Нотариус воронеж по участку

«Из всех занятий, приносящих некоторый доход, сельское хозяйство — наилучшее, самое благородное, самое приятное, наиболее достойное человека, и притом, свободного» (Цицерон)

Юридический кабинет Корпоративной безопасности «ЦЕНТР» предоставляет широкий спектр юридических услуг в Центрально-Черноземном регионе. Мы гарантируем нашим клиентам, которыми являются различные агропромышленные, торговые, строительные предприятия или организации сервиса, качественное комплексное обслуживание. Кроме того, наши квалифицированные специалисты выполняют сопровождение любых бизнес-проектов.

Наряду с этим юридический кабинет дополнительно оказывает такие виды услуг, как землеустроительные, аудиторские, оценочные, кадастровые и другие. В своей работе мы привлекаем наших постоянных партнеров, занимающихся смежной специализацией. К ним относятся специалисты в области налогообложения, аудиторы, независимые оценщики, участники рынка ценных бумаг, которые занимаются этим на профессиональном уровне. Это дает возможность в комплексе и с максимальным результатом находить решения поставленных задач.

Юридический кабинет занимается решением проблем с платежеспособностью предприятий, а также повышением эффективности их работы. Наши специалисты осуществляют активное взаимодействие информационно-правового характера с предприятиями и проводят юридические консультации, чтобы добиться успеха в достижении общих целей.

Наш инновационный проект правового консультирования включает в себя следующие цели:

сохранение и уменьшение количества неплатежеспособных предприятий;

создание благоприятных условий для развития производства и увеличения его продукции в виде сырья и продуктов питания, а также производства работ и услуг;

защита собственности с помощью новейших технологий от преступных посягательств;

обеспечение налоговых и других платежей в бюджет;

повышение социальной защищенности.

Одной из главных задач Юридического кабинета является обеспечение условий для безопасного ведения и дальнейшего расширения предпринимательской деятельности, которая будет способствовать повышению доходов населения.

Благодаря применению эффективных инновационных правовых механизмов, проведению квалифицированных юридических консультаций становится возможным решить все проблемы предприятий, причем не только настоящие, но и те, которые могут появиться в будущем. В результате можно не опасаться потери производственных мощностей и собственности, а также иметь надежные гарантии успешного развития.

Достичь поставленных целей нам удается благодаря нашим преимуществам.

Данный проект предусматривает мероприятия, выполнение которых положительным образом скажется на повышении конкурентоспособности производства, приведет к расширению инвестиций в него, росту количества продуктов питания, а также большему вкладу предпринимателей в значительное повышение доходов и уровня жизни людей.

Наши преимущества

Мы создаем цивилизованные отношения, касающиеся большого количества экономических, правовых, информационных, методических вопросов, при помощи предоставления юридических консультаций некоммерческим организациям, работникам социальной сферы и предпринимателям, при этом активно привлекая органы власти и управления;

Мы обеспечиваем квалифицированной консультативной помощью инновационного характера: правовой, экономической и практической, крупных и мелких предпринимателей Российской Федерации, а также применяем новейшие программы развития управления и власти на разных уровнях во всем Центрально-Черноземном регионе;

Наш юридический центр обеспечивает сохранность прав всех участников современного общества, в том числе, собственников, создает благоприятные условия для их успешной деятельности, а также для развития кооперации и инвестирования в производство;

Мы активно сотрудничаем с нашими партнерами, которые обладают большим опытом эффективной работы в области права, научной деятельности, оценке, аудите, а также во многих предприятиях машиностроения, переработки, агрохимического производства и строительства

Идем к нотариусу – тарифы, льготы и деление на участки

Сегодня у нас на повестке дня очень серьезная тема, а именно, – нотариальные конторы. Кто такие нотариусы? Чем они отличаются от просто юристов и адвокатов, и какие ошибки чаще всего совершают, отправляясь к нотариусу.

Юристы, адвокаты нотариусы: кто есть кто

На первый взгляд все довольно запутанно, тем более, что в такой регламентированной сфере, как юриспруденция один специалист часто не имеет права сочетать несколько функций. Попробуем разобраться, кто за что отвечает.

  • И адвокат, и нотариус – юристы, т. к. имеют юридическое образование, но с разной спецификой.
  • Адвокат и нотариус не имеют права выполнять обязанности друг друга, то есть адвокат не может заверять бумаги, а нотариус представлять потерпевшего в суде по уголовным делам.
  • Адвокат может составить договор, а вот, чтобы заверить его, вам придется идти к нотариусу.
  • Работа нотариуса имеет свою специфику, о которой полезно знать перед обращением к специалисту:
  • Что-либо заверить нотариус может только при наличии у вас удостоверения личности (паспорта) – права и студенческий билет даже из кармана не доставайте. Детям до 16 тоже требуется удостоверение личности.

Количество нотариусов в городе определяется количеством жителей и строго регламентируется, то есть нельзя просто открыть нотариальную контору из любви к порядку. Ваша деятельность должна быть санкционирована нотариальной палатой Воронежской области. Всего в нашей области работает 121 нотариус.

Город разделен на участки, каждый из которых, закреплен за определенным нотариусом. По некоторым вопросам, например, связанным с недвижимостью можно обращаться только по месту расположения недвижимости.

Очень печально, но списка этого «закрепления», пока что, нигде не выложено, что вызывает бурное недовольство вступающих в наследство. Просмотрев форумы и почитав отзывы, я узнала, что самый быстрый способ узнать, за каким нотариусом закреплен нужный вам дом, – это задать вопрос в соответствующей ветке форума нотариальной палаты Воронежской области.)

Теперь, когда вы убедились, что вам нужен нотариус, узнали, к какому именно вам нужно и подготовились к походу можно смело приступать к обзору нотариусов.

Нотариусы города

Нотариус Гнеушева Нина Александровна

Адрес: Ленинский район; ул.20 лет Октября,д.92 оф.106.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 276-67-01.

График работы:

  • понедельник – четверг: 9:00 – 16:00;
  • пятница: 9:00 – 15:00; перерыв: 13.00 – 13.30;
  • выходные: суббота, воскресение.

Нотариус Чугунова Анна Николаевна

Адрес: Ленинский район, ул.Кардашова,2.

Палата: Воронежская областная.

Телефон:255-90-81.

График приема:

  • понедельник – четверг: 10:00 – 17:00;
  • пятница: 10:00 – 16:00;
  • выходные суббота, воскресенье.

Нотариус Макарова Оксана Викторовна

Адрес: Ленинский район, ул. Платонова, д. 18.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 253-35-35.

График приема:

  • понедельник, вторник, среда, четверг,пятница, суббота с 9:00 до 18:00;
  • без перерыва;
  • выходной: воскресенье.

Нотариус Филина Татьяна Борисовна

Адрес: Советский район, ул.Писателя Маршака,6.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 264-00-42.

График приема:

  • понедельник – среда: 9:30–16:00;
  • четверг: 14:00 – 19:00;
  • пятница: 9:30 –13:00;
  • выходные: суббота, воскресенье.

Нотариус Меренкова Алла Григорьевна

Адрес: Ленинский район, ул. Кольцовская,70.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 277-22-56.

График приема:

  • понедельник, вторник, четверг: 9.00–17:00;
  • пятница: 9:00 – 15:00;
  • выходные: среда, воскресенье.

Нотариус Беспалова Валентина Ивановна

Адрес: Центральный район,ул.Ф.Энгельса,д.50.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 255-94-71.

График приема:

  • понедельник – пятница: 10:00–16:00;
  • выходные: суббота, воскресенье.

Интернет сообщил мне, что в июле 2004 г. украдена печать и лицензия № 006658 от 20.01.94, так что будьте бдительны.

Нотариус Шумский Анатолий Васильевич

Адрес: Ленинский район,ул.Кирова,3.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 277-37-18.

График приема:

  • понедельник – пятница: 9:00 – 18.00 (без перерыва);
  • суббота: 9:00 – 16:00 (без перерыва);
  • выходной – воскресенье.
Смотрите так же:  Жалоба на ложный донос

Нотариус Власова Елена Алексеевна

Адрес: Центральный район; ул. Средне-Московская, д. 7.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 259-93-86.

График приема:

  • понедельник-пятница: 10:00 – 16:00;
  • перерыв с 13.00 до 14.00;
  • выходные – суббота, воскресенье.

Нотариус Мартиросян Иван Сергеевич

Адрес: Ленинский район, ул.Плехановская,53 к.105.
Палата: Воронежская областная.
Телефон: 251-95-72.
График приема:

  • понедельник – суббота: 10:00 – 17:00;
  • воскресенье: 10:00 – 15:00.

Нотариус Никифоров Игорь Анатольевич

Адрес: Коминтерновский район, Московский пр-т,36.

Палата: Воронежская областная.

Телефон: 239-25-36.

Стоимость услуг нотариуса

Отсчитывая деньги на услуги нотариуса нужно учитывать, что:

  • по законодательству Российской Федерации, цены на услуги нотариуса, где бы он не осуществлял свою нотариальную деятельность, являются фиксированными (как для физических, так и для юридических лиц).
  • менять эти цены самостоятельно нельзя.
  • если вы не можете выехать к нотариусу, то, как заверил меня интернет, нотариус может приехать к вам, но, вероятнее всего, он сделает это не по первому вашему требованию, а когда удобно ему самому. Кроме того, оплата услуги увеличится в полтора раза.
  • на тарифы распространяются все льготы, предусмотренные законом. Список всех ситуаций, в которых можно рассчитывать на льготы можно посмотреть ниже.

[su_spoiler]В соответствии со статьей 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

1) Органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;

2) Инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

3) Физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;

4) Общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;

5) Физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами.

вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.

6) Наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;

7) Финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;

8) Школы-интернаты — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах.

9) Специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях.

10) Воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба.

11) Лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот.

12) Физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов; (п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ).

13) Наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию.

14) Физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий.(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ).

15) Физические лица — Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы — по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, в Конституционном Суде Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, совершающим нотариальные действия, и в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния.

16) Физические лица — участники и инвалиды Великой Отечественной войны — по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, в Конституционном Суде Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, совершающим нотариальные действия, и в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния.

На этом наш обзор заканчивается наш обзор. Сама я с нотариусом напрямую не взаимодействовала, но слышала много разных противоречивых отзывов. Расскажите, кто, на ваш взгляд нотариусы: предприниматели или государственные служащие? Воспринимают ли они клиента, как навязанную головную боль, или как кого-то, для кого можно сделать все возможное? Чем вам помогали нотариусы, кроме непосредственно заверения бумаг? Жду ваших комментов.

Все нотариусы Воронежа и области

Все телефоны и адреса нотариусов в одном месте

Нотариусы Воронежа и области

Нотариусы города Воронежа:

Нотариальная палата Воронежской области:

Адрес: Плехановская ул., 48А, Воронеж, Воронежская обл., 394006

Телефон: (473)276-47-32, 276-43-65, 276-43-66

Президент: Чугунова Анна Николаевна

Нотариус отказал мне в оформлении права собственности на участок, который я получила в наследство от мамы, из-за того, что мама при жизни не зарегистрировала землю на себя. Как мне оформить право на участок?

Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением к Администрации района, в котором находится земельный участок, об установлении факта принятия вами наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Смотрите так же:  Доверенность полные полномочия

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса считается, что пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, вам следует направить в суд по месту нахождения спорного земельного участка исковое заявление к Администрации города или Администрации соответствующего поселения муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. К исковому заявлению следует приложить свидетельство о смерти матери, ваше свидетельство о рождении, документы, на основании которых участок принадлежал умершей, выписку из реестра недвижимости на участок, а также квитанцию об уплате государственной пошлины в необходимом размере.

Нотариус воронеж по участку

Архив нотариуса города Москвы Ловинюкова Анатолия Степановича, розыск по архиву, выдача справок и дубликатов документов осуществляется ежедневно с 9:30 до 18:30 по предварительной записи.

Архив 21 Московской городской нотариальной конторы с февраля 1997 года (наследственные дела) розыск по архиву, выдача справок и дубликатов документов осуществляется ежедневно с 9:30 до 18:30, предварительная запить не требуется.

Бесплатные консультации по нотариальным действия.
В связи с последними изменениями в законодавтве рекомендуем обращаться за консультацией к нотариусу.

Оформление наследственных прав

Это процесс, в котором применяются необходимые специальные юридические знания и временные затраты. Нотариальная контора Костикова А.И. помимо оформления прав наследства осуществляет оформление доверенности на автомобиль, гараж, машиноместо, земельный участок, домовладение.

Выезды нотариуса

Это процесс, в котором применяются необходимые специальные юридические знания и временные затраты. Нотариальная контора Костикова А.И. помимо оформления прав наследства осуществляет оформление доверенности на автомобиль, гараж, машиноместо, земельный участок, домовладение.

Электронная регистрация сделок и наследства

Быстрая регистрация в органах Росреестра нотариально удостоверенных договоров (сделок) и свидетельств о праве на наследство в течении от 1 до 3-х дней.

Выписки из ЕГРН

Для нотариального удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества в нашей нотариальной конторе существует услуга заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Передача заявлений в ИФНС

С помощью электронной подписи нотариуса, засвидетельствованные заявления по формам Р11001, Р13001, 14001 и проч., мы теперь можем передавать в ИФНС в электронной форме.

Выписка из ЕГРЮЛ

Для совершения нотариальных действий от имени юридических лиц, мы сами заказываем выписки из ЕГРЮЛ в электронной форме. Вам остается только представить оригиналы документов на вашу фирму.

Нотариальные действия

Договоры купли-продажи мены
недвижимости

Мена объектов недвижимости осуществляется посредством заключения специального договора. Договор мены жилой недвижимости, как и договора купли-продажи и дарения, предполагает переход права собственности.

Оформление договора дарения
недвижимости

Сегодня договор дарения недвижимости заключаю при передаче прав на квартиру, земельный участок, дачи. Профессиональная помощь нотариуса нашей компании поможет грамотно и точно составить условия, в рамках закона провести заключение или расторжение договора дарения.

Договоры ренты, пожизненного
содержания с иждевением (ПСИ)

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты v гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Составление и заключение
брачного договора

Это это подписание соглашения между супругами или вступающими в брак лицами, которое устанавливает имущественные права, обозначает обязанности супругов в браке и регулирует их после его расторжения.

Раздел имущества при разводе

Документ даёт возможность изменить законодательный порядок раздела имущества, распределив все активы по усмотрению супругов. Личная собственность сюда относиться не может! Соглашение могут подписать как в брачный период, так и в течение трёх лет после того, как он был расторгнут.

Заверение копий документов

Это одно из самых востребованных среди граждан действий, за которым они обращаются к нотариусу. Согласно Основам законодательства РФ о нотариате (далее Основы), заверенная копия может быть выдана не сразу.

Тождественность

Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе поможет срочно передать документы в другой город на каком бы расстоянии от Москвы он ни находился.

Материнский капитал

Мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Нотариус отказал мне в оформлении права собственности на участок, который я получила в наследство от мамы, из-за того, что мама при жизни не зарегистрировала землю на себя. Как мне оформить право на участок?

Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением к Администрации района, в котором находится земельный участок, об установлении факта принятия вами наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса считается, что пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, вам следует направить в суд по месту нахождения спорного земельного участка исковое заявление к Администрации города или Администрации соответствующего поселения муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. К исковому заявлению следует приложить свидетельство о смерти матери, ваше свидетельство о рождении, документы, на основании которых участок принадлежал умершей, выписку из реестра недвижимости на участок, а также квитанцию об уплате государственной пошлины в необходимом размере.

Депозит нотариуса: что это?

Депозит нотариуса — принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Принятие депозита нотариусом производится в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ. Что это на самом деле и как это работает — мы расскажем ниже. Но прежде надо упомянуть о важной для многих из нас детали:

с 1 января 2015 года стало возможно использовать депозит нотариуса не только как способ расчета между кредитором и должником, но и при сделках купли-продажи, например, недвижимости.

Ранее популярностью у граждан пользовалась система расчетов через банковские ячейки. Назвать ее удобной сложно, ведь для того, чтобы рассчитаться по сделке, человеку нужно было снять деньги со счета в своем банке, приехать в банк, где арендована банковская ячейка, заложить деньги в ячейку. А уже после того, как сделка состоялась, продавец приезжал с документами в банк и забирал свои деньги из ячейки. Когда сумма денежных средств по сделке внушительна, перевозить ее опасно. Очень часто люди, выбравшие такой способ расчета, становятся жертвами грабителей. Кроме того, со временем появилась масса лазеек для мошенников, которые опустошали банковские ячейки с помощью поддельных документов и костюмированных представлений с переодеваниями и гримом.

Смотрите так же:  Арбитражный суд москвы подача иска

От всего этого можно уберечься сейчас, когда депозит нотариуса стал полноценным механизмом для расчетов по сделкам. Использовать депозит нотариуса очень удобно, если речь, например, идет о купле-продаже недвижимости. То есть вместо банковской ячейки покупатель переводит деньги на специальный депозитный счет нотариуса. Нотариус, который удостоверяет сделку, сам переведет средства продавцу, как только условия сделки будут исполнены (будет зарегистрировано право собственности покупателя в Росреестре). Депозит обеспечивает безопасность и людей, и самих расчетов, и делает их простыми. Это удобный и цивилизованный механизм, а стоит услуга при этом дешевле, чем аренда банковской ячейки.

Теперь же вернемся к началу статьи, где речь шла об использовании депозита нотариуса для расчетов между должником и кредитором. Уточним, что депозит нотариуса используется тогда, когда должник обязан заплатить кредитору, но кредитор по каким-то причинам недоступен или не имеет возможности принять средства. В таком случае депозит нотариуса удобно использовать, например, чтобы избежать пеней по кредиту или коммунальным платежам.

Допустим, вы выплачивали кредит банку, который приостановил работу по какой-либо причине (отозвали лицензию), и теперь вы не имеете возможности вносить ежемесячные платежи. Многие радуются: можно не платить по кредиту! На самом же деле, даже в случае, если банк «лопнул», просрочка грозит штрафом. Когда дела будут переданы новому управляющему, и банк снова заработает, вам начислят пени, размер которых, зачастую, превышает взятый вами кредит. Чтобы избежать этого, вы можете воспользоваться депозитом нотариуса. Ежемесячные платежи можно перечислять на него. Когда банк или его конкурсный управляющий возобновит свою работу, хотя бы и через несколько месяцев, вам не придется платить пени. Нотариус перечислит деньги на открывшийся счет, а ваши обязательства считаются исполненными с момента, когда вы положили деньги на депозит нотариуса.

Также депозит нотариуса можно использовать и в случае, если, например, прекратила свою деятельность управляющая компания ЖКХ, которая обслуживала ваш дом, а новая еще не приступила к работе. И в такой ситуации тоже многие думают, что раз не ясно кому платить, значит платить не нужно. Это ошибка. После того, как новая управляющая компания возьмется за работу, или в старой сменится руководство, вы получите не только ежемесячные платежки, но и долговые квитанции. А значит, вам придется разбираться с последствиями. И в этой ситуации поможет депозит.

В соответствии со статьей 327 ГК РФ должник может внести в депозит нотариуса причитающиеся кредитору денежные суммы или ценные бумаги, если исполнение обязательств перед кредитором затруднено или невозможно:
— из-за отсутствия в месте исполнения обязательств кредитора или его доверенного лица;
— из-за уклонения кредитора от принятия исполнения денежных обязательств должником (в том числе и при любой просрочке со стороны кредитора);
— из-за недееспособности кредитора при отсутствии у него законного представителя;

— из-за невозможности определить, кто является кредитором (в частности и при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами).

Принятие депозита нотариусом производится в месте, где должно быть исполнено денежное обязательство. Место исполнения обязательства определяется законом, иными правовыми актами или договором, заключенным сторонами. В случае если место исполнения денежного обязательства в договоре не определено, то в соответствии с ГК РФ (статья 316) нотариус принимает в депозит деньги или ценные бумаги в месте жительства кредитора-физического лица, или в месте нахождения кредитора-юридического лица в момент возникновения обязательства. Если в момент исполнения денежного обязательства кредитор изменил место нахождения или место жительства, и должник был об этом извещен, то принятие депозита нотариусом производится по новому месту исполнения обязательства.

Денежное обязательство считается исполненным должником сразу после внесения денежных средств или ценных бумаг в депозит нотариуса. Срок исполнения обязательства определяется договором. Если срок исполнения денежного обязательства в договоре не указан, и определить его не представляется возможным, то внесение средств в депозит нотариуса должно быть произведено в разумный срок после возникновения у должника денежного обязательства (статья 314 ГК РФ).

Для принятия депозита нотариусом должник пишет заявление, в котором указывает:
— свои данные;
— данные кредитора;
— обстоятельства, в связи с которыми невозможно исполнить денежное обязательство.

При принятии депозита нотариус не проверяет основания возникновения денежного обязательства должника и права кредитора на получение долга.

Хранить в нотариальной конторе денежные суммы и ценные бумаги, принятые в депозит, нотариус не имеет права. Для хранения денежных средств используется специальный депозитный счет нотариуса в банке. Принятые в депозит ценные бумаги также хранятся в банке, в сейфовой ячейке. Должник может передать средства в депозит нотариусу лично, а может перечислить денежные средства непосредственно на депозитный счет нотариуса.

После поступления средств на депозитный счет нотариус обязан известить кредитора о совершенном нотариальном действии. Если место жительства или место нахождения кредитора неизвестно нотариусу, кредитора обязан известить сам должник. Выдача денежных средств с депозитного счета нотариуса производится по заявлению кредитора. Возврат средств, внесенных на депозитный счет нотариуса, должнику возможен с письменного согласия кредитора или по решению суда.

В соответствии с установленным ГК РФ общим сроком исковой давности невостребованные кредитором денежные средства хранятся на депозитном счете нотариуса три года. По истечению срока давности все средства перечисляются в бюджет.

Использование депозита нотариуса при сделках купли-продажи поможет сэкономить, избежать лишних рисков и сделать процедуру удобной и безопасной и для покупателя и для продавца. А для клиентов «лопнувших» банков депозит станет помощью в сохранении безупречной кредитной истории.

принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Лицу, внесшему в депозит деньги и ценные бумаги, нотариусом в подтверждение их внесения выдается справка, оформленная на личном бланке нотариуса, заверенная его подписью и печатью. О принятии в депозит денег и ценных бумаг нотариус заказным письмом направляет кредиторам или наследникам соответствующее извещение. Уведомление о вручении извещения хранится в документах конкретной депозитной операции. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений. это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие. это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства гражданина может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При отсутствии у физического лица места жительства на территории РФ его местонахождение может определяться по месту его пребывания. действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. лицо, имеющее право требовать исполнения какого-либо обязательства должником обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному гражданским законодательством.