Констант-эксперт строительная экспертиза

Проведение независимой строительной экспертизы дома перед покупкой, все виды обследований загородных домов

Проведение строительно-технической экспертизы квартиры перед покупкой, приемка ремонтных и отделочных работ, проекты перепланировки

Обследование офисных и производственных помещений, проведение экспертизы технического состояния зданий, проекты усиления конструкций

Современный человек постоянно сталкивается с необходимостью контроля качества строительства и проведения строительно-монтажных и ремонтных работ, оценки технического состояния продаваемой или приобретаемой недвижимости. Составление смет, проектные работы, обмеры зданий также стали потребностью не только проектных организации, но и собственников жилых, офисных и производственных помещений.

Проведение строительной экспертизы приобретаемой недвижимости

При покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, при приобретении в собственность или в аренду участка, коттеджа или офиса, вы всегда должны быть уверены в качестве технического состояния объекта, его соответствии проектной документации и государственным нормам (СП, СНиП, ГОСТ). Контроль независимой третьей стороны поможет вам ответить на все эти вопросы.

Проведение независимой строительной экспертизы в условиях современного строительного «бума» — залог качества вашей недвижимости в будущем

Основным предназначением проведения строительной экспертизы при осуществлении сделок с недвижимостью является устранение недопониманий между покупателем и продавцом. Таким образом, заказав, например, проведение обследования частного дома, вы будете точно уверены в том, что не возьмете «кота в мешке». Также вы сможете предъявить все претензии по не устраивающим вас моментам, в том числе и в судебном порядке при заказе проведения судебной экспертизы.

Специалисты компании «Констант-Эксперт» проведут обмерные работы с целью выявления соответствия площади помещений заявленной в договоре. Полное техническое обследование состояния объекта укажет на возможные проблемы в будущем. По результатам обследования предоставляется дефектная ведомость и при необходимости экспертное заключение.

Технический надзор за проведением строительства

Услуги экспертов также необходимы при проведении любых строительных работ. Новое строительство, возведение перегородок, монтаж инженерных систем, отделочные работы требуют контроля соблюдения строительных норм, качества работ, а также соответствия их проекту или договору.

Контроль над проведением строительных работ позволит вовремя обратить внимание и избежать нарушения технических норм, устранит споры между заказчиком и исполнителем по качеству проведенных работ и их соответствию проекту. Технический надзор позволит вам избежать ненужных расходов по переделыванию некачественной работы строителей.

Услуги технадзора могут быть оказаны разово: контроль на отдельных стадиях строительства, так и проводиться непрерывно в течение всего строительства или ремонта.

Компания «Констант-Эксперт» оказывает услуги строительной экспертизы и технического надзора на территории Москвы и Московской области. Наших клиентов всегда ждут высококвалифицированные специалисты и низкие цены на услуги.

ООО «Констант-Эксперт ЮГ» — динамично развивающаяся компания.

Наши оценщики имеют опыт работы не менее 3-х лет, их квалификация соответствует всем сегодняшним требованиям законодательства.

Наши эксперты имеют опыт выполнения экспертиз по определениям арбитражного суда, судов общей юрисдикции, а также по постановлениям следователей МВД.

Мы гарантируем добросовестное выполнение порученной нам работы на всех этапах, начиная с осмотра объекта и подготовки первичной документации, и заканчивая подготовкой заключения или отчета об оценке, точно соответствующего всем требованиям законов и федеральных стандартов.

Мы формируем цены на наши услуги исходя из планируемых затрат труда на выполнение работы, а не исходя из платежеспособности заказчика.

Констант-Эксперт — Строительная экспертиза

Акция для наших подписчиков Скидка 30% на экспертизу частного дома перед покупкой. Подробности ниже.

С 15 марта по 2 апреля 2017 подпишись на нашу страницу, размести у себя репост этой записи и получи скидку 30% на услугу Показать полностью… строительной экспертизы дома перед покупкой.

При выполнении условий акции услуга будет стоить для Вас всего 7 000 рублей
Предложение распространяется на объекты, расположенные в пределах Москвы и Московской области.

Обязательные условия:

1. Быть подписчиком нашей страницы.

2. Сделать репост этой записи у себя на странице.

Что дальше Выбирайте удобный вариант:

— Оставьте комментарий,что Вы хотите заказать услугу по акции.

— Напишите нам на E-mail, приложив ссылку на Вашу страницу.

— Оставьте сообщение в форме обратной связи на сайте со ссылкой на Вашу страницу.

Подробности по услуге можете получить по телефону или задайте свой вопрос в комментариях.

Смотрите так же:  Приказ мз рб 1089 д

Познакомим Вас с нашим зарубежным клиентом ООО «Палладио Обнинск», входящим в группу компаний Palladio Group.

На 99 километре Киевского шоссе полным ходом идёт строительство завода по производству упаковки для фармацевтической Показать полностью… и косметической продукции.

Это не первый завод фармацевтической направленности в Обнинске, но именно Palladio Group положила начало развития этой ветви промышленности в Калужской области.

Наша компания осуществляет строительный контроль на объекте с конца 2015 года, когда было получено разрешение на строительство.

Завершение строительства запланировано на третий квартал этого года.

Качественные строительные материалы — половина успеха всего процесса строительства. Сегодня мы рассмотрим вопрос о проверке качества бетона — материала, имеющегося на любой стройке.

Своих характеристик бетон достигает только Показать полностью… через 28 суток после его укладки. Почти целый месяц И только тогда можно реально оценить его качество.

Способы контроля качества бетона делятся на два основных типа:

1. Предполагающие частичное разрушение готового изделия.

2. Неразрушающий контроль.

Первый вариант далеко не всегда приемлем, хоть и более информативен.

Неразрушающие же методы контроля имеют целый ряд преимуществ:

1. Измерения производятся за несколько минут.

2. Результаты можно получить сразу на объекте.

3. Все бетонные изделия остаются неповрежденными.

Мы в своей работе используем прибор неразрушающего контроля ИПС-МГ4.04, представленный на фото. Данный склерометр производится на российском предприятии СКБ Стройприбор и внесён в Госреестр РФ.С его помощью можно определить прочность бетона и кирпича и оценить однородность укладки бетонной смеси.

#Москва #СеверноеТушино #СЗАО #МосковскаяОбласть #МО #строительство #стройка #ремонт #эксперт #СтроительнаяЭкспертиза #СтроительныйКонтроль #ТехНадзор #ЭкспертизаДома #ЭкспертизаКвартиры #СтроимДом #ДелаемРемонт #бетон #ПроверкаКачества #КонстантЭксперт #КЭприборы

Экспертная компания Констант-эксперт

В строительстве исключительную значимость имеет выбор партнеров, подрядчиков и поставщиков. Если вы ищете компанию, которая занимается архитектурно-строительным проектированием, оказанием инжиниринговых услуг, проектированием инженерных систем, обратите внимание на экспертную компанию Констант-эксперт. Опыт работы, профессиональный коллектив и демократичные цены позволяют компании выполнять заказы различной сложности.

Компания располагается по адресу Новопоселковая, 6 к217.

Констант-Эксперт — Строительная экспертиза

Акция для наших подписчиков Скидка 30% на экспертизу частного дома перед покупкой. Подробности ниже.

С 15 марта по 2 апреля 2017 подпишись на нашу страницу, размести у себя репост этой записи и получи скидку 30% на услугу Показать полностью… строительной экспертизы дома перед покупкой.

При выполнении условий акции услуга будет стоить для Вас всего 7 000 рублей
Предложение распространяется на объекты, расположенные в пределах Москвы и Московской области.

Обязательные условия:

1. Быть подписчиком нашей страницы.

2. Сделать репост этой записи у себя на странице.

Что дальше Выбирайте удобный вариант:

— Оставьте комментарий,что Вы хотите заказать услугу по акции.

— Напишите нам на E-mail, приложив ссылку на Вашу страницу.

— Оставьте сообщение в форме обратной связи на сайте со ссылкой на Вашу страницу.

Подробности по услуге можете получить по телефону или задайте свой вопрос в комментариях.

Познакомим Вас с нашим зарубежным клиентом ООО «Палладио Обнинск», входящим в группу компаний Palladio Group.

На 99 километре Киевского шоссе полным ходом идёт строительство завода по производству упаковки для фармацевтической Показать полностью… и косметической продукции.

Это не первый завод фармацевтической направленности в Обнинске, но именно Palladio Group положила начало развития этой ветви промышленности в Калужской области.

Наша компания осуществляет строительный контроль на объекте с конца 2015 года, когда было получено разрешение на строительство.

Завершение строительства запланировано на третий квартал этого года.

Качественные строительные материалы — половина успеха всего процесса строительства. Сегодня мы рассмотрим вопрос о проверке качества бетона — материала, имеющегося на любой стройке.

Своих характеристик бетон достигает только Показать полностью… через 28 суток после его укладки. Почти целый месяц И только тогда можно реально оценить его качество.

Способы контроля качества бетона делятся на два основных типа:

1. Предполагающие частичное разрушение готового изделия.

2. Неразрушающий контроль.

Первый вариант далеко не всегда приемлем, хоть и более информативен.

Неразрушающие же методы контроля имеют целый ряд преимуществ:

1. Измерения производятся за несколько минут.

2. Результаты можно получить сразу на объекте.

3. Все бетонные изделия остаются неповрежденными.

Мы в своей работе используем прибор неразрушающего контроля ИПС-МГ4.04, представленный на фото. Данный склерометр производится на российском предприятии СКБ Стройприбор и внесён в Госреестр РФ.С его помощью можно определить прочность бетона и кирпича и оценить однородность укладки бетонной смеси.

#Москва #СеверноеТушино #СЗАО #МосковскаяОбласть #МО #строительство #стройка #ремонт #эксперт #СтроительнаяЭкспертиза #СтроительныйКонтроль #ТехНадзор #ЭкспертизаДома #ЭкспертизаКвартиры #СтроимДом #ДелаемРемонт #бетон #ПроверкаКачества #КонстантЭксперт #КЭприборы

Смотрите так же:  Какая пенсия у работающего инвалида 3 группы

Строительная экспертиза: назначение, проведение и результаты работ

Независимая негосударственная строительно-техническая экспертиза — один из самых достоверных видов определения качества строительных работ. Она основана на инструментальном анализе и сопоставлении его данных с существующей нормативной и правовой документацией.

Что такое строительно-техническая экспертиза и зачем она нужна

Проведение экспертизы позволяет получить фактические данные о качестве выполненных строительно-монтажных работ, установить полноту, достоверность и правильность представленных материалов, оценить принятые технические решения с точки зрения их соответствия требованиям действующих стандартов. Именно поэтому строительная экспертиза зданий является одним из надежных инструментов урегулирования споров между застройщиками и заказчиками.

При проведении экспертизы используются различные нормативные документы — ГОСТы, своды правил по строительству, методики, среди которых можно выделить:

  1. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений.
  2. ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
  3. МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию.
  4. МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.

Строительно-техническая экспертиза может быть проведена в отношении практически любого строительного сооружения. При этом в перечень входят не только сами здания (жилые или промышленные), сооружения и конструкции (мосты, эстакады, дороги и пр.), но и следующие объекты:

  • документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов;
  • данные инженерно-геодезических изысканий;
  • земельные участки;
  • системы коммуникаций;
  • незавершенные строительные объекты.

Основная цель проведения строительно-технической экспертизы — определение технического состояния здания или иной конструкции. В рамках этой цели обычно решается целый список задач. Их количество зависит от того, какой именно объект подвергается экспертизе:

  • определение качества проведенных работ — выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
  • определение рыночной стоимости здания или помещения (с учетом проведенных работ);
  • проверка на соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
  • определение степени износа здания;
  • описание величины ущерба, нанесенного заливом, пожаром, фиксация его объемов и расчет стоимости восстановления;
  • контроль качества и/или испытания строительных конструкций и материалов;
  • проведение обследования при перепланировке здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
  • разработка проектно-сметной документации;
  • геодезический мониторинг деформаций;
  • контрольный обмер помещений;
  • определение причин протечки крыши;
  • определение причин образования плесни на конструкциях;
  • установление причин аварий в инженерных коммуникациях;
  • экспертиза несущих конструкций и др.

Как и любая деятельность, строительно-техническая экспертиза имеет свои собственные методы. Они позволяют быстро и эффективно получать необходимые данные независимо от объекта экспертизы и сложности проводимых работ. Среди этих методов — проведение замеров, ультразвуковая дефектоскопия, телевизионная оценка, исследования в лаборатории образцов, забираемых непосредственно на объектах, механическое воздействие на определенные участки зданий, выставление маяков на проблемных участках для выявления трещин.

Обычно строительная экспертиза проводится в тех случаях, если обнаружено наличие дефектов в здании, возобновлены работы на объекте незавершенного строительства, планируется ремонт или реконструкция объекта, изменяется его функциональное назначение, производится узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, построенного без проектной документации, проводится подготовка сооружения к продаже.

Этапы проведения экспертизы

Документальным основанием для проведения строительно-технической экспертизы является пакет следующих документов:

  • заявление на строительно-техническую экспертизу;
  • свидетельство о государственной регистрации права;
  • проект строительства, реконструкции или ремонта здания (сооружения);
  • техпаспорт БТИ;
  • схемы и планы земельного участка.

Сама экспертиза проводится в два этапа:

  • Этап 1. Подготовка к экспертизе и изучение документации . Перед началом работ и заключением договора с экспертной организацией необходимо четко определить цели и задачи экспертизы. Сделать это инициатор исследования может самостоятельно, но целесообразнее обратиться за помощью к специалисту, так как сформулировать достаточно сложные задачи, не обладая необходимым опытом, без ошибок очень трудно.
    После этого эксперт или экспертная организация начинают подготовку к самой экспертизе. Прежде всего, определяются нормативные акты и государственные стандарты, которые потребуются в процессе работы. Затем эксперт изучает всю имеющуюся документацию, предоставленную заказчиком, на предмет ее достаточности для проведения экспертизы. На этом же этапе формируется стратегия и тактика будущего исследования, порядок измерений.
  • Этап 2. Проведение измерений . Все измерения при экспертизе должны проводиться в той последовательности, которая определена каждым конкретным случаем. Например, исследование здания снаружи может быть проведено только при дневном свете и оптимальных для приборов погодных условиях. Внутренние же работы практически ничем не ограничены — для них достаточно искусственного освещения, а при наличии отопления экспертиза может проводиться в любое время года и при любой погоде.
Смотрите так же:  Итмо лицензия

Перед началом инструментальных измерений необходимо провести визуальное обследование здания:

  • осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
  • фотофиксацию выявленных дефектов.

Это делается для того, чтобы составить схему вскрытий, отметить места шурфов и забора проб грунта для проведения лабораторных исследований. Кроме того, фотографии дефектов понадобятся для составления отчета о результатах экспертизы.

Детальные инструментальные измерения при проведении строительной экспертизы обычно включают следующие мероприятия:

  1. Обмерные работы с составлением поэтажных планов, фасадов, разрезов и узлов. Сложность измерений зависит от функционального назначения, особенностей конструкции и размеров обследуемого строения.
  2. Проведение выборочного вскрытия железобетонных конструкций для определения диаметра и качества арматуры, толщины защитного бетонного слоя и глубины карбонизации бетона.
  3. Отбор стружки из металлических деталей конструкции для лабораторного определения химического состава.
  4. Проведение согласно утвержденным методикам ультразвукового обследования, отбора образцов, испытаний на взрыв для определения прочности конструктивных элементов здания.
  5. Сооружение контрольных шурфов для обследования фундамента и грунта в основании здания. Пробы грунта для определения его физико-механических характеристик исследуются в аккредитованной лаборатории.
  6. Проверочные расчеты конструкций здания , наиболее подверженных нагрузкам.

На основе всех проведенных измерений и исследований составляется заключение, содержащее подробное описание объекта, его дефектов и рекомендаций по проведению работ, необходимых для их устранения.

Сроки проведения независимой строительно-технической экспертизы, в отличие от государственной, законодательно не определены. Если государственная экспертиза не может проводиться дольше двух месяцев, то срок проведения независимой полностью определяется объемом исследуемого объекта. Если экспертиза проводится по требованию суда, то у последнего есть право уточнить сроки проведения, а в случае умышленного затягивания — поставить вопрос о наказании эксперта. В случае с несудебной экспертизой вопрос о сроках решается сторонами по договоренности.

Результаты строительной экспертизы

На основании проведенных исследований эксперты дают письменное заключение о результатах проведения экспертизы, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения. Во вступлении должны содержаться сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.

В основной части заключения излагается следующее:

  • детальное описание объекта и примененных методов экспертизы;
  • техническая часть: все проделанные расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
  • графическая часть, иллюстрирующая заключение эксперта: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;
  • дефектная ведомость, содержащая список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
  • выводы эксперта и рекомендации по устранению дефектов.

Обычно заключение отвечает на вопрос о том, возможна ли эксплуатация здания в будущем, может ли быть проведена его реконструкция. Если экспертиза проводилась для разрешения спорной ситуации, то в заключении будут определены причины дефектов и повреждений, а также виновное лицо.

Круг во­про­сов, от­ве­ты на ко­то­рые мо­жет дать стро­и­тель­но-тех­ни­чес­кая экс­пер­ти­за, до­ста­точ­но об­ши­рен, по­это­му име­ет смысл их фор­му­ли­ро­вать для экс­пер­тов еще до со­став­ле­ния тех­ни­чес­ко­го за­да­ния, что­бы не воз­вра­щать­ся за­тем на этап на­зад.

Констант-Эксперт

Могли бы вы порекомендовать услуги Констант-Эксперт своим друзьям?

Спасибо за вашу оценку! Другие пользователи будут вам очень благодарны!

Если вам есть что рассказать о компании Констант-Эксперт, пожалуйста, оставьте ваш отзыв.

Строительная экспертиза и технический надзор в г. Москва ?ООО «Констант-Эксперт»

Наши специалисты имеют высокую квалификацию в сфере строительства и проводят обследования всех видов зданий и сооружений, любые виды экспертиз, а также осуществляют обмерные и проектно-сметные работы.
Все здания и сооружения нуждаются в контроле их технического состояния, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации. Без такого контроля нет уверенности в качестве недвижимости. Постоянный контроль — постоянное качество.

Не забывайте, что самую подробную информацию об организации Констант-Эксперт в Москвe вы всегда можете получить на официальном сайте, в офисе компании или позвонив по телефону

Отзывы о компании

К сожалению, еще никто не оставлял комментарии на этой странице.