Центр независимой экспертизы собственности

При обращении в компанию « Центр независимой экспертизы собственности », пожалуйста, скажите, что нашли информацию на сайте Желтые Страницы YP.RU (УайПи.ру)

Экспертиза — организации и услуги:

Все компании по адресу:

Желтые Страницы рекомендуют

Похожие компании

Отзывы клиентов компании Центр независимой экспертизы собственности

Отзывы об этой компании отсутствуют. Вы можете добавить первый отзыв, предварительно авторизовавшись на сайте. Ваш отзыв будет утвержден модератором, после чего появится на сайте. Статус модерации всегда можно узнать в личном кабинете.

Независимая экспертиза

Главное предназначение экспертизы, проводимой независимыми специалистами,
— это объективная оценка объекта, который планируется продать, купить или выполнить по отношению к нему другие манипуляции. Как правило, независимая экспертиза проводится с применением не только визуального осмотра, но и современного технического оборудования. Результатом работы экспертов являются грамотно составленные отчеты и специальные заключения. Данная документация позволяет клиенту отстоять свои права и интересы в любой инстанции, причем ситуации обращения к нам могут быть как классическими, так и самыми нестандартными. Экспертиза проводится в сжатые сроки: минимум несколько часов – максимум несколько дней.

С 1 января 2018 г. мы проводим независимую экспертизу после ДТП в г. Тихвин по адресу ул. Карла Маркса, д. 70

Независимая экспертиза

В настоящее время конфликты между строителями и заказчиками становятся очень частым явлением. В любом споре каждый считает, что прав именно он. Объективно оценить на ситуацию может только третья сторона. В любом строительном споре такой стороной может стать компания ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ». Санкт-Петербург оценил действенность такой услуги, которая поможет вам понять, что в действительности произошло на вашем объекте.

Специалисты компании ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» значительно сократит расходы на строительство и ремонт. Основными видами нашей деятельности являются следующие виды работ:

  • Определение категории выполненных работ (реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт, перепланировка).
  • Проведение экспертизы пригодности домов для проживания, выдача технических заключений.
  • Проведение экспертизы технического состояния строительных конструкций.
  • Проверка соответствия проектов градостроительным нормам.
  • Строительная оценка стоимости объектов недвижимости.
  • Проведение экспертно-диагностического инструментального исследования строительного объекта.
  • Архитектурные обмеры зданий.
  • Проведение экспертиз качества выполнения работ.
  • Оценка стоимости объектов недвижимости (дома, квартиры, коттеджи и т.д.).
  • Аналитический контроль проектно-сметной документации.
  • Содействие в решении различных строительно-технических проблем.
  • Консультации по всем строительным вопросам с опытными архитекторами, инженерами-строителями, дизайнерами, юристами.
  • Подбор квалифицированных специалистов (подрядчика, архитектора, дизайнера).
  • Профессиональный 3D дизайн интерьеров, экстерьеров.
  • Юридическая помощь в спорных ситуациях.
  • Подсчет времени для выполнения различных работ.
  • Обследование зданий и сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» поможет в самые короткие сроки решить все конфликтные ситуации в строительной сфере. Занимаются этим только высококвалифицированные дипломированные специалисты (инженеры-строители, архитекторы, дизайнеры), которые работают в нашей компании.

Строительное обследование в Санкт-Петербурге — это комплекс мер по оценке состояния, качества или ущерба недвижимого и движимого имущества: предприятий (бизнеса), земельных участков, строительной площадки, зданий и конструкций, машин и оборудования, объектов интеллектуальной собственности. Независимая оценка качества строительства (так же, как и другие виды экспертиз) проводятся центром независимых судебных экспертиз. Бюро независимых экспертиз имеются в каждом крупном региональном центре. Существование региональных бюро независимых экспертиз крайне важно, поскольку в период обострившихся техногенных катастроф вовремя предупредить катастрофу, способную забрать множество человеческих жизней, очень много значит. В задачи ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» входит изучение актуального состояния и эксплуатации крупных объектов социального назначения (залов, бассейнов, центров досуга и других объектов, предполагающих большое скопление народа), оценку состояния высотных зданий (межэтажных перекрытий, балконов, подвалов и прочего), проверка строительно-технических работ (качество воздвигаемых объектов и конструкций), исследование новостроек соответствию требований технической безопасности (прокладка коммуникаций и т. д.).

Услуги компании ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ»

  • юридическая помощь в конфликтной ситуации в любом из перечисленных выше направлений;
  • подборка подрядчика работ;
  • консультации по ремонтно-строительным вопросам специалистами всех направлений — дизайнеры, архитекторы, инженеры, конструкторы, юристы и др.;
  • поддержка в разрешении проблем инженерно-технического характера;
  • предоставление рекомендаций застройщикам частного сектора и строительным компаниям;
  • стоимостная оценка домов, коттеджей, квартир и других объектов недвижимости;
  • изучение сметной и проектной документации;
  • выявление технического состояния различных конструкций и др.
Смотрите так же:  Штраф за трудоустройство нелегалов

Бюро Петербурга помогут в разрешении множества спорных вопросов не только строительного характера, но и любого другого, в том числе и юридического, а объединившись они смогут предотвратить даже возможные техногенные катастрофы, связанные с неправильным строительством объектов, с несоблюдением технических нормативов, предписанных законодательством РФ. Прорыв теплотрасс и газопроводов, обрушение зданий и автомобильных дорог, разрушение крыш, крупные пожары — все это возможно предупредить с помощью своевременной оценки независимой экспертизой Петербурга, Москвы и других городов России состояния и эксплуатации различных объектов.

Ответ на вопрос, поставленный в Определении от Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Центр экспертизы и независимой оценки Санкт-Петербурга

Центр Экспертизы и Независимой Оценки Санкт-Петербурга осуществляет свою деятельность с 2005 года и является ведущей экспертной и оценочной организацией Санкт-Петербурга.
Мы рады Вам предложить профессиональные экспертные услуги на проведение строительных и технических экспертиз, оценку движимого и недвижимого имущества (земельных участков, зданий, помещений, квартир, домов, инженерных сетей, машин, механизмов, оборудования, мебели, компьютерной техники и многого другого) в судебном и досудебном порядке для решения жилищных споров, наследования имущества, защиты прав потребителей, определения суммы возмещения ущерба (ДТП, заливы, пожары).

Подготовим рецензию, отзыв на экспертизу. Оспорим результаты.

Инструментальное (детальное) обследование объектов проводится с применением специального оборудования, при необходимости выполняются тепловизионные и другие исследования. Используется лицензионное программное обеспечение.

При необходимости эксперты могут присутствовать в суде для дачи разъяснений по выполненным работам либо для профессионального представления интересов Заказчика.

Центр Экспертизы и Независимой Оценки Санкт-Петербурга рекомендован как экспертное учреждение для проведения судебных экспертиз и размещен на сайте Арбитражного Суда.
Все виды экспертных работ выполняются в полном соответствии с императивными требованиями ФЗ от 31.05.2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», ФЗ от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и иными нормативными актами. Более 12 лет специалисты организации в качестве профессиональных судебных экспертов регулярно привлекаются судами общей юрисдикции Санкт-Петербурга, а также — Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатым Арбитражным апелляционным судом Санкт-Петербурга и Федеральным Арбитражным судом Северо-Западного Округа для проведения разного рода судебных экспертиз.
Эксперты компании аттестованы как специалисты в сфере судебной автотехнической, строительной, технической и товароведческой экспертизы и с 2005 года являются действительными Членами НП «Саморегулируемая организация СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ», Ассоциации «Саморегулируемая организация “НАЦИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ — ОЦЕНЩИКОВ” и Общероссийской общественной организации «РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ». Экспертный стаж наших специалистов составляет более 20 лет.

Мы работаем со всеми регионами России!
Наши специалисты выезжают на объекты в выходные и праздничные дни.
Приветствуем взаимовыгодное долгосрочное сотрудничество с адвокатами и юридическими лицами!
Мы бесплатно обеспечиваем маркетинговой поддержкой (рекламные буклеты, визитки), возможна бесплатная доставка Вам готовых экспертных заключений и Отчетов об оценке.

Гибкая ценовая политика, высокое качество и короткие сроки исполнения экспертизы и оценки делают наше долгосрочное сотрудничество максимально удобным, перспективным и взаимовыгодным.
В любое удобное для вас время вы можете позвонить нам по тел. 8(921)940-10-72 или 8(812)651-64-84, или написать на электронную почту
Мы с удовольствием ответим на все вопросы и посетим Вас для более предметного обсуждения сотрудничества. Благодаря специальным условиям сотрудничества мы можем предоставить наиболее выгодные условия на рынке.
Надеемся на продуктивное и взаимовыгодное сотрудничество!

Генеральный директор Новокшонов Александр Васильевич

Новости компании

Миссия ЦНЭС

Содействие в достижении целей Клиента в экономической, финансовой, инвестиционной, хозяйственной деятельности путем оперативного предоставления квалифицированных экспертно-консультационных услуг.

Клиенты ЦНЭС-государственные, судебные и правоохранительные органы, естественные монополии и государственные корпорации, крупные холдинги и предприятия всех отраслей экономики, средний и малый бизнес, физические лица.

Услуги

Наша компания предоставляет широкую линейку экспертно-консультационных услуг, взаимодополняющих друг друга и позволяющая решить различные задачи Клиентов ЦНЭС в области оценочной деятельности, стоимостного и инвестиционного консалтинга, автоэкспертизы, строительно-технической экспертизы и надзора, энергоаудита, юридической экспертизы.

Независимая экспертиза собственности спб

«Невские Берега»: торжество красоты и науки

Второй Международный форум в Санкт-Петербурге

Ноябрьский симпозиум медицинской косметологии.

Ведущая промышленная выставка Северо-Запада

На пути создания авиасети между регионами

ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ СОБСТВЕННОСТИ ФИЛИАЛ В СПБ

ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ СОБСТВЕННОСТИ ФИЛИАЛ В СПБ

Адрес в Internet:

Виды деятельности:

© Санкт-Петербург. Бизнес справочник Санкт-Петербурга и Ленинградской области, фирмы и организации С-Петербурга и Лен.области
Бизнес Страницы АБОНЕНТ e-mail:[email protected], Internet: www.abonentspb.ru, т/ф: (812) 331-29-19

Смотрите так же:  Независимая экспертиза квартиры после залива стоимость

По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь по адресу [email protected]

Бизнес Страницы АБОНЕНТ «Чемпион деловой рекламы» — первый деловой (B2B) справочник по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Деловая поисковая система Бизнес Страницы АБОНЕНТ содержит более 74000 фирм, предприятий и организаций по С-Петербургу и Ленинградской области,
а также хозяйствующим объектам Москвы и Северо-Запада, которые заинтересованы в установлении деловых связей с предприятиями нашего региона.
Миссия проекта «Бизнес Страницы АБОНЕНТ» — создание маркетинговых площадок для соединения покупателей и продавцов
Цель проекта «Бизнес Страницы АБОНЕНТ» — информационное обеспечение бизнеса

Оценка недвижимого имущества
Санкт-Петербург

Независимая оценка недвижимого имущества в Санкт-Петербурге проводится высококвалифицированными оценщиками Ленинградской Экспертной Службы «ЛЕНЭКСП» в cтрогом соответствии с действующими требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года и Федеральными стандартами оценки (ФСО 1, 2, 3), утв. Приказами Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254, 255 и 256. В соответствии с Российским законодательством оценщики нашей компании состоят в СамоРегулируемых Организациях оценщиков, и застрахованы полисами обязательного страхования оценочной деятельности.

В каких случаях нужна оценка недвижимого имущества?

Оценка недвижимого имущества необходима:

  • Купля-продажа недвижимого имущества (в т.ч. в составе бизнеса) – оценка недвижимости позволяет учесть все ценообразующие факторы и является объективным обоснованием стоимости имущества;
  • Разрешение имущественных споров, составление брачного контракта, раздел имущества при разводе – оценка недвижимого имущества необходима для того, чтобы выделить долю в совместной собственности;
  • Вступление в наследство (оценка имущества для наследства), дарение – оценка имущества обязательна ;
  • Сдача недвижимости в аренду – оценка недвижимости необходима для определения арендной ставки;
  • Кредит под залог недвижимости, ипотека – оценка стоимости закладываемого имущества обязательна, выполняется в экспертном учреждении, аккредитованном банком;
  • Приватизация государственного или муниципального имущества – оценка недвижимости обязательна (Федеральный закон № 178-ФЗ ст.12 «О приватизации государственного и муниципального имущества)»;
  • Лизинг – оценка имущества обязательное требование лизинговых организаций;
  • Заключение договора страхования — отчет об оценке позволит избежать споров со страховщиком по вопросу величины страховой суммы;
  • Определение величины страховых выплат – независимая оценка причиненного ущерба нужна для устранения разногласий по сумме страховых выплат;
  • Определение стоимости взноса в Уставной капитал — оценка неденежных взносов обязательна . Федеральный закон № 14-ФЗ ст. 15 п.2 «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Федеральный закон № 208-ФЗ ст. 34 п. 3 «Об акционерных обществах»
  • Передача имущества в доверительное управление – если передаваемое имущество хотя бы частично является государственной или муниципальной собственностью – оценка недвижимого имущества обязательна ;
  • Оптимизация налоговой базы (налог на имущество, налог на прибыль и налог на добавочную стоимость) при проведении переоценки основных фондов предприятия или при реализации имущества в т.ч. по цене, меньшей, чем остаточная стоимость (приказ Министерства Финансов РФ от 30 марта 2001 г. № 26н пункты 14, 15 «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ № 6/01», Налоговый кодекс РФ статья 40);
  • Оценка и переоценка активов компании (в т.ч. предприятий, находящихся в налоговом залоге);
  • Оценка эффективности инвестиционных проектов и привлечение дополнительных инвестиций;
  • Проведение процедуры банкротства, в том числе на стадии арбитражного управления и т.д. — оценка имущества обязательна . Федеральный закон № 127-ФЗ ст. 111, 130 «О несостоятельности (банкротстве)»;
  • Строительство или реконструкция объектов недвижимости;
  • Судебные разбирательства

Отчеты об оценке недвижимого имущества, выполненные нашими независимыми оценщиками, являются официальными документами, подтверждающими стоимость имущества и могут быть использованы в любых инстанциях, включая судебные.

Как проводится оценка недвижимого имущества?

Этапы проведения оценки недвижимого имущества описаны в ФСО № 1 (разд. IV «Требования к проведению оценки», п. 16). Расскажем о них более подробно:

  • Заключение договора с оценочной компанией на проведение оценки, в котором указываются сроки, стоимость и все существенные условия. В договоре обязательно описывается задание на оценку, включающее в себя объект оценки, подтверждение имущественных прав на объект оценки, цель оценки, дату и срок проведения оценки, вид стоимости и др.
  • Оценщик собирает все необходимые документы и проводит осмотр объекта недвижимости.
  • Оценщик проводит исследование и анализ всех сегментов рынка, к которым относится оцениваемый объект и собирает всю необходимую дополнительную информацию из официальных источников, из сборников законодательства РФ, из баз данных оценщиков и т.д.
  • Оценщик производит расчет величины стоимости оцениваемого объекта недвижимости с использованием различных методов (затратного, сравнительного, доходного), обобщение результатов различных методов оценки и определение итоговой величины стоимости оцениваемого объекта.
  • Оценщик составляет письменный отчет об оценке в соответствии с требованиями Российского законодательства.
  • Отчет об оценке недвижимого имущества передается Заказчику, подписывается акт приёма-передачи.
Смотрите так же:  Рассчитать стоимость осаго в калининграде

Важно: В соответствии с п. 26 Федерального стандарта оценки №1 (ФСО № 1) отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев с даты составления отчета, поэтому он должен содержать дату составления и порядковый номер. В отчете указываются две даты: дата оценки и дата составления отчета об оценке.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ:

«К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства…Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.»

Согласно действующему Российскому законодательству, обладать правом собственности на различные объекты недвижимого имущества могут как физические, так и юридические лица.

Оценка недвижимого имущества – исследование, регламентированное законодательством РФ, проводимое независимым оценщиком, обладающим специальными знаниями, квалификацией и профессиональным опытом в области оценки, с целью определения величины стоимости недвижимого имущества (как готового, так и строящегося) и стоимости отдельных прав на это имущество, а также предоставлением письменного отчета об оценке . Оцениваемое право может быть и правом собственности, и правом аренды, и правом пользования.

Наша экспертно-оценочная компания выделяет следующие виды оценки недвижимого имущества:

    • Оценка жилой недвижимости: квартиры (доли квартиры), комнаты, здания, сооружения, дачного или садового дома, таунхауаса, коттеджа;
  • Оценка коммерческой недвижимости: офисные, торговые, складские, производственные объекты, рестораны, гостиницы и другие объекты;
  • Оценка земельных участков (садоводство, ИЖС, ЛПХ, земли поселений, земли сельскохозяйственного назначения и т.д.);
  • Оценка сооружений и передаточных устройств (эстакады, дороги, трубы, резервуары, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути, мосты и т.д.);
  • Оценка гаражей, стоянки, стояночных мест;
  • Оценка незавершенного строительства*;
  • Оценка ущерба недвижимости

Как уже говорилось, при проведении оценки определяется стоимость недвижимого имущества. Различают несколько типов стоимости. На практике наиболее часто проводят оценку рыночной стоимости недвижимости.

  • Рыночная стоимость определяется как наиболее вероятная цена объекта недвижимости на открытом конкурентном рынке, по которой этот объект может быть продан при условии разумности, информированности продавца и покупателя и отсутствии чрезвычайных обстоятельств. Оценка рыночной стоимости недвижимости чаще всего применяется при сделках купли-продажи, определении арендных платежей и других операциях с недвижимостью.
  • Ликвидационная стоимость – это стоимость, которую можно получить в результате продажи оцениваемого объекта недвижимости за ограниченный период времени. Ликвидационная стоимость всегда или равна или ниже рыночной.
  • Восстановительная стоимость — это стоимость строительства нового объекта недвижимости. Чаще всего используется страховыми компаниями для определения страховых сумм.
  • Стоимость замещения — это стоимость строительства нового объекта недвижимости с учетом накопленного износа.
  • Кадастровая стоимость – стоимость, рассчитываемая методами массовой оценки на базе рыночной стоимости и занесенная в кадастровое дело земельного участка. Кадастровая стоимость может быть определена только для земельного участка, учтенного в земельном кадастре. Определяется оценщиком, например, для целей налогообложения.

Стоимость объекта недвижимости не влияет на стоимость оценки, а целиком зависит от сложности оценки и удаленности оцениваемого объекта недвижимости.

Какие методы используются при проведении оценки недвижимости?

При проведении оценки недвижимого имущества используются следующие методы:

  • Сравнительный или рыночный метод основан на анализе продаж и сравнении стоимости аналогичных объектов недвижимости. Применяется для оценки жилой недвижимости и земельных участков.
  • Доходный метод основан на расчете прибыли, которую можно получить от эксплуатации оцениваемой недвижимости. Чаще всего применяется в оценке коммерческой недвижимости.
  • Затратный метод основан на определении затрат, необходимых для восстановления объекта оценки с учетом накопленного износа. Как правило, применяется в целях страхования.