Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки

Здравствуйте, при межевании моего участка выяснилось, что границы соседнего участка, зафиксированные в кадастре обнаружили кадастровую ошибку — после давно проведенного соседями межевания, серьезно сдвинуты относительно заборов, по которым проводились измерения. Разногласий с соседями по фактически существующим заборам нет. Понятно, что из-за наложения границ в постановке участка на учет будет отказано.Как следует поступить, все-таки получить отказ и только после этого обращаться в суд с исковым заявлением к соседям, которые по-сути не виноваты в ошибках геодезистов, которые на данный момент уже не работают? Надо ли в качестве ответчика привлекать кадастровую палату и как следует формулировать требования, чтобы обязать именно кадастровую палату произвести изменения текущих ошибочных данных? Следует ли для этого проводить дополнительную судебную экспертизу и кто ее должен оплатить или для суда достаточно результатов измерений и заключение геодезиста? В какой суд следует обращаться с исковым заявлением — по месту жительства соседей или местонахождения областной кадастровой палаты?

Ответы юристов (4)

Андрей Владимирович, здравствуйте. Вам следует дождаться отказа кадастровой палаты во внесении изменений в ГКН в части местоположения границ Вашего земельного участка. После этого Вы обращаетесь в суд с иском об установлении границ Вашего земельного участка. Ответчиком будут Ваши соседи — собственники смежного земельного участка, кадастровая палата не привлекается в качестве ответчика. Вообще вины кадастровой палаты в этой ситуации нет, их отказ будет правомерен. Ошибку допустил кадастровый инженер, который готовил для соседей межевой план. Иск подаете в суд по месту нахождения земельного участка. Если у Вас с соседями спора нет, то не надо ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы (о проведении экспертизы может ходатайствовать любая сторона, её может назначить суд по своему усмотрению). В исковом заявлении укажите, что просите суд установить местоположение границ Вашего земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане, который готовил Ваш кадастровый инженер (копию межевого плана приложите к исковому заявлению). Кроме того, Вы просите аннулировать сведения ГКН о местоположении границ соседнего земельного участка и установить их местоположение в соответствие с границами Вашего участка (ну как-то так, по точной формулировке посоветуйтесь с кадастровым инженером). Будет достаточно, если соседи просто признают иск. В решении суда пропишут координаты поворотных точек обоих участков. Решение суда будет основанием для внесения сведений о границах земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

Есть вопрос к юристу?

В рассматриваемом случае преждевременно идти в суд, поскольку ст. 28 Закона о кадастре предусмотрена внесудебная процедура исправления кадастровой ошибки. Для этого готовится межевой план на объект соседа* и подается в кадастровую палату (им или лицом по доверенности от него).

*Предложение основано на том, что Вы с ним в положительных отношениях, как следует из вопроса на консультацию, и оба заинтересованы в том, чтобы уйти от лишних финансовых трат (суд будет точно дороже)

Уточнение клиента

К сожалению, практика такова, что кадастровые инженеры не берутся за выполнение таких работ, т.к. порядок формирования и набор документов подобного межевого дела

отличается от ординарного, также требуется заключение (обоснование) кадастрового инженера. Любой отказ в постановке на учет влечет для специалиста негативные последствия для его аккредитации и подобные межевые дела для них считаются проблемными. Т.е. здесь создано классическое узкое горло для коррупционной составляющей.

16 Ноября 2014, 00:15

Дополнительно, на случай если все-таки идете в суд.

Требование об установлении границы (пример из практики): Прошу суд установить границы между земельным участком _кадастровый номер_ и земельным участком _кадастровый номер_ по точке Н1, Н2, Н3, Н4 согласно координат, рассчитанных в межевом плане, поданном с заявлением № ___ от __ (правда перед иском межевой план должен быть подан в кадастровую палату и должно быть получено решение о приостановлении в силу пересечения).Кадастровую палату привлекать необязтельно, см. последний абзац Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва (http://www.rg.ru/2010/05/21/prava-dok.html) — Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.Для суда будет достаточно измерений геодезиста, если противная сторона не усомнится в их достоверности или соответствии границам на местности — тогда придется заказывать судебную землеустроительную экспертизу. Оплачивать экспертизу будет сторона заявившая об экспертизе, окончательное бремя расходов после разрешения спора в судебном порядке будет нести проиграшвая сторона.Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность указанного в вопросе спора — иск подается в суд по месту нахождения объекта.

К сожалению, практика такова, что кадастровые инженеры не берутся за выполнение таких работ, т.к. порядок формирования и набор документов подобного межевого дела отличается от ординарного, также требуется заключение (обоснование) кадастрового инженера. Любой отказ в постановке на учет влечет для специалиста негативные последствия для его аккредитации и подобные межевые дела для них считаются проблемными… Т.е. здесь создано классическое узкое горло для коррупционной составляющей.

Форма межевого плана утверждена Приказом Минэк 412. Всё. Ничем этот межевой план не отличается от любого другого.

Да, инженеру необходимо подготовить мотивированное заключение, но если расхождение между координатами в ГКН и на местности реальное, а не мнимное, то проблем обоснования не может быть по факту.

Касательно проблем кадастрового инженера — подумайте в первую очередь о своих проблемах, а не о том, какие он риски несет при оказании оплаченной услуги.

Уточнение клиента

Спасибо, ознакомлюсь с документами, на самом деле то, что я написал — не страшилки, а реальная практика, крайне сложно найти специалиста, работающего под ключ.

16 Ноября 2014, 00:39

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Снятие с кадастрового учета

У меня немежеванный участок и соседка своей границей по кадастру проходит по стене моего дома. Её участок поставили на кадастр первым в нашем квартале, но с технической ошибкой

в координатах, которые затем перенесли и в кадастр. Корректировать границу она отказалась (хочет денег). Я не могу получить тех. план на дом и, как следствие, получить свидетельство на право собственности.Было 2 суда с решениями в мою пользу. Но делать новый межевой акт один ответчик не хочет (Анапский земельный центр), запросил и получил разъяснения решения суда, отписку без моего участия. Я взял исполнительный лист. Другой ответчик (кадастровая палата Краснодара) не хочет снимать с кадастрового учета границы участка № 10 соседки, просит разъяснения решения суда. Суд вынес определение по разъяснению, ответчик обжаловал его, я представил свои возражения, аппеляционный суд будет 09.09.2014. В какой степени это определение повлияет на выполнение самого решения суда, если суд удовлетворит частную жалобу ответчика? В такой ситуации, могу я подавать в суд на Кадастровую палату Краснодарского края, с требованием выполнить решение суда или просто брать исполнительный лист для этих целей? После этих действий и отрицательного результата, могу я обращаться в прокуратуру? Как заставить этих чиновников выполнять закон?

Ответы юристов (16)

Вам надо предъявить исполнительный лист на принудительное исполнение в службу судебных приставов. Дело в том, что если решение суда не исполняется, то за это предусмотрена уголовная ответственность, а именно

Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта Уголовный кодекс РФ

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению —

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Таким образом, суд состоялся, решение принято и если в апелляции решение устоит, решение суда должно быть выполнено в полном объеме.

Уточнение клиента

оба решения суда вступили в законную силу. апелляций не было

сейчас речь идет о частной жалобе ответчика Малогорской О.И. на определение

суда по разъяснению решения суда

01 Сентября 2014, 13:46

Уточнение клиента

оба решения суда вступили в законную силу. апелляций не было

сейчас речь идет о частной жалобе ответчика Малогорской О.И. на определение

суда по разъяснению решения суда

01 Сентября 2014, 13:46

Есть вопрос к юристу?

Другой ответчик (кадастровая палата Краснодара) не хочет снимать с кадастрового учета границы участка № 10 соседки, просит разъяснения решения суда. Суд вынес определение по разъяснению, ответчик обжаловал его, я представил свои возражения, аппеляционный суд будет 09.09.2014. В какой степени это определение повлияет на выполнение самого решения суда, если суд удовлетворит частную жалобу ответчика?

Ответчик обжаловал разъяснение суда? на решение суда это не будет иметь никакого влияние… ну или я вопроса не очень поняла, уточните пожалуйста..

Уточнение клиента

Лина, добрый день!

Ответчик — Малогорская О.И, не обжаловала решение суда.

Смотрите так же:  Договор с поваром в школах

Кадастровая палата или Росреестр это третья сторона, которая на суд не являлась,

но именно она должна снимать с кадастрового учета границы участка соседки.

Однако, Росреестр заявил, что . см мой фал «Ответ кадастра на решение», то есть попросил разъяснить является ли решение суда основанием для снятия с кодастрового учета уч № 10.

01 Сентября 2014, 13:29

Здравствуйте, Виталий! Поскольку судебные решения в Вашу пользу состоялись, однако никаких действий со стороны ответчика (Анапского земельного центра) по исполнению решения суда не предпринимается, вариантов для манёвра действительно немного, поэтому на основании статьи 315 Уголовного кодекса России дознавателем Федеральной службы судебных приставов должно быть возбуждено уголовное дело в отношении должностного лица ГУП КК «Анапский земельный центр», виновного в невнесении изменений в акт установления размеров и точных границ землепользования земельного участка.

Определение о разъяснении решения суда от 31.07.2014 года не влияет на действительность уже принятого решения и носит характер акта конкретизации ранее вынесенного решения от 16.04.2014 года.

Вы можете обратиться в Прокуратуру Краснодарского края, если имеет место бездействие как ГУП КК «Анапский земельный центр», так и судебных приставов-исполнителей.

Добрый день, Виталий!

Суд вынес определение по разъяснению, ответчик обжаловал его, я представил свои возражения, аппеляционный суд будет 09.09.2014. В какой степени это определение повлияет на выполнение самого решения суда, если суд удовлетворит частную жалобу ответчика?

В любом случае решение суда уже принято и должно быть исполнено. Что касается разъяснений — на мой взгляд основания для обжалования разъяснений нет, поэтому скорее всего в удовлетворении жалобы откажут.

В такой ситуации, могу я подавать в суд на Кадастровую палату Краснодарского края, с требованием выполнить решение суда или просто брать исполнительный лист для этих целей?

Решение суда они обязаны исполнитель в любом случае. Однако если это не будет сделано, то есть все основания привлечь виновных лиц к установленной законом уголовной ответственности:

Статья 315 УК РФ Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению —

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Как заставить этих чиновников выполнять закон?

На текущий момент Вас прежде всего необходимо дождаться результатов апелляционного обжалования, если и после этого решение не будет исполнено, то Вас необходимо писать заявление о преступлении, предусмотренном ст. 315 УК РФ, это должно дать положительный эффект.

Заявление о преступлении нужно будет подать в отдел судебных приставов, так как именно они занимаются дознанием по этой категории дел.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте, Виталий. В соответствии со ст. 202 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в случае неясности решения суда могут потребовать разъяснения решения суда без изменения его содержания. Таким образом, вынесенное определение о разъяснении решения суда не отменяет и не изменяет самого решения.

В случае невыполнения Кадастровой палатой решения суда добровольно вам, по идее, с исполнительным листом нужно обратиться к судебным приставам. При бездействии приставов можно жаловаться как на них, так и на саму Кадастровую палату в прокуратуру с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту совершения преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ (Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта).

Однако есть одно «но». По земельным спорам решения суда не всегда исполняются. Бывает так, что ничего не остается, как подавать новый иск. Например, так как у вас немежеванный участок, Кадастровая палата может вынести решение о приостановке кадастрового учета до предоставления межевого плана или тому подобное. И хотя это в корне неправильно, но доказывать свою правоту вам придется долго и упорно. В таком случае придется снова обращаться в суд с тем же заявлением и оспаривать это решение. Если не удастся, то в вышестоящий суд.

В какой степени это определение повлияет на выполнение самого решения суда, если суд удовлетворит частную жалобу ответчика?

Ни в какой не повлияет. Да, суд может разъяснить решение, НО

Статья 202. Разъяснение решения суда
1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

То есть апелляция может сама разъяснить решение, но от этого его суть никак не поменяется

В такой ситуации, могу я подавать в суд на Кадастровую палату Краснодарского края, с требованием выполнить решение суда или просто брать исполнительный лист для этих целей?

Дело в том, что суд не рассматривает дела об исполнении уже вынесенных ранее решений. Для исполнения решений есть ФССП (служба судебных приставов).

Другое дело, что зачастую они свои обязанности не выполняют годами и решения копятся и не исполняются, но суд этим не занимается.

Как заставить этих чиновников выполнять закон?

Сейчас можете получать исполнительный лист и идти к приставам, писать заявление об исполнительном производстве.

Решение должно быть исполнено в 2 месячный срок.

Если оно не будет исполняться, тогда писать жалобы в прокуратуры всех уровней, жаловаться вышестоящим должностным лицам службы ФССП, ну и как крайняя мера подавать иск о возмещении морального вреда, причиненного неисполнением судебного решения.

В некоторых случаях такие иски помогают

Уточнение клиента

Олег, добрый день!

Благодарю за ответ.

В вы видели решение суда по Анапскому земельному центру?

И какое определение по разъяснению этого решения ответчик получил?

Просто глупость какая-то. Я знаю, что именно АЗЦ надел грубейших ошибок по этому межевому акту, а теперь он хочет просто лексику поменять, хотя суд признал этот

акт недействительным. Очевидно, что надо просто делать новое межевание. но АЗЦ не хочет это делать, так как соседка не идёт к ним за этим, да и ко мне не подходит с этой целью. Там еще хлеще ситуация, она отдала добровольно часть земли другому соседу с противоположной стороны, подвинула забор к себе на участок на 1,38 м. Хотела таки образом, (ведь у неё теперь меньше 7 соток) с меня взять 210 тыс руб за эту пограничную полосу моего участка. Когда 2 суда решили в мою пользу, она демонстративно ничего не делает. обидно же. Жалобы пишет пока. Исполнительный лист на АЗЦ у приставов, встречаюсь с ними завтра. Но боюсь, как бы они не стали на сторону АЗЦ и не пошли у АЗЦ на поводу заставив ответчика только поменять фамилии в межевом акте.

01 Сентября 2014, 13:21

Вам необходимо подать заявление в службу судебных приставов (приложить исполнительный лист + копию судебного решения первой инстанции) о возбуждении исполнительного производства.

В какой степени это определение повлияет на выполнение самого решения суда, если суд удовлетворит частную жалобу ответчика?

разъяснение решение суда — это НЕ означает, что судебное решение будет пересмотрено, оно (решение) останется в силе, поэтому никаких волнений у Вас не должно быть. Суд не вправе изменять судебное постановление под видом его разъяснения. Разъяснение решения чаще всего требуется в случае затруднений при его исполнении.

Статья 202 ГПК РФ. Разъяснение решения суда:

1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.

Росреестр заявил, что… см мой фал «Ответ кадастра на решение», то есть попросил разъяснить является ли решение суда основанием для снятия с кодастрового учета уч № 10.

и суд сейчас разъяснит Росреестру как исполнить решение суда.

Когда 2 суда решили в мою пользу, она демонстративно ничего не делает… обидно же

Вам надо написать заявление в прокуратуру о том, что судебное решение злостно не исполняется, просите провести проверку в части исполнения судебного решения

Дмитрий, оба решения суда вступили в законную силу… апелляций не было сейчас речь идет о частной жалобе ответчика Малогорской О.И. на определение суда по разъяснению решения суда

На мой взгляд Вам просто нужно дождаться результатов обжалования — я более, чем уверен, что в удовлетворении жалобы будет отказано. Далее уже будет видно — если решение будет исполнено, то хорошо, если нет — то уже придется обращаться к приставам и писать заявление о преступлении по ст. 315 УК РФ. Других вариантов на мой взгляд здесь просто нет.

оба решения суда вступили в законную силу… апелляций не было сейчас речь идет о частной жалобе ответчика Малогорской О.И. на определение суда по разъяснению решения суда

может на эти жалобы вообще не обращать внимание, выше я пояснил — что такое разъяснение решения суда, повторяю, суд не имеет права изменять судебное решение под видом его разъяснения.

Смотрите так же:  Оформить карту в ижевске

Лина, оба решения суда вступили в законную силу… апелляций не было сейчас речь идет о частной жалобе ответчика Малогорской О.И. на определение суда по разъяснению решения суда

Значит решение суда должно быть исполнено в полном объеме. Как я уже писала выше, за неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность. Скорее всего просто имеет место затягивание времени, но исполнять решение суда им все равно придется. Закон в данном случае полностью на Вашей стороне. Суд дал разъяснения, на эти разъяснения подана жалоба… и что? само то решение должно исполняться, кроме того я думаю, что суд откажет в частной жалобе Малогорской, так как в разъяснении суда все четко прописано, а именно порядок исполнения решения.

Заявление о преступлении нужно будет подать в отдел судебных приставов, так как именно они занимаются дознанием по этой категории дел.

Согласна, но хочу уточнить, что для того чтобы подать заявление о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ, сначала надо предъявить на исполнение исполнительный лист (листы), чтобы было возбуждено исполнительное производство.

Уточнение клиента

а могу ли я сейчас подавать иск в суд на возмещении материального и морального вреда на Малогорскую О.И., так как она не хотела скорректировать границу по фактическому забору в мае 2013 года и подала на меня встречный иск. в результате всех этих тяжб:

— не могу оформить тех план на дом

— не могу подключить газ (зимой отапливался электричеством)

— не могу получить свидетельство на право собственности на дом

— отложил все другие планы, занимаюсь этими тяжбами

— она меня фактически обозвала вором, якобы я украл у неё свой же участок

— обвинила меня в самострое и тп и тд . то есть репутацию мою подпортила. что суд в конце концов ей отказал в этом иске.

Может быть, суд вынесет какое-то решение о возмещении в материальном выражении и это заставит её пойти на компромисс, вернее скорректировать границу, чтобы не выплачивать мне какие-то деньги?

01 Сентября 2014, 17:54

Просто глупость какая-то. Я знаю, что именно АЗЦ надел грубейших ошибок по этому межевому акту, а теперь он хочет просто лексику поменять, хотя суд признал этот акт недействительным.

С огромной долей вероятности суд откажет в жалобе. Зря Вы так переживаете. Я практически не сомневаюсь. Это местные юрист ы теперь работу свою показывают.

а могу ли я сейчас подавать иск в суд на возмещении материального и морального вреда на Малогорскую О.И., так как она не хотела скорректировать границу по фактическому забору в мае 2013 года и подала на меня встречный иск… в результате всех этих тяжб:

Боюсь, что нет — само по себе обращение в суд не может рассматриваться как повлекшее причинение Вам материального или морального вреда (даже если фактически это так и есть). Суд скажет, что Малогорская просто реализовала свое право на предъявление иска, что никак не нарушает Ваши права.

Уточнение клиента

что значит не нарушает мои права ответчик?

Это именно из-за её «твердолобой» позиции я не могу до сих пор решить вопросы по земле, по газу и по праву собственности на дом!

Я понимаю, что мы не в США и за «ложный» иск ответчику ничего не грозит в уголовном смысле, но компенсация морального ущерба должна же быть?

02 Сентября 2014, 11:41

Может быть, суд вынесет какое-то решение о возмещении в материальном выражении и это заставит её пойти на компромисс, вернее скорректировать границу, чтобы не выплачивать мне какие-то деньги?

Уважаемый Виталий! Обращаться в суд — это право каждого гражданина и компенсации за это не предусмотрено, но.

— она меня фактически обозвала вором, якобы я украл у неё свой же участок — обвинила меня в самострое и тп и тд… то есть репутацию мою подпортила… что суд в конце концов ей отказал в этом иске.

В данном случае Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о защите чести и достоинства и требовать взыскания с Малогорской морального вреда.

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации[Гражданский кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 152]

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.

По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина и после его смерти.

2. Сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина и распространенные в средствах массовой информации, должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации. Гражданин, в отношении которого в средствах массовой информации распространены указанные сведения, имеет право потребовать наряду с опровержением также опубликования своего ответа в тех же средствах массовой информации.

3. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву.

4. В случаях, когда сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, стали широко известны и в связи с этим опровержение невозможно довести до всеобщего сведения, гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также пресечения или запрещения дальнейшего распространения указанных сведений путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих указанные сведения, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.

5. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, оказались после их распространения доступными в сети «Интернет», гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также опровержения указанных сведений способом, обеспечивающим доведение опровержения до пользователей сети «Интернет».

6. Порядок опровержения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, в иных случаях, кроме указанных в пунктах 2 — 5 настоящей статьи, устанавливается судом.

7. Применение к нарушителю мер ответственности за неисполнение судебного решения не освобождает его от обязанности совершить предусмотренное решением суда действие.

8. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, гражданин, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.

9. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, наряду с опровержением таких сведений или опубликованием своего ответа вправе требовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных распространением таких сведений.

10. Правила пунктов 1 — 9 настоящей статьи, за исключением положений о компенсации морального вреда, могут быть применены судом также к случаям распространения любых не соответствующих действительности сведений о гражданине, если такой гражданин докажет несоответствие указанных сведений действительности. Срок исковой давности по требованиям, предъявляемым в связи с распространением указанных сведений в средствах массовой информации, составляет один год со дня опубликования таких сведений в соответствующих средствах массовой информации.

11. Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина, за исключением положений о компенсации морального вреда, соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.

что значит не нарушает мои права ответчик? Это именно из-за её «твердолобой» позиции я не могу до сих пор решить вопросы по земле, по газу и по праву собственности на дом!

В Вашем случае Вы можете только подать в суд заявление о компенсации с проигравшей стороны понесенных Вами судебных расходов (оплата юриста и т.п.).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как подать в суд на Росреестр?

Росреестр представляет собой систематизированную базу, в которой хранятся данные о поставленных на учет недвижимостях. Содержащиеся в системе данные требуются для переоформления недвижимости, её изменения, начисления налогов. Именно поэтому очень важно, чтобы информация, которая подается в кадастровую палату, была верной. Но порой случается, что вся актуальная информация по недвижимости была передана, но в процессе занесения данных в единую базу сотрудники Росреестра допустили серьезные ошибки.

Конечно, от внесения ошибочных данных никто не застрахован, но при обнаружении ошибки, необходимо срочно ее исправить, а сделать порой оперативно это не получается. Например, если допущены ошибки при межевании участка, то это может повлиять на кадастровую стоимость недвижимости, поэтому нужно срочно сообщить об ошибке. При этом зачастую обнаружение происходит не сразу, а при оплате налогов или действиях с недвижимостью. Здесь не получится быстро исправить неверные данные, скорее всего участок захотят перемерить или сверить данные из других источников, а это займет много времени.

Иногда работники кадастровой палаты вообще игнорируют замечания об ошибках в документах, в этом случае придется действовать через суд. О том, как добиться действий от Росреестра через суд и добиться справедливости, мы расскажем в данной статье.

Причины для претензий

Претензии по оформлению документов в Росреестре и занесению информации в общую базу могут возникнуть, если регистрацией занимался неопытный специалист, либо специалист, работающий в свою пользу, а может просто невнимательный. В любом случае, ошибки в документах на недвижимость не позволяют:

  • Продать земельный участок;
  • Выделить долю из имеющегося имущества или поделить его на части;
  • Сдать недвижимость в аренду;
  • Вступить в наследство;
  • Принять недвижимость в дар и совершить другие действия.

Ошибка может быть как технического характера, там и кадастровая, либо наложение участков друг на друга.

Когда обращаться в суд?

Можно попробовать решить возникшие проблемы мирно, для этого необходимо обратиться к сотрудникам Росреестра. Для обращения лучше всего составить письменную претензию, в которой указать суть возникшей проблемы и требования по ее устранению. Для устранения ошибки, скорее всего, сотрудниками кадастрового учета будет назначена экспертиза, после которой будет составлено правильное заключение о межевании и эти данные будут записаны вместе старой информации в Росреестр.

Смотрите так же:  Адвокат дмитриева евгения викторовна

Если по досудебной претензии вы получаете неудовлетворительный ответ или же претензия игнорируется, смело обращайтесь в суд. Так как любая ошибка кадастрового работника нарушает права собственника и ущемляет его в действиях над своей недвижимостью.

Иск по исправлению кадастровых ошибок является иском по гражданским делам, и поэтому рассматривается в районных судах по месту нахождения объектов недвижимости, которые фигурируют в деле.

Чтобы суд принял к рассмотрению иск необходимо:

  • Грамотно составить заявление составить;
  • Произвести кадастровую экспертизу, которая признает текущие данные неверными;
  • Собрать документы на недвижимость;
  • Подготовить иные доказательства, подтверждающие ошибку сотрудников Росреестра;
  • Оплатить госпошлины за рассмотрение дела в суде.

Основной задачей является правильное составление искового заявления, ведь именно от этого зависит: будут рассматривать дело или нет. О том, как составить иск, вы можете прочитать в следующем пункте. Кроме того, необходимо подготовить достаточно доказательств, подтверждающих ошибку в документах.

Ниже вы найдете образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки, который можете использовать при составлении иска в суд. Данный документ составлен опытными юристами, и включает в себя все нюансы, которые требуется указать в данном заявлении.

Рассмотрим, какие основные моменты должны быть указаны в заявлении:

  • Наименование судебной инстанции;
  • Данные о сторонах дела (ФИО, данные паспорта, место регистрации, контакты);
  • Данные о третьих сторонах, имеющих отношение к делу;
  • Наименование документа;
  • Суть возникшей проблемы;
  • Сведения о том, какие права и законы были нарушены;
  • Требования истца;
  • Описание имеющихся доказательств, документов, приложенных к заявлению;
  • Дата и подпись.

Сроки устранения ошибок

Если вы подавали претензию непосредственно в Росреестр, без обращения в суд, то в организации есть свои сроки по решению проблем по заявлениям. Исправление погрешности в документах должно осуществляться в срок – 5 рабочих дней. Если погрешность выявлена в процессе приобретения недвижимости, например, ошибки в указании кадастровой стоимости, месте расположения, площади или границах недвижимости, то срок составляет двадцать рабочих дней.

Что нужно знать?

Иск не будет рассмотрен судом, если к документам не будет приложена квитанция на оплату госпошлины за работу суда. Госпошлина будет зависеть от исковых требований.

В суд гражданин в общем случае может подать в течении трех лет с момента обнаружения ошибок в документах, далее наступает исковая давность. Поэтому в некоторых случаях можно будет рассчитывать только на исправление ошибки, а в других и на выплату разумного морального ущерба.

Для того, чтобы быть уверенным в выигрыше дела, лучше воспользоваться помощью юристов, имеющих опыт в решении вопрос, связанных с недвижимостью. Ведь человеку, имеющему большой опыт в решении судебных споров с недвижимостью, будет намного проще обосновать какие права и законы были нарушены в той или иной ситуации, а также он сможет верно оценить ущерб, нанесенный незаконными действиями сотрудников кадастровой палаты.

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

здравствуйте! У меня изначально сложилась такая ситуация, мне не приходил налог на имущество, его не было 2016 и вот на данный момент тоже. Я обратилась в налоговую и мне там и сказали. что моя квартира снята с учёта. Я затем обратилась в кадастровую, написала заявление о рассмотрении моей ситуации передала заявление в росреестр, сказали, что решат вопрос в течении месяца. прошел месяц ответа так и нет, звоню туда мне говорят, что ещё не рассмотрели. Какие мои действия. Смотрела на сайте Росреестра данные о квартире есть, только статус с ранее учтенный изменен на снята с учёта. Какие мои действия, подскажите пожалуйста, только через суд, если да, то какие мне необходимо документы. Спасибо

Как подать в суд на Росреестр?

Росреестр представляет собой систематизированную базу, в которой хранятся данные о поставленных на учет недвижимостях. Содержащиеся в системе данные требуются для переоформления недвижимости, её изменения, начисления налогов. Именно поэтому очень важно, чтобы информация, которая подается в кадастровую палату, была верной. Но порой случается, что вся актуальная информация по недвижимости была передана, но в процессе занесения данных в единую базу сотрудники Росреестра допустили серьезные ошибки.

Конечно, от внесения ошибочных данных никто не застрахован, но при обнаружении ошибки, необходимо срочно ее исправить, а сделать порой оперативно это не получается. Например, если допущены ошибки при межевании участка, то это может повлиять на кадастровую стоимость недвижимости, поэтому нужно срочно сообщить об ошибке. При этом зачастую обнаружение происходит не сразу, а при оплате налогов или действиях с недвижимостью. Здесь не получится быстро исправить неверные данные, скорее всего участок захотят перемерить или сверить данные из других источников, а это займет много времени.

Иногда работники кадастровой палаты вообще игнорируют замечания об ошибках в документах, в этом случае придется действовать через суд. О том, как добиться действий от Росреестра через суд и добиться справедливости, мы расскажем в данной статье.

Причины для претензий

Претензии по оформлению документов в Росреестре и занесению информации в общую базу могут возникнуть, если регистрацией занимался неопытный специалист, либо специалист, работающий в свою пользу, а может просто невнимательный. В любом случае, ошибки в документах на недвижимость не позволяют:

  • Продать земельный участок;
  • Выделить долю из имеющегося имущества или поделить его на части;
  • Сдать недвижимость в аренду;
  • Вступить в наследство;
  • Принять недвижимость в дар и совершить другие действия.

Ошибка может быть как технического характера, там и кадастровая, либо наложение участков друг на друга.

Когда обращаться в суд?

Можно попробовать решить возникшие проблемы мирно, для этого необходимо обратиться к сотрудникам Росреестра. Для обращения лучше всего составить письменную претензию, в которой указать суть возникшей проблемы и требования по ее устранению. Для устранения ошибки, скорее всего, сотрудниками кадастрового учета будет назначена экспертиза, после которой будет составлено правильное заключение о межевании и эти данные будут записаны вместе старой информации в Росреестр.

Если по досудебной претензии вы получаете неудовлетворительный ответ или же претензия игнорируется, смело обращайтесь в суд. Так как любая ошибка кадастрового работника нарушает права собственника и ущемляет его в действиях над своей недвижимостью.

Иск по исправлению кадастровых ошибок является иском по гражданским делам, и поэтому рассматривается в районных судах по месту нахождения объектов недвижимости, которые фигурируют в деле.

Чтобы суд принял к рассмотрению иск необходимо:

  • Грамотно составить заявление составить;
  • Произвести кадастровую экспертизу, которая признает текущие данные неверными;
  • Собрать документы на недвижимость;
  • Подготовить иные доказательства, подтверждающие ошибку сотрудников Росреестра;
  • Оплатить госпошлины за рассмотрение дела в суде.

Основной задачей является правильное составление искового заявления, ведь именно от этого зависит: будут рассматривать дело или нет. О том, как составить иск, вы можете прочитать в следующем пункте. Кроме того, необходимо подготовить достаточно доказательств, подтверждающих ошибку в документах.

Ниже вы найдете образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки, который можете использовать при составлении иска в суд. Данный документ составлен опытными юристами, и включает в себя все нюансы, которые требуется указать в данном заявлении.

Рассмотрим, какие основные моменты должны быть указаны в заявлении:

  • Наименование судебной инстанции;
  • Данные о сторонах дела (ФИО, данные паспорта, место регистрации, контакты);
  • Данные о третьих сторонах, имеющих отношение к делу;
  • Наименование документа;
  • Суть возникшей проблемы;
  • Сведения о том, какие права и законы были нарушены;
  • Требования истца;
  • Описание имеющихся доказательств, документов, приложенных к заявлению;
  • Дата и подпись.

Сроки устранения ошибок

Если вы подавали претензию непосредственно в Росреестр, без обращения в суд, то в организации есть свои сроки по решению проблем по заявлениям. Исправление погрешности в документах должно осуществляться в срок – 5 рабочих дней. Если погрешность выявлена в процессе приобретения недвижимости, например, ошибки в указании кадастровой стоимости, месте расположения, площади или границах недвижимости, то срок составляет двадцать рабочих дней.

Что нужно знать?

Иск не будет рассмотрен судом, если к документам не будет приложена квитанция на оплату госпошлины за работу суда. Госпошлина будет зависеть от исковых требований.

В суд гражданин в общем случае может подать в течении трех лет с момента обнаружения ошибок в документах, далее наступает исковая давность. Поэтому в некоторых случаях можно будет рассчитывать только на исправление ошибки, а в других и на выплату разумного морального ущерба.

Для того, чтобы быть уверенным в выигрыше дела, лучше воспользоваться помощью юристов, имеющих опыт в решении вопрос, связанных с недвижимостью. Ведь человеку, имеющему большой опыт в решении судебных споров с недвижимостью, будет намного проще обосновать какие права и законы были нарушены в той или иной ситуации, а также он сможет верно оценить ущерб, нанесенный незаконными действиями сотрудников кадастровой палаты.

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

здравствуйте! У меня изначально сложилась такая ситуация, мне не приходил налог на имущество, его не было 2016 и вот на данный момент тоже. Я обратилась в налоговую и мне там и сказали. что моя квартира снята с учёта. Я затем обратилась в кадастровую, написала заявление о рассмотрении моей ситуации передала заявление в росреестр, сказали, что решат вопрос в течении месяца. прошел месяц ответа так и нет, звоню туда мне говорят, что ещё не рассмотрели. Какие мои действия. Смотрела на сайте Росреестра данные о квартире есть, только статус с ранее учтенный изменен на снята с учёта. Какие мои действия, подскажите пожалуйста, только через суд, если да, то какие мне необходимо документы. Спасибо