Оценка ущерба в Красноярске.

Оценка ущерба – от 3500 руб.

Наша компания производит все виды оценки ущерба в Красноярске и выдает соответствующее заключение. Во многих оценочных фирмах предоставляется услуга по оценке ущерба. Оценка убытков бывает нескольких видов, что обусловлено причинами происшествия:

  • Оценка ущерба после пожара,
  • Оценка затопления квартиры,
  • Оценка ущерба от вандализма,
  • Некомпетентные действия управляющих организаций,
  • Оценка ущерба по ОСАГО

Залив квартиры — самый популярный вид ущерба, который происходит в связи с изношенностью коммуникаций и неосторожностью проводимых ремонтных работ. При этих сложившихся ситуациях важно сохранять спокойствие и проявить терпение. Для начала необходимо принять нужные меры по уменьшению будущего ущерба. Также, в первую очередь, надо официально зафиксировать нанесенный ущерб с помощью официальных органов, которые составят после осмотра акт. Если в происшествии виноват не собственник, а посторонний человек или организация, необходимо им предъявить требования. Многие виновные лица не сразу признают свою причастность, поэтому пострадавшие заказывают оценку ущерба, чтобы определить рыночную стоимость услуг, материалов и работ по восстановлению недвижимости. Специалисты оценочных фирм проводят осмотр и делают необходимые фото и видео, далее они составляют заключение и дают рекомендации по восстановлению имущества. В заключении должны быть указаны выводы о размере ущерба и о состоянии имущества на определенную дату. Также специалисты должны составить смету на восстановительно-ремонтные работы. «КрасОценка»независимая оценка в Красноярске и Красноярском крае.

Скачать телеграмму вызова виновника залива на осмотр пострадавшего от залива помещения (с уведомлением о вручении)

Проведение независимой экспертизы, оценки в Красноярске

На протяжении жизни мы сталкиваемся с различными ситуациями, которые требуют оценки и переоценки стоимости жилья, определения убытков, уточнения рыночной стоимости активов, проведении независимых экспертиз и так далее. Государственные организации и частные компании часто нуждаются в такого типа услугах. Высокая квалификация наших специалистов и знание законодательных актов, позволяют без труда провести необходимые экспертные решения и предоставить грамотную консультацию клиенту.

Независимая экспертиза – это профессиональная, квалифицированная и объективная оценка клиентских средств незаинтересованными лицами. ООО «НОК» предоставляет весь комплекс оценочных услуг: экспертные объективные определения стоимости крупномасштабных проектов, устные консультации, подсчет фактической рыночной стоимости имущества клиента, его ценных бумаг, недвижимости. Для того чтобы продать имущество или ценные бумаги сначала необходимо провести экспертизу, подвергнуть стоимость независимой оценке. В основе этой оценки лежат стандарты государства, нормы и правила, методические указания, а также аналитические комплексные исследования.

Непредвиденные обстоятельства в виде затопления квартиры или автомобильной аварии – это неприятные инциденты, в которых требуется оценка ущерба и возмещение этого ущерба виновными лицами. Юридическое или физическое лицо, которое вынуждено несет непредвиденные расходы для восстановления или замены своего имущества, должно обратиться к профессионалам в центр экспертиз для проведения оценочной экспертизы.

Неподлежащее восстановлению имущество – это чаще всего внутренняя отделка квартиры, мебель, бытовая техника, пострадавшие от затопления квартиры. Данное имущество иногда удается заменить или восстановить путем мирного урегулирования вопроса с соседями. Однако в большинстве случаев потерпевшему приходится идти в суд с исковым заявлением, но суд в обязательном порядке требует оценку ущерба или упущенной выгоды.

Систематизированный сбор и анализ рыночных данных помогает специалисту грамотно и в кратчайшие сроки произвести необходимые действия, которые требует оценка имущества. Существует несколько важных моментов, которые влияют на оценку стоимости жилья: месторасположение, площадь, техническое состояние того или иного имущества, инфраструктура места расположения объекта оценки, инвестиционная привлекательность и цена предложения.

Оценочная компания предоставляет высококвалифицированные услуги юридическим и физическим лицам, заинтересованным в подсчете стоимости здания, квартиры, оборудования, автомобиля или ценных бумаг.

Оценка ущерба от залива

Залив квартиры, оценка ущерба от залива в Красноярске

Если вы затопили соседей в Красноярске или вас залили, то проводится оценка ущерба от залива. Это независимая экспертиза, в ходе которой выявляется оценка рыночной стоимости ущерба, причиненного отделки квартиры и находящегося в ней имущества, пострадавшего в результате затопления. Оценщик ответственно подходит к процессу оценки и рассчитывает рыночную стоимость ущерба, включающую в себя стоимость материалов и ремонтных работ, ремонт мебели или приобретение новой мебели, аналогичной оцениваемой. И определяет стоимость ремонтно-восстановительных работ, которую должен выплатить ответчик.

Все дефекты не только выявляются, но и происходит фотофиксация. Оценщик также подробно описывает все повреждения, которые он обнаружил. Это информация поможет в дальнейшем в суде, если обе стороны не смогут договориться о точной сумме за ущерб или нарушители не захотят выплачивать денежную составляющую.

Бывают ситуации, когда люди не признают свою вину! Их доводы: «Я вас не затапливал — прорвало трубу или сами набедокурили!» Поэтому, если вас затопили соседи, то используйте данную инструкцию.

Не стоит сгоряча долбить дверь соседа, лучше минимизируйте убытки.

Нужно вызвать аварийную службу.

Узнайте у диспетчера номер вашей заявки и уточните время, в которое вы её подали и обязательно узнайте ФИО сотрудника. Если дело дойдёт до суда, вы сможете доказать тот факт, что обращались в аварийную службу.

Звоните в ЖЭК или ТСЖ.

Сообщите в ЖЭК или ТСЖ, что вашу квартиру затопили. Они должны отключить воду.

Вызовите представителя ТСЖ.

Нужно документально подтвердить факт «потопа».

Зафиксируете происходящее.

Желательно фиксировать происходящее — запишите на видеокамеру или сфотографируйте на фотоаппарат, мобильный телефон, залив квартиры.

Если человек не желает оплачивать ущерб, то вам придётся на свои деньги производить ремонт в помещении. Поэтому так важно доказать факт залива квартиры в суде.

Как правильно провести оценку ущерба от залива квартиры?

Начнём с того, что только независимое лицо может провести оценку ущерба, оценщик должен разбираться во всех тонкостях этого дела. Подойдёт только опытный и ответственный эксперт, имеющий большой трудовой опыт в данной сфере.

Нельзя по фотографиям оценить ущерб, только при личном осмотре возможно увидеть все скрытые и явные последствия затопления квартиры в Красноярске. Важно точно произвести расчет, т. е. знать цену на материалы, и ремонтные работы.

Смотрите так же:  Как объявит банкротство

Среднерыночная стоимость материалов, и иного имущества определяется на основании анализа рынка, т.е. определения средне рыночной стоимости имущества за вычетом износа, согласно года приобретения или срока давности проведения ремонтных работ в квартире.

Узнать цены на экспертизы/оценки можно в разделе: Стоимость услуг.

Независимая экспертиза

Проведение независимой экспертизы в Красноярске

Сегодня в нашей стране все больше людей прибегают к услугам независимых экспертов, которые оказывают квалифицированную помощь в различных вопросах, в том числе в оценке ущерба, определения изношенности механизмов и т.д. Что же такое независимая экспертиза? Постараемся ответить на этот вопрос.

Проведение независимой экспертизы предполагает определенное исследование, которые выполняется с целью установления обстоятельств и фактов, в выявлении которых специалист-эксперт должен обладать определенными знаниями и навыками.

Как в современном мире, так и в нашей стране, одной из востребованных видов экспертиз остается судебная. Судебная экспертиза используется во всех видах судебных разбирательств – это уголовные дела, гражданские споры, административные судопроизводства и т.д.

Независимая экспертиза на сегодняшний день является востребованной услугой, так как позволяет создать между спорящими лицами своеобразный буфер в виде эксперта, который может дать строгую и объективную оценку предмету судебного разбирательства.

Таким образом, формируется новая система отношений, которая благодаря вмешательству экспертов позволяет разрешать тяжбы между гражданами различных категорий: покупателями и продавцами, виновниками ДТП и потерпевшими, производителями и потребителями товаров, услуг.

Следовательно, экспертиза может обеспечить надежную защиту той стороне, которая оказывается законодательно правой в данном споре.

Виды экспертиз и экспертных оценок в Красноярске.

Видов экспертной оценки достаточно много. ООО «НОК» одна из Красноярских компаний, которая профессионально осуществляет свою деятельность в сфере оказания подобных услуг.

Основные виды независимых экспертиз в Красноярске, которые могут провести специалисты нашей компании.

Автотехническая экспертиза:

Строительная экспертиза:

Экспертиза квартиры

Экспертиза квартиры – это широкий вид экспертизы, позволяет оценить ущерб при возможных происшествиях в квартире (пожаре, затоплении), а также провести оценку экологической обстановке в квартире.

Узнать цены, провести экспертизу или заказать оценку можно в разделе: Стоимость услуг.

Оценить залив квартиры.

Какие причины могут привести к заливу?

Причины, повлекшие за собой необходимость оказание услуги оценка залива квартиры, могут быть различными. Некачественные комплектующие, используемые при монтаже системы тепло- и водоснабжения, халатное отношение владельцев имущества, которое становится причиной его затопления и порчи.
Вашу квартиру могут залить нерадивые соседи. Для того чтобы иметь возможность компенсировать стоимость понесенных затрат нужно определить размер ущерба. Оценка залива квартиры в Красноярске является той возможностью, которая помогает определить сумму причиненного ущерба.

Как проведение оценки залива поможет возместить урон?

К сожалению, далеко не все готовы сегодня отстаивать свои права, обращаясь в суды. В ситуации, когда ваш нерадивый сосед в очередной раз залил вашу квартиру и отказывается компенсировать стоимость ремонта, единственным решением станет обращение в суд. Только суд сможет разрешить возникший конфликт и обязать виновника затопления компенсировать пострадавшей стороне стоимость расходов на ремонт, возместить причиненный ущерб.
Для того чтобы судебные разбирательства не затягивались, в суд потерпевшая сторона должна представить экспертизу залива квартиры, проведенную независимым оценщиком.

Какие существуют особенности оценки затопления?

В своей работе эксперт, оценивая стоимость ущерба от залива квартиры, устанавливает стоимость тех повреждений, которые были нанесены имуществу пострадавшей стороны. Результаты оценки эксперт представляет в форме отчета, который признается официальным документом и принимается к рассмотрению в ходе судебных разбирательств.
Имея на руках заключение эксперта, пострадавший сможет составить исковое заявление и подать его в суд для дальнейшего рассмотрения.
Если квартира застрахована, отчет независимого эксперта позволит специалистам страховой компании правильно рассчитать страховое возмещение, которое будет выплачено пострадавшей стороне при наступлении страхового события.

Какой перечень документов необходим для оценки ущерба от залива?

Документы для независимой экспертизы после залива:

  • Паспорт заказчика;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Технический паспорт или Кадастровый паспорт;
  • Акт о заливе, который составляет Управляющая компания. В нем должно быть прописано в результате чего произошел залив, кто виновник, что пострадало.
  • Телеграмма (когда отправляете телеграмму необходимо озвучить, что вам нужна копия и обратное уведомление о вручении).

Как вызвать эксперта и как проходит оценка залива или затопления квартиры ?

  • Звоните нам, говорите что пострадало и узнаете сроки и стоимость проведения работ;
  • Назначаем дату и время выезда на объект;
  • Отправляете телеграмму (не менее чем за 3 раб. дня если адресат проживает в Красноярске и за 6 раб. дней если он проживает в другом регионе)
  • В оговоренное время приезжает эксперт производит фотофиксацию повреждений после затопа и составляет акт осмотра, который необходимо подписать заинтересованным лицам;
  • В момент выезда вы оплачиваете услугу полностью либо 50% от стоимости, специалист выписывает вам квитанцию;
  • Далее производится расчет рыночной стоимости услуг, ремонтных работ и необходимых отделочных материалов, которые необходимы для устранения всех повреждений и дефектов причиненных в результате залива;
  • Выдача отчета (в него входит: фотографии, акт осмотра, документы оценщиков, расчет необходимых материалов и ремонтных работ, копии предоставленных документов и чеков).

Каковы стоимость и сроки экспертизы залива?

Цена: от 5000 рублей.

Сроки: от 3 до 15 рабочих дней.

Цена и срок изготовления отчета зависят от количества повреждений и дефектов. Для более точного ответа свяжитесь с нами удобным для вас способом воспользовавшись контактной информацией.

Оценка ущерба в Красноярске

В случае нанесения ущерба вашему имуществу вследствие халатных либо противоправных действий третьих лиц, вы можете защитить свои права своевременным проведением независимой оценки причинённого ущерба. Также рассматриваются случаи затопления, пожара, ДТП, некачественного ремонта и т. д. Своевременными действиями вы создадите прочную базу для последующего взыскания ущерба с лица ответственного за причинение ущерба. Сможете восстановить свои права, ведь несомненно, любой из этих случаев влечёт за собой необходимость компенсации ущерба. Нужно помнить, что такая независимая экспертиза актуальна в случаях спорных вопросов для физических и юридических лиц.

Смотрите так же:  Отдел опеки альметьевска

Независимая оценка ущерба используется в случаях, если между сторонами не налаживается взаимопонимание и они не в состоянии добиться обоюдного согласия относительно суммы ущерба. В такой ситуации в качестве непредвзятой стороны, чьё вмешательство призвано разрешить спор, выступает оценщик. Его задачей является вынесение беспристрастного и верного решения относительно вышеупомянутой суммы. Под верным решением подразумевается установка наиболее вероятной, т. е. актуальной рыночной стоимости причинённого ущерба.

ООО «НОК» оказывает следующие услуги независимой оценки ущерба:

Порядок возмещения и оценки ущерба устанавливается пунктом 2 ст. 15 Гражданского Кодекса РФ. В этом пункте дано обобщённое и полное раскрытие понятия ущерба. Также там сказано, что нужно принять все меры не только для возмещения реального ущерба, но и возмещения упущенных доходов вследствии нарушения виновником его прав. Необходимо рассмотреть все возможности упущенной выгоды и сообщить о них независимому эксперту.

В случае получения доходов лицом причинившим ущерб, лицо, которому был причинён ущерб, может взыскать возмещение совместно с сопутствующими убытками упущенной выгоды в размере равном вышеупомянутым доходам.

Запись о необходимости обращения к независимому оценщику в ситуациях споров имеется в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» 135 — ФЗ, в Статье 8 «, в которой сказано: «Проведение оценки … является обязательным … при возникновении спора о стоимости объекта …» Составленный оценщиком отчёт с полной оценкой ущерба станет в суде весомым аргументом в вопросе о возмещении вам убытков.

Чтобы отстоять свои права вам придётся пригласить оценщика, произвести объективную оценку полученных убытков, найти юриста и воспользоваться его услугами для возможной подачи иска. Но если вы выиграете спор, то эти траты также могут быть взысканы с виновника.

Узнать цены на экспертизы/оценки можно в разделе: Стоимость услуг.

Оценка ущерба от залива квартиры

Для восстановления нарушенных прав и определения суммы ущерба от залива квартиры, необходимо провести независимую оценку (экспертизу), на основании чего выносится решение о сумме компенсации убытков пострадавшей стороне. Оценка ущерба от затопления позволяет достоверно установить величину причиненного вреда и подтвердить сам факт имущественного ущерба.

В ООО НЭУ «СудЭксперт» можно оперативно заказать официальное заключение по результатам независимой оценки ущерба от залива квартиры, которое включает в себя подробное описание и фотофиксацию всех выявленных повреждений отделки квартиры, мебели, бытовой техники, а так же сметный расчет восстановительного ремонта в рыночных ценах:

  • оценку ущерба от залива квартиры соседями сверху
  • оценку ущерба от залива квартиры с чердачного помещения, обслуживаемого ТСЖ
  • оценку ущерба от протопления в квартире при разгерметизации межпанельных стыков и наружных швов оконных проемов
  • оценку ущерба от залива квартиры канализационными водами в случае засорения инженерных систем
  • независимую переоценку стоимости ущерба в случаях необоснованно завышенных требований к виновнику случившегося

При подаче искового заявления в суд истец (пострадавший) должен представить неопровержимые доказательства, отвечающие требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, поэтому в ООО НЭУ «СудЭксперт» оценка ущерба квартир и других объектов недвижимости проводится экспертами, имеющими дополнительное образование в области товароведения и строительной экспертизы, что подтверждается наличием в каждом отчете копий соответствующих документов.

Всё используемое при проведении оценки ущерба от залива квартиры оборудование (лазерный дальномер, нивелир, рулетка для замеров площади повреждений и др.) должно иметь соответствующие сертификаты, свидетельства о поверке или калибровки государственного центра стандартизации.

Отсутствие документов, подтверждающих легитимность использования программного обеспечения («ГРАНД-Смета»), оборудования, а так же документов подтверждающих образование оценщика в области строительства, является основанием для признания судом результатов проведенной оценки (экспертизы) не допустимым доказательством.

Оценка ущерба от залива квартиры проведенная в нашей организации, основывается на обобщенных данных строительного материаловедения, технологии строительного производства, методах ценообразования в строительстве, а так же общих правилах оценки. При исследовании произошедшей аварии, первостепенно устанавливается причинная связь между фактом залива и причинением имущественного ущерба, далее определяются объемы и стоимость ущерба (убытков), состоящих в причинной связи с случившемся.

Как правильно провести оценку ущерба от залива квартиры?

К сожалению, редко конфликтную ситуацию связанную с затоплением жилья удается решить мирным путем. Многочисленные подобные споры, как правило, решаются в судебных инстанциях, где для аргументов необходимо предоставлять доказательства. Будьте готовы, что и в суде Ваши оппоненты будут продолжать стараться минимизировать последствия случившегося в отношении себя.

Виновник затопления, к примеру, может утверждать, что затопление квартиры соседей снизу произошло не по его вине, а в результате разрыва трубы в межпанельном перекрытии дома. Если ущерб оценивался обыкновенным оценщиком, не имеющим документально подтвержденных знаний в области технологии строительного производства, то результаты такой оценки могут быть опровергнуты в суде подобными доводами оппонента.

В статье 15 ГК РФ «Возмещение убытков» сказано:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как правило, наряду с возмещением суммы ущерба, опытными юристами нашей компании с ответчика дополнительно взыскивается компенсация морального вреда, однако, сумма морального вреда, по Российскому законодательству, устанавливается судом.

Что делать, если вас затопили соседи сверху?

1. Сохраняйте спокойствие и примите все разумные меры к уменьшению возможного ущерба от залива:

  • выключите все электрические приборы в заливаемых помещениях
  • уберите все ценные вещи, документы, электронику и бытовую технику в место недосягаемое для влаги
  • выясните на месте ли виновники залива, возможно они смогут сразу принять меры по устранению причины
  • уведомьте соседей снизу о происходящем, т.к. они тоже потенциальные жертвы и заинтересованы в максимально быстром устранении причин залива

2. Вызовите аварийную службу. Попросите диспетчера зафиксировать время подачи вашей заявки и сообщить вам ее номер, узнайте ФИО диспетчера. Номер заявки вам может понадобиться в дальнейшем для подтверждения факта обращения в аварийно-диспетчерскую службу, если дело дойдет до суда.

Смотрите так же:  Факт принятия наследства образец искового заявления

3. Позвоните в обслуживающую дом организацию (ЖЭК или ТСЖ) и сообщите о случившемся. Попросите отключить воду во всем стояке подъезда и устранить причину залива — возможно, их представитель доберется до вас быстрее аварийной службы.

4. Вызовите представителя ТСЖ (техника или комиссию) для составления документального Акта о случившемся. Будьте настойчивы, чтобы представитель явился в ближайшее время.

5. По возможности сделайте фотографии или видеозапись происходящего, включив режим отображения текущей даты (проверьте, чтобы дата совпадала с реальной).

Как действовать после залива квартиры?

1. Проконтролируйте, чтобы прибывшие представители эксплуатирующей организации (ТСЖ, ЖЭК) на месте составили подробный акт о случившемся с подробным описанием мест и движимого имущества, подвергшихся воздействию воды, указали причину залива. Обязательно получите на руки оригинальный экземпляр данного акта.

2. Обратитесь в экспертную организацию ООО НЭУ «СудЭксперт» для заключения договора на проведение независимой оценки ущерба от затопления. При заключение договора будут согласованы дата и время проведения осмотра пострадавшего имущества нашим экспертом.

Нами будет организован процесс уведомления всех заинтересованных лиц (виновников случившегося) о предстоящей процедуре проведения оценки (экспертизы) ущерба от залива. Предполагаемых ответчиков рекомендуется уведомить за 3 дня до проведения экспертизы.

Не стоит переживать по поводу потерянного времени — в течение нескольких дней следы затопления будут проявляться еще более отчетливо (возможно растрескивание штукатурного слоя, разбухание деревянных элементов, вздутие полов и др.). По данной категории дел законом не установлено ограничения в сроке обращения в суд, сроки должны быть «разумными».

3. Будьте готовы в назначенный день к подробному осмотру пострадавшего имущества экспертом-оценщиком. Всё поврежденное имущество оценщик обязан сфотографировать (для прикрепления фотографий к материалам отчета об оценке ущерба), поэтому постарайтесь, чтобы труднодоступные места (например, покрытие ДВП, ДСП под линолеумом, обои за шкафом и др.) были хотя бы частично доступны для осмотра.

4. Получите готовый отчет об оценке ущерба от залива Вашей квартиры. Отчет довольно объемный юридический документ, в состав которого, в том числе, входят: анализ рынка ремонтно-строительных работ и материалов, смета восстановительного ремонта, фотографии поврежденного имущества, заверенные копии документов нашей организации, дипломы и допуски экспертов-оценщиков, а так же документы на используемое программное обеспечение и оборудование.

5. Отправьте претензионное письмо (претензию) виновнику залива в целях попытки досудебного урегулирования спора. Текст претензии лучше составлять вместе с юристом.

Претензию необходимо отправить почтой письмом с описью вложения. В описи должны быть перечислены все документы (претензия, приложения к ней, результат независимой оценочной экспертизы), которые вы отправили. Обязательно приложите копии правоустанавливающих документов, подтверждающих, что вы являетесь владельцем квартиры, либо вашу доверенность от владельца на ведение всех дел, связанных с возмещением ущерба.

На руках у вас должен остаться второй экземпляр описи вложения с датированным штампом почты — пригодится в суде в качестве доказательства о попытке досудебного урегулирования спора.

Противоположной стороне-ответчику желательно предоставить разумное время для принятия решения, как правило, это 10 дней. Вполне возможно вам возместят ущерб добровольно без обращения в суд.

6. В случае если ваша претензия проигнорирована — подавайте исковое заявление в суд. Разумно нанять опытного юриста для представления ваших интересов — затраты на юридические услуги как и на проведение независимой оценочной экспертизы Вам по закону возместит виновная сторона.

7. После получения судебного решения в вашу пользу (при соблюдении вышеперечисленных рекомендаций победа в суде по данной категории дел практически гарантирована), необходимо получить исполнительный лист. Далее последует возмещение суммы причиненного Вам ущерба ответчиком либо по решению суда, либо, в случае отказа, принудительное возмещение через судебных приставов.

Какова методология и особенности расчета ущерба при заливе квартиры?

В судебно-оценочной практике величина ущерба от затопления рассчитывается как величина расходов, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления его поврежденного имущества (нарушенных прав). Расчет включает в себя стоимость строительных и отделочных работ выполняемых высококвалифицированными ремонтно-строительными фирмами, стоимость необходимых для ремонта материалов и поврежденного заливом имущества. Так же, в случае необходимости, учитывается стоимость переезда и аренды другого жилья на время ремонта квартиры подвергшийся затоплению, другие дополнительно понесенные затраты.

Точность сметы на восстановительный ремонт зависит:

  • От скрупулезности и опыта эксперта-оценщика (составителя сметы) — насколько точно обмеряны помещения, оконные и дверные проемы в них, описаны особенности отделки и использованные материалы
  • От программного обеспечения, которое используется для составления сметы – нелегитимная не обновляемая программа искажает результаты расчетов, а сам факт не легитимности делает её недопустимым доказательством

Без личного осмотра объекта залива экспертом невозможно составление объективных расчетов. Невозможно это сделать и по фотографиям квартиры. Только при личном осмотре можно точно определить использованные материалы (например, тип, качество, ценовую группу обоев) и особенности имеющейся отделки (например, покрашен ли потолок прямо по бетону или предварительно зашит гипсокартоном).

При расчетах ущерба, экспертом-оценщиком используются цены на материалы аналогичные по потребительским свойствам тем, которые были использованы ранее при отделке до затопления помещения (того же типа, качества, ценового диапазона). Только такой профессиональный подход гарантирует справедливое возмещение ущерба и неоспоримость Вашей позиции в суде.

Иногда бывают исключения, когда уже экономически нецелесообразно использование старых материалов и методов отделки, примененных ранее в затопленном помещении. Например, в старых строениях часто встречается штукатурка по деревянной дранке, а сейчас вместо дранки в качестве основы под штукатурку используется металлическая или полимерная сетка.

Размеров помещений указанных в техническом паспорте квартиры так же недостаточно для расчета общей площади пострадавших стен, т. к. в техническом паспорте на квартиру не указаны площади оконных и дверных проемов — их размеры нужно снимать индивидуально. Глубина и технология организации оконных откосов тоже потребуют использования лазерного дальномера и личного присутствия.

Более подробную бесплатную консультацию по вопросам оценки ущерба от залива квартиры можно получить в офисе нашей компании или по телефонам: (391) 216-50-60