Содержание статьи:

Материнский капитал в 2019 году — изменения и свежие новости на 2 ребенка

Родители, в семье которых появился второй ребенок после 2007 года получают материнский капитал. Сумма выплат ежегодно индексировалась до 2015 года. С 2016 года повышение размера материнского капитала заморожено до 2020 года. С 1 января 2019 года вступает в силу ряд изменений в порядок оформления материнского капитала.

Новый законопроект от 12 ноября 2018 года относительно материнского капитала

12 ноября 2018 года в государственной думе Министерство труда и социальной защиты подготовило законопроект о внесении изменений в статью 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Планируется упростить процедуру получения материнского капитала на строительство дома. После принятия поправок достаточно будет отправить уведомление в уполномоченный орган о планируемых работах, в которых указать размеры будущего здания, общую жилую площадь, количество этажей. В течении 7 дней из ведомства должно прийти уведомление о разрешении использования средств материнского капитала на строительство или ремонт дома.

В настоящее время закон проходит рассмотрение и обсуждение.

Каким будет размер материнского капитала с 2019 года

Материнский капитал на второго ребенка ежегодно увеличивается. Изначально точная сумма выплат на второго ребенка составляла 250 000 рублей. В 2018 году точный размер материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Рассмотрим в таблице величину индексации материнского капитала с 2007 по 2018 года в корреляции с величиной инфляции.

Размер МК остается неизменным с 2015 года. Минтруд объясняет это тем, что материнский капитал не является стандартным ежемесячным пособием. А значит, не подлежит постоянному увеличению в связи с инфляцией в стране.

Будет ли материнский капитал проиндексирован

Если говорить о том, будет ли индексация, то вряд ли размер этих выплат увеличится. В связи с временной отменой индексации выплат МК ближайшие несколько лет сумма останется неизменной и будет составлять 453 тыс. 26 рублей. Размер материнского капитала в 2019 году остается неизменным.

27 сентября 2018 года Дмитрий Медведе заявил на заседании правительства, что материнский капитал будет повышен до 489 000 рублей в 2021 году.

«В 2021 году материнский капитал вырастет до 489 тыс. рублей, — сказал он. — Мы уже заложили в бюджете деньги на его индексацию».

Медведев сообщил, что продолжится работа по созданию мест в детских садах для детей до трех лет, кроме того, правительство будет работать над повышением качества медицины с целью повышения продолжительности жизни населения.

Ежемесячное пособие в счет маткапитала

В декабре 2017 года Президент РФ В. В. Путин подписал указ, направленный на внедрение нового закона для государственной поддержки семей с маленькими детьми. Этот нормативный акт – ФЗ №418 от 28. 12. 17 г., регулирующий механизм поддержки семей, в которых среднедушевой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума в регионе.

Мать и отец (усыновители) могут оформить доплату через органы соцзащиты. О том, сколько составляет эта материальная помощь, указано в федеральном законе. После оформления на банковский счет матери или отца будет поступать сумма, равнозначная региональному прожиточному минимуму.

В среднем сумма доплаты на второго ребенка будет такой же, как на первенца. Чуть больше 10 тыс. рублей. Например, в столице прожиточный минимум составляет 15 тыс. рублей, а в Белгородской области – чуть больше 8 тыс. рублей.

Условия предоставления этой доплаты:

  1. Семья должна соответствовать статусу малоимущей. Согласно ФЗ №418, сумма дохода за месяц на человека не должна превышать установленный ПМ больше, чем в полтора раза. Учитывается новорожденный младенец, а также все доходы, включая пенсии, стипендии, которые могут получать члены семьи.
  2. Ребенок должен родиться (быть усыновленным) после 1 января 2018 года (после вступления закона в силу).
  3. Мама и папа должны находиться в законном браке. Без свидетельства о его заключении нет смысла подавать документы.
  4. Тратить деньги разрешено на любые нужды, включая продукты питания, одежду, проезд.
  5. Ежемесячная выплата предоставляется первые 1,5 года после рождения ребенка.
  6. Выплату можно оформить вместе со стандартным декретным пособием по уходу за новорожденным, выплачиваемым ФСС или органами соцзащиты.
  7. «Путинское» пособие выплачивается только на первого и второго ребенка. И его нельзя оформить на третьего новорожденного ребенка. Для многодетных семей есть дополнительные региональные льготы.
  8. Через год после подачи документов заявителю нужно переоформить доплату. Это необходимо для подтверждения материального положения семьи. Без переоформления выплаты будут приостановлены.

Ежемесячные пособия на ребенка из материнского капитала с 1 января 2019 года будут выплачиваться на тех же условиях, что и в 2018 году.

Как потратить материнский капитал

Министерство труда предложило упросить процедуру получения средств на строительство домов

Фото: ПГ / Геннадий Михеев

Желающим построить дом на средства, выделенные государством в форме материнского капитала, скоро будет проще оформить все документы. В частности, вместо разрешения на строительство будет достаточно предоставить уведомление о том, что будущий дом соответствует всем градостроительным параметрам.

Построить дом на маткапитал станет проще

Законопроект с поправками в закон о материнском капитале готовит Министерство труда и социальной защиты. Поправки, в сущности, технические: упрощённый порядок оформления документов на строительство был введён в августе этого года, когда вступили в силу соответствующие изменения в Градостроительном кодексе. Россиянам, которые начали возводить дома, коттеджи или дачи после 4 августа, больше не нужно собирать кипу бумаг для получения разрешения на строительство.

Вместо этого достаточно направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых работах. В нём нужно указать параметры будущего здания (количество этажей, общая площадь и прочее). Через семь дней чиновники должны прислать ответное уведомление — о том, что параметры дома соответствуют всем установленным нормам. Этот документ и понадобится всем желающим построить или отремонтировать дом за счёт маткапитала.

Решение о выдаче материнского капитала примут за 15 дней

В то же время Правительство усилит контроль над использованием тех средств из материнского капитала, которые семьи намерены потратить на улучшение жилищных условий. Предполагающий это законопроект уже внесён в Госдуму. И это — далеко не все изменения, которые ждут владельцев сертификатов в ближайшем будущем.

Контроль за «новоселами» ужесточат

В том случае, если инициатива кабмина будет поддержана, одним из оснований для отказа в выдаче разрешения на использование материнского капитала станет информация о том, что квартира или дом, которые задумали купить семьи, на самом деле непригодны для проживания. «Это очень правильное решение, — уверена заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Елена Вторыгина. — К сожалению, известны случаи, когда семьи пытались сэкономить и покупали такие дома и квартиры, в которых просто невозможно жить. Привозили туда детей. И потом властям регионов приходилось снова искать им подходящее жилье».

Также кабмин намерен ограничить круг организаций, выдающих займы, погасить которые можно за счёт материнского капитала. Если сейчас сертификат разрешено использовать для погашения как банковских кредитов, так и займов, выданных «иными» организациями, то скоро слово «иные» в данном контексте из законодательства исчезнет. По статистике, каждый год подобным организациям перечисляется около 30 миллиардов рублей, однако 90 процентов из них неподконтрольны Центробанку. «В данном случае очень важно, чтобы родители не стали жертвой авантюристов и не остались в итоге и без денег, и без жилья», — подчеркнула депутат.

Улучшение жилищных условий — это самая востребованная возможность, которой пользуются получатели материнского капитала. ФОТО: ПГ / ГЕННАДИЙ МИХЕЕВ

Одновременно законопроект предполагает включение в перечень возможных кредиторов сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы. По мнению кабмина, наличие их в данном списке станет залогом того, что воспользоваться займами смогут семьи, живущие в сельской местности, где нет отделений банков.

Быстро, надежно, качественно

Принимать решения о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата на материнский капитал будут в два раза быстрее. Если сегодня у Пенсионного фонда РФ (ПФР) есть для этого месяц, то скоро чиновникам придется уложиться в 15 дней. Соответствующий закон принят в октябре.

«Это особенно важно для нуждающихся семей и для родителей, которые воспитывают детей-инвалидов. Теперь такие семьи смогут быстрее оформить получение ежемесячной выплаты, начать реабилитацию ребёнка с ограниченными возможностями или внести деньги на приобретение жилья», — подчеркнул председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Какие льготы положены при появлении ребёнка

Смотрите так же:  Договор аренды терминалов образец

Первый зампред Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева уверена: предложенная мера позволит ощутимо улучшить качество предоставляемой услуги. «В результате семьи смогут быстрее распорядиться материнским капиталом», — сказала она.

При этом сбоев в работе Пенсионного фонда парламентарии не ожидают. Первый заместитель министра труда и социальной защиты Алексей Вовченко заверил законодателей, что отделения фонда готовы ускориться.

Одновременно законопроект сократит сроки предоставления в Пенсионный фонд необходимых сведений из территориальных органов. Так, время для передачи в ПФР данных о лишении родительских прав, отмене усыновления, а также о совершении в отношении ребёнка умышленного преступления сократится с 14 до пяти дней.

На что можно потратить маткапитал

  • Покупка или строительство жилья, а также реконструкция дома. Если для возведения дома с нуля этих средств не хватает, возможна закупка основных стройматериалов. Ещё один вариант использования материнского капитала — компенсация расходов за уже проведенную стройку. Кроме того, средства можно направить на увеличение площади здания, к примеру надстройки этажа или возведение ещё одного крыла. Также маткапитал можно потратить на погашение ипотечного кредита или для первоначального взноса.
  • Обучение детей (вне зависимости от очередности рождения или усыновления). При этом образовательная организация должна находиться на территории России и получить лицензию на предоставление соответствующих услуг.
  • Увеличение пенсионных накоплений матери. Направить сертификат на пенсионные накопления возможно только после того, как ребёнку исполнится три года.
  • Социальная адаптация и реабилитация детей-инвалидов. На эти цели материнский капитал также можно потратить, не дожидаясь того дня, когда ребенку исполнится три года. В данном случае средства из материнского капитала предоставляются в виде компенсации за уже оплаченные товары или услуги, если они установлены индивидуальной программой реабилитации и адаптации ребёнка-инвалида. Список наименований по использованию сертификата, установлен Правительством.
  • Выплата ежемесячного пособия. Распорядиться средствами материнского капитала подобным образом могут только те семьи, в которых второй ребёнок родился в 2018 году и позже. Второе условие — среднедушевой доход в таких семьях не должен быть больше, чем 1,5 прожиточного минимума в том регионе, где они живут.

Самые частые злоупотребления маткапиталом

В октябре Общероссийский народный фронт (ОНФ) составил рейтинг самых распространенных видов махинаций с материнским капиталом. В «топе» оказалось обналичивание материнского капитала с помощью покупки под предлогом улучшения жилищных условий квартиры у родственников с другой фамилией. После регистрации сделки деньги, включая средства материнского капитала, перечисляются продавцу, который позже возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата. После этого покупатель тратит средства по своему усмотрению.

Популярна у мошенников и махинация, подразумевающая покупку жилья по стоимости, отличной от той, что указана в договоре. В этом случае материнский капитал на покупку квартиры используются лишь частично, остальные деньги возвращаются покупателю, и он их тратит по своему усмотрению.

По словам спикера, демографические программы, инициированные президентом Владимиром Путиным, показали свою эффективность. Фото: ПГ / Геннадий Михеев

Ещё один вид мошенничества — покупка несуществующего дома или квартиры. В данной ситуации риелторы по нескольку раз перепродают одну и ту же недвижимость женщинам, которые хотят получить материнский капитал наличными. При заключении сделки задействованы нелегальные агентства недвижимости или фирмы-однодневки, заключающие фиктивный договор займа на покупку жилья.

Широкое распространение приобрели махинации с ипотекой. Например, владелица сертификата оформляет ипотечный кредит на покупку жилья в том банке, который состоит с ней в сговоре, а риелторская фирма заключает фиктивный договор купли-продажи, согласно которому женщина покупает у фирмы квартиру. На основании этих документов Пенсионный фонд производит выплату по сертификату на материнский капитал. Правда, в этом случае доход «липовой» покупательницы сравнительно невелик. После оплаты «услуг» банка и риелторской фирмы, а также всех официальных процентов и неустойки по ипотечному договору она, в лучшем случае, получает лишь половину от причитающихся ей по сертификату денег.

Зафиксированы случаи получения сертификата на материнский капитал теми, кто не имеет на это прав. Например, за получением выплаты обращались женщины, которые на самом деле не рожали второго ребёнка, однако каким-то образом смогли заполучить все необходимые справки и свидетельства о том, что малыш у них якобы появился. Подделать необходимые документы таким «мамам» помогали врачи. Также сертификат пытались получить женщины, лишенные родительских прав.

Как увеличивался размер маткапитала

  • До 2015 года индексация материнского капитала проводилась каждый год, за это время сумма сертификата увеличилась с 250 000 до 453 026 рублей.
  • Самое большое повышение было в 2009 году, тогда величина материнского капитала возросла на 13 процентов, самое скромное в 2014 году — всего на пять процентов.
  • С 2015 года по 2019 год размер сертификата было решено не менять.
  • Зато в 2020 году размер материнского капитала составит уже 470 241 рубль.
  • В 2021 году сумма увеличится до 489 051 рубля. Данные цифры приведены в проекте бюджета Пенсионного фонда на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов. Сумма материнского капитала после повышения определена исходя из индекса роста потребительских цен, в 2020 и 2021 годах этот показатель составит 3,8 и 4 процента соответственно.

Ответственность за злоупотребление маткапиталом

К ответственности за преступления с материнским капиталом, как правило, привлекают по статье 159.2 Уголовного кодекса «Мошенничество при получении выплат». Уличенным в подобных махинациях грозит штраф от 120 тысяч до одного миллиона рублей или лишение свободы на срок от четырех месяцев до десяти лет. Только в 2017 году за махинации с материнским капиталом были осуждены 2,3 тысячи человек.

Часто ли отказывают в получении маткапитала

По данным Минтруда, с 1 января 2007 года по 1 августа 2018 года за сертификатами обратились восемь миллионов 930 тысяч человек и было выдано 8 миллионов 726 тысяч 900. «Разница незначительная», — подчеркнул Алексей Вовченко. Среди причин отказов представитель Минтруда назвал лишение родительских прав, совершение претендентами преступлений и смерть обратившихся за сертификатом мам.

Как расширятся возможности использования маткапитала

С 2019 года семьи смогут направлять материнский капитал на строительство дома на садовых земельных участках. Дело в том, что с нового года вступает в силу закон о садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах, разрешающий строить жилые дома на садовых земельных участках и регистрироваться в них. Обязательное условие при этом, что дом должен быть именно жилым: потратить средства на возведение, к примеру, хозяйственной постройки семьям не разрешат.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

За прошедшие 10 лет с момента начала государственной программы материнского капитала, действующей на основании федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, самым популярным направлением использования предусмотренных по сертификату денежных средств является улучшение жилищных условий.

Из 3.4 млн россиян, использовавших по данным на начало 2016 года средства мат. капитала по данному направлению:

  • более 2.2 млн человек (65%) — полностью или частично погасили средствами сертификата ипотечные кредиты и займы на общую сумму 866 млрд рублей;
  • еще 1.2 млн семей (35%) — использовали маткапитал на прямую покупку жилья, строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома (ИЖС) без привлечения кредитов.

Что такое улучшение жилищных условий по программе маткапитала

Подробные варианты использования материнского капитала по жилищному направлению приводятся в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Предусмотренные этим документом имеющиеся направления удобно классифицировать с точки зрения ограничений по срокам использования и видам договоров, обязательства по которым перед третьими лицами семье можно погасить сертификатом:

  • не дожидаясь достижения ребенком 3 лет:
    • по кредитному договору или договору займа — все долговые обязательства на приобретение или строительство жилья, в том числе обеспеченные ипотекой;
  • только после истечения 3 лет с момента рождения или усыновления:
    • напрямую по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа);
    • по договору долевого участия (в том числе с рассрочкой от застройщика, которую многие на практике часто путают с описанным выше кредитом или займом — потому что в этих случаях тоже может оформляться ипотека);
    • по договору строительного подряда — при строительстве и реконструкции объекта ИЖС силами подрядной организации.

В ряде предусмотренных законом случаев обязательства перед другими лицами не возникают или не подтверждаются никаким договором, однако использование материнского капитала также возможно:

  • строительство и реконструкция объекта ИЖС без привлечения подрядной организации;
  • участие в кооперативном строительстве (членам жилищных кооперативов — ЖК, ЖКК, ЖНК).

Материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет

Приведенная выше схема охватывает все возможные случаи использования материнского капитала по направлению улучшения жилищных условий, и ее необходимо четко себе представлять, чтобы было понимание, например, в чем состоит принципиальная разница по установленному ограничению в 3 года:

  • при покупке квартиры за свои собственные средства с доплатой маткапиталом, когда идет погашение обязательств непосредственно перед продавцом по договору купли-продажи;
  • при покупке квартиры в кредит с ипотекой, когда маткапиталом Пенсионный фонд (ПФР) погашает долговые обязательства родителей перед банком.

Выплаты из материнского капитала в 2018 году за 2 ребенка

Президентом Владимиром Путиным 28 декабря 2017 года подписан новый закон «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей», он вступит в силу уже с 1 января 2018 года. Новый закон предусматривает новые ежемесячные выплаты при рождении ребенка, в том числе наличными из средств материнского капитала — за 2 ребенка:

Вообще в программе материнского капитала в 2018 году появится целый ряд изменений:

  • продление маткапитала до 31 декабря 2021 года;
  • введение дополнительных возможностей использования средств по сертификату (на дошкольное образование уже с рождения ребенка);
  • ежемесячные выплаты из материнского капитала при рождении (или усыновлении) второго ребенка (о которых говорится в этой статье).
Смотрите так же:  Штраф за тротуар как оспорить

Новые выплаты за 2 ребенка в 2018 году будут производиться для нуждающихся семей (доходы которых составляют менее 1,5-кратного размера регионального прожиточного минимума в месяц на человека) в размере детского прожиточного минимума.

Новый закон о ежемесячных выплатах из материнского капитала в 2018 году

На практике новая мера поддержки семей с детьми будет реализовываться следующим образом: если в семье, подпадающей под действие программы, рождается второй ребенок после 1 января 2018 года, то родители смогут одновременно с заявлением на получение сертификата на материнский капитал обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) за ежемесячными выплатами наличными из общей суммы маткапитала в размере регионального прожиточного минимума на ребенка до достижения им 1.5 лет.

Новым законом установлены критерии получения выплат:

  1. Семьи, постоянно проживающие на территории РФ, в которых с 1 января 2018 года рождается (или усыновляется) второй ребенок, смогут обратиться в Пенсионный фонд за начислением ежемесячной выплаты наличными (на карту или счет в российском банке) из средств материнского капитала в размередетского прожиточного минимума (ПМ) в регионе проживания (в среднем по стране эта сумма составляет 10500 рублей). Ребенок также должен являться гражданином Российской Федерации.
  2. При этом средний доход на одного человека в семье не должен превышать величину ПМ, установленного в регионе для трудоспособного населения за второй квартал года, предшествующего обращению за назначением выплат.

Кому положены новые ежемесячные пособия при рождении ребенка

Выплаты из материнского капитала наличными в виде ежемесячного пособия на второго ребенка до 1.5 лет призваны не только простимулировать рождаемость, но и помочь семьям с относительно небольшими доходами (не превышающими за месяц в расчете на одного человека 1,5 прожиточных минимума). Как отметил глава Минтруда Максим Топилин, «отсечка по доходам необходима, так как эта мера поддержки носит не только демографический, но и социальный характер». При этом для расчета среднедушевого дохода будут учитываться следующие денежные поступления, получаемые семьей:

  • доходы от трудовой деятельности (зарплата), вознаграждения;
  • пенсии, стипендии, пособия и другие аналогичные выплаты;
  • страховые выплаты правопреемникам;
  • государственные компенсации за исполнение государственных и общественных обязанностей;
  • довольствие, получаемое военнослужащими;
  • доходы от предпринимательской деятельности.

При этом Максим Топилин пояснил, что есть доходы, которые не будут учитываться при подсчете среднедушевого дохода за год — например, компенсации в связи с чрезвычайными ситуациями, доходы (проценты) по банковским вкладам или от сдачи в аренду жилья (если такие источники дохода присутствуют в семье).

Как оформить выплаты за 2 ребенка наличными из мат капитала в 2018 году

Выплаты будут оформляться на лицо, на которое оформляется сертификат на материнский капитал (читать подробнее о том, кто имеет право на маткапитал). Подавать заявление нужно будет в Пенсионный фонд напрямую или через МФЦ. Сделать это можно вместе с заявлением на выдачу сертификата в любое время после рождения (усыновления) второго ребенка (при условии, что он родится после 1 января 2018 года) до достижения им 1.5 лет. Перечень документов, необходимых для оформления выплат, будет дополнительно установлен Правительством.

Начисление будет производиться ежемесячно на счет в банке (или пластиковую карту) получателя, поэтому потратить полученные пособия из материнского капитала можно на любые нужды семьи, законом не установлено жестких ограничений или целевых назначений.

Подтверждать доходы не нужно будет каждый месяц или каждый квартал — актуализировать сведения о доходах достаточно будет один раз в год. То есть, первый раз документы и справки о доходах нужно будет предоставить при оформлении пособия, второй раз — через год, чтобы продлить получение выплат до того момента, как ребенку исполнится 1.5 года.

Обязательно ли получать выплаты из маткапитала наличными

Оформление выплат не является обязательным, и если семья планирует потратить сертификат по любому другому предусмотренному законом направлению (например, на первоначальный взнос по ипотечному кредиту или использовать на оплату обучения ребенка), то вовсе не обязательно обращаться за начислением пособия. Ведь в случае его оформления сумма материнского капитала будет уменьшаться с учетом ежемесячным выплат.

Также законом предусмотрены основания для прекращения выплат по желанию или в силу возникших обстоятельств. Так выплаты из МК прекращаются в следующих случаях:

  • ребенку, в связи с рождением (или усыновлением) которого назначено пособие, исполняется 1.5 года;
  • меняется место жительства, в котором получались выплаты;
  • если лицо добровольно отказывается от получения выплат, подав соответствующее заявление;
  • лицо, получающее ежемесячную выплату, или ребенок, на которого она оформлена, умирает;
  • средства материнского капитала использованы в полном объеме (остаток по сертификату составляет 0 рублей).

Использование материнского капитала на строительство частного дома – порядок действий, сроки и особенности процедуры

Среди мер, которые применяет государство, чтобы поддержать семьи, в которых растет более одного ребенка, особое место занимает выдача сертификата на получение материнского капитала. Данная программа действует с начала 2007 года, сумма ежегодно индексируется и на 2019 год она равняется 453 026 руб. Один из вариантов расходования денежных средств – улучшение условий проживания, в частности, возведение новой жилплощади или реконструкция имеющейся. В представленной статье будет рассмотрено, можно ли направить материнский капитал на строительство дома, а также особенности получения средств по сертификату в различных ситуациях.

Условия использования маткапитала для возведения дома в 2019 году

Порядок использования материнского сертификата (МСК) регламентируется Федеральным законом «О дополнительных мерах господдержки…» от 29.12.2006 № 256-ФЗ. В соответствии со ст. 10 данного нормативного акта, средства материнского капитала можно потратить также и на строительство дома, потому что подобное действие также входит в улучшение условий проживания.

Конечно, сразу следует отметить, что полагающаяся сумма поддержки не покроет полностью все расходы по возведению строения с нуля, но может стать ощутимой поддержкой для семьи.

Кроме того, допускается направление денег и на реконструкцию жилплощади, а именно:

  • на ее расширение;
  • настройку верхнего этажа;
  • пристройку дополнительных комнат;
  • переоборудование чердака в мансардное помещение и т.д.

Важно! Использование маткапитала не на строительство дома, а на его ремонт позволит обойтись и без поиска дополнительных финансовых средств. Главное, иметь доказательства, что деньги действительно были потрачены на получение более комфортных условий для всей семьи.

А тем, кто намерен все же обналичить материнский капитал для строительства собственного дома, важно знать все нюансы выплаты и расходования государственных денег.

В 2019 году строительство дома за счет материнского капитала допускается при соблюдении следующих условий:

  1. Жилплощадь возводится в пределах РФ.
  2. Надел, на котором планируются работы, предназначен для ИЖС, владелец МСК (или его муж/жена) является его официальным собственником или используется им на других основаниях, установленных законодательно (арендует, получил по наследству и т.д.).
  3. В наличии документы, подтверждающие разрешение от муниципальных властей на осуществление строительных работ.

Если хотя бы одно из перечисленных условий не будет соблюдено, запрос на выдачу средств будет отклонен. При этом, отказ нельзя оспорить, потому что отсутствуют нарушения закона.

На какое жилье допускается расход средства по сертификату

Обналичить материнский капитал для постройки дома возможно только в том случае, если планируется возведение строения жилого типа. Согласно Градостроительному кодексу РФ, жилым признается отдельно стоящая малоэтажная постройка (количество этажей не должно превышать 3-х), являющееся местожительством одной отдельной семьи.

Обратите внимание! Здание должно быть подходящим для постоянного пребывания, включая маленьких детей, независимо от времени года.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г. строительство дома под материнский капитал разрешается только при соответствии следующим условиям:

  • возведение здания в районе, являющемся жилым;
  • наличие фундамента и стен, несущих основную нагрузку, что относит дом как постройку капитального типа;
  • обеспечение коммуникациями (вода, отопление, газ, свет) или возможность их подведения. Возведение дома без подобных удобств допускается только в том случае, если в районе постройки они полностью отсутствуют;
  • оценка общего состояния конструкции здания рабочим, не несущим опасности для проживающих лиц.

Таким образом, государство разрешит потратить материнский капитал на строительство жилого дома лишь только в том случае, если здание будет соответствовать указанным критериям. Так как средства выдаются частями, вторую невозможно будет получить, если не будут соблюдены указанные условия. Подобным образом государство сводит риск мошенничества к минимуму.

Допускается ли покупка надела для последующего строительства дома

Приобретение земли для строительства жилья под материнский капитал не отвечает требованиям закона о направлении средств господдержки. Поэтому риск получения отказа от Пенсионного фонда высокий.

Исключением может стать приобретение надела, на котором уже находится дом, пригодный для жилья. В подобной случае будет считаться, что средства использовались для покупки недвижимости, а земля лишь дополнение к ней.

Таким образом, купить пустой участок на средства из госбюджета невозможно, даже если нужный надел официально предназначен для ИЖС, что подтверждено документально.

Покупка земли дачного или садового типа

Согласно Приказу Минэкономразвития РФ № 540 от 1 сентября 2014 г., строение жилого типа может быть возведено на землях, которые предназначены для различного использования. Получается, что прямого запрета на приобретение надела дачного или садового типа под средства по сертификату нет.

Но ключевым здесь является необходимость отнесения здания к жилому фонду, а для подобной постройки не допускается использование наделов следующего назначения:

  • Дачное некоммерческое партнерство (ДНП);
  • Садовое некоммерческое товарищество (СНТ).

Закон устанавливает, что эти типы участков должны использоваться для возведения строения, предназначенного как для жилья, так и отдыха, хозпостроек и проведения сельскохозяйственных работ. Государство не выдает разрешение на создание объекта ИЖС на данных видах участка, следовательно, использовать материнский капитал на строительство дома своими силами на ДНП и СНТ не получится.

Смотрите так же:  1 федеральный закон о бухгалтерском учете от 06.12.2011 г 402-фз

Возможно переоформление уже построенного здания на подобных участках в категорию жилого, при условии, что оно будет соответствовать всем требованиям. Однако первичное получение денег из госбюджета на возведение дома на дачных и садовых участках не допускается.

Можно ли получить средства по сертификату, не дожидаясь 3-х лет

Закон не предусматривает выдачу денег из господдержки до достижения ребенком установленного возраста (3-х лет). Но здесь возможны исключения.

Итак, как воспользоваться материнским капиталом на строительство дома досрочно? Подобное возможно, если у родителей имеются непогашенные кредиты. При наличии подобного займа, взятого на возведение жилья (включая ипотечный кредит), допускается использование денег по МСК (полностью или частично) на следующие цели:

  • покрытие основного долга и/или процентов (кроме штрафов и просрочек);
  • первоначального взноса за кредит.

Подобное использование средств из государственного бюджета допускается сразу после того, как родится ребенок, которому полагается господдержка. Дожидаться, пока он достигнет установленного возраста, необязательно.

Обратите внимание! Неважно, когда был оформлен заем, до получения сертификата или после этого. Основное условие – наличие целевого характера и предоставление на возведения жилища.

Как использовать материнский капитал на строительство собственного дома

Ответ на вопрос, как обналичить материнский капитал на строительство дома, зависит от условий проведения работы – будут привлечены профессионалы или планируется самостоятельная работа. От этого зависит и порядок выплаты денег по МСК.

При привлечении строительной компании

Если планируется сотрудничество со специальной организации, порядок использования материнского капитала на строительство дома следующий:

  1. Заключение договора с компанией, которая будет осуществлять работы. (Соглашение может подписывать не только мать ребенка, как владелица сертификата, но и ее муж).
  2. Подача ходатайства об обналичивании средств в территориальное отделение Пенсионного фонда. Если решение будет положительным, деньги перечислят на банковский счет компании единовременным переводом.

Документы, которые нужно представить в ПФ для одобрения строительства дома на материнский капитал:

  • экземпляр соглашения с подрядчиком;
  • платежные реквизиты юридического лица, которое будет осуществлять работы, для перечисления средств.

После того, как заявка будет одобрена, средства по МСК поступят на счет строительной компании единовременным платежом.

Компенсация за возведение дома

Если строительство жилого дома уже закончено без привлечения маткапитала, возможно получение средств по сертификату в качестве компенсации за расходы. Для этого требуется соответствие следующим показателям:

  • дата возведения жилища должна быть позже 2007 года (после принятия закона о господдержке семьям, имеющим более 1-го ребенка);
  • постройка возведена самостоятельно (без привлечения кредитных средств и строительных компаний);
  • ребенок, которому полагается господдержка, старше установленного законом возвраста.

Документы, которые потребуется представить для получения компенсации за строительство дома материнским капиталом:

  • правоустанавливающие бумаги на земельный надел;
  • выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что жилье находится в собственности заявителя;
  • гарантия последующего переоформления жилплощади в общую собственность всей семьи;
  • банковские данные владельца МСК.

Порядок направления МСК на реконструкцию жилплощади

Подобное использование денег из бюджета допускается законом. В подобном случае средства выдаются в два этапа:

  • не более половины всей суммы переводится на счет владельца сертификата (это делается в течение 60 дней после принятия положительного решения по ходатайству);
  • остальная часть перечисляется не раньше, чем через полгода, и только в том случае, если соблюдены все требования к строительным работам.

Если речь идет о реконструкции, необходимо, чтобы после нее дом увеличился не менее, чем на одну учетную норму жилплощади (она учреждается в регионах местными властями самостоятельно, но, как правило, равняется 14 кв. м.)

Факт проведения реконструкционных работ необходимо подтвердить. Для этого нужно обратиться в муниципалитет и получить акт освидетельствования.

Продажа жилплощади, возведенной на средства по МСК

Помимо вопроса, как получить материнский капитал под строительство частного дома, необходимо знать, допускается ли последующая продажа подобной жилплощади.

Для получения возможности реализации возведенного строения, необходимо соблюдение 2-х условий:

  • снятие всех ограничений (например, кредита);
  • регистрация дома, как общей семейной собственности.

При условии соответствия данным критериям, жилплощадь можно продать в стандартном порядке. Но здесь необходимо учитывать, что среди юридических владельцев находятся несовершеннолетние, а значит, для проведения сделки, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства.

Его можно получить при соблюдении одного из следующих условий:

  • после продажи, малолетние владельцы получат в новом доме аналогичные площади по стоимости и размеру;
  • несовершеннолетние получат компенсацию за проданную долю, которая будет зачислена на банковский счет, и не может быть потрачена без одобрения органов опеки и попечительства;
  • дети получают аналогичные доли в жилплощади близкого родственника.

Важно! Уменьшение площади, получаемой несовершеннолетними после продажи, возможно только с согласия органов опеки и попечительства в том случае, если стоимость доли больше предыдущего жилья.

Таким образом, главное условие для продажи дома, построенного с использованием МСК, – соблюдение прав и интересов детей. Если все они достигли совершеннолетия, сделка проводится по стандартной схеме.

Как построить своими силами дом на материнский капитал

Если планируется возведение жилплощади собственными силами, порядок действий имеет некоторые отличия. Алгоритм действий будет подробно рассмотрен ниже.

Этап 1. Оформление земельного надела в собственность

Прежде чем думать о том, как оформить материнский капитал на строительство дома, следует знать, что участок, на котором планируется возведение должен принадлежать владельцу сертификата (или супругу).

Поэтому первый этап – оформление земли в собственность. Сделать это можно следующими способами:

  • приобрести ее;
  • составить договор аренды;
  • оформить право наследования.

Это важный пункт, потому что средства господдержки могут быть направлены только на улучшение условий проживания. А покупка земли под этот критерий не попадает.

Этап 2. Выбор строительной фирмы

Если планируется самостоятельно возведение жилья, этот шаг можно пропустить. Если же будет привлечена фирма, следует подходить к ее выбору правильно. При решении о том, с кем заключать договор, следует учитывать:

  • период осуществления данного вида деятельности;
  • количество выполненных работ;
  • отзывы клиентов.

Важно! Также необходимо уведомить о планируемом использовании средств из господдержки, потому что не все частные фирмы работают на таких условиях.

Этап 3. Сбор документов и обращение в Пенсионный фонд

После того, как оформление участка завершено, а выбор строительной фирмы сделан, наступает следующий этап. Перед возведением жилья, документы на получение маткапитала для строительства дома, необходимо представить д в Пенсионный фонд. В обязательный перечень входит:

  • бумаги, подтверждающие наличие права собственности на земельный надел;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • письменное обязательство оформить дом на всех членов семьи после окончания стройки;
  • экземпляр соглашения с фирмой;
  • банковские данные для перечисления денег;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей, а также СНИЛС всех членов семьи;
  • свидетельство о браке (разводе).

Если планируется проведение ремонтных работ, необходимо также представить правоустанавливающий документ на дом.

Заявление подается владельцем МСК, срок ожидания ответа – 1 месяц.

Этап 4. Получение финансовых средств

Последний этап вопроса, как вложить материнский капитал в строительство дома – это получение денежных средств. Порядок их перечисления зависит от того, кому они переводятся:

  • если на счет владельца МСК – перечисление производится в два этапа: через 2 месяца передается часть средств (не более половины от всей суммы), затем, не раньше, чем через полгода, остальная доля;
  • если на счет подрядчика – перечисление производится одним платежом.

Этап 5. Возведение жилища

Если осуществляется самостоятельное строительство, закон устанавливает ограниченный сроки для владельца сертификата: необходимо успеть заложить фундамент и возвести каркас здания за полгода. Только после этого будет получена оставшаяся часть денег.

Если работы выполняются профессионалами, требуется меньше времени, поэтому вся сумма переводится им на счет сразу.

Как получить материнский капитал на строительство недостроенного дома

Еще один важный вопрос, можно ли вложить материнский капитал в строящуюся новостройку? Подобное использование денежных средств не противоречит закону, соответственно допускается.

Материнский капитал можно вложить в строящуюся квартиру в качестве первоначального взноса (если проводится долевое строительство) либо использовать для полноценной оплаты дома.

Так как планируется использование государственных средств, необходимо, чтобы застройщик соответствовал следующим условиям:

  • имел разрешение на строительство;
  • обладал всеми документами, подтверждающими право ведения данного вида деятельности.

При покупке квартиры в новостройке с материнским капиталом возможно получение средств до исполнения ребенку установленного законом возраста, если оформляется ипотечный кредит.

Использование государственной поддержки для приобретения квартиры в новостройке имеет определенные преимущества. Если многоэтажный дом находится на стадии строительства, цена на квартиры, как правило, ниже. Поэтому сертификат может помочь погасить большую часть стоимости, а в некоторых случаях покрыть и всю сумму (зависит от субъекта, где проводятся строительные работы, а также от типа дома и площади квартиры).

Что касается жилого дома, полученных средств вряд ли хватит на оплату всех строительных работ. Тем не менее, получение денег по сертификату для возведения собственного частного жилья пользуется большой популярностью среди граждан. Именно поэтому вопрос, как именно нужно действовать для обналичивания сертификата имеет существенное значение.

Подробнее о том, как оформляется ипотека на строительство частного дома и условия ипотеки на дом и земельный участок, вы можете узнать на страницах нашего сайта.

Также напоминаем, что через онлайн-консультанта на нашем сайте вы можете записаться на бесплатную консультацию к юристу, который подскажет по всем вопросам, связанным с оформлением строительства и ипотеки.

Просьба оценить пост и поставить лайк!