Содержание статьи:

Оформить дарственную в уфе

Уважаемые ,вопрос о наболевшем,о приватизации.

Я прошел 3 учереждения где то за месяц, а так кроме очереди никаких проблем

Магазины Уфы В Уфе 3 дня будет проходить ликвидация оптового склада шуб! 3.Подскажите, пожалуйста, как проще поступить 1. вступить моему отцу в права наследства, затем оформить на меня дарственную или же 2. Я могу сразу сама вступить в права.

Смотря где вы живете.
В разных регионах по разному организавано оформление документов.
На второй вопрос: нет, вы не можете включить в долю не прописанного (не зарегистрированного).

На приватизацию жилья имеют право лица, проживающие в этом жилом помещении (т. е. состоящие на рег. учете) , на условиях социального найма. Значит, Вы не можете включить другого человека, не проживающего в этой квартире.
А какие проблемы-то с приватизацией? Что наболело? Отрицательные моменты: побегать надо с бумагами, посидеть в очередях. Положительные моменты: квартира будет собственной, а не муниципальной, Вы будете собственником, а не нанимателем чужого жилья!

Человека включить в приватизацию не прописанного в этой квартире можно, если он имеет на неё право по другим обстоятельствам, например, выписан на службу в армию. В противном случае приватизируйте на себя и часть своей доли подарите ему.

Можете свою часть доли после приватизации просто подарить чужому человеку.

В приватизации участвуют только лица зарегистрированные на данной жилплощади. Поэтому никого другого включить Вы не можете. Я, лично, никаких отрицательных сторон в приватизации не вижу.
Квартира будет в собственности и ею в дальнейшем можете расспоряжаться.

Уфа скрыть картупоказать на карте. Оформление дарения.Помогу Вам оформить договор дарения в простой письменной форме, и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии.Оформление дарственной, купли-продажи.

Можно включить, если это несовершеннолетний сын (дочь) одного из прописанных. Иначе — нельзя.

Плюс один — подарок вам от государства приличной суммы, а включить никого вы не можете.

Хочу продать квартиру, без обмена. Нужно ли обращаться к риэлтору ?

Это еще не много у меня знакомые дом продают через риэлторов они запросили 500тыс

Оформление дарственной в Уфе. Для грамотного и серьезного юриста оформление дарственной на имущество в Уфе является делом непростым и требующим детального рассмотрения вопроса, поэтому обратившись в юридическую фирму в Уфе, можно быть.

Смотря какой город, может и многовато. Риэлторов-то хоть найдите через знакомых или в старой фирме, а то останетесь (не дай Бог) с носом.

Я бы советовала раскошелиться. Потому что риелторы проверят клиента (а вдруг криминал? ) и документы сами подготовят. Я в свое время оформляла дарственную на квартиру, заплатила примерно столько же, зато пришлось только к нотариусу сходить и доверенность подписать — больше ничего не делала!

Придётся- у них всё схвачено. По сравнению с ценой квартиры-не много.

В нашей стране берут % спокупателя.

В стоимость работы риелтора входит не только поиск покупателя, но и предпродажная подготовка документов. 15 тыс. это очень не дорого.

Что нужно, чтобы оформить дарственную на квартиру, которая в данный момент находится в собственности в равных долях у меня и моего брата? и где это можно сделат Брат находится в Уфе. реально ли там оформить договор дарения,если квартира в Московской области?

Вообще-то не знаю как в России, а у меня в Испании своё агенство. Так я просто на самом объекте 5%сверху накручиваю и ни с кого потом денег не требую, конечно предварительно заключив договор с хозяином.
Плюс в риэлторских услугах (хотя тоже звисит от фирмы) -это помощь при переоформлении документов, проверка этих документв и т. д, Так сказать облегчение той волокиты, которая может Вас приеследовать при заключении сделки

В Украине процент берут с покупателей. А когда мы в прошлом году продавали однокомнатную квартиру в России в Уфе, риелторы минимум требовали 50-70 тыс. Это полный БРЕД . Какие такие документы на такие деньги они готовят? ! Это же дармоеды, которые наживаются ДВАЖДЫ . И на продавце и на покупателе. Так называемую «предпродажную подготовку документов» мы сами сделали за 3-4 дня, по-моему стоит собрать несколько справок самому, чем отдавать такие деньги! Потом поместили объявление в газете и тогда уже появились покупатели со своими риелторами. При покупке, согласна, нормальному человеку проследить все самому сложно. Но при продаже квартиры мне лично жалко отдавать такие деньги, по сути за грошовую услугу! Мне деньги не так легко достаются, чтобы дарить их сытым ни в чем не нуждающимся людям.

Простите, , но в России, в большинстве областей, без риэлтов Вам не дадут продать не квартиру, не дом. Даже если у Вас покупатель есть, и причем проверенный. Не даст Вам такой возможности районная администрация.
У нас родственница во-избежания сор при жизни решила продать квартиру в Москве племяннице (оформитьза деньги с налогами, а денег не брать) А сама прописаться в загородный дом (дачу) . Как только она выписылась, ее буквально втокавали, и это при том, что племянница уже жила с ней в квартире. Не жилая платить риэлторам, оформили дарственну. Процент государству выше, но все меньше, чем этим вымогателям.

Вы абсолютно спокойно можете продать квартиру и сами не обращаясь за помощью к риэлторам.

Практика показывает что стоит. Или нужно упереться самому ( самой) развешивать объявления двать их в газету и т. п. . Потом, если опыта нет собирать документы; их не так много но все таки нужно. Вообщем работа, это работа. Очередь в БТИ, грамотно составленный договор, проверка его содержания а еще и клиенты. Их большая часть старается иметь дело с агентствами.. . мол там есть хоть какой порядок подчиненности и ответственности. Звонят туда больше чем по частным объявлениям. Так что есть и плюсы и минусы.
15 тысяч при продаже -это копейки.

ЮРИСТ Частная практика МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа E-mail v.moiseev52 mail.ru тел. 8 917 425 00 50.Можем ли мы оформить дарственную в Москве или надо ехать в резкий район.

Вопрос про доверенность

Все можно оспорить.
Похоже, дядя этого делать не будет.

Один мой хороший знакомый хочет оформить дарственную на квартиру своему двоюродному брату и сестре. 2014 Информационный сайт Веб-Службы.РФ Web Уфа Республика Башкортостан Информационный сайт Уфы и Республики Башкортостан каталог компаний.

В принципе да. А так нет.

Дарственную не оспоришь.. если только в случае убийства подарившего или увечья..

Наследство только твоей мамы и дяди и если он своё наследство передал своей сестре (твоей маме) будучи жив и в здравой памяти, то после его смерти его дети могут получить только то, что принадлежит вашему дяде, а не вашей маме. Самое главное сохраните все документы.
У нас такая же ситуация была. Мои дедушка с бабушкой умерли, у них остался дом, в котором живёт со своей семьёй младшая сестра моей мамы, а средняя сестра живёт в Германии. Средняя сестра переписала своё наследство на обеих сестёр и всё. Теперь сама она и её дети ни какого отношения не имеет к этому дому.

Возможно она уже отменена.

Дядя должен вступить в наследство, а потом подарить свою долю вашей маме, либо отказаться от него в пользу сестры, и тогда дарить не нужно будет — мама сама станет собственницей.

Вопрос. Моя т тя хочет анулировать, выданную ранее дарственную на квартиру и оформить новую дарственную на другого человека.Если у Вас возникли юридические проблемы, или Вам нужен профессиональный адвокат юрист в Уфе, способный решить серь зные задачи.

Можно оспорить дарственную?

Нельзя оспорить дарственную, квартира уже подарена, смиритесь. и тот человек и не должен ничего продавать, ему подарили квартиру, и он волен делать с ней, что хочет

Подскажите, пожалуйста, как оформить дарственную на квартиру у нотариуса и сколько примерно это будет стоить?Уфимский филиал ЗАО ИД Комсомольская правда Адрес редакции КП-Уфа 450006, г. Уфа, ул. Пархоменко 156 3 оф 611.

Дарственную оспорить можно при наличии соответствующей доказательной базы.

Невозможно дарственную оспорить, и наследства никакого нет у вашей матери.

Если Ваш прадед оформил договор дарения на квартиру, то эта квартира с момента регистрации договора перешла в собственность одаренного. Поэтому он, как собственник, волен поступать так, как считает нужным — продавать, сдавать или оставить как есть. Квартира не вошла в наследственную массу, т. к. не принадлежала Вашему прадеду, и унаследовать ее никто не может. Оспорить дарение — дело совершенно безнадежное, тем более, что даритель уже умер. Разве что Вы докажете, что прадед был недееспособным (сумасшедшим) , когда подписывал договор дарения, и не понимал смысла своих действий, но вот как это доказать после смерти? Забудьте об этой квартире (((

Договор купли-продажи автомоб.можно ли заполнить «от руки»?

НЕТ!! Не будет иметь юр. силы.

СодержаниеКак оформить дарственную на долю жилого помещения?Сколько стоит оформление дарственной?Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома.

Смотрите так же:  Лицензия фсб на инжиниринг

Дарственную можно от руки оформить, но присутствие обоих обязательно при оформлении, а вот договор купли-продажи только нотариальный. При заключении договора дарения согласие супруги или супруга обязательно, о чём необходимо сделать отметку в документе.

Люди, если Вы не в курсе, то не сбивайте других с толку!! !
Можно писать от руки договор купли-продажи на автомобиль. И принять его обязаны. Если нет, то пусть так в Вашем заявлении на регистрацию и укажут причину отказа, да не забудут свои ФИО и должность. И эту бумагу (копию) по желанию: в вышестящую инстанцию, в прокуратуру, в суд, Нургалиеву или Президенту — Ваше право.
Нотариально заверяются договоры купли-продажи на самолеты и корабли.

Можно ли оформить дарственную на имущество супругом на супругу и одновременно супругой на супруга

Только на свою долю имущества совместно нажитого.

Договор дарения квартиры дарственная на квартиру оставить комментарий. Отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.Посуточно Сдам коттедж на сутки в Уфе Шмидтово.

Эдик! В таком дарении нет никакого смысла.

Значит есть смысл! Я же сказал, если в Уфе, то сделаем.

Нотариус уфа стоимость утверждения договора дарения

Дар, преподносимый одариваемому, может быть подарен ему частично – доля в этом доме или его соседство с другими одаряемыми (когда дом распределяется на несколько одаряемых, например, нескольких детей). Скачать дарственную на жилой дом с земельным участком Бывает, что дарят не дом, а земельный участок. В этом случае требование, документы и условия остаются прежними, меняется лишь список особенностей. Он включает в себя:

  • адрес участка;
  • его площадь в кубометрах;
  • многолетние посадки (деревья);
  • категория этой земли и так далее.

В целом же, оформление ничем не отличается от дарственных на другие виды недвижимости, например, на квартиру. Госпошлина Государственная пошлина – это один из платежей, которые нужно платить в обязательном порядке. Эта пошлина выплачивается после регистрации договора в Регистрационной палате.

Стоимость услуг нотариуса

При этом новый владелец должен предъявить:

  • заявление об этой регистрации;
  • документ с подтверждением личности;
  • квитанцию об оплате государственных пошлин;
  • ОСАГО полис;
  • саму дарственную;
  • ПТС.

Скачать образец договора дарения автомобиля После регистрации владельца он подает декларацию и выплачивает налог в Налоговую службу. При совершении сделки между родственниками (при этом обе стороны получают льготы).


В будущем (если сделка запланирована не на настоящее время), даритель может отменить сделку, если она поставит под угрозу его материальное положение. Денежные потери в этом случае возмещать не нужно.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Оформление у нотариуса для близких родственников и третьих лиц Сколько стоит договор дарения близкому родственнику у нотариуса? Чтобы ответить, нужно разобраться: если это близкий родственник, то платить придется меньше, а если дальний, то он приравняется к третьему лицу. Классическая выплата налога представляет собой:

    Например, дом и участок стоят 4 млн рублей.

Уплатить нужно будет 520 рублей.

  • Второй пример – стоимость дома и участка земли составляет 1,75 млн, уплатить придется 227,5 рублей.
  • Если же недвижимость стоит 405 тысяч рублей, нужно будет заплатить 52,65 рубля.
  • При проведении процедуры через нотариуса есть плюс, заключающийся в том, что специалист сразу озвучивает одаряемому его права на владение даром. Плата специалисту за оформление дарственной составляет около 5-7 тысяч.

    Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

    при выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — пошлина в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100.000 руб.) другим наследникам — пошлина в размере 0,6% стоимости наследуемого имущества (но не более 1.000.000 руб.) при принятии мер по охране наследства — пошлина в размере 600 руб. при совершении протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека — пошлина в размере 1% неоплаченной суммы (но не более 20.000 руб.) при выдачи дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти — пошлина в размере 100 руб. при совершении прочих нотариальных действий — пошлина в размере 100 руб.

    Тарифы (гос.пошлина) за оказание нотариальных услуг

    Следует помнить, что нельзя допускать ошибки, иначе договор будет признан недействительным При составлении придется указать следующие данные:

    • ФИО обоих участников сделки;
    • данные паспортов обоих сторон;
    • места проживания дарителя и одаряемого;
    • предмет этой дарственной с его координатами;
    • точные характеристики этого подарка (метраж помещения, количество этажей и так далее);
    • документ, доказывающий права собственности на подарок;
    • подписи участников сделки и ее дата.

    Скачать образец дарственной на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя Следующий этап оформления дарственной – ее регистрация в Регистрационной Кадастровой палате, притом обязательно того округа, в котором расположена недвижимость или живет один из участников сделки.

    Оплата услуг нотариуса при оформлении дарения

    Участники сделки подписываются в нем, а затем у них изымается пакет, и в течение недели идет процесс регистрации. В срок, который одаряемому назначает Кадастровая палата, он приходит вновь, чтобы получить готовые документы о присвоенном ему праве собственности.

    Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса?

    Также налог на безвозмездную передачу имущества – 13%, в случае, если передача осуществляется третьему лицу или дальнему родственнику – племянники, дяди, тети, двоюродные братья и сестры и т.д. Тариф, взыскиваемый нотариусом Все нотариусы работают по одинаковой схеме, поэтому за заверение договора дарения нотариус, как за свою прямую обязанность, возьмет одну сумму, ведь он работает по стандартным тарифам за совершение нотариальных действий.
    Когда дарственная осуществляется ближайшему родственнику – супругу, детям, братьям или сестрам, родителям – тогда тариф составляет 0,3% от договорной суммы, которая должна составлять не менее чем 200 руб. (все, кроме недвижимости) а если третьему лицу, тогда тариф будет 1% от договорной суммы, которая не должна быть меньше 300 руб.

    Нотариальная контора нотариуса г. уфы мансуровой л.ф.

    Но многим гражданам удобнее оформлять все в одном месте, у нотариуса. 2. Плата за нотариальное действие, т. е. за собственно заверение дарственной.
    Тариф устанавливается в зависимости от:

    • вида дара (недвижимое или движимое имущество, деньги и т. д.);
    • факта родственных связей между одаряемым и дарителем;
    • стоимости имущества, предназначенного в дар.

    2.1. Плата за заверение нотариусом договоров дарения долей недвижимости устанавливается:

    • 0,5% суммы дарственной/кадастровой стоимости недвижимости. Но не меньше 300 рублей и не больше 20 тыс. рублей, п.5 ст.333.24 Налогового кодекса РФ (НК РФ);

    Тарифы за заверение нотариусом договоров отчуждения, в том числе и дарения, недвижимости прописаны в ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате и представлены в таблице 1. Таблица 1.

    Не экономь на подарках. сколько стоит заверить дарственную у нотариуса.

    Основ законодательства о нотариате. Стоимость юридико-технических услуг нотариуса устанавливается им самостоятельно, как правило, в размере от 4 тыс. руб. У большинства нотариусов устные консультации в рабочее время бесплатны. Все остальное — вплоть до ксерокопий и работы помощников — может быть платным. Цены на услуги в одном населенном пункте приблизительно равны.

    Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

    Дарения – одна из самых часто заключаемых сделок в нашей стране. Конкуренцию ей может составить разве что купля-продажа, которая нисколько не отстает по своей популярности.

    Так или иначе, но процедура передачи в дар, несмотря на относительную легкость в заключении, все же обладает рядом особенностей.

    В первую очередь к ним относят возможность ухода от уплаты налога в тринадцать процентов в связи с тем, что она заключается между близкими родственниками. Но на этом нюансы и особенности не заканчиваются.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

    Безусловно, многое становится понятным, когда полностью изучаешь и проникаешься процедурой оформления. Но и здесь не так все просто.

    Мало того, что нужно знать, понимать и уметь определять все индивидуальные нюансы, так еще и необходимо знать, куда именно подаются бумаги, чтобы было все оформлено надлежащим образом.

    А ведь и правда, когда все бумаги собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.

    О плюсах и минусах договора о передачи в дар имущества, а также о его видах, и о том, что лучше оформить: дарение или завещание, вы можете узнать из наших статей.

    Можно ли оформить дарственную на жилплощадь в МФЦ?

    Сделка дарения примечательна тем, что одна сторона приобретает что-то в свою собственность, в нашем случае – недвижимое имущество в виде квартиры, а вторая сторона осуществляет дар полностью на безвозмездной основе.

    Многим это кажется немыслимой, но она на самом деле очень удобна и выгодна когда речь идет о близких людях. В процедуре принимает участие два субъекта один из которых отчуждает имущество, а другой принимает.

    Если хотите более подробно изучить это, то непременно нужно обратиться к гражданскому кодексу. Именно этот нормативно правовой акт содержит в себе всю информацию о сделках, которые допущены гражданским оборотом в нашей стране.

    Казалось бы, все просто – договариваетесь с дарителем, составляете соглашение, обговариваете нюансы и вот, результат достигнут. Но договор помимо обсуждения сторон нуждается и в заверении.

    И не просто заверении, которое можно с легкостью устроить у нотариуса, а в соответствующем оформлении и регистрации.

    Принято считать, что в компетенцию органа Росреестра входит соответствующее оформление сделки дарения. Но, как правило, Росреестр расположен в единственном количестве на район, в нем всегда огромная очередь, а значит, шанс оформить процедуру быстро тает на глазах.

    Поэтому, государству нужно было подключить еще один орган для того, чтобы разгрузить Росреестр а также дать возможность гражданам прибегнуть к оформлению из ожидания в больших очередях.

    Функцию помощи Росреестра взяли на себя многофункциональные центры, поэтому, если в ближайшем будущем предстоит регистрация сделки с недвижимостью – настоятельно рекомендуем обратиться в один из этих органов.

    О том, можно ли продать, передарить или вернуть подаренную квартиру, вы можете узнать на нашем сайте.

    Кто должен присутствовать?

    При оформлении дарственной на квартиру в МФЦ должны присутствовать обе стороны.

    Делается это для того чтобы еще раз удостоверится в том, что стороны дали согласие .

    Так, если выяснится, что страна не собиралась принимать участие в дарении и не подписывала договор – это повод для обращения в правоохранительные органы.

    О том, как вовремя отозвать соглашение дарения квартиры, а также о том, как расторгнуть его по соглашению сторон либо в судебном порядке, читайте в наших статьях.

    Итак, вы решились на оформление дарения и по какой то причине не может обратиться непосредственно в Росреестр.

    Теперь вы нацелились на многофункциональный центр и уже готовите соответствующие бумаги для этого, но что же еще необходимо сделать для того, чтобы надлежащим образом осуществить подготовительные работы?

    Итак, первым делом необходимо еще раз обсудить со своим оппонентом детали. Напомните ему о совместной явке в МФЦ, расскажите о том, что собираетесь ближайшем будущем оформить сделку. Если оппонент согласен на все условия, подходите к следующему этапу.

    Следующий этап включает в себя проверку недвижимости на наличие долгов по коммунальным услугам, а также выписка всех лишних прописанных лиц (читайте о частных случаях при дарении).

    Если же выписывать вы никого не собираетесь, эту ситуацию стоит обсудить с будущим собственником.

    Узнайте также об особенностях дарения квартиры с ипотекой, а также с правом пожизненного проживания дарителя.

    Какие документы необходимы?

    Для регистрации договора в МФЦ необходимо иметь при себе:

    1. Паспорт.
    2. Договор дарения.
    3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
    4. Техническую документацию.
    5. Справка из БТИ о составе прописанных.
    6. Справка об отсутствии задолженностей.
    7. Если собственником является еще кто-то, то его согласие на передачу недвижимости.
    8. Квитанция об уплате пошлины.
    9. Квитанция об оплате налога, если осуществляется не между родственниками.

    Куда и как подавать? Бумаги подаются в многофункциональный центр в любой будний день. Необходимо иметь при себе копии бумаг, а также желательно явиться всем участникам.

    Сроки получения и стоимость

    Поэтому если бы вы обратились в росреестр, то документы о праве собственности были бы у вас на руках уже спустя три четыре дня, тогда как в случае с многофункциональным центром – только через неделю.

    Стоимость государственной пошлины составит триста рублей, но не стоит забывать о том, что данная сделка налогооблагаемая, а значит, если она осуществляется не между близкими родственниками, то подлежит выплате тринадцати процентов от общей суммы.

    Узнайте на нашем сайте о разнице в стоимости дарственной на квартиру близкому родственнику, на квартиру в собственности менее 3-х лет, а также о стоимости регистрации у нотариуса.

    Когда могут отказать?

    Отказать сотрудники могут по ряду причин:

  • Вы не предоставили нужные документы и теперь необходимо донести их для того, чтобы сделка была зарегистрирована.
  • Вы являетесь не единственным собственником, а второй владелец не дал своего разрешения на сделку.
  • Сам договор составлен некорректно, в нем допущены ошибки и другие неточности формулировок.
  • О том, в каких случаях договор дарения квартиры может быть признан недействительным, вы можете узнать из нашей статьи.

    После оформления дарственной на квартиру через МФЦ нужно ли регистрировать ее у нотариуса? После того как договор был официально зарегистрирован в многофункциональном центре он вступает в законную силу и более не нуждается в дополнительных мерах.

    Его услуги вполне могли пригодиться несколько раньше, когда речь шла о регистрации и правильном оформлении договора дарения, с целью максимально грамотно собрать и оформит бумаги.

    Зная все нюансы, теперь вы может не сидеть в очередях, а заглянуть в многофункциональный центр и значительно быстрее проще и удобнее решить свои проблемы.

    Пользуйтесь предоставленной государством возможностью и уже совсем скоро вы оцените все плюсы подобной системы.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    +7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

    Составление (оформление) дарственной на квартиру в Уфе. Отмена договора дарения Уфа производится нашими специалистами в судебном порядке.

    Дарственная на квартиру, долю в квартире является безвозмездной сделкой, поэтому дарственная не должна содержать условия возмездности. Если же между дарителем и одаряемым возникли какие-либо условия непосредственно в тексте договора, либо за его рамками, то договор дарения может быть признан в судебном порядке недействительным. Дарственная на квартиру признается заключенной с момента регистрации в Росреестре.

    Подготавливаем дарственную на квартиру

    Дарственная на квартиру в связи с последними изменениями требует нотариального заверения и составляется в письменной форме. Указать в дарственной необходимо на данные сторон сделки: адреса проживания, паспортные данные, а также точное описание объекта недвижимости, с количеством комнат, общей площади, этаж, почтового адреса, кадастрового (инвентарного) номера, а также на документ, который подтверждает возникновение права собственности у дарителя на объект дарения.

    Договор дарения заверяется у нотариуса — если имеется угроза появления спорных моментов, допустим, на предмет подлинности подписей и дееспособности участников сделки. Нотариальное оформление равняется от 0,3 до 1% стоимости объекта дарения, все зависит от степени родства и стоимости недвижимости.

    При каких моментах нотариус не нужен.

    • В случаях когда недвижимость не поделена (разбита) на доли, и передается в собственность 1 человека как единый имущественный комплекс.

    Документы необходимые для регистрации дарственной на квартиру в Уфе

    Дарственная на квартиру в г Уфа подлежит регистрации в регистрационной палате. Подавать документы должны даритель и одаряемый, либо иные лица по доверенности.

    1. Дарственная на квартиру (договор дарения).
    2. Документ, удостоверяющий право собственности на объект дарения.
    3. Кадастровый паспорт объекта (если право на объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в ЕГРП).
    4. Справка из ЕРКЦ(выписка из домовой книги) о количестве зарегистрированных лиц.
    5. Паспорта дарителя и одаряемого.
    6. Квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию сделки.

    Какие документы могут потребоваться еще:

    • При совместной собственности супругов — согласие супруга дарителя, нотариально заверенное.
    • Согласие попечителя (опекуна) либо органа опеки и попечительства, если стороной является несовершеннолетний(недееспособный).

    Отмена дарственной в Уфе

    В некоторых ситуациях дарителю может отказать заключать договора дарения и отменить его. Отказаться от дарственной можно при существенном ухудшении имущественного либо семейного положения (состояния здоровья) дарителя и выполнение договора в этих условиях значительно снизит его уровень жизни.

    Отмена дарственной возможна при покушении одаряемым на лишение жизни дарителя, на жизнь кого-то из членов его семьи (близких родственников), либо умышленном причинении вреда здоровью. При намеренном убийстве дарителя одаряемым отмену дарения вправе потребовать наследники дарителя.

    Где составить дарственную на квартиру в Уфе?

    Опытные юристы нашей компании, специализирующиеся по услугам в сфере недвижимости, помогут составить вам дарственную на квартиру, представят ваши интересы в суде по спорам связанным с недвижимостью. Более подробную информацию по отмене договора дарения квартиры, а также консультация юриста по недвижимости вы можете получить на приеме, либо по телефонам: 8 (347) 266-40-82, 8 (967)731-30-37.

    Теги: отмена дарения, отмена дарения уфа, отмена договора дарения, отмена дарственной, оформление дарственной на квартиру, дарственная на квартиру можно ли оспорить, дарственная на квартиру, дарственная на квартиру уфа, дарственная на долю в квартире.

    договор дарения квартиры

    Дарение квартиры

    Полное юридическое сопровождение заключения и регистрации договора дарения (оформить договор дарения квартиры, комнаты, доли в квартиры) — 9 000 руб.

    Стоимость услуги распространяется на оформление договоров дарения квартиры, комнаты, доли квартиры, совершаемые на территории города Уфа, дарственная на квартиру. Указанная услуга в себя включает подготовку и оформление договора дарения, сбор документов в БТИ и ЕРКЦ, регистрация договора дарения, получение свидетельства о праве собственности. Дополнительно оплачивается государственная пошлина за регистрацию права собственности в размере 2000 рублей.

    Работы могут быть заказаны по отдельности или в комплексе. Стоимость услуги «под ключ»: 9 000 рублей и включает в себя следующие работы:

    • Консультации юристов по вопросам оформления договора дарения и налоговым последствиям.
    • Проверка правоустанавливающих документов на объект договора дарения (квартиру, комнату, долю квартиры).
    • Сбор всех необходимых документов для оформления и регистрации договора дарения (в БТИ, паспортном столе).
    • Подготовка договора дарения и передаточного акта.
    • Сопровождение подписания договора дарения квартиры, при необходимости у нотариуса.
    • Подача документов на государственную регистрацию права собственности одаряемого на квартиру в Управление Росреестра по г. Уфа и Республике Башкортостан.
    • Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости (если такое право не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
    • Получение зарегистрированного договора дарения и свидетельства о регистрации права собственности одаряемого на квартиру.

    Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо заключение договора на юридическое обслуживание, в котором четко прописывается перечень выполняемых нашей компанией работ и сроки их выполнения. Стоимость составления, подготовки договора дарения квартиры, комнаты, доли квартиры (если заказано как отдельная услуга, без регистрации) — от 3000 рублей.

    Для подготовки договора дарения требуются копии следующих документов:

    • Свидетельство о праве собственности на квартиру.
    • Документы, на основании которых было оформлено право собственности дарителя на квартиру (договор о передаче, купли-продажи, ренты и пр., свидетельство о праве на наследство, судебное решение или иные документы, перечисленные в свидетельстве о регистрации права собственности).
    • Документы БТИ на квартиру: технический паспорт.
    • Копии паспортов дарителя и одаряемого, доверенность на представителя, если договор дарения подписывается по доверенности;
    • Выписка из лицевого счета (если получение указанных документов клиент осуществляет самостоятельно).
    • Согласие супруга/супруги дарителя на отчуждение недвижимого имущества (заверенное у нотариуса) или нотариально заверенная копия брачного договора.
    • Доверенности от дарителя и одаряемого на юристов нашей компании, которые будут осуществлять сбор документов и регистрацию договора дарения (образец доверенности мы можем направить заранее по факсу или электронной почте).

    Договор дарения

    Положения о дарении регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, глава 32 ст.ст. 572- 582. Из анализа которых следует, что основной характерной чертой для договора дарения является безвозмездность сделки. Но, стоит также заметить, что факт безвозмездности ни в коем случае не освобождает одариваемое лицо от обязательств, например не чинить препятствия использованию дарителем объекта дарения, если это было оговорено в договоре, использовать подаренное имущество в определенных целях.

    Несмотря на это, сделка дарение не может иметь возмездный характер. Если в договоре прописана необходимость совершения определенных действий со стороны одариваемого лица для того, чтобы получить дар, то такой договор дарения недействителен.

    Предметом дарения могут служить любые вещи, которые не изъяты из оборота, причем даже такие как деньги или какие-либо ценные бумаги. Если говорить о дарении вещей, которые ограниченны в обороте, к примеру, дарение оружия, не должно нарушать их специальный правовой режим. Допустим, если вы решили подарить кому-либо охотничье ружье, то убедитесь в том, что у него есть соответствующее право, лицензия и разрешение.

    Иногда предметом дарения могут быть даже долговые обязательства, другими словами, освобождение от долга, прощение долга. Если же стороны дарения — коммерческие организации, то такое прощение долга посредством дарения — запрещено.

    Имущественные права, которые выступают предметом самого дарения, могут иметь как вещный характер, так и характер права требования. Таким образом, договор дарения позволяет подарить как конкретную вещь, так и право на что-то определенное. Важно, что само обещание подарить что-либо, т.е. неопределенное — договором являться не может.

    Сторонами дарения всегда выступают одариваемый и сам даритель. Причем сторонами могут быть как обычные граждане, так и юридические лица, предприниматели и даже государство.

    Форма договора дарения зависит от предмета дарения. По закону государственной регистрации подлежат только лишь договоры о дарении недвижимого имущества. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей, договор содержит обещание дарения в будущем.

    А чаще всего передача дара, совершается устно, непосредственным его вручением одариваемому лицу: символической передачи имущества, вручение ключей от определенного объекта или передачей определенных документов.

    Отмена или расторжение договора дарения может быть инициирована обеими сторонами когда:

    • Одариваемое лицо совершило покушение на жизнь дарителя или же членов его семьи.
    • Одариваемое лицо своим обращением с подаренной вещью создает угрозу ее порчи или потери.
    • Договором о дарении специально было закреплено право дарителя полностью отменить дарение, если случится, что даритель переживет одариваемого.
    • Одариваемый, еще до передачи в его пользование дара, желает от этого дара отказаться. Однако при этом, даритель может потребовать возмещение ущерба, причиненного одариваемым лицом из-за своего отказа.

    Оформить договор дарения без налоговых выплат можно близким родственникам: матери, отцу, дочери, сыну, внуку а также супругам. Оформление дарения между супругами мужем и женой, возможно только с соблюдением норм Семейного Кодекса РФ.

    Типовой образец договора дарения квартиры, дарственная на квартиру.

    Более подробную информацию по оформлению дарения, а также консультацию юриста по недвижимости можно получить на приеме, либо по телефонам: 8 (347) 266-40-82, +7 967-731-30-37.

    Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить?

    Хотя даритель наделяет одариваемого правом пользования объектом безвозмездно, неизбежны определенные расходы.

    Прежде чем начать процедуру оформления, следует просчитать возможные затраты и воспользоваться юридическим тонкостями, которые помогут сэкономить. Сколько стоит дарственная на землю и дом?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Какие расходы предстоят?

    Дарение подразумевает следующие материальные издержки:

    • НДФЛ – налог на доход физических лиц (платит одариваемый, если иное не предусмотрено законом);
    • действия нотариуса (если дарственная оформляется через него);
    • госпошлина при регистрации перехода права собственности в УФРС (Управление федеральной регистрационной службы);
    • составление договора дарения в простой письменной форме в надежном Агентстве недвижимости или у юриста (обычно это 2-3 тыс. руб.);
    • возможные юридические консультации по желанию сторон (обычно инициатор – одариваемый, т.к. существуют риски получить в дар «проблемную» квартиру и без помощи эксперта не обойтись).

    Налоги – суммы, расчет, отказ

    Получатель дара (то есть одариваемый) обязан уплатить государству 13% налога с доходов физических лиц. Исключения прописаны в НК РФ, ст. 217, п. 18.1:

    • близкие родственники (дети, родители, супруги, братья и сестры, внуки, дедушки и бабушки);
    • сотрудники консульства и члены их семей (данная норма закреплена Венской конвенцией).

    Исключением не являются даже пенсионеры и лица несовершеннолетнего возраста:

    • по достижении 14-летия ребенок вправе собственноручно подписывать документы во время сделки;
    • за ребенка до 14-ти лет это делают его законные представители (либо родители, либо попечители).

    Стандартный расчет налога выглядит так:

    • оценочная стоимость дома и земельного участка 4.100.000 рублей – НДФЛ к уплате 533.000 рублей;
    • оценочная стоимость дома и земельного участка 1.850.000 рублей – НДФЛ к уплате 240.500 рублей;
    • оценочная стоимость дома и земельного участка 395.000 рублей – НДФЛ к уплате 51.350 рублей;
    • и так далее.

    Стремясь облегчить налоговое бремя, люди часто идут на следующий шаг:

    • заключают мнимую сделку, то есть по взаимному согласию оформляют переход права собственности через куплю-продажу;
    • фактической передачи денег при такой схеме никому ни от кого не происходит. Расчет налога приводит к максимальной выгоде для участников сделки.

    Плательщиком налога 13% становится даритель (а не одаряемый, как в случае с дарственной). Нюансы:

    • если собственник владеет объектом давно, свыше 3-х лет, то никаких налогов вообще платить не нужно;
    • если объект находится в собственности менее 3-х лет, то и тут есть «лазейка» в законе. Потому что 13% платится с суммы, превышающей 1 млн. руб. – необлагаемый минимум при оценке стоимости продаваемого объекта.

    Пример расчета налога при купле-продаже:

    • дом и земельный участок оценены в 950.000 руб. – это меньше 1000.000 руб., поэтому налогооблагаемая сумма отсутствует, сумма налога 0 руб. 00 копеек;
    • дом и земельный участок оценены в 1.850.000 руб. – налогооблагаемая сумма 850.000 руб., налог 13% составит 110.500 руб. (при той же оценочной стоимости при дарении пришлось бы заплатить в казну 240.500 руб.).

    Таким образом, за основу берется инвентаризационная стоимость по информации БТИ, а не рыночная (закон этого не запрещает). И размер налога предельно минимизируется.

    Важный момент: если будет выявлено, что сделка мнимая – родственникам угрожает уголовная ответственность. Хотя в реальности такие случаи крайне редки, но это дело случая.

    Человек, по каким-либо причинам не желающий принимать дар и тем более платить налоги, вправе отказаться от него:

    • сделать это можно только до той поры, пока договор не прошел государственную регистрацию в УФРС;
    • несостоявшийся одариваемый должен прийти в УФРС и написать официальное заявление об отказе от подарка по установленной форме.

    Стоимость нотариуса

    Однако значимость нотариального документа в том, что он сразу же после подписания озвучивает право нового владельца на подаренные ему объекты.

    Сколько стоит дарственная на дом и землю у нотариуса? Тарифы нотариусов регулируются «Основами законодательства РФ о нотариате» (статьи 22 и 22.1, с поправками от 29.12.2014 г. в редакции ФЗ № 457).

    Платежи нотариусу разделены на два основания:

    • за непосредственно нотариальное действие;
    • за правовую и техническую работу, которая сопутствует нотариальному действию.

    Разберемся, сколько стоит оформить дарственную на дом и землю. За нотариальное действие (оформление дарственной) нотариус возьмет:

    • при дарении третьему лицу (не родственнику, а чужому человеку), если оценочная стоимость объекта до 1 млн. руб. 4% от стоимости объекта;
    • при дарении третьему лицу, если оценочная стоимость объекта от 1 до 10 млн. руб. 0,2% от суммы, превышающей 1 млн. руб. + 7 тыс. руб.;
    • при дарении третьему лицу, если оценочная стоимость объекта более 10 млн. руб. 0,1% от суммы, превышающей 10 млн. руб. + 25 тыс. руб.;
    • при дарении близкому родственнику (супруги, дети, сестры, братья, родители, дедушки и бабушки, внуки) 0,2% от стоимости объекта + 3 тыс. руб.

    За правовую и техническую работу по оформлению дарения (независимо от стоимости объекта) нотариус возьмет от 5 до 7 тыс. руб.

    Оплата госпошлины

    Государственная пошлина оплачивается при регистрации сделки в УФРС. Регистрация государством необходима для того, чтобы одариваемый смог юридически распоряжаться объектом на основании договора в простой письменной форме или нотариальной дарственной.

    Плательщиком является даритель. Размер госпошлины 1000 руб. (независимо от оценочной стоимости предмета дарения). Данный тариф регулируется Налоговым Кодексом РФ (ст. 333.33, п. 28).

    Вообще, процедура оформления дарственной довольно понятна. Однако, чтобы точно знать, сколько стоит оформить дарственную на землю у нотариуса, помощь грамотных юристов не помешает.

    Специалисты помогут выбрать оптимальную схему ваших действий, а также проконсультируют по любым вопросам.