возможными правами инвестора:

2) чтобы инвестор мог получать 50% от чистой прибыли ежемесячно (если таковая сформируется),

3) чтобы инвестор мог получать отчетность о деятельности ООО за месяц

4) чтобы инвестор по инвестиционному договору мог иметь гарантию в будущем на 50% от уставного капитала, если партнер — как учредитель решит разорвать с инвестором отношения.

5) Как правильно и какая последовательность в организации данного процесса. А также какие могут возникнуть риски для меня – как инвестора?

6) Каким образом должны будут происходить отчисления процентов инвестору от ООО за инвестиции по договору?

e) Данные проценты в ООО учитываются как затраты перед налоговой или эти проценты относятся к совершенно иной категории?

f) При поступлении в ООО инвестиций, в налоговой это поступлении будет рассматриваться как ДОХОД, с которого нужно будет платить налог?

g) Какие налоги я должен буду платить как инвестор и может ли эти налоги отчислять сразу ООО при выплате мне процентов?

Ответы юристов (12)

Добрый день. Юрий.

1) Можно ли заключить с напарником долгосрочный инвестиционный договор на открытие ООО и дальнейшее инвестирование ООО (в рамках закона и возможными правами инвестора:
Юрий

Как Вы бы здесь не оформили свои отношения с ним, нужно понимать. что:

1. Все права на ООО в любом случае будут только у него.

2. Все то, что будет оформлено на ООО будет принадлежать только ООО, Вы к этому имуществу не будете иметь никаких прав.

2) чтобы инвестор мог получать 50% от чистой прибыли ежемесячно (если таковая сформируется),
Юрий

Именно от доходов ООО 50% обязать его Вам выплачивать никак не получится.

Однако есть вариант — Вы оформляете ИП и заключаете между ИП и его ООО договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). тогда Вы сможете урегулировать все Ваши правоотношения надлежащим образом, в том числе о получении прибыли.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества
1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе».
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 1048. Распределение прибыли
Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.
3) чтобы инвестор мог получать отчетность о деятельности ООО за месяц
Юрий

По ООО нет, а вот отчетность простого товарищества можно предусмотреть.

4) чтобы инвестор по инвестиционному договору мог иметь гарантию в будущем на 50% от уставного капитала, если партнер — как учредитель решит разорвать с инвестором отношения.
Юрий

Тут никак — могут быть только права в рамках товарищества. Можно оформить доли в ООО в качестве залога к примеру.

5) Как правильно и какая последовательность в организации данного процесса. А также какие могут возникнуть риски для меня – как инвестора? 6) Каким образом должны будут происходить отчисления процентов инвестору от ООО за инвестиции по договору? e) Данные проценты в ООО учитываются как затраты перед налоговой или эти проценты относятся к совершенно иной категории? f) При поступлении в ООО инвестиций, в налоговой это поступлении будет рассматриваться как ДОХОД, с которого нужно будет платить налог? g) Какие налоги я должен буду платить как инвестор и может ли эти налоги отчислять сразу ООО при выплате мне процентов?
Юрий

В рамках договора простого товарищества Вы сами можете прописать как Вы будете получать прибыль. Налог будете платить как ИП со своей прибыли — можно перейти на УСН и платить 6% с дохода.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Есть вопрос к юристу?

То, что вы описываете, в рамках российского права невозможно.

Возможно, подойдет такой вариант: открываете оффшорную компанию на себя, которая становится учредителем нового ООО на 50%. Вторые 50% будут принадлежать вашему партнеру.

В этом случае вы получаете все перечисленные вами права (кроме ежемесячного распределения прибыли — ООО распределяет ее раз в квартал).

Инвестиционный договор вы в теории заключить можете, потому что Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 N 39-ФЗ позволяет заключать такой договор с физическим лицом:

Смотрите так же:  Расторгнуть контракт досрочно рб

Статья 4. Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
2. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее — иностранные инвесторы).

Однако обратите внимание на то, что понимается под капитальными вложениями:

Статья 3. Объекты капитальных вложений
1. Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

2. Запрещаются капитальные вложения в объекты, создание и использование которых не соответствуют законодательству Российской Федерации.

Т.е. инвестироваться должно создание или модернизация имущества — но никак не уставный капитал ООО и затраты по его открытию. Поэтому этот вариант не годится.

Договор простого товарищества хорош уже на стадии, когда ООО создано и функционирует, а Вы открыли ИП, т.к. его нельзя заключать с физическим лицом. Т.е. для цели финансирования самого открытия ООО он опять не подходит.

В данной ситуации на начальном этапе наиболее правильным мне видится обычный договор займа, по которому ваш участник ООО и его директор в одном лице получает от вас займ под открытие ООО. Сумму займа вы можете прописать значительную, передачу денег подтвердить распиской, пообещав ее уничтожить при заключении договора с вами после открытия ООО. Ваш участник окажется перед выбором — заключить с вами как ИП договор товарищества и «поделиться» доходом или иметь перспективу возврата крупной сумму единоразово и с процентами.

Контроль и получение отчетности — не будучи участником ООО, вы никак этого не добьетесь. В рамках договора простого товарищества, где вы определите распределение дохода, безусловно, надо прописывать предоставление ООО документов в подтверждение своего, скажем, месячного дохода. При этом этот доход должен быть именно от той деятельности, в которую «вложился» товарищ.

Для налоговой такие выплаты вашему ИП будут расходом ООО, если ООО на системе налогообложения, где расходы учитываются, для вашего ИП это будут доходы, с которых нужно платить налог.

В целом, для организации деятельности и налаживания бухучета вам нужно будет обратиться к бухгалетру и аудитору, т.к. в рамках заочной юридической консультации весь объем налоговых нюансов при различных формах взаимодействия с ООО дать не представляется возможным.

Обращу внимание, что вариант, предложенный Васильевым Дмитрием, несет в себе следующую опасность для Вас:

Статья 1047. Ответственность товарищей по общим обязательствам
2. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.

А поскольку ИП отвечает всем своим имуществом, то риски в Вашем случае будут все лежать на Вас, а не на Вашем товарище.

Это же касается и инвестиционного договора, как одного из видов договора простого товарищества.

Добрый день, Юрий.

1) Можно ли заключить с напарником долгосрочный инвестиционный договор на открытие ООО и дальнейшее инвестирование ООО (в рамках закона и возможными правами инвестора:
Юрий

Инвестиционный договор нет, а договор займа вполне (целевой).

2) чтобы инвестор мог получать 50% от чистой прибыли ежемесячно (если таковая сформируется),
Юрий

Нет. Если только вам не заключить договор о совместной деятельности, но во-первых, необходимо быть ИП, во-вторых, принцип по распределению прибыли будет несколько иной (учитывая, что прибыль будет не от ООО, а от деятельности, разное налогообложение, трудности с контрагентами).

3) чтобы инвестор мог получать отчетность о деятельности ООО за месяц
Юрий

4) чтобы инвестор по инвестиционному договору мог иметь гарантию в будущем на 50% от уставного капитала, если партнер — как учредитель решит разорвать с инвестором отношения.
Юрий

По инвестиционному договору нет, но можно заключить опцион на покупку доли (т.е. при наступлении определенной даты или события вы вправе выкупить долю в ООО по заранее определенной цене).

5) Как правильно и какая последовательность в организации данного процесса. А также какие могут возникнуть риски для меня – как инвестора? 6) Каким образом должны будут происходить отчисления процентов инвестору от ООО за инвестиции по договору? e) Данные проценты в ООО учитываются как затраты перед налоговой или эти проценты относятся к совершенно иной категории? f) При поступлении в ООО инвестиций, в налоговой это поступлении будет рассматриваться как ДОХОД, с которого нужно будет платить налог? g) Какие налоги я должен буду платить как инвестор и может ли эти налоги отчислять сразу ООО при выплате мне процентов?
Юрий

Соответственно, все эти пункты не имеют ответа в контексте моего ответа (так как никакого инвестиционного договора вы не заключите).

Резюме: рекомендую вам заключить договор займа (возможно поставить процент по займу в зависимость от дохода ООО, но в реальности, если вторая сторона не захочет платить, то просто будет занижать доход, благо возможности есть) и опцион на долю.

Уточнение клиента

«Заключить опцион» — это какой-то специальный договор или для этого ООО должна быть зарегистрирована на какой-нибудь бирже?

07 Февраля 2017, 14:58

Если товарищество и вариант с оффшором не подойдет, то наиболее простым вариантом будет целевой займ (ст.814 ГК РФ) физическому лицу с залогом 50% доли, причем в договоре предусмотреть внесудебный порядок взыскания.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
«Об обществах с ограниченной ответственностью»
Статья 25. Обращение взыскания на долю или часть доли участника общества в уставном капитале общества
1. Обращение по требованию кредиторов взыскания на долю или часть доли участника общества в уставном капитале общества по долгам участника общества допускается только на основании решения суда при недостаточности для покрытия долгов другого имущества участника общества.
Обращение взыскания на долю или часть доли участника общества в уставном капитале общества допускается во внесудебном порядке на основании договора о залоге, содержащего условие о возможном обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Конечно, в данном случае проценты в виде доли от прибыли считаться не могут.

чтобы инвестор мог получать отчетность о деятельности ООО за месяц
Юрий

Для этого можно в уставе предусмотреть образование совета директоров (наблюдательного совета) общества и войти в него (кстати можно получать и вознаграждение). Но конечно правовой «связки» с договором займа здесь не будет.

Как вариант, еще можно предложить в договоре целевого займа установить условие о контроле за обеспечением (т.е. 50%-й доле). При этом такой контроль осуществлять по результатам ежемесячной проверки отчетности о деятельности ООО. При ухудшении условий обеспечения (например, при снижении чистых активов) можно предусмотреть требование о досрочном возврате займа (и обратить взыскание на долю).

Статья 813 ГК РФ. Последствия утраты обеспечения обязательств заемщика
При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Уточнение клиента

чтобы быть в совете директоров, нужно быть обязательно трудоустроенным в это ООО?

07 Февраля 2017, 14:56

Правка — в рамках договора простого товарищества ООО в любом случае будет на системе налогообложения, где учитываются расходы:

НК РФ Статья 346.14. Объекты налогообложения

3. Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, применяют в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов.

Юрий, само название «совет директоров» подразумевает, что совет собирается из директоров — нетрудоустроенному в ООО гражданину невозможно оказаться директором.

А опцион на долю — это значит, что вы просто потом выкупите долю и станете участником ООО, чего вам, судя по вопросу, не хотелось бы.

Нет, если только такое условие не прописано в уставе.

Статья 32 ФЗ Об ООО Органы общества
2. Уставом общества может быть предусмотрено образование совета директоров (наблюдательного совета) общества.
Порядок образования и деятельности совета директоров (наблюдательного совета) общества, а также порядок прекращения полномочий членов совета директоров (наблюдательного совета) общества и компетенция председателя совета директоров (наблюдательного совета) общества определяются уставом общества.
Члены коллегиального исполнительного органа общества не могут составлять более одной четвертой состава совета директоров (наблюдательного совета) общества. Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа общества, не может быть одновременно председателем совета директоров (наблюдательного совета) общества.
По решению общего собрания участников общества членам совета директоров (наблюдательного совета) общества в период исполнения ими своих обязанностей могут выплачиваться вознаграждения и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением указанных обязанностей. Размеры указанных вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания участников общества.

Смотрите так же:  Газфонд официальный сайт заявление

Уточнение клиента

вопрос наблюдательного органа отпадает. Остается договор целевого займа, который в условиях должен быть с таким процентом, чтобы финансовый результат ООО максимально приближался к 50% от чистой прибыли, а также залог в виде 50% от уставного капитала.

1. Если возникнет у ООО перед заемщиком временная (напр. 6 месяцев) дебиторская задолженность по процентам, то можно ведь отсрочить погашение?

2. Какой максимальный срок может быть у договора по целевому займу?

07 Февраля 2017, 15:09

Нет. Никакой регистрации не требуется.

Статья 21 ФЗ «Об ООО» Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам»
Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, во исполнение опциона на заключение договора может быть совершена путем отдельного нотариального удостоверения безотзывной оферты (в том числе путем нотариального удостоверения соглашения о предоставлении опциона на заключение договора), а впоследствии нотариального удостоверения акцепта. Статья 429.2. Опцион на заключение договора
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
1. В силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или другое встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением, в том числе заключенным между коммерческими организациями. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, в сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом.
Опционом на заключение договора может быть предусмотрено, что акцепт возможен только при наступлении определенного таким опционом условия, в том числе зависящего от воли одной из сторон.
2. В случае, когда опционом на заключение договора срок для акцепта безотзывной оферты не установлен, этот срок считается равным одному году, если иное не вытекает из существа договора или обычаев.
3. Если опционом на заключение договора не предусмотрено иное, платеж по нему не засчитывается в счет платежей по договору, заключаемому на основании безотзывной оферты, и не подлежит возврату в случае, когда не будет акцепта.
4. Опцион на заключение договора должен содержать условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению.
Предмет договора, подлежащего заключению, может быть описан любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент акцепта безотзывной оферты.
5. Опцион на заключение договора заключается в форме, установленной для договора, подлежащего заключению.
6. Опцион на заключение договора может быть включен в другое соглашение, если иное не вытекает из существа такого соглашения.
7. Права по опциону на заключение договора могут быть уступлены другому лицу, если иное не предусмотрено этим соглашением или не вытекает из его существа.
8. Особенности отдельных видов опционов на заключение договора могут быть установлены законом.

Статья 429.3. Опционный договор
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

1. По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств.
2. За право заявить требование по опционному договору сторона уплачивает предусмотренную таким договором денежную сумму, за исключением случаев, если опционным договором, в том числе заключенным между коммерческими организациями, предусмотрена его безвозмездность либо если заключение такого договора обусловлено иным обязательством или иным охраняемым законом интересом, которые вытекают из отношений сторон.
3. При прекращении опционного договора платеж, предусмотренный пунктом 2 настоящей статьи, возврату не подлежит, если иное не предусмотрено опционным договором.
4. Особенности отдельных видов опционных договоров могут быть установлены законом или в установленном им порядке.

Уточнение клиента

Сможете взяться за написание договора на опцион, чтоб я мог вставить только реквизиты? Договор должен быть максимально гибким для меня как заемщика (со ссылками на статьи закона). Этот договор я собираюсь в данном случае заключить с партнером, как гарантию возможного вступления в долю (когда ООО выйдет на интересующий меня финансовый оборот). Также отдельным листом возможные риски для меня и ООО, чтобы я мог в случае необходимости маневрировать.

07 Февраля 2017, 15:18

Да, просто дополнительное соглашение об отсрочке стороны подписывают и все.

2. Какой максимальный срок может быть у договора по целевому займу?
Юрий

Хоть сколько. Закон срок никак не ограничивает, поэтому можно хоть 20 лет, хоть 50.

Без проблем. Обращайтесь в чат.

Уточнение клиента

подскажите как или куда?

07 Февраля 2017, 15:20

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Обязательность договора между ООО и ИП

Я оформляю ИП для удалённого выполнения работ. Скажем, я (ИП) нахожусь в Краснодарском крае, а мой заказчик (ООО) — в Нижнем Новгороде. И я буду выполнять работы для моего заказчика. Суммы выплат — «зарплатные» — десятки тысяч рублей. Работать будем на постоянной основе.

Вопрос: обязаны ли мы заключать договор? Или оформлять какие-либо другие документы? Или мой заказчик может просто перечислять мне устно оговорённую сумму, посчитав мои обязательства (опять же, оговорённые устно) выполненными?

Интересует, в первую очередь, последующая налоговая отчётность. Не возникнет ли проблем с налоговой в отсутствие договора?

Ответы юристов (4)

Здравствуйте, Дмитрий Александрович! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Дмитрий Александрович! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

Вам в любом случае необходим договор. Поскольку оказывая услуги без договора, в случае каких либо споров, Вы просто напросто ничего не сможете доказать. Допустим Вы оказали услугу, а деньги Вам не перечислили. И Вы даже предъявить ничего по сути не можете.

Ну и в любом случае, деятельность между ООО и ИП без договора, будет нарушением законодательства:

Статья 161 ГК РФ Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

Поскольку у Вас одна из сторон юр.лицо (ООО), то избежать письменной формы сделки не получиться. (да и честно говоря, ни один договор не стоит заключать устно).

Вам, возможно, следует заключить договор возмездного оказания услуг (в зависимости от того, какой род и вид деятельности предполагается)

Статья 779 ГК РФ Договор возмездного оказания услуг
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Налогообложение будет у каждой из сторон, согласно выбранного способа налогообложения -УСН 6%, УСН 15%, ЕНВД, ОСНО.

Вопрос: обязаны ли мы заключать договор? Или оформлять какие-либо другие документы? Или мой заказчик может просто перечислять мне устно оговорённую сумму, посчитав мои обязательства (опять же, оговорённые устно) выполненными?

Нет, договор Вам нужен обязательно, причем договор обязательно нужен письменный, в противном случае если возникнет спор между Вами сложно будет как-то себя защитить, ситуация останется неурегированной.

Интересует, в первую очередь, последующая налоговая отчётность. Не возникнет ли проблем с налоговой в отсутствие договора?

Да, проблемы могут возникнуть. Даже если к примеру Вы будете полностью отчитываться перед налоговой по данном договорам, однако письменного договора у Вас не будет, то могут возникнуть вопросы за что именно Вы отчитываетесь, поэтому договор обязательно должен быть.

Причем не обязательно это должен быть единый письенный документ, законодательство предусмотривает и иные варианты:

Статья 434 ГК РФ Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.