Единовеменная выплата на покупку жилья

по телевизору слышала что каждый человек раз в жизни может получить от государства сумму 250000 на покупку жилья.. хотелось бы узнать поподробнее об этой выплате.

Ответы юристов (2)

Вы не правильно услышали информацию. Речь шла о такой государственной льготе, как налоговый вычет при покупке жилья

Согласно подпунку 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщику предоставляется право получить имущественный налоговый вычет на сумму, израсходованную им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей. Вычет может быть предоставлен только в том случае, если доходы налогоплательщика, облагаются подоходным налогом по ставке 13%. Также в налоговый вычет включается сумма, потраченная на покупку (строительство), или сумма процентов по ипотечному кредиту, если жилье приобреталось в кредит.

— приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;

— приобретение отделочных материалов;

— работы, связанные с отделкой квартиры.

Если квартира приобретается по ипотечному кредиту, то сумму налогового вычета не ограничивают 2 млн. рублей. Согласно закону, при покупке квартиры в кредит, с суммы, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), которая была получена от кредитных и иных организаций РФ и израсходована на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, предоставляется аналогичная льгота, причем без ограничения по сумме налогового вычета.

Для ее получения Вам нужны следующие документы:

1. Письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) квартиры (жилого дома).

2. Заполненная декларация по налогу на доходы физических лиц за истекший год.

3. Справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ).

4. Копии документов, которые подтверждают право собственности на квартиру (жилой дом), договор купли-продажи, свидетельство о собственности или другие документы, которые подтверждают право собственности на жилую площадь.

5. Копии документов, которые подтверждают фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры (дома).

6. Наличие номера счета в банке для перечисления на него денег.

7. Акт приема-передачи квартиры.

Таким образом, если вы купили себе недвижимость, то Вы можете получить от государства возврат подоходного налога в размере 260 000 рублей + 13% от суммы процентов по ипотеке.

Добрый день, Татьяна!

Речь идет о налоговом вычете, сумма не 250, а 260 т.р., если стоимость жилья 2 млн. руб. или более.

Но деньги предоставляются не сразу, а возвращаются с уплаченных Вами налогов.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Налоговый вычет при покупке недвижимости: два способа подарить себе 260 тысяч рублей

Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в статье 20 Налогового кодекса РФ. В этой же статье указаны два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа (т.е. из бюджета).

Какому способу отдать предпочтение, постарался определить портал о недвижимости Metrinfo.Ru.

Напомним, что право на имущественный налоговый вычет имеет каждый россиянин, но только один раз в своей жизни, — при покупке одного объекта недвижимости, правда, не обязательно первого. Если не использовать это право, покупая первую в жизни квартиру, то за возвратом НДФЛ можно обратиться при покупке второго, третьего и т.д. жилья.

Чтобы его получить, нужно прежде обратиться в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации. «Если регистрация временная, то следует встать на учет в местной налоговой инспекции», — советует Светлана Оганджанянц, налоговый консультант компания «NALOGOVMALO.RU», член Палаты Налоговых Консультантов РФ.

Список требуемых для получения вычета документов желательно уточнить заранее, он периодически меняется. Но перед тем, как их собирать, надо определиться — каким способом хотелось бы получить налоговый вычет:

1) у работодателя или

2) из бюджета, через налоговый орган

«Если вы решили использовать первый способ, нужно получить в налоговой инспекции уведомление на имя работодателя. Работодатель на основании уведомления пересчитает налоговую базу с начала года и не будет удерживать с вашей заплаты НДФЛ, пока вы полностью не используете вычет — 260 тыс. руб.», – рассказывает Светлана Оганджанянц. Фактически на какой-то период ваша зарплата увеличится на 13%. Вернут и уже уплаченный в текущем году НДФЛ (если получить уведомление в апреле, то работодатель вернет НДФЛ за январь-март). Если жилье куплено в ипотеку, то вы ежегодно, пока погашаете кредит, имеете право на возврат 13% от суммы оплаченных процентов по кредиту, и размер вычета в этом случае не лимитирован.

При оформлении вычета через налоговый орган, получить всю сумму причитающейся выплаты можно только по итогам прошедшего года: если вы купите квартиру, например, в сентябре, то за вычетом сможете обратиться лишь в следующем году.

Чтобы воспользоваться этим способом, придется заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ и написать заявление. Поскольку декларации подаются в апреле, сейчас самое время оформлять налоговый вычет. «По закону (ст. 88 НК РФ) на проверку декларации и принятие решения о предоставлении вычета налоговым органам отводится 3 месяца. После получения на руки положительного решения, деньги переводятся на ваш счет, — рассказывает Светлана Оганджанянц. Ирина Федулова, ведущий аудитор фирмы «Ажур-Аудит», предупреждает, что процедура перечисления денег длится «как минимум месяц со дня подачи заявления о вычете».

Плюсы и минусы обоих вариантов
Каждый способ оформления налогового вычета имеет достоинства и недостатки. Рассмотрим их повнимательнее.

Способ № 1: обратиться к работодателю

Плюсы:

+ При получении вычета у работодателя не нужно заполнять налоговую декларацию — не каждому под силу заполнить этот путаный документ.

Смотрите так же:  Штраф стоянка автомобилей цена 2019

Скорость рассмотрения вопроса в налоговой инспекции: 30 дней по сравнению с тремя месяцами при возврате НДФЛ из бюджета», — добавляет Ирина Федулова («Ажур-Аудит»). И как только вы подадите в бухгалтерию на работе уведомление о вычете, с вас перестанут удерживать подоходный налог и со следующей зарплатой вернут уже выплаченный вами НДФЛ.

+ «Возврат может быть сведен к единовременной выплате», — сообщает Ирина Федулова. И чем ближе к концу года подается уведомление, тем больше будет сумма единовременного возврата удержанного ранее НДФЛ.

— Если зарплата (менее 1 млн. руб. в год) не позволяет выбрать всю сумму вычета за один год, то остаток можно получить только в следующем году, для чего опять придется подавать документы в налоговую инспекцию и проходить всю процедуру оформления вычета.

НДФЛ может вернуть только один работодатель. «Если вы в процессе получения вычета увольняетесь или что-то происходит с вашим работодателем, то новое уведомление в текущем налоговом периоде получить весьма проблематично», — поясняет Светлана Оганджанянц («NALOGOVMALO.RU»).

«Если вы трудитесь на нескольких работах, то в совокупности сумма возвращаемого НДФЛ может быть гораздо больше той, которую можно вернуть по одному месту работы, но так как уведомление оформляется только на одного работодателя, то вернется меньше, чем удержано со всех доходов в течение года», — добавляет Ирина Федулова («Ажур-Аудит»). Свое вы все равно получите, но только у выбранного работодателя, т.е. возвращение НДФЛ растянется во времени и может перейти на следующий год.

Способ № 2: получение денег через налоговый орган (из бюджета)

+ Налог возвращается сразу со всех источников дохода, то есть у всех работодателей.

+ Появляется возможность суммировать имущественный и социальный вычеты (на обучение, лечение). Все вычеты, которые вам полагаются в текущем году будут выплачены единовременно. Об этих достоинствах нам сообщил Филипп Кабин, генеральный директор компании «Персональный Аудит».

+ Возможность получить весь вычет всего лишь за одно посещение налоговой службы. Во-первых, всегда зачисляется единая сумма в размере удержанного налога не менее чем за год, что для многих эффективнее ежемесячного увеличения зарплаты на сумму невзимаемого НДФЛ», — говорит Ирина Федулова («Ажур-Аудит»). Однако если вся сумма вычета будет больше, чем удержанный за год подоходный налог, то остаток перенесут на следующий год и придется повторно проходить всю процедуру оформления вычета. Избежать этого можно, заявив о применении налогового вычета к доходам сразу за несколько лет, максимум – за три года. Например, граждане с ежемесячным доходом около 55 тыс. смогут получить всю сумму вычета единовременно, единственно – но не менее чем через 3 года после покупки квартиры (правда, в условиях растущей инфляции это не всегда выгодно).

— Придется заполнять налоговую декларацию.

Нужно собирать со всех работодателей справки о доходах по форме 2-НДФЛ. Опять-таки, проблемы возникнут, если бывший ваш работодатель переехал или закрыл компанию.

Процесс длится довольно долго, и быстро деньги не вернешь. Допустим, если вы купили квартиру в январе-феврале, то возврат НДФЛ придется ждать более года. «Затребовать возврат подоходного налога в этом случае можно только по окончании налогового периода, т.е. календарного года», — отмечает Филипп Кабин («Персональный Аудит»). Учтите, что проверка, которая длится 3 месяца со дня подачи декларации, может затянуться, — предупреждает Ирина Федулова («Ажур-Аудит»): «Возможно проведение встречных проверок партнеров по сделке, отправление запроса с вопросом о возможном применении вычета ранее по прежнему месту жительства и т.п.».

Если даже с документами все будет в порядке, могут возникнуть другие неприятные моменты: «Не всегда выдерживается срок выплаты удержанного НДФЛ, бывают случаи, когда в бюджете просто нет денег. А казначейство часто ошибается при оформлении платежных поручений», — говорит Ирина Федулова.

Какой способ выбрать?
Тут все зависит от целей, которые вы перед собой ставите, и от ваших доходов.

Действовать через работодателя выгоднее, если:

— Зарплата невелика, а срочно нужны деньги, тогда вы будете получать «повышенную» зарплату.

— Нужна большая сумма денег, и есть опасения, что при ежемесячных выплатах все растратится. Но вычет у работодателя лучше оформить в конце года (при условии, что квартира куплена в начале года), чтобы вернуть удержанный НДФЛ одной суммой.

— Зарплата высокая. Можно рассчитать, когда сумма удержанного НДФЛ сравняется с размером вычета (напомним, что при покупке жилья он составляет 260 тыс. руб.) и получать уведомление на вычет в этот момент. И чем выше зарплата, тем быстрее вы выберете сумму вычета. И даже если квартира куплена в конце года, может оказаться, что выгоднее возвращать налог через работодателя, но не в начале года, а скажем в апреле или мае, так как, учитывая более длительный срок рассмотрения заявки на получение вычета из бюджета, по месту работу все можно получить немного быстрее.

Важно ежемесячное увеличение дохода — даже при нескольких работах выгоднее получать налоговый вычет на одной из них по уведомлению.

— Вы полностью уверены в сохранности своего рабочего места как минимум в текущем году.

Обратиться в налоговый орган выгоднее, если:

— Зарплата маленькая, но нужна большая сумма вычета, то его «можно получить в налоговой инспекции, заявив доход за три года», — утверждает Ирина Федулова («Ажур-Аудит»).

— Вы хотите как можно меньше общаться с налоговиками, то стоит поступить аналогично — получать вычет из бюджета сразу за несколько лет.

— Вы трудитесь у нескольких работодателей — получение вычета через налоговую службу может оказаться предпочтительнее.

— Вы собираетесь менять работу либо не уверены в жизнеспособности вашей компании.

— Вы не желаете сообщать коллегам о приобретении квартиры.

— Нужна большая сумма денег, и есть опасения, что при ежемесячных выплатах все растратится. Совет — получить вычет из бюджета при условии, что квартира куплена в конце года.

Короче говоря, жизнеспособны оба способа получения вычета, и оба применяются на практике – выбирайте, что вам подходит.

Единовременная выплата 260000 рублей при покупке квартиры

Друг рассказал про единовременную выплату 260000 рублей при покупке квартиры,хотелось бы узнать насколько это реально. Я сам госслужащий. Заранее благодарю. С уважением.

Ответы юристов (4)

Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественные налоговые вычеты в сумме фактически понесенных вами расходов:

— на новое строительство жилого дома, приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом, но не более 2 млн руб. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);

Смотрите так же:  Защита персональных данных судебная практика

— на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов, но не более 3 млн руб. (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ).

Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ. Если вы не сможете использовать вычеты полностью в течение одного календарного года, то остаток можно получать в последующие годы, пока их сумма не будет использована полностью (

п. 9 ст. 220 НК РФ).

Чтобы воспользоваться вычетами, вам нужно иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Например, получать заработную плату. Если же у вас не было таких доходов в году приобретения жилья, то вы сможете получить вычеты позже, когда доходы у вас появятся.

Есть вопрос к юристу?

речь идет о налоговом вычете;

при цене квартиры в 2 млн. руб.размер вычета составит 260 000 руб.;

выплачивается единовременно, если налоги с зарплаты равнозначны сумме вычета.…

Например, стали собственником квартиры в 2011 году, а на налоговый вычет заявление и декларацию в налоговую подали в 2014.

Если НДФЛ, которую уплачивали государству все эти годы, в сумме составит 260 000 — вернут единовременно, если нет — поэтапно,пока не выплатят всю сумму 260 000.

Уточнение клиента

А если я покупаю квартиру или дом за 1300000 рублей? Каков размер вычета в этом случае?)

14 Июля 2014, 15:26

При первом обращении в налоговую инспекцию потребуются следующие документы:

  • Паспорт+ его копия
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ — берёте
    в бухгалтерии
  • Зарегистрированное на Вас право собственности + его копия
  • Передаточный акт, договор купли-продажи, расписка в получении денег
    продавцом, и копии всех этих документов
  • Декларация 3 НДФЛ (форму можно найти здесь — http://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_buy/).

Налоговая проверяет документы и выносит решение.

Можно получить вычет одним из способов на Ваше усмотрение:

  • у налогового агента (работодателя, который перечисляет с зарплаты налоги).
  • переводом денег на Ваш счёт. Вам переведут только ту часть вычета, которую Вы можете использовать в отчётный период (13% от годового дохода).Если вычет не может быть израсходован за один отчётный период (год), он переносится на последующие периоды до полной его выплаты

(возможно, окажется не лишней информация, размещенная здесь:

Как получить имущественный вычет единовременно?

Я приобрела квартиру стоимостью больше 1 млн руб. Обратилась в налоговый орган с вопросом о получении имущественного вычета. Мне ответили, что вычет придется получать через работодателя с помощью отмены подоходного налога.

Возможно ли получение этого вычета единовременно, после представления документов на все затраты на приобретение?

Имеет ли право налоговый орган отказать в единовременном получении всей причитающейся суммы?

Напомним, что согласно положениям НК РФ налогоплательщик может получить имущественный вычет по своему выбору:

Порядок предоставления вычетов налоговым органом следующий.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налоговыми органами на основании письменного заявления налогоплательщика и представленной декларации по НДФЛ (абз. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Кроме этого, налогоплательщик обязан представить в налоговый орган документы, удостоверяющие право на жилье (абз. 14—16 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

По мнению налоговых органов, необходимо также представлять кроме указанных документов оригиналы справок о доходах по форме 2-НДФЛ (Письмо УФНС России по г. Москве от 29.12.2007 № 28-10/125911). Однако подобного требования НК РФ не содержит.

По мнению финансового ведомства, право на получение вычета возникает начиная с того налогового периода, в котором были получены правоустанавливающие документы на имущество (Письмо Минфина России от 13.04.2007 № 03-04-05-01/113).

Что касается срока по обращению за имущественным вычетом, то НК РФ его не содержит.

По мнению контролирующих органов, если вычет ранее налогоплательщиком не заявлялся и у него имеются правоустанавливающие документы, то право на вычет можно использовать независимо от срока приобретения недвижимости. Выводы содержатся в соответствующих письмах ФНС России от 01.12.2005 № 04-2-03/[email protected], УФНС России по г. Москве от 29.12.2005 № 28-10/97282.

Кроме того, НК РФ содержит положение, согласно которому, если налогоплательщик в налоговом периоде не может использовать имущественный налоговый вычет полностью, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного использования (абз. 21 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

При этом общий размер имущественного вычета не может превышать 1 млн руб. (без учета погашения процентов по целевым займам (кредитам) (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, если у налогоплательщика за период, за который подано заявление на вычет, доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, были равны или превысили 1 млн руб., то в этом случае возможно единовременное получение от налогового органа имущественного вычета в полном объеме.

Если же сумма налогооблагаемого дохода была меньше, то остаток вычета может быть перенесен и использован в последующие годы.

Например, если налогоплательщик приобрел в 2007 г. квартиру за 1 млн 300 тыс. руб., а доход налогоплательщика за 2007 г. составил 500 тыс. руб., то и имущественный вычет в 2008 г. может быть получен в размере 500 тыс. руб. А остаток вычета – 500 тыс. руб. может быть перенесен на последующие годы.

Могу ли единой выплатой получить 13% от всей суммы покупки квартиры?

здравствуйте у меня такой вопрос Я купил квартиру за 700000р имею право на возврат 13 процентов работаю 5 лет зарплата 12000 могу ли я единой выплатой получить 13% от всей суммы покупки или мне будут выплачивать частями несколько лет? заранее спасибо

Ответы юристов (4)

Дмитрий, добрый день! Налоговый вычет при приобретении жилого помещения предусмотренный ст. 220 НК предоставляется по окончании налогового периода в котором возникло право на данный вычет. По окончании года когда было зарегистрировано право собственности на квартиру вы должны сдать декларацию 3-НДФЛ и отразить право на вычет. По истечение 3 месяцев пишите заявление на возврат 13% фактически уплаченных налогов. Оставшаяся часть переноситься на следующий год и так пока не получите вычет полностью. Если официальный доход был 12 тыс. в месяц то вычет вам получать несколько лет. За предыдущие периоды получить данный вычет могут только пенсионеры

Есть вопрос к юристу?

налоговый имущественный вычет предоставляется с момента заявления о нем и вернуть можно НДФЛ уплаченный в этом налоговом периоде. если вычет использован не полностью, то его остаток можно перенести на будущие периоды. право переноса на предыдущие 3 налоговых периода имеют только пенсионеры.

9. Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Смотрите так же:  Судебные приставы город муром номер телефона

Добрый день, Дмитрий.
Судя по всему Вы имеете в виду налоговый вычет на приобретение жилья.
Исходя из стоимости квартиры, Вы можете вернуть 91000 рублей. Однако, учитывая, что зарплата составляла 12 000 рублей, Вы можете вернуть в этом году не более 18720 рублей. Единовременно всю сумму в 91000 рублей вернуть не получится, поскольку налоговый вычет не может превышать размер уплаченных в соответствующем году налогов.
Вы произвели расходы на покупку квартиры именно в 2016-м? Значит рассчитываться вычет будет на основании данных об уплате налогов в 2016-м году. Остальную сумму можно получить в следующие годы.

С уважением, Николай Толмачев.

Добрый день, сумма вычета зависит от уплаченных в бюджет налогов и даты покупки квартиры.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Схема получения налогового вычета с покупки недвижимости?

Здравствуйте! вопрос в следующем: в 2013г куплена в равных долях недвижимость, цена моей доли менее 2млн.руб., в 2015г(перед новым годом) поменяла работу, если подавать на вычет,то как он будет расчитываться и выплачиваться(единовременно или нет)?, и второй момент-смогу ли воспользоваться налоговым вычетом в будущем еще, т.к. стоимость первого объекта недвижимости менее 2млн.руб.?

Ответы юристов (1)

При подаче декларации за 2013-2015гг. в налоговые органы, Вам необходимо подавать декларации за каждый год отдельно. Соответственно, средства Вам будут перечисляться за каждый год. В будущем воспользоваться вычетом Вы не сможете.

Но если, Вы планируете еще приобретать недвижимость, то, конечно, Вам лучше воспользоваться имущественным вычетом при покупке будущей квартиры, т.к. с 2016 года Налоговым кодексом РФ предусмотрен перенос остатка имущественного вычета, в случае если стоимость недвижимости менее 2 млн. рублей.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

После единовременной выплаты 13 %, ежегодная выплата 13 % будет продолжена или нет?

Мы купили дом в ипотеку в ноябре 2014 года . Стоимость дома 2 250 000 руб .В конце 2015 года нам выплатили 13% годовых в сумме 60 000 руб. Поэтому мы у вас спрашиваем, возможна ли единовременная выплата 13 % в сумме 260 000 руб и кроме этой суммы есть ли еще другие выплаты с налоговой инспекции?

Ответы юристов (7)

имущественный вычет при покупке недвижимости стоимостью 2250000 руб. составит 292 500 руб., в расчёт указанного вычета также включаются проценты по ипотечному кредиту, поэтому указанная сумма будет больше.

Есть вопрос к юристу?

Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости может быть предоставлен в размере фактически произведенных затрат на приобретение недвижимости, но не более 2 млн. р.(возврат НДФЛ в сумме 260 т.р). Также может быть предоставлен вычет по ипотечным процентам в сумме выплаченных процентов но не более 3 млн.р. (возврат НДФЛ в сумме 390 т.р.). Порядок использования имущественного налогового вычета регламентируется ст.220 НК РФ.

Стоимость дома 2 250 000 руб.В конце 2015 года нам выплатили 13% годовых в сумме 60 000 руб. Поэтому мы у вас спрашиваем, возможна ли единовременная выплата 13 % в сумме 260 000 руб и кроме этой суммы есть ли еще другие выплаты с налоговой инспекции?

В вашем случае размер вычета составляет максимальный размер в 2 млн.р.(при условии, что ранее налоговый вычет не был использован), 13 % от размера вычета в 2 млн.р. = 260 т.р. Эта сумма которую может вернуть налогоплательщик (ранее оплаченный подоходный налог НДФЛ). В вашем случае налог за 2014г. был оплачен лишь в полученном размере. Оставшуюся часть вы получите позже по мере поступления налогов от ваших доходов в бюджет. Вычет по ипотечным процентам можно заявить по итогам оплаченных процентов за отчетный период (год). Также вычет по процентам можете уже заявить по окончанию выплаты от основного вычета.

Уточнение клиента

Поясните еще раз, 260 000 руб мы сможем получить одной суммой или нет?

10 Января 2016, 22:55

неверно, максимальный имущественный вычет по пп.3 п. 1 ст 220 НК РФ — с суммы 2 миллиона, то есть 260000 рублей, если в налоговом периоде эта сумма не была выбрана полностью, то остаток переносится на будущие периоды.

Проценты — это отдельный вычет

Уточнение клиента

Поясните, есть выработка на том же предприятии за период с 2010 по 2015 год включительно. Если за 2014 год мы получили подоходный налог НДФЛ в сумме 60 000 , сможем ли мы получить оставшуюся сумму 200 000 руб , если предоставим справки НДФЛ за остальные годы , то есть за 2010, 11, 12, 13 и 15 год .

11 Января 2016, 12:04

Нет, не одной суммой, тем более 60000 Вам уже выплатили. Выплаты производятся по мере уплаты Вами НДФЛ.

Нет. 260 т.р. это общая сумма, которая может быть получена ( 13% от вычета в 2 млн.р). Если бы ранее оплаченный НДФЛ( подоходный налог) был бы равен или больше этой суммы, то вы могли получить ее сразу. В вашем случае получена только часть, остаток будет выплачиваться за будущие отчетные периоды( за 2015г, 2016г и т.д до полной суммы)
Также отдельно от этой суммы вы можете заявить вычет по ипотечным процентам.(см.выше).

Уточнение клиента

Скажите , за какой период мы сможем заявить вычет по ипотечным процентам , если жилье куплено в 2014 году? Какие документы надо предоставить?

11 Января 2016, 12:19

Тот же комплект документов, что и для основного вычета только дополнительно для получения вычета по ипотечным процентам нужно будет предоставить:

— копия ипотечного договора с банком с графиком платежей;
— документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимости и ипотечных платежей;
— справка из банка о сумме уплаченных процентов и платежей по основному долгу.

Вычет по ипотечным процентам можно заявить по итогам отчетного периода (года за который вы оплачивали проценты по ипотеке). Но в вашем случае средств не будет достаточно, поскольку вы еще не получили возврат от основного вычета (260 т.р). Поэтому заявлять вычет по процентам можете уже после выплаты вам всей суммы 260 т.р. Заявите сразу за все периоды (2014,2015 и т.д.) Соответственно здесь также получать возврат будете по мере поступления НДФЛ в бюджет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.