Содержание статьи:

Договор найма для оформления субсидии на квартплату

Здравствуйте . Мама собственник нашей квартиры, нужно заключить договор найма между ей и мной, чтоб оформить субсидию за кварт плату. Как это сделать , чтоб мама избежала налогов?

Ответы юристов (2)

Мама может оформить Вам временную регистрацию если Вам надо оформить субсидию.

Договор найма является возмездным. Обязанность по оплате налогов с дохода от сдачи жилья в найм в любом случае будет у мамы. Проще обойтись без договора найма, а оформить регистрацию Вам в данной квартире.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Здравствуйте, можете заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, в порядке гл. 36 Гражданского Кодекса РФ, с учетом положений Жилищного Кодекса РФ, в этом случае налогооблагаемая база в виде полученного дохода от сдачи жилого помещения по договору найма будет отсутствовать .

С уважением, Вячеслав .

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор найма между родственниками для получения субсидии образец

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Порядок вселения граждан, постоянно проживающих с нанимателем определяется в статье 679. О временных жильцах и условиях их проживания можно знакомиться в статье 680. О ремонте сданного внаем жилого помещения можно знакомиться в статье 681. Плата за жилое помещение освещается в статье 682. 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 3.

Правила предоставления договора найма жилого помещения для субсидии в 2018 году

Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. 3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Договор безвозмездного найма квартиры образец бланк

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Договор безвозмездного найма жилого помещения

Предмет соглашения.

  • Права.
  • Обязанности.
  • Ответственность.
  • Срок.
  • В каком порядке изменяется, расторгается.
  • Прочие.
  • Порядок регистрации (при необходимости).
  • Количество экземпляров, их местонахождение.
  • Подписи.
  • Отметки регистратора.
  • Нужно ли заверять и регистрировать? Надо регистрировать соглашение, заключённое на год и более. Получение субсидий Как оформить документ для субсидии? Порядок получения жилищных субсидий регламентируется региональными законами и актами ОМС.

    Условия их предоставления также варьируются в широких пределах. В конкретном случаях нужно изучать соответствующее местное законодательство.
    Особенности Большая часть статей Жилищного кодекса (кроме статьи 30-й ЖК) подобные отношения не регулируют, они устанавливаются в основном гражданским законодательством.

    Договор найма для получения субсидии на ком.услуги

    Согласно Жилищному кодексу, наниматель и его члены семьи по согласию могут передавать квартиру в пользование, которая находится в социальном найме. Но при этом они должны уведомить орган местного самоуправления о появлении нового временного жильца.
    Какие есть преимущества По гражданскому законодательству не требуется никакое подписание документов письменно в обязательном порядке для заключения договоров между физическими лицами. Такой договор может быть и в устной форме. Что договоренность действительно имела место, в суде могут ссылаться на показания свидетелей.


    Договор в письменной форме убережет стороны от различных недоразумений в будущем. При этом письменный вариант имеет свои плюсы:

    • Это дает гарантии на вовремя внесенные платежи за коммунальные услуги ссудополучателем.
    • Что в квартире не будут проживать посторонние граждане.

    Договор найма для субсидии

    Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Скачать образец (бланк), различные варианты договоров найма между физическими лицами (с физическим лицом) в word (в ворде, doc):Договор найма жилого помещенияДоговор найма жилого помещения вар 3Договор найма жилого помещения вар 2Договор найма квартирыДоговор найма квартиры вар 2Договор найма комнаты Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк.
    Наниматель:

    • использует жилье исключительно для проживания;
    • охраняет от третьих лиц;
    • поддерживает жилище в начальном состоянии, выполняет текущие ремонты;
    • своевременно платит квартплату хозяину и по коммунальным счетам.
    • добиваться выполнения хозяином квартиры его обещаний;
    • селить без согласования с владельцем в съемном жилье несовершеннолетних.

    О правах и обязанностях квартиросъемщиков, а также о том, за что они должны платить, вы можете узнать на нашем сайте. Сроки Подписывается данный документ на продолжительный срок. Соглашения о непродолжительном пребывании (гостиничных услугах) регламентируются ПП РФ N 490 от 25.04.1997, приказом Ростуризма от 21.07.2005 N 86. На них положения ГК и ЖК не распространяются.

    Договор найма между родственниками для получения субсидии образец

    Это правило касается и для супругов и близких родственников опекунов.Безвозмездной договоренности Договора о безвозмездном найме квартиры – это соглашение, которое дает право нанимателю проживать в помещении бесплатно. Безвозмездная договоренность чаще всего заключается между родственниками.

    В договоре о безвозмездном найме должны быть указана следующая информация:

    • адрес квартиры, которая сдается в найм, кадастровый номер, этаж, количество комнат и площадь;
    • срок действия договора, так как при отсутствии дат, договор считается бессрочным. Если срок установлен, и он истекает, то договор нужно будет продлевать;
    • сколько людей имеет право проживать в квартире;
    • условия пользования недвижимостью.

    Главные понятия Субсидия – это вид государственной поддержки гражданам, который имеют низкий уровень дохода. Субсидия полагается тем, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают 22 процента от общего семейного дохода.

    В основном право на получение субсидии имеют:

    • пенсионеры;
    • многодетные и малоимущие семьи;
    • матери-одиночки;
    • безработные;
    • люди с инвалидностью.

    Расчет размера полагающейся субсидии производится в индивидуальном порядке. Договор найма жилой недвижимости – это договоренность между наймодателем недвижимого имущества и нанимателем за плату пользования и владения для проживания в нем.

    Для чего необходимо На законодательном уровне закреплен список тех, кто имеет право на предоставлении субсидии и одним из таких критериев, это быть нанимателем недвижимого имущества.

    По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.

    Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. То есть, как видно из закона, договор найма касается только жилых помещений и если одна сторона передает другой в пользование за плату жилую квартиру, то заключается договор найма, но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды. В итоге, чтобы точно определиться, какой тип договора вам необходимо заключить, лучше проконсультироваться с юристом.

    Договор найма между родственниками для получения субсидии образец

    Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Порядок вселения граждан, постоянно проживающих с нанимателем определяется в статье 679. О временных жильцах и условиях их проживания можно знакомиться в статье 680. О ремонте сданного внаем жилого помещения можно знакомиться в статье 681. Плата за жилое помещение освещается в статье 682. 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 3.

    Правила предоставления договора найма жилого помещения для субсидии в 2018 году

    Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. 3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
    4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

    Договор безвозмездного найма квартиры образец бланк

    По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

    Договор безвозмездного найма жилого помещения

    Предмет соглашения.

  • Права.
  • Обязанности.
  • Ответственность.
  • Срок.
  • В каком порядке изменяется, расторгается.
  • Прочие.
  • Порядок регистрации (при необходимости).
  • Количество экземпляров, их местонахождение.
  • Подписи.
  • Отметки регистратора.
  • Нужно ли заверять и регистрировать? Надо регистрировать соглашение, заключённое на год и более. Получение субсидий Как оформить документ для субсидии? Порядок получения жилищных субсидий регламентируется региональными законами и актами ОМС.

    Условия их предоставления также варьируются в широких пределах. В конкретном случаях нужно изучать соответствующее местное законодательство.
    Особенности Большая часть статей Жилищного кодекса (кроме статьи 30-й ЖК) подобные отношения не регулируют, они устанавливаются в основном гражданским законодательством.

    Договор найма для получения субсидии на ком.услуги

    Согласно Жилищному кодексу, наниматель и его члены семьи по согласию могут передавать квартиру в пользование, которая находится в социальном найме. Но при этом они должны уведомить орган местного самоуправления о появлении нового временного жильца.
    Какие есть преимущества По гражданскому законодательству не требуется никакое подписание документов письменно в обязательном порядке для заключения договоров между физическими лицами. Такой договор может быть и в устной форме. Что договоренность действительно имела место, в суде могут ссылаться на показания свидетелей.


    Договор в письменной форме убережет стороны от различных недоразумений в будущем. При этом письменный вариант имеет свои плюсы:

    • Это дает гарантии на вовремя внесенные платежи за коммунальные услуги ссудополучателем.
    • Что в квартире не будут проживать посторонние граждане.

    Договор найма для субсидии

    Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Скачать образец (бланк), различные варианты договоров найма между физическими лицами (с физическим лицом) в word (в ворде, doc):Договор найма жилого помещенияДоговор найма жилого помещения вар 3Договор найма жилого помещения вар 2Договор найма квартирыДоговор найма квартиры вар 2Договор найма комнаты Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк.
    Наниматель:

    • использует жилье исключительно для проживания;
    • охраняет от третьих лиц;
    • поддерживает жилище в начальном состоянии, выполняет текущие ремонты;
    • своевременно платит квартплату хозяину и по коммунальным счетам.
    • добиваться выполнения хозяином квартиры его обещаний;
    • селить без согласования с владельцем в съемном жилье несовершеннолетних.

    О правах и обязанностях квартиросъемщиков, а также о том, за что они должны платить, вы можете узнать на нашем сайте. Сроки Подписывается данный документ на продолжительный срок. Соглашения о непродолжительном пребывании (гостиничных услугах) регламентируются ПП РФ N 490 от 25.04.1997, приказом Ростуризма от 21.07.2005 N 86. На них положения ГК и ЖК не распространяются.

    Договор найма между родственниками для получения субсидии образец

    Это правило касается и для супругов и близких родственников опекунов.Безвозмездной договоренности Договора о безвозмездном найме квартиры – это соглашение, которое дает право нанимателю проживать в помещении бесплатно. Безвозмездная договоренность чаще всего заключается между родственниками.

    В договоре о безвозмездном найме должны быть указана следующая информация:

    • адрес квартиры, которая сдается в найм, кадастровый номер, этаж, количество комнат и площадь;
    • срок действия договора, так как при отсутствии дат, договор считается бессрочным. Если срок установлен, и он истекает, то договор нужно будет продлевать;
    • сколько людей имеет право проживать в квартире;
    • условия пользования недвижимостью.

    Главные понятия Субсидия – это вид государственной поддержки гражданам, который имеют низкий уровень дохода. Субсидия полагается тем, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают 22 процента от общего семейного дохода.

    В основном право на получение субсидии имеют:

    • пенсионеры;
    • многодетные и малоимущие семьи;
    • матери-одиночки;
    • безработные;
    • люди с инвалидностью.

    Расчет размера полагающейся субсидии производится в индивидуальном порядке. Договор найма жилой недвижимости – это договоренность между наймодателем недвижимого имущества и нанимателем за плату пользования и владения для проживания в нем.

    Для чего необходимо На законодательном уровне закреплен список тех, кто имеет право на предоставлении субсидии и одним из таких критериев, это быть нанимателем недвижимого имущества.

    По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.

    Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. То есть, как видно из закона, договор найма касается только жилых помещений и если одна сторона передает другой в пользование за плату жилую квартиру, то заключается договор найма, но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды. В итоге, чтобы точно определиться, какой тип договора вам необходимо заключить, лучше проконсультироваться с юристом.

    Договор найма между родственниками для получения субсидии образец

    Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Порядок вселения граждан, постоянно проживающих с нанимателем определяется в статье 679. О временных жильцах и условиях их проживания можно знакомиться в статье 680. О ремонте сданного внаем жилого помещения можно знакомиться в статье 681. Плата за жилое помещение освещается в статье 682. 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 3.

    Правила предоставления договора найма жилого помещения для субсидии в 2018 году

    Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. 3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
    4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

    Договор безвозмездного найма квартиры образец бланк

    По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

    Договор безвозмездного найма жилого помещения

    Предмет соглашения.

  • Права.
  • Обязанности.
  • Ответственность.
  • Срок.
  • В каком порядке изменяется, расторгается.
  • Прочие.
  • Порядок регистрации (при необходимости).
  • Количество экземпляров, их местонахождение.
  • Подписи.
  • Отметки регистратора.
  • Нужно ли заверять и регистрировать? Надо регистрировать соглашение, заключённое на год и более. Получение субсидий Как оформить документ для субсидии? Порядок получения жилищных субсидий регламентируется региональными законами и актами ОМС.

    Условия их предоставления также варьируются в широких пределах. В конкретном случаях нужно изучать соответствующее местное законодательство.
    Особенности Большая часть статей Жилищного кодекса (кроме статьи 30-й ЖК) подобные отношения не регулируют, они устанавливаются в основном гражданским законодательством.

    Договор найма для получения субсидии на ком.услуги

    Согласно Жилищному кодексу, наниматель и его члены семьи по согласию могут передавать квартиру в пользование, которая находится в социальном найме. Но при этом они должны уведомить орган местного самоуправления о появлении нового временного жильца.
    Какие есть преимущества По гражданскому законодательству не требуется никакое подписание документов письменно в обязательном порядке для заключения договоров между физическими лицами. Такой договор может быть и в устной форме. Что договоренность действительно имела место, в суде могут ссылаться на показания свидетелей.


    Договор в письменной форме убережет стороны от различных недоразумений в будущем. При этом письменный вариант имеет свои плюсы:

    • Это дает гарантии на вовремя внесенные платежи за коммунальные услуги ссудополучателем.
    • Что в квартире не будут проживать посторонние граждане.

    Договор найма для субсидии

    Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Скачать образец (бланк), различные варианты договоров найма между физическими лицами (с физическим лицом) в word (в ворде, doc):Договор найма жилого помещенияДоговор найма жилого помещения вар 3Договор найма жилого помещения вар 2Договор найма квартирыДоговор найма квартиры вар 2Договор найма комнаты Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк.
    Наниматель:

    • использует жилье исключительно для проживания;
    • охраняет от третьих лиц;
    • поддерживает жилище в начальном состоянии, выполняет текущие ремонты;
    • своевременно платит квартплату хозяину и по коммунальным счетам.
    • добиваться выполнения хозяином квартиры его обещаний;
    • селить без согласования с владельцем в съемном жилье несовершеннолетних.
    Смотрите так же:  Развод ребенок рассказать

    О правах и обязанностях квартиросъемщиков, а также о том, за что они должны платить, вы можете узнать на нашем сайте. Сроки Подписывается данный документ на продолжительный срок. Соглашения о непродолжительном пребывании (гостиничных услугах) регламентируются ПП РФ N 490 от 25.04.1997, приказом Ростуризма от 21.07.2005 N 86. На них положения ГК и ЖК не распространяются.

    Договор найма между родственниками для получения субсидии образец

    Это правило касается и для супругов и близких родственников опекунов.Безвозмездной договоренности Договора о безвозмездном найме квартиры – это соглашение, которое дает право нанимателю проживать в помещении бесплатно. Безвозмездная договоренность чаще всего заключается между родственниками.

    В договоре о безвозмездном найме должны быть указана следующая информация:

    • адрес квартиры, которая сдается в найм, кадастровый номер, этаж, количество комнат и площадь;
    • срок действия договора, так как при отсутствии дат, договор считается бессрочным. Если срок установлен, и он истекает, то договор нужно будет продлевать;
    • сколько людей имеет право проживать в квартире;
    • условия пользования недвижимостью.

    Главные понятия Субсидия – это вид государственной поддержки гражданам, который имеют низкий уровень дохода. Субсидия полагается тем, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают 22 процента от общего семейного дохода.

    В основном право на получение субсидии имеют:

    • пенсионеры;
    • многодетные и малоимущие семьи;
    • матери-одиночки;
    • безработные;
    • люди с инвалидностью.

    Расчет размера полагающейся субсидии производится в индивидуальном порядке. Договор найма жилой недвижимости – это договоренность между наймодателем недвижимого имущества и нанимателем за плату пользования и владения для проживания в нем.

    Для чего необходимо На законодательном уровне закреплен список тех, кто имеет право на предоставлении субсидии и одним из таких критериев, это быть нанимателем недвижимого имущества.

    По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.

    Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. То есть, как видно из закона, договор найма касается только жилых помещений и если одна сторона передает другой в пользование за плату жилую квартиру, то заключается договор найма, но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды. В итоге, чтобы точно определиться, какой тип договора вам необходимо заключить, лучше проконсультироваться с юристом.

    Составление заявления

    Добрый день. Вы не могли бы мне помочь правильно составить заявление на предоставление жилья как многодетной семье ? Я, одна воспитываю троих детей, 14 ,10 и 4 г. , разведенна ,собственного жилья никогда не было ,есть участок (выданный как многодетным) и А/М рыночной стоимостью 282 000. Я недавно только узнала что имеем право на жильё. Все эти годы мы жильё снимаем , з/пл хватает только заплатить за аренду и детей,на себя уже ничего не остаётся.

    Ответы юристов (8)

    Здравствуйте, Нина Александровна!

    Вы имеете ввиду заявление на постановку на очередь на улучшение жилищных условий или какую-то специальную программу?

    Вы точно имеете право на получение земельного участка для строительства дома, вероятно предоставление жилья обусловлено какой-то вашей местной программой.

    Уточнение клиента

    Добрый день Ирина,насколько я знаю , это действует уже давно , и знакомая многодетная мамочка уже получила жильё , много людей идут становиться на очередь, я в жил.комитет уже ходила,собрала все документы которые мне обозначили,дело встало всего лишь за заявлением . Как мне сказал специалист в жил.отношениях : напишите заявление по каким причинам вы хотите встать на очередь для получения жилья. А я не знаю как правильно его составить. Поэтому и обратилась к вам за помощью

    02 Февраля 2015, 11:05

    Есть вопрос к юристу?

    Я недавно только узнала что имеем право на жильё. Все эти годы мы жильё снимаем, з/пл хватает только заплатить за аренду и детей, на себя уже ничего не остаётся.

    Нина Александровна Шевченко

    Увы, но в соответствии с Постановлением Правительства РС(Я) от 30.12.2011 N 673 «О мерах по реализации подпрограммы „Обеспечение жильем молодых семей“ государственной программы Республики Саха (Якутия) „Обеспечение качественным жильем на 2012 — 2016 годы“ право на получение социальной выплаты (субсидии) на приобретение или строительство жилья имеют семьи с ПЯТЬЮ и более детьми, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Таким образом Ваша семья под условия действия данной программы не подпадает

    Уточнение клиента

    Спасибо за ваш ответ.Извините , но видимо вы не осведомленны в этом вопросе полностью ,т.к. моя семья 100% имеет право на бесплатное жильё(я была в Жил.комитете на консультации) , и я просила Вас помочь мне составить заявление , а не поставить меня в известность о том что имею ли я право или нет.

    02 Февраля 2015, 11:20

    Здравствуйте. Заявление в принципе в свободной форме пишется, Вам в любом случае, по программе ли Вы желаете получить или же по общей очереди, нужно сначала чтобы вашу семью сначала признали нуждающейся в улучшении жил. условий.

    Как правило в местной адм-ии есть образцы заявлении в комитете/отделе городского имущества (у Вас по другому может называться). Если нет, то пишете в свободной форме на имя главы муниципалитета, примерно так:

    Прошу признать мою семью нуждающейся в улучшении жилищных условий по ст. 49, 51 ЖК РФ и поставить мою семью на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    И прикладываете пакет документов который требуется по в Вашем регионе, список точно должен быть на стенде в адм-ии.

    Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
    1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

    3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации

    4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

    Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
    1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

    1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

    2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

    3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

    4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

    Нина Александровна, скорее всего это какая-то местная программа, на федеральном уровне вы имеете право только на получение земли.

    Образец написания договора найма жилого помещения

    Написать договор найма жилого помещения. Между сыном наимодателем и матерью нанимателем. О том, что я обязуюсь в срок оплачивать ком.платежи.В отдел жилищных субсидии

    Ответы юристов (1)

    Составление любого договора является отдельной платной услугой на данном сайте. Если желаете получить грамотный договор коммерческого найма жилого помещения, соответствующий именно Вашим требованиям и отвечающий Вашим условиям, то можете заказть такую услугу на этом сайте.

    Образцы типовых договоров можете посмотреть здесь:

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Субсидии на оплату ЖКХ

    В квартире прописаны 3 человека: я, отец и мать.

    Родители являются инвалидами 2-й группы.

    Когда собственником был отец, на него и мать начислялись субсидии на оплату жкх.

    По некоторыми причинам недавно квартиру переоформили на меня, при этом состав прописанных людей остался таким же.

    Вопрос: возможно ли сохранить субсидии на родителей, если теперь собственник я?

    Простой договор безвозмездной аренды квартиры на отца в отделе субсидий не приняли. Возможно, нужна какая-то особая форма.

    Фактически в этой квартире не проживаю.

    Формально безработный, на бирже труда не состою.

    Уточнение клиента

    После многих часов, проведенных в разных инстанция, могу сказать вот что: много было сказано умных слов, но по факту — практически все не правы.

    Тут два варианта

    1) Нужно вставать на учёт СЗН и получать от 8 до 10 отказов, и только после этого тебя признают безработным и поставят на учёт, что позволит получить субсидии.

    Ссылаются на Постановления Правительства РФ от 30.07.2014 N 734 в части

    д) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения;

    Т.е. в моём случае (когда я собственник квартиры) или всех признают получателями субсидии, или никого.

    2) Разделить лицевые счета, выделив долю по договору найма.

    11 Июля 2017, 21:11

    Ответы юристов (27)

    Для получения субсидии не так много вариантов, они установлены Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»:

    3. Право на субсидии имеют:
    а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
    б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
    в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
    г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

    В вашей ситуации подходит только договор найма, больше ничего.

    Уточнение клиента

    Договор найма в отделе субсидий не приняли, я написал об этом в вопросе.

    08 Июля 2017, 13:13

    Есть вопрос к юристу?

    Здравствуйте, Андрей!

    Субсидии на ЖКУ не зависят от смены собственника. Если состав семьи, совокупный доход и расходы на ЖКУ остались прежними, то оснований для прекращения выплаты субсидии не имеется.

    В чем именно произошло затруднение? Прекратили выплату? Есть письменный ответ об этом? Или для Вас принципиально, чтобы получателями субсидии были не Вы, а родители?

    Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
    1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

    Уточнение клиента

    Отцу пришло уведомление о приостановке субсидирования в связи со сменой собственника и с просьбой предоставить подтверждение на право получение субсидий, если таковое имеется. В списке был договор найма, но по факту его не приняли.

    В отдел субсидий с договором безвозмездного найма ходил отец. С его слов, ему отказали (причём, объяснял всё это начальник отдела):

    1) Раз договор аренды безвозмездный, то не может быть субсидий (хотя какое отношение к оплате ЖКХ это имеет — я не понял)

    2) Что раз я прописан в этой же квартире, то я должен выделить из общей площади ту прощадь, на которой будут проживать родители и на эту площадь будет предоставляться субсидии.

    08 Июля 2017, 13:20

    Закон определяет круг лиц, которым выплачивается субсидия с учетом членов семьи:

    Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
    2. Право на субсидии имеют граждане:
    1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
    2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
    3) члены жилищных кооперативов;
    4) собственники жилых помещений.

    3. Субсидии предоставляются органом власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.
    (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

    На мой взгляд, если Ваши родители на инвалидности, то Вам как собственнику даже проще стать получать получателем субсидии и взять все хлопоты по ее оформлению на себя.

    Уточнение клиента

    Я формально безработный, не состоящий на бирже труда.

    Как прикажете при этом быть получателем субсидии?

    08 Июля 2017, 13:35

    Отцу пришло уведомление о приостановке субсидирования в связи со сменой собственника

    Субсидию приостанавливают в случаях:

    Утверждены
    Постановлением Правительства
    Российской Федерации
    от 14 декабря 2005 г. N 761

    ПРАВИЛА
    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
    НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

    56. Предоставление субсидий может быть приостановлено по решению уполномоченного органа при условии:
    а) неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 2 месяцев;
    б) невыполнения получателем субсидии условий соглашения по погашению задолженности, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил;
    в) неисполнения получателем субсидии требований, предусмотренных пунктом 48 настоящих Правил.
    .

    60. Предоставление субсидии прекращается по решению уполномоченного органа при условии:
    а) изменения места постоянного жительства получателя субсидии;
    б) изменения основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи, размера доходов получателя субсидии и (или) членов его семьи, приходящихся на расчетный период (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии);
    (пп. «б» в ред. Постановления Правительства РФ от 30.07.2014 N 734)
    в) представления заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера, либо невыполнения требований, предусмотренных пунктом 48 настоящих Правил, в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования);
    г) непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).

    Из перечисленного подходит только изменения основания проживания. Теперь Вы проживаете как собственник, а родители как члены семьи, а раньше отец был собственник, а Вы с матерью — членами его семьи. Об этих изменениях следует сообщать в течение месяца.

    48. Получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, предусмотренных подпунктами «а» и «б» пункта 60 настоящих Правил, обязан представить уполномоченному органу документы, подтверждающие такие события.
    (п. 48 в ред. Постановления Правительства РФ от 24.12.2008 N 1001)

    Уточнение клиента

    Причина приостановки понятно.

    Вопрос был — как восстановить субсидии при новых условиях

    08 Июля 2017, 13:34

    В списке был договор найма, но по факту его не приняли.

    Вам и не нужен такой договор. Вы как собственник вправе по закону вселить родителей как членов семьи безо всяких договоров. А члены семьи несут солидарную с Вами ответственность по оплате ЖКУ.

    Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
    3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособностичлены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
    (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

    Предоставьте выписку из ЕГРН о том, что теперь Вы собственник, и справку о составе семьи. И этого достаточно.

    Я формально безработный, не состоящий на бирже труда. Как прикажете при этом быть получателем субсидии?

    Андрей, получателем субсидии можете быть только Вы как собственник.

    Заключение фиктивных договоров безвозмездного пользования, аренды, найма и пр. никак Вам не поможет и, самое главное, и не нужно Вам. Да и незаконно это всё. У Вас нет таких правоотношений с родителями.

    Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
    1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

    Предоставьте трудовую книжку и справку о том, что не состоите на учете в ЦЗН как безработный.

    Федеральное законодательство не содержит требования, чтобы для получения субсидии необходимо или работать, или иметь статус безработного.

    Вопрос был — как восстановить субсидии при новых условиях

    Предоставьте выписку из ЕГРН о том, что теперь Вы собственник, и справку о составе семьи. И этого достаточно.

    Ваша мама и отец, как инвалиды вправе получать свою, распространяющуюся только на них каждого меру социальной поддержки в виде выплаты на оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Вы в свою очередь, как собственник жилого помещения, вправе обратиться по вопросу назначения Вам субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, если доход Вашей семьи, не превышает величину прожиточного минимума, установленную по г. Москве.

    Смотрите так же:  Налог на роскошь автомобиль рассчитать

    Т.е, в итоге, за инвалидами в любом случае остается его мера социальной поддержки на оплату ЖКУ предоставляемая каждому из них и Вы в свою очередь вправе дополнительно претендовать на субсидию при наличии условий, дающих на нее право.

    Для инвалида, согласно:

    от 7 декабря 2004 года N 850-ПП

    О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг
    2. Скидки по оплате жилья и коммунальных услуг, осуществляемые за счет межбюджетных трансфертов из Федерального бюджета, предоставляются следующим категориям граждан:

    2.6. Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет (статья 17 Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»):
    — оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), на условиях, установленных федеральным законодательством, независимо от вида жилищного фонда. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению;
    http://docs.cntd.ru/document/3.

    Т.е. ее льгота, сохраняется в любом случае, при чем финансируется она из федерального бюджета, предоставление осуществляется через орган социальной защиты населения.

    Теперь, что касается субсидии для собственников жилых помещений кем Вы сейчас и являетесь, для ее получения Вам необходимо руководствоваться соответствующими нормами, если речь идет о г. Москве:

    от 19 сентября 2006 года N 710-ППО предоставлении субсидий на оплату

    жилого помещения и коммунальных услуг в городе Москве

    2.2. Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашения по ее погашению с организацией, получающей средства за предоставленные услуги, или с организациями, предоставляющими услуги (организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющая управление многоквартирным домом, ресурсоснабжающая организация, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы).

    2.3. Расчет размера субсидии производится исходя из установленных в городе Москве стандартов:

    — нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии;

    — стоимости жилищно-коммунальных услуг;

    — максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

    2.4. При расчете размера субсидии стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для граждан, которым предоставлены льготы или меры социальной поддержки в виде скидок на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не уменьшается.

    2.10. Размер фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется ГКУ «ГЦЖС» на основании ежемесячно получаемых от МФЦ, организаций, получающих средства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (организации (индивидуальные предприниматели), осуществляющие управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы), сведений о фактически начисленных гражданам платежах за жилое помещение и коммунальные услуги с расшифровкой по видам платежей, услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, сведений о составе семьи, размерах занимаемой площади, виде жилого помещения, типе заселения граждан (отдельная или коммунальная квартира), виде запирающего устройства, ценах и тарифах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, используемых для расчета платежей, мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных гражданам, а также сведений о гражданах, имеющих задолженность по платежам за жилые помещения и коммунальные услуги, в том числе сведения о заключении и выполнении гражданами соглашений по погашению задолженности, по формам, установленным ГКУ «ГЦЖС».

    Порядок предоставления услуги следующий:

    Приложение 1. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»

    к постановлению Правительства Москвы

    от 27 марта 2012 года N 111-ПП

    1.1. Настоящий административный регламент предоставления государственной услуги в городе Москве «Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (далее — Регламент) устанавливает последовательность и сроки административных процедур (действий) и принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемые по Заявлению физического лица либо его уполномоченного представителя.

    2.1. Наименование государственной услугиПредоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — государственная услуга).
    2.4. Заявители
    2.4.1. В качестве заявителей могут выступать граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане, если это предусмотрено международными договорами Российской Федерации, являющиеся:

    :- пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде в городе Москве;

    — нанимателями жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде в городе Москве;

    — членами жилищного или жилищно-строительного кооператива в городе Москве;

    — собственниками жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома) в городе Москве.
    2.5. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги
    2.5.1. При обращении за получением государственной услуги заявитель представляет:
    2.5.1.1. Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.Форма бланка Заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг утверждается распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
    2.5.1.2. Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи.
    2.5.1.2(1). Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя в соответствии с Едиными требованиями, в случае обращения представителя заявителя.(Пункт 2.5.1.2(1) дополнительно включен с 18 ноября 2016 года постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2016 года N 721-ПП)
    2.5.1.2(2). Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя (при обращении лица, уполномоченного заявителем в установленном порядке, — доверенность в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации).(Пункт
    2.5.1.2(2) дополнительно включен с 18 ноября 2016 года постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2016 года N 721-ПП)
    2.5.1.3. Документы (или их нотариально заверенные копии), удостоверяющие принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации, гражданству стран, с которыми заключены международные договоры Российской Федерации (пункт 2.4 настоящего Регламента).
    2.5.1.4. Документы (или их нотариально заверенные копии), подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи.
    2.5.1.5 Документы (или их нотариально заверенные копии), подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства.
    2.5.1.6. Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту постоянного жительства.
    2.5.1.7. Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за шесть последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи Заявления о предоставлении субсидии.
    2.5.1.8. Документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей Заявления месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
    2.5.1.10. Документы, подтверждающие право заявителя и (или) членов его семьи на меры социальной поддержки, в виде компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
    2.5.1.11. Реквизиты банковского счета.
    2.7. Срок предоставления государственной услуги
    2.7.1. Общий срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного взаимодействия органов власти и организаций в процессе предоставления государственной услуги и не может превышать 10 рабочих дней.
    http://docs.cntd.ru/document/5.

    Соответственно размер субсидии будет определяться уже согласно постановлению Правительства РФ:

    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    от 14 декабря 2005 года N 761

    О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

    IV. Порядок определения размера субсидии

    20. Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (далее — региональные стандарты).

    21. Размеры региональных стандартов устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

    22. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемые в соответствии с требованиями частей 1 и 6 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации из расчета на одного члена семьи для семей разной численности и одиноко проживающего гражданина, могут быть установлены раздельно по поселениям одного субъекта Российской Федерации, в том числе населенным пунктам, расположенным на межселенных территориях, городским округам, для следующих групп получателей субсидий, указанных в части 2 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации:

    а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде и члены жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение;

    б) собственники жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны вносить взносы на капитальный ремонт;

    в) собственники жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, и собственники жилых домов.(Пункт 22 в редакции, введенной в действие с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734.

    22_1. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемые раздельно по поселениям одного субъекта Российской Федерации, в том числе населенным пунктам, расположенным на межселенных территориях, городским округам, устанавливаются в зависимости от:

    а) стоимости коммунальных услуг в отопительный и межотопительный периоды, определяемой в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в случае если органами государственной власти субъектов Российской Федерации в установленном Правительством Российской Федерации порядке не принято решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Сезонные региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг применяются для расчета и предоставления субсидий начиная с установленного органом местного самоуправления соответственно дня начала или окончания отопительного периода;

    б) совокупной платы граждан за коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению, отоплению, горячему и (или) холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами на территории муниципального образования, определяемой с использованием установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифов на электрическую энергию, газ, тепловую энергию, горячую и (или) холодную воду, водоотведение, единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и нормативов потребления коммунальных услуг, нормативов накопления твердых коммунальных отходов;(Подпункт в редакции, введенной в действие с 14 марта 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года N 232, применяется со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

    в) минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленных для муниципального образования в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.(Пункт 22_1 дополнительно включен с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734)

    22_2. Определение регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в отношении платы за жилое помещение осуществляется исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».(Пункт дополнительно включен с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734)

    22_3. По решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации для расчета субсидий в отношении отдельных социально-демографических групп населения вместо регионального стандарта нормативной площади жилого помещения может применяться фактическая площадь жилого помещения, занимаемого получателем субсидии, относящимся к соответствующей социально-демографической группе населения.(Пункт дополнительно включен с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734)

    23. При среднедушевом доходе семьи, равном или выше прожиточного минимума, установленного органами государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер субсидии определяется по формуле:

    где: — размер субсидии (в рублях); — размер установленного для муниципального образования регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи для семей разной численности (в рублях);n — количество лиц, входящих в состав семьи заявителя, определяемых в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил; — региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (в процентах); Д — совокупный доход семьи (в рублях), исчисленный в порядке, установленном пунктом 40 настоящих Прави

    24. При среднедушевом доходе семьи ниже прожиточного минимума, установленного органами государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер субсидии определяется по формуле:

    где: — размер субсидии (в рублях); К — поправочный коэффициент, рассчитанный по формуле:

    где: СД — среднедушевой доход семьи (в рублях), исчисленный в соответствии с пунктом 39 настоящих Правил; ПМ — величина прожиточного минимума семьи заявителя (в рублях), определяемая в соответствии с пунктом 26 настоящих Правил.

    25. Если заявителю и (или) членам его семьи предоставлены льготы или меры социальной поддержки в виде скидок в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при расчете размера субсидии соответствующий размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг умножается на коэффициент, рассчитанный по формуле:

    где: — коэффициент; — размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом предоставленной скидки; — размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги без учета предоставленной скидки.

    26. Величина прожиточного минимума семьи заявителя определяется с учетом действующих в субъекте Российской Федерации на момент обращения за субсидией прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп по формуле:

    где: ПМ — величина прожиточного минимума (в рублях); — величина прожиточного минимума для трудоспособного населения; — величина прожиточного минимума для пенсионеров; — величина прожиточного минимума для детей; — количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе трудоспособного населения; — количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе пенсионеров; — количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе детей.

    27. Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.В случае предоставления получателю субсидии и (или) членам его семьи мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде денежных выплат и (или) компенсаций размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов, уменьшенных на размер предоставленных мер социальной поддержки.Получатель субсидии не позднее 10 рабочих дней со дня истечения срока предоставления субсидии представляет уполномоченному органу документы или их копии, подтверждающие фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понесенные ежемесячно в течение срока получения последней субсидии.(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734.

    27_1. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня представления получателем субсидии документов, указанных в пункте 27 настоящих Правил, производит сравнение размера предоставленной субсидии с фактическими расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг получателей субсидий. При этом сравнение размера предоставленной субсидии с фактическими расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг получателей субсидий, использующих для отопления жилого помещения в качестве основного вида топлива твердое топливо (при наличии печного отопления), электроэнергию (при наличии электрических отопительных приборов) или газ (при наличии газовых отопительных приборов), а также получателей субсидий, осуществляющих в установленном порядке оплату коммунальной услуги отопления только во время отопительного периода по факту потребления тепловой энергии с использованием показаний приборов учета, производится уполномоченным органом суммарно за 2 срока предоставления субсидий подряд по окончании второго срока предоставления субсидий, в течение которого заканчивается отопительный период. В случае если субсидия на второй срок подряд не предоставлялась, сравнение производится за один период предоставления субсидии после его окончания.(Пункт дополнительно включен с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734)

    27_2. В случае если размер субсидии превысил фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возврат средств в размере превышения производится в порядке, установленном пунктом 49 настоящих Правил.(Пункт дополнительно включен с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734)

    28. При изменении региональных стандартов, в том числе в связи с принятием решений, указанных в подпункте «а» пункта 22_1 настоящих Правил (в случае, указанном в пункте 31 настоящих Правил, — местных стандартов), размеров действующих в субъекте Российской Федерации прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп, а также условий и порядка предоставления субсидий перерасчет размеров субсидий производится уполномоченным органом с даты вступления в силу соответствующих изменений без истребования у получателей субсидий каких-либо документов.(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734.Если размер субсидии, исчисленный исходя из новых региональных стандартов или размеров прожиточных минимумов, меньше размера ранее предоставленной (выплаченной) субсидии, возврат излишне выплаченных средств за период с даты вступления в силу соответствующих изменений до даты перерасчета размера субсидии не производится. В случае если вновь рассчитанный размер субсидии превышает прежний размер, то средства, недоплаченные за период с даты вступления в силу соответствующих изменений до даты перерасчета размера субсидии, подлежат перечислению получателю субсидии в порядке, установленном пунктом 50 настоящих Правил.

    29. В случае наступления событий, указанных в пункте 48 настоящих Правил, перерасчет размера субсидии производится при представлении получателем субсидии необходимых документов или получении уполномоченным органом от соответствующих органов (организаций) сведений об этих событиях. Субсидия во вновь рассчитанном размере предоставляется в сроки, указанные в пункте 44 настоящих Правил.

    30. Результаты перерасчета размера субсидии отражаются в персональном деле. Сведения об изменении размера субсидии указываются в платежных документах или доводятся до сведения получателя субсидии иным образом в течение 10 рабочих дней с даты перерасчета.

    31. Установленные органом местного самоуправления в случаях и порядке, определенных частью 11 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, местные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, местные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и местные стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи могут применяться вместо всех или вместо отдельных соответствующих региональных стандартов. При этом местные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливаются с учетом пунктов 22_1 и 22_2 настоящих Правил.(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 августа 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года N 734.

    Определение размеров субсидий с учетом местных стандартов осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами для определения размера субсидий с учетом региональных стандартов.
    http://docs.cntd.ru/document/9…

    Из этого следует, что в Вашем случае возможно получение трех мер социальной поддержки на оплату ЖКУ, две членам семьи — инвалидам, в любом случае и третья, это субсидия Вам как собственнику жилого помещения, если Вы отвечаете всем условиям приведенного выше законодательства о предоставлении данного вида субсидий.

    И та и другая мера социальной поддержки, предоставляется через орган социальной защиты населения по месту жительства граждан.

    С его слов, ему отказали (причём, объяснял всё это начальник отдела):

    Все отказы пусть излагают в письменной форме. Их тогда можно оспорить в суде.

    1) Раз договор аренды безвозмездный, то не может быть субсидий (хотя какое отношение к оплате ЖКХ это имеет — я не понял)

    Получателем субсидии помимо собственника может быть наниматель, как указал коллега. А договор найма — возмездный всегда. Иначе это будет договор безвозмездного пользования (ссуды), а ссудополучатель не отнесен законом к получателям субсидии.

    Но совет коллеги заключить договор найма откровенно противоречит закону, так как у Вас с родителями нет гражданских правоотношений найма (такой договор будет недействителен как мнимая сделка), но имеются жилищные отношения собственника и членов семьи собственника.

    2) Что раз я прописан в этой же квартире, то я должен выделить из общей площади ту прощадь, на которой будут проживать родители и на эту площадь будет предоставляться субсидии.

    Квартира в натуре не делится, а определять порядок пользования излишне.

    Договор безвозмездного пользования, который вы называаете договором безвозмездной аренды, не являетс договором найма, подразумевающим возмездный характер сделки, поэтому вам и отказали.

    Смотрите так же:  Договор на уполномоченное лицо

    Андрей и уважаемые коллеги, здравствуйте. По-моему, для начала необходимо понять о каких субсидиях идет речь. Ведь субсидии на оплату ЖКХ предусмотрены не только Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, принятым во исполнение ст.159 ЖК. Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 01.06.2017) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

    Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений И коммунальных услуг в размере 50 процентов:
    платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
    платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
    платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
    оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
    (часть тринадцатая в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
    (часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

    Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

    При этом необходимо иметь ввиду что компенсация расходов на оплату жилых помещений предоставляется только если инвалид проживает в жилье государственного и муниципального жилищного фонда, а компенсация на оплату коммунальных услуг от вида жилищного фонда не зависит.

    В случае, когда отец утратил право собственности, он утратил и право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так как больше не является плательщиком указанного взноса, а компенсации на коммунальные услуги должны быть сохранены без каких-либо оговорок.

    Поэтому, Андрей, уточните пожалуйста, о каких субсидиях идет речь. По возможности приложите письменный отказ (при наличии).

    Я понимаю, что понятия субсидия и компенсация, хоть и схожи, но все же юридически разные. Тем не менее, необходимо четко иметь представление о чем мы говорим.

    Уточнение клиента

    Скидки 50% на родителей-инвалидов никуда не делись. Речь именно о субсидиях, которые раньше начислялись на р/с отца — их как раз при смене собственника и отменили.

    08 Июля 2017, 16:32

    Т.е. ее льгота, сохраняется в любом случае, при чем финансируется она из федерального бюджета, предоставление осуществляется через орган социальной защиты населения.

    Вопрос клиента был не о 50% льготе на ЖКУ для инвалидов, а о субсидии.

    Замечу попутно, что данная 50% льгота нынче ограничена нормативами потребления.

    Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
    (ред. от 01.06.2017)
    «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

    Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

    Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

    платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

    Уточнение клиента

    Да, вы правы — речь не о льготах, а именно о субсидиях.

    08 Июля 2017, 16:33

    Андрей и уважаемые коллеги, здравствуйте. По-моему, для начала необходимо понять о каких субсидиях идет речь.

    Верно подметили коллега, о них я также уже указал выше.

    Категории граждан, которые имеют право обратиться по вопросу получения субсидии мной приведены выше, могу сказать, что собственники, т.е. лица которым жилые помещения принадлежат по праву собственности и их право зарегистрировано в Росреестре имеют право обратиться по вопросу получения субсидии на ЖКУ.

    Вопрос клиента был не о 50% льготе на ЖКУ для инвалидов, а о субсидии.

    Я в курсе, это была дополнительная информация клиенту, которая не будет лишней, это не запрещено, тем более непосредственно о субсидии положения и подробный регламент мной также был приведен.

    Я понимаю, что понятия субсидия и компенсация, хоть и схожи, но все же юридически разные. Тем не менее, необходимо четко иметь представление о чем мы говорим.

    Не понимаю, в чем Вы испытываете затруднение, Евгений. Клиент черным по белому спрашивает про субсидию на ЖКУ, а не про льготу на ЖКУ для инвалидов.

    Изменились основания проживания клиента и его родителей, об этом не сообщили, поэтому субсидию приостановили. Инвалидность никому дополнительно не присваивалась и не утрачивалась. Предлагаю не выходить за рамки вопроса клиента.

    Договор безвозмездного пользования, который вы называаете договором безвозмездной аренды, не являетс договором найма, подразумевающим возмездный характер сделки, поэтому вам и отказали

    В вашей ситуации подходит только договор найма, больше ничего.

    Это не значит, что нужно предлагать клиенту договор найма, по которому он берет деньги с родителей за жилье. Предложенная сделка откровенно мнимая, а значит, ничтожная.

    Здесь жилищные правоотношения, в рамках которых собственник вселил своих родителей как членов семьи, и все несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ. Никаких договоров по поводу жилья заключать не нужно.

    возможно получение трех мер социальной поддержки на оплату ЖКУ, две членам семьи — инвалидам, в любом случае и третья, это субсидия Вам как собственнику жилого помещения

    Мер соцподдержки на самом деле не три, а две (субсидия и льгота), а их получателей — двое на льготу и один на субсидию с учетом членов семьи.

    Предлагаю не выходить за рамки вопроса клиента.

    Предлагаю не спорить, о чем нам с Вами консультировать клиента. Консультации направлены на применение клиентом правовых норм в вопросах использования мер социальной поддержки при оплате коммунальных услуг. Поскольку речь идет о фактическом отказе в предоставлении таких мер государственными (муниципальными) органами, то в последствии вполне возможен административный иск об оспаривании данного отказа. И мне очень хотелось бы дать клиенту корректный и добросовестный совет. Точное определение рассматриваемых правоотношений как раз и направлено на диспозитивность и в конечном итоге приведет к качеству консультации.

    Предлагаю не спорить, о чем нам с Вами консультировать клиента.

    Консультировать, разумеется, следует по вопросу клиента, а не обо всем на свете. 🙂

    Поскольку речь идет о фактическом отказе в предоставлении таких мер государственными (муниципальными) органами, то в последствии вполне возможен административный иск об оспаривании данного отказа.

    Для подачи административного иска требуются основания, а не только один факт отказа. Приостановление субсидии нахожу законным, поскольку получатели субсидии не сообщили в течение месяца об изменении основании пользования квартирой. Не вижу смысла обращаться в суд. Надо просто предоставить выписку из ЕГРН и справку о составе семьи и продолжать получать субсидию дальше. А вот если будет именно отказ, тогда и думать об обращении в суд.

    Мер соцподдержки на самом деле не три, а две (субсидия и льгота), а их получателей — двое на льготу

    Не хочу показаться невежливым Александр, но вам следует более внимательно изучить законодательство касающееся предоставления мер социальной поддержки, мера социальной поддержки для инвалидов в части оплаты ЖКУ является мерой социальной поддержки предоставляемой непосредственно каждому инвалиду, здесь не берутся остальные члены семьи, т.е. каждому инвалиду определяют его конкретную выплату в виде ЕДВ ранее была ЕДК, на оплату ЖКУ, следовательно в данной ситуации каждому инвалиду полагается его личная ЕДВ, плюс при этом собственник жилого помещения вправе обратиться по вопросу назначения ему субсидии ЖКУ, если он отвечает необходимым условиям она ему будет назначена.

    Уточнение клиента

    Добавил уточнение в исходном вопросе.

    11 Июля 2017, 21:12

    Для подачи административного иска требуются основания, а не только один факт отказа.

    А вот это уже ошибка для обжалования отказа в назначении мер социальной поддержки, иск подается не в порядке КАС, т.е. административный, а иск в порядке ГПК т.е. гражданский иск.

    Советую Вам и коллеге Каргапольцеву, ознакомиться с соответствующими разъяснениями ВС РФ, касающимися подсудности, т.к. это введение клиента в заблуждение.

    Не хочу показаться невежливым Александр, но вам следует более внимательно изучить законодательство касающееся предоставления мер социальной поддержки, мера социальной поддержки для инвалидов в части оплаты ЖКУ является мерой социальной поддержки предоставляемой непосредственно каждому инвалиду, здесь не берутся остальные члены семьи, т.е. каждому инвалиду определяют его конкретную выплату в виде ЕДВ ранее была ЕДК, на оплату ЖКУ, следовательно в данной ситуации каждому инвалиду полагается его личная ЕДВ, плюс при этом собственник жилого помещения вправе обратиться по вопросу назначения ему субсидии ЖКУ, если он отвечает необходимым условиям она ему будет назначена.

    Иван, а разве с этим кто-то спорит? Я об этом и писал:

    Мер соцподдержки на самом деле не три, а две (субсидия и льгота), аих получателей — двое на льготу и один на субсидию с учетом членов семьи.

    А вот это уже ошибка для обжалования отказа в назначении мер социальной поддержки, иск подается не в порядке КАС, т.е. административный, а иск в порядке ГПК т.е. гражданский иск.Советую Вам и коллеге Каргапольцеву, ознакомиться с соответствующими разъяснениями ВС РФ, касающимися подсудности, т.к. это введение клиента в заблуждение.

    Чтобы не быть голословным, будьте добры, выложите для клиента эти разъяснения.

    Уточнение клиента

    Добавил уточнение в исходном вопросе.

    11 Июля 2017, 21:13

    В исковом порядке взыскиваются не субсидии на ЖКУ, а скидки на ЖКУ.

    Письмо Верховного Суда РФ от 05.11.2015 N 7-ВС-7105/15

    II. Рассмотрение в исковом порядке трудовых, пенсионных и социальных дел, вызывающих вопросы по определению вида судопроизводства:


    15) о признании недействительным (незаконным) отказа в предоставлении государственной социальной помощи в виде денежных выплат и натуральной помощи (скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг, бесплатное обеспечение лекарственными средствами по рецептам врачей и т.п.), а также льгот по системе социального обеспечения;

    Но оснований для обращения в суд не нахожу ни в исковом, ни в административном судопроизводстве.

    Скидки 50% на родителей-инвалидов никуда не делись. Речь именно о субсидиях, которые раньше начислялись на р/с отца — их как раз при смене собственника и отменили.

    В этом случае полагаю, что у Вас как у собственника имеется полное право на получение субсидии в соответствии со ст.159 ЖК РФ, согласно которой

    2. Право на субсидии имеют граждане:
    1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
    2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
    3) члены жилищных кооперативов;
    4) собственники жилых помещений.

    3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

    При этом, согласно подпункту б пункта 18 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерацииот 14 декабря 2005 г. N 761

    18. В состав семьи заявителя могут входить заявитель и граждане, являющиеся:

    б) членами семьи собственника жилого помещения в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации;

    Согласно ст.31 ЖК РФ

    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Поэтому ни договор безвозмездного пользования в письменном виде, ни договор найма в Вашей ситуации не нужен, родители проживают с Вами как члены семьи, что может быть доказано справкой о составе семьи из УК (ТСЖ и прочее), дополнительно можно приложить Ваше свидетельство о рождении, чтобы подтвердить родство и степень родства.

    Отсутствие у Вас работы и регистрации в качестве безработного на бирже занятости населения также не могут являться основаниями для отказа в предоставлении субсидии, так как ни ЖК РФ, ни выше поименованные Правила не содержат положений об отказе в предоставлении субсидий на оплату ЖКХ при отсутствии трудоустройства собственника. На практике могут возникнуть вопросы о предоставлении Вами сведений о ваших доходах, поскольку это предусмотрено подпунктом «д» пункта 8 Правил

    д) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения;

    36. Если граждане не имеют возможности подтвердить документально какие-либо виды доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, они могут самостоятельно их декларировать в заявлении. Такие сведения могут быть проверены уполномоченным органом в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

    Если будут еще вопросы, обращайтесь

    Уточнение клиента

    Добавил уточнение в исходном вопросе.

    11 Июля 2017, 21:12

    Нужно вставать на учёт СЗН и получать от 8 до 10 отказов, и только после этого тебя признают безработным и поставят на учёт, что позволит получить субсидии. Ссылаются на Постановления Правительства РФ от 30.07.2014 N 734 в части д) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения; Т.е. в моём случае (когда я собственник квартиры) или всех признают получателями субсидии, или никого.

    Подпункт «д», о котором идет речь, является частью пункта 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №761 от 14.12.2005 года. Он действовал изначально с принятием самих Правил, с первоначальной редакции и Постановление №734 от 30.07.2014 года данного подпункта «д» не коснулось. Он вообще никогда не изменялся. Постановление же №734 от 30.07.2014 года вообще никаким образом не может быть обоснованием отказа в части непредоставления документов, так как внесло изменения в подпункт «б» пункта 8 и не более того.

    Постановление Правительства РФ от 30 июля 2014 г. N 734
    «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»

    Правительство Российской Федерации постановляет:

    Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 51, ст. 5547; 2007, N 26, ст. 3184; 2009, N 2, ст. 213; 2013, N 12, ст. 1324).

    Изменения, которые вносятся в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 30 июля 2014 г. N 734)

    1. Наименование раздела II изложить в следующей редакции:

    «II. Документы, представляемые с заявлением о предоставлении субсидии, и порядок их рассмотрения».

    2. В первом предложении подпункта «б» пункта 8 слова «документы,» заменить словами «документы или их копии».

    3. В пункте 10 слова «пунктами 8 и 9» заменить словами «пунктами 8, 9, 27 и 48».

    4. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

    «12. При наличии у уполномоченного органа возможности, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного информационного взаимодействия, получить сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении субсидий, расчета их размеров, сравнения размера предоставляемой субсидии с фактическими расходами семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, граждане освобождаются по решению этого органа от обязанности представления всех или части документов, указанных в пунктах 8, 9, 27 и 48 настоящих Правил.».

    5. В пункте 13 слова «пунктами 8, 8.1 и 9» заменить словами «пунктами 8, 8.1, 9, 27 и 48».
    .

    Очень хотелось бы ознакомиться с позицией отдела выдачи субсидий, но я не изменил своего мнения. Лично мне представляется сомнительной позиция Отдела выдачи субсидий, обосновывающая отказ по причине непредоставления заявителем документов, предусмотренных этим пресловутым подпунктом «д», так как отсутствие доходов предполагает отсутствие и документов о них. Вместе с тем, как уже говорил:

    Отсутствие у Вас работы и регистрации в качестве безработного на бирже занятости населения также не могут являться основаниями для отказа в предоставлении субсидии, так как ни ЖК РФ, ни выше поименованные Правила не содержат положений об отказе в предоставлении субсидий на оплату ЖКХ при отсутствии трудоустройства собственника.

    Хоть и указано в пункте 13.2

    13.2. Рассмотрение уполномоченным органом заявления о предоставлении субсидии приостанавливается не более чем на один месяц, в случае если по истечении 10 дней со дня получения заявления или документов в виде электронного документа (пакета документов) заявитель не представил всех или части документов, указанных в пунктах 8, 9, 27 и 48 настоящих Правил, в уполномоченный орган.

    13.3. В случаях, указанных в пункте 13.2 настоящих Правил, днем подачи заявления о предоставлении субсидии считается день, когда заявителем представлены все документы, указанные в пунктах 8, 9, 27 и 48 настоящих Правил.

    13.4. Если в течение указанного в пункте 13.2 настоящих Правил срока приостановки рассмотрения заявления о предоставлении субсидии заявителем не представлены в уполномоченный орган требуемые документы, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении субсидии и сообщает об этом заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения с указанием оснований отказа.

    но с учетом того, что наличие доходов, как критерий получения субсидии, не установлен ни ЖК РФ, ни Правилами, то полагаю, что при их отсутствии отказ в предоставлении субсидии будет неправомерным. Требовать справку из службы занятости населения о регистрации в качестве безработного отел субсидий также не вправе, так как она не поименована среди документов, предоставляемых для получения субсидии.

    Надо отметить, что в последние года 3-4, по крайней мере в моем регионе, но наверное и в г.Москве, в «умах властьимущих» бродят мысли о лишении мер поддержки неработающих граждан, экономии бюджетных средств при любой имеющейся возможности, в связи с чем толкование нормативных правовых актов органами исполнительной власти основывается не из буквального их значения, а по «веянию времени и начальства». Скорее всего -это именно такой случай.

    Как я уже говорил, пунктом 36 Правил, предусмотрено, что

    36. Если граждане не имеют возможности подтвердить документально какие-либо виды доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, они могут самостоятельно их декларировать в заявлении. Такие сведения могут быть проверены уполномоченным органом в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

    Под этим подразумевается, что если гражданин живет на средства, вырученные от продажи, к примеру, грибов, ягод, которые он сам насобирал и продал, живет за счет собственного хозяйства, дачи, то он вправе данные доходы указать. Такими доходами самодекларирование не ограничено.

    В вашей ситуации я вижу 3 варианта развития событий:

    1.Потребовать письменный отказ, который затем обжаловать в судебном порядке;

    2. Использовать «соломоново решение» в виде самодекларации, дабы избежать судебных тяжб;

    3. Раздел лицевых счетов, как Вам указали.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.