Содержание статьи:

Пенсионеры не будут платить налог за садовые участки

ФОТО С САЙТА FREEIMAGES.COM

Заявление Владимира Путина о том, чтобы социально незащищённые слои населения, в том числе пенсионеры, не платили налог за участки в шесть соток, поможет в установлении социальной справедливости и приведёт к сокращению неуплаченных взносов, считает член Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Александр Башкин.

Для пенсионера садовый участок в 6 соток в первую очередь представляет не зону досуга и отдыха, а дополнительную возможность обеспечить себя продуктами, отметил Башкин.

«Поэтому поручение главы государства кабинету министров и Госдуме решить вопрос о том, чтобы социально незащищённые слои населения, в том числе пенсионеры, не платили налог за такие участки, безусловно, правильное. Это знаковое решение, которое будет носить в первую очередь социальное значение и покажет отношение государства к старшему поколению», — рассказал сенатор.

Маткапитал предложат тратить на покупку дома на садовом участке

Другое дело, что критерии дифференциации налога нужно тщательно проанализировать, полагает президент Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» Виктор Кислов.

«На первый план должны выйти социальные принципы. Как сказал Владимир Путин, налоговые ставки на землю должны быть реальными и основываться на доходах населения, а кадастровая стоимость не должна быть оторвана от жизни, — напомнил он. — Действительно, в этом вопросе нельзя приравнивать дворцы и дачные домики. Налог за старую недвижимость стоимостью в 200 тысяч рублей не может быть установлен на отметке в 10 тысяч рублей».

К тому же, по словам Кислова, неподъёмный для кошелька налог граждане платить просто перестанут, а это невыгодно бюджету.

В этой связи заявление президента о том, что налоговые ставки на землю должны основываться на доходах населения, является справедливым, уверены эксперты.

«Эта тема вписывается в обсуждение прогрессивной шкалы налогообложения, — пояснил сенатор Александр Башкин. — Определённая дифференциация есть и сейчас — речь идёт о транспортном налоге. Так, владельцы элитных иномарок платят за свою машину больше, чем собственники более простых авто».

А поскольку этот налог устанавливают регионы, уже сегодня есть субъекты, где те же пенсионеры вовсе освобождены от этого бремени. «Так что инициатива главы государства — путь к балансу и установлению социальной справедливости», — подчеркнул сенатор.

Справка «Парламентской газеты»

Сегодня от уплаты земельного налога освобождаются только лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

На 10 тысяч рублей уменьшается налоговая база на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности:

  • Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
  • инвалидов I и II групп инвалидности;
  • инвалидов с детства;
  • ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
  • граждан, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», а также Федеральных законов «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
  • граждан, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • граждан, получивших или перенёсших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Налог на землю платят как юридические, так и физические лица, обладающие земельными участками. Процент обложения устанавливается специализированными органами и не должен превышать 0.3% от кадастровой стоимости, если речь идет об участке сельскохозяйственного назначения, для жилищного фонда и для личного подсобного хозяйства, и 1.5% от кадастровой стоимости других видов участков. Юридическая консультация позволит вам точно определить процент налога на землю, которой вы обладаете, даст вам возможность в будущем корректно и согласно вашим правам вести дела.

Онлайн консультация со специалистом Правовед.RU даст вам не только ценную и актуальную информацию по интересующему вас вопросу, но и сэкономит ваше время и деньги. С нами вы можете, не выходя из дома, решать свои правовые вопросы, а цена за консультацию вас приятно удивит. С нами вы всегда уверены в своих правах.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Почему не начисляют налог на подаренную мне сестрой землю?

Сестра подарила мне земельный участок. С целью перевода налога на землю на себя я посетил налоговую, но там мне сказали, что это они сделают сами, когда соответствующие документы к ним поступят. Однако квитанция на налог к сестре перестала . Показать полностью

Должен ли военный пенсионер платить налог на землю?

Я военный пенсионер. Прослужил в ВС РФ более 35 лет. Должен ли я платить налог на землю (имеется в виду дачный участок)

Есть вопрос к юристу?

Почему налог на землю приходит не собственникам?

Доброе утро. Владел совместно с женой земельным участком в Истринском районе, после развода он сразу же был переписан на жену. Но спустя год мне пришёл налог на него. Куда мне обратиться и какое заявление написать?

Пришел налог на проданную землю

В 2014 году я получила в наследство земельный паевой участок — 5 га и не оформляя его в юстиции сразу его продала компании, т.к не проживаю в той местности и этой землёй не планировала пользоваться.Представители компании убедили меня в том, что . Показать полностью

Как нам поступить, если правление берёт налог на землю с не приватизированных участков?

Как нам поступить?Садовый участок в СНТ у нас не приватизирован ,платим налог на землю в Правление СНТ,где нет кассовых аппаратов ,ни приходного листа. Я не знаю номер закона ФЗ,но где-то в 2006 году отменили налоги с неприватизированных участков.А . Показать полностью

О налоге на землю, как быть?

Здравствуйте. Я проживаю в Одинцовском районе со дня рождения. После смерти мамы получила в наследство дом и участок. Это было более 10 лет тому назад. На днях пришло письмо из Администрации о том, что за мной долг боле 76000 р так как я не . Показать полностью

Имею ли я право платить налог на муниципальную землю а не заключать договор аренды?

являюсь собственником зданий которые находятся на муниципальной земле .. все время платил налог на землю..теперь земельный комитет обязывает заключить договор аренды .. но он грабительский и мне не выгоден имею ли я право платить налог а не . Показать полностью

Как пересчитать налог на землю, в связи с неверным видом разрешенного использования

Добрый день! Родители у колхоза выкупили (в 2012 г.) земельный участок с находящимся на нем зданием, на балансе колхоза здание числилось как столовая(в советские времена недолго просуществовала, а потом просто пустовало), соответственно при продаже . Показать полностью

Потребовали заплатить налог за проданную землю за 15 лет

Здравствуйте, я военный пенсионер. 15 лет назад продал земельный участок и дом, уехал в другой регион. Документы о совершении сделки купли продажи были утеряны. Сегодня мне позвонили ,представились работниками налоговой службы того региона, где был . Показать полностью

Какие льготы по налогу на недвижимость предусмотрены для матери-одиночки?

Я мать-одиночка,с 2мянесовершеннолетними детьми ,10,9лет,сын10лет,болел туберкулезом,дочь 9лет,тубинфицирована,с этого года ,оба ребёнка ,учатся в коррекционной школе 8типа,официально не работаю,не берут.Какие льготы есть у меня по уплате земельного . Показать полностью

Каков срок давности уплаты налога на землю?

Здравствуйте ! Я продала свою квартиру в декабре 1998 года.В 2010году мне стали приходить квитанции на уплату земельного налога за 2007г,2008г,2009г,2010г. Оказалось,что новые покупатели первые и вторые после меня не переоформили на себя землю. . Показать полностью

Могу ли я оформить землю в собственность и продать ее?

Здравствуйте в 2008 году я продала дом, но мне до сих пор приходит налог за участок, то есть землю. Хотя я землю в собственность не оформляла. Нынешние хозяева ничего делать не хотят. Могу я оформить землю теперь в собственность и продать ее? Если . Показать полностью

Смотрите так же:  Граждане рф имеют право только на одно гражданство

Компенсация по земельному налогу военным пенсионерам

Я являюсь военным пенсионером. Всегда получал компенсацию за уплату земельного налога, но в сентябре 2015 г. мне отказались компенсировать земельный налог, сказали что такая льгота была до 01января 2015 г. Прошу вас разъяснить про земельный налог . Показать полностью

Правомерно ли начислен налог за земельный участок в данном случае?

Добрый день! Кадастровая стоимость земли 471434,88.(Земля под инд. стр-во г. Калач-на-Дону) Прислали налог на сумму 2400,00. Посчитала по формуле д.б.1414,30. Кто ошибается, я или налоговая? Галина.

Льготы на земельный налог ветерану труда

Есть дли льготы ветеранам труда по налогам на землю в Одинцовском районе. Проживаю в Москве. Имею собственность на землю 15 срток, Николай

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Налог на садовый участок

Выбор категории

Должен ли я предпринимать действия по уплате налога за жилые строения на садовом участке?

В 2009 г. я оформил свидетельства о государственной регистрации права на: — земельный участок в садовом товариществе; — жилое строение без права проживания, общей площадью 31 кв.м.; — жилое строение без права проживания общей площадью 50 кв.м. . Показать полностью

Какие действия надо сделать, чтобы перестал приходить земельный налог за садовый участок?

Сад я продала в 1996 году, оформляли у нотариуса, документов по продаже у меня никаких нет. В течение 21 года я плачу земельный налог (9 рублей в год — копейки, я даже и не обращала внимание за что, не вчитывалась в мелкие буквы). Пару лет назад я . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Нужно ли регистрировать дачный дом 6X6 в СНТ?

Добрый вечер! На калитке я как и все садоводы нашего СНТ обнаружил письмо информационного характера с аэрофотосьемкой и просьбой зарегистрировать строение иначе будет штрафы, отвественности итд. Часто езжу за границу и боюсь что могут не . Показать полностью

Председатель СНТ требует платить налог на землю в кассу СНТ, хотя я являюсь собственником садового участка

здравствуйте! я имею приватизированный участок в СНТ «Рассвет» в Чишминском районе. правление СНТ в лице председателя требует от меня помимо членских взносов заплатить налог на землю. из протокола общего собрания граждан-членов СНТ «Рассвет»: » . . Показать полностью

Должен ли я платить налог за землю в кассу СНТ, если являюсь собственником садового участка?

здравствуйте! я имею приватизированный участок в СНТ «Рассвет» в Чишминском районе. правление СНТ в лице председателя требует от меня помимо членских взносов заплатить налог на землю. из протокола общего собрания граждан-членов СНТ «Рассвет»: » . . Показать полностью

Должна ли пенсионерка платить налоги за садовый участок и садовый дом?

Пришло уведомление на уплату налога на садовый участок и садовый дом площадью 24.6 кв.м. Налог я оплатила. Потом от друзей получила информацию, что платить не надо было, потому что я пенсионерка. Так ли это? Если так, то как мне вернуть деньги?

Как нам поступить, если правление берёт налог на землю с не приватизированных участков?

Как нам поступить?Садовый участок в СНТ у нас не приватизирован ,платим налог на землю в Правление СНТ,где нет кассовых аппаратов ,ни приходного листа. Я не знаю номер закона ФЗ,но где-то в 2006 году отменили налоги с неприватизированных участков.А . Показать полностью

Какой налог нужно заплатить за садовый участок и домик?

Я хочу продать земельный участок 5 соток и домик который я построил более 20 лет какой налог я обязан заплатить Львов

Обязанность платить взносы в садовое товарищество,при это участок никогда не был жилой и освоенный под хозяйство,просто находится в собственности

У отца имеется 6 соток земли в садовом товариществе.Участок никогда не был жилым,без построек,забора,подвода никаких коммуникаций тоже нет,на нем уже растут березки пятнадцатилетние.Мы исправно платим налог на землю,а также взнос в С.Т.Каждый год . Показать полностью

Нужно ли платить членские взносы в садоводческое товарищество, если домовладение в собственности?

Имея земельный участок в садоводческом товариществе, мы построили дом, оформили его первоначально как садовый дом. Осенью этого года завершилось оформление документов и наш дом и участок получил улицу и номер дома, в свидетельстве регистрации права . Показать полностью

Освобождение от налога на землю общего пользоания

Освобождена ли я,как инвалид 2 группы,от уплаты налога на землю общего пользования в садовом некоммерческом товариществе.

Уплата налога за сотки в садовом кооперативе

садовый участок приватизирован,уплачен земельный налог в налоговую инспекцию,должна ли платить налог за сотки в садовый кооператив?

Уплата налога за садовый участок

Хотим купить садовый участок.Собственник данного участка ни разу не уплачивал земельный налог. Не придется ли нам при покупке этого участка выплачивать долг по налогу, допущенный прежним собственником ?

Земельный налог в коллективном саду

Здравствуйте! У нас имеется садовый участов в коллективном саду, земля не в собственности. Следует ли платить земельный налог, и как он начисляется? Коллективный сад выставил нам счет на уплату налога, в сумме 250руб/сотку. Это помимо ежегодных . Показать полностью

Обязан ли я платить членские взносы при пользовании своим земельным участком

ЗДРАВСТВУЙТЕ! НА ТЕРРИТОРИИ САДОВО-ОГОРОДНОГО КООПЕРАТИВА (СОК) ИМЕЮ В СОБСТВЕННОСТИ УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПЛОЩАДЬЮ 1000 КВ М.! ( ИМЕЮ НА РУКАХ СВОДЕТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННИКА) ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОК ТРЕБУЕТ ОПЛАЧИВАТЬ ВЗНОСЫ В РАЗМЕРЕ 200 РУБЛЕЙ ЗА СОТКУ. НА МОЁМ . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Налог на садовый участок

Я пенсионер, имею ли я льготы по земельному налогу на садовый участок?

Федеральным законодательством такие льготы не установлены. Над осмотреть нормативные акты Вашего района. Обратитесь в администрацию.

Может быть наложен арест на садовый участок если несколько лет не платить земельный налог.

Здравствуйте. Если земельный налог не оплачивается, то налоговый орган вправе обратиться в суд и взыскивать в судебном порядке. Могут наложить арест на земельный участок.

Доброго времени суток! Арест могут наложить по решению суда, каждый случай индивидуальный, спасибо Вам за обращение на сайт.

Налоговая льгота пенсионерам за садовый зем. участок?
Земельный налог на дачный участок
Юридический центр по вопросам недвижимости и земельному праву.
Я юрист по земельным вопросам. Чем я могу вам помочь? Моя консультация бесплатна, задавайте вопросы юрист Ольга Фролова.
Н.Новгород. Пенсионер. Ветеран ВОВ и Труда. Имею земельный участок и дачу на нём. Вопрос: должен я платить земельный налог? Мои действия?

Здравствуйте! Земельный налог является местным налогом. Льготы по уплате устанавливаются администрацией того поселения, где находится участок. Посмотреть льготы можно на сайте налоговой инспекции в закладке-Справочная информация по налогам и льготам, выберете свой населенный пункт, посмотрите Решение местной администрации.

Какова ставка налога на приватизированный участок в садовом товариществе.

Здравствуйте! Земельный налог является местным налогом. Льготы по уплате устанавливаются администрацией того поселения, где находится участок. Посмотреть льготы можно на сайте налоговой инспекции в закладке-Справочная информация по налогам и льготам, выберете свой населенный пункт, посмотрите Решение местной администрации.

Есть ли льгота по уплате налога на зем. Участок в садовом обществе и зем. Участка под гаражным боксом пенсионерам.

Есть льгота по уплате налога для пенсионеров на один из зем. участков: — в садовом обществе или под гаражным боксом

Есть садовый участок 4 сотки. Собственник муж. заявления на прием в члены снт не писал. Налог на землю мы исправно платим. На участке 7 лет назад выкопали всю систему водоснабжения (бомжи на металлолом), а в 2015 сгорел небольшой домик (как строение не числился). есть с пожарной части справка об ущербе. Участком не пользуемся из-за того что бомжи все. воруют. Но председатель снт требует уплаты членских взносов. Собирается в суд. имеет ли он право требовать взносы с не состоящих в снт и по факту не пользующихся имуществом снт?

Членские взносы с вас взыскать невозможно, вы же не являетесь членом снт, а за пользование общим имуществом взыщут, и тут не важно, пользуетесь вы участком или нет.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Садовый участок приватизирован налог был уплачен Могут ли требовать налог на землю за каждую сотку если вода и свет оплачиваются отдельно и почему.

Добрый день, в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. В соответствии со статьей 390 НК РФ Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса Кадастровая стоимость определяется в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Узнать кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру земельного участка воспользовавшись электронным сервисом росреестра поиск объектов недвижимости в режиме онлайн.

Приватизирован садовый участок в 92 г, но кадастр не сделан, налоги не платились, как оформить на дочь без уплаты долга по налогу на землю?

Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Добрый день! В данном случае проще всего сделать договор дарения, можете составить самостоятельно в трех экземплярах, и сдать в Росреестр, однако предварительно Вам нужно сделать кадастровый паспорт.

Здравствуйте. Кадастр придется сделать. И оформляйте договор дарения на дочь. Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Я имею участок земли в садовом товариществе. Зеленка на землю имеется, налог на землю плачу. Если я захочу отказаться от участка, должно ли товарищество мне выплатить стоимость участка земли?

Вера Петровна! Земля находится в Вашей собственности. И принудить кого либо оформить на себя Вашу собственность невозможно. Если Вы действительно хотите отказаться от земельного участка, то Вы его должны либо продать, либо кому нибудь подарить, если найдется желающий принять его у Вас в дар. В зависимости от того как Вы стали собственником земельного участка нужно выбирать и способ отказа от собственности.

Как узнать сумму налога на садовый участок в 4 сотки с домиком в Добровском районе Липецкой области и как его оплатить через интернет? С уважением Светослав Петрович.

Здравствуйте! Можно оформить доступ в личный кабинет налогоплательщика при обращении в налоговую либо получить информацию на сайте госуслуги, если Вы там зарегистрированы.

Облагаются ли налогом на имущество (садовый участок с домиком) пенсионеры?

Смотрите так же:  Сажают ли за взятки

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество — на один объект налогообложения (дача- до 50 кв. м., дом, квартира и гараж), а вот по земельному налогу льготы на федеральном уровне не предусмотрены.

Какие документы нужны для оформления налога на недвижимость на садовом участке? Есть садовый участок 6 соток, зимой там никто не живет. Дом 6*6 хозблок. Московская область, Наро-Фоминский район. Нужно ли оформлять налог на недвижимость?

Если вы вступили в права собственности на земельный участок, значит все оформлено в Росреестре, таким образом Росреестр сам направляет данные в ФНС России и налоговая в свою очередь сама вам выставляет налог на имущество!

Имею садовый участок 8 соток. Пришел налог. В документе на оплату указано, что я проживаю там 12 месяцев, хотя газа нет, отопления тоже и на участке зарегистрировано нежилое помещение, в котором можно находиться только летом Возможно решить вопрос о частичной оплате налога согласно фактическому проживанию (только летом) не обращаясь в суд.

Вера, там указывается налоговый период, а не то, сколько вы там проживаете, вы можете на нем вообще не проживать, налог рассчитывается исходя из того, что земельный участок находится в вашей собственности. Соответственно, решить вопрос о частичной уплате налога вы не сможете вообще никак.

Ответьте: должен ли ветеран труда, пенсионер платить налог на землю за садовый участок в 9 соток в Подмосковье (Пушкинский район)?

Здравствуйте Галина Георгиевна, по поводу льгот Ветеранам труда в Подмосковье: -Какие льготы назначаются этой категории граждан на федеральном уровне в 2015-2016 году Согласно законодательству федерального уровня, можно определить такие льготы, предназначенные ветеранам труда: неоплачиваемый проезд на всех типах общественных транспортных средств; компенсирование половины стоимости коммунальных услуг; отпуск, который можно взять в любое удобное ветеранам время; зубные протезы, которые изготавливаются бесплатно; бесплатное медицинское обслуживание. Кроме льгот на федеральном уровне, ветеранам труда предлагают и региональные льготы. Какая надбавка полагается пенсионерам – ветеранам труда Если ветеранам труда начисляется пенсия, которая ниже прожиточного минимума, то им полагается социальная надбавка. Если полагается надбавка в виде социальных услуг, от которых ветеран отказывается, то ему полагается денежная надбавка. Но чтобы отказаться от соцуслуг, нужно будет написать специальное заявление в органы социального обеспечения людей. Кроме того, в Москве, Московской области и других больших городах, таких как Санкт-Петербург, может также устанавливаться и дополнительная денежная надбавка. Какие налоговые льготы назначаются ветеранам труда в городах, столице и Московской области Пенсионеры, у которых присутствует недвижимое имущество в распоряжении, согласно закону «О ветеранах труда», освобождаются от необходимости выплаты имущественного налога. Кроме того, они могут получать льготы, касающиеся земельного и транспортного налогов и прочих. Льготы ветеранам данной категории в столице и на территории Московской области Ветеранам труда как в Московской области, так и в других регионах доступны такие льготы: финансовая выплата, которая предоставляется им каждый месяц; ремонт зубных протезов и их изготовление совершенно бесплатно. Но только исключение являют собой искусственные имплантаты и протезы, сделанные из дорогостоящих материалов; медицинское обслуживание; компенсация затрат на телефонную связь. Она является ежемесячной; компенсирование затрат на оплату квартиры и коммунальных платежей; если люди, относящиеся к этой категории, будут продолжать работать, то им дают возможность брать отпуск в подходящее для них время. А также они имеют возможность взять отпуск в размере 35 дней за свой счет; в общественном транспорте они вправе не оплачивать проезд; на водном транспорте пригородного соединения ветераны труда обладают скидкой в размере 50 процентов; на пригородных электричках проезд ветеранам труда тоже льготный.

Садовый участок 6 соток пупышево сколько налог на землю.

Здравствуйте! Для того, чтобы узнать точную сумму налога, Вам необходимо подключиться к личному кабинету налогоплательщика по адресу: https://lkfl.nalog.ru/lk/

Пенсионер, инвалид 2 гр. должен ли платить налог на землю за садовый участок 6 соток в черте города?

Добрый день! Налоговый кодекс РФ не содержит положений, дающих льготы по земельному налогу тем, кто вышел на пенсию. Однако правовыми актами и законами муниципальных образований могут устанавливаться льготы для отдельных категорий граждан. Возможно в вашем регионе есть соответствующие акты. Для получения более полной информации Вам следует обратиться в налоговую службу по месту жительства. Удачи Вам!

Сумма налога на садовый участок с домиком рассчитывается из кадастровой стоимости или из реальной суммы указанной в договоре купли-продажи? В моем случае кадастровая стоимость почему-то больше в 6 раз. Покупал в 2015 году. Г. Кисловодск.

Здравствуйте! Сумма налога рассчитывается из кадастровой стоимости и ставки налога. Сумма договора может быть выше или ниже кадастровой стоимости. Это предусмотрено свободой договора. Ст.421 ГК.

Плачу налог на землю (садовый участок) по квитанциям через банк СНТ заставляет им платить за землю, ссылаясь, что у них не проходят платежи. Участок приватизирован. 2 года не платила СНТ, т.к. участок находиться в Южно-Сахалинске, а я еще не оформила квартиру по наследству в Южно-Сахалинске и вынуждена обитать по прежнему месту жительства и прописки в г Владивостоке Дачу продавать не хочу, после оформления документов на квартиру планирую перебраться в Южно-Сахалинск С угрозами отобрать участок если я не заплачу до конца октября казначей названивает каждый день Оплатить участок могу только в декабре месяце. На дому платежи казначей не принимает, реквизиты куда можно перечислить деньги не дает. Слушать о том, что я плачу по квитанциям за землю не желает, ссылаясь на решение садоводческого товарищества платить только казначею. Знаю, что это противозаконно. Как мне поступить в данном случае, чтобы не потерять участок и платить только один раз за землю по квитанциям.

У каждого СНТ есть расчетный счет. Имеете право оплатить в безналичном порядке. Будут отказывать в выдаче реквизитов-обращайтесь в прокуратуру или суд.

Положено ли мне платить налог на недвижимость за садовый участок (6 соток) в Лен. области, мне 79 лет, инвалид 2 группы, ветеран боевых? Действий, пенсионер.

Добрый день! Льгота по налогу предоставляется муниципалитетом поселения, где расположен участок. Вы можете посмотреть информацию о льготах на сайте налог. Ру. в разделе справочная информация по налогам и льготам, выбрав ваш район и муниципалитет.

Имею садовый участок, 6 соток. Пенсионер. Должен ли начисляться налог на землю?

Земельный налог — это региональный налог и льготы по нему устанавливают региональные власти. В каждом регионе по-разному. Уточняйте в налоговой по месту регистрации участка.

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога на садовый домик площадью 52,2 кв. м, если участок и домик находятся в собственности, но на территории СНТ? Захарова Н.Ф. (Снежинск Челябинской обл.)

—Здравствуйте, нет не освобождаются. ни пенсионеры. ни инвалиды. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Не освобождаются. Льгот не предусмотрено для пенсионеров и других групп людей.

Как нам поступить? Садовый участок в СНТ у нас не приватизирован, платим налог на землю в Правление СНТ, где нет кассовых аппаратов, ни приходного листа. Я не знаю номер закона ФЗ,но где-то в 2006 году отменили налоги с неприватизированных участков. А собственникам приходят из налоговой суммы для оплаты налогов. 1 октября у нас новый срок оплаты (не с сотки)!, а с участка налога на землю. Можем ли мы,руководствуясь законом (каким) ,отказаться от уплаты земельного налога не по закону и возможно ли вернуть деньги за 10 лет?

Добрый день! Подавайте заявление в ИФНС УДАЧИ ВАМ.

Я сотрудник МВД. Освобождаюсь ли я от уплаты налога на имущество (садовый участок) как военнослужащий. Стаж 21 год. И ссылку на закон если можно.

—Здравствуйте, нет конечно. Всего хорошего.

Мой дачный участок приватизирован. Я плачу налог государству на землю и жилое строение. Из садового товарищества я вышла. Но председатель требует, чтобы мы платили в садовое товарищество плату исходя из 400 рублей за сотку. Они провели собрание, на котором было всего несколько человек и приняли решение правлением об оплате с приватизированных участков 400 рублей за сотку. Мы исправно платим за электроэнергию, но платить то что они требуют от нас отказываемся. Имеют ли они право устанавливать плату с приватизированных участков исходя из площади земельного участка.? Спасибо.

Здравствуйте! Плату за участки они не имеют права. Но вот за пользование инфраструктурой СНТ вполне. Может Вы их неправильно поняли? . Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта. Удачи Вам.

Если я в частном порядке плачу земельный налог за садовый участок, имею свидетельство на право собственности, то значит ли это, что он учтен в реестре государственной регистрации?

Смотря когда Вы получали свидетельство на право собственности

Здравствуйте! Не факт, что Вы являетесь собственником по данным Росреестра. В некоторых случаях ИФНС ошибочно направляет Уведомления об уплате налога.

Я пенсионер МЧС, возраст 59 лет, имею ли налоговые льготы на садовый участок и налог на легковую машину ВАЗ? Спасибо.

Это региональные льготы и не во всех регионах они предусмотрены. Уточняйте в ФНС по месту регистрации объектов налогообложения.

Что сделать, чтобы не приходили налоги на проданный садовый участок, если покупатель не регистрирует его в собственность.

Напишите завяление в налоговую Приложите договор купли продажи

Какой налог с продажи земельного участка для физлиц?

Налог с продажи земельного участка уплачивается продавцом в соответствии с действующими нормами налогового законодательства. При продаже участка лицо получает ощутимую прибыль, которая ложится в основу расчета налога с продажи земельного участка.

Лица, обязанные уплатить налог после продажи участка

Если физлицо продает земельный участок, то у него возникает обязанность уплатить налог на доходы физлиц согласно нормам главы 23 Налогового кодекса РФ. Для того чтобы действительно возникла обязанность уплаты НДФЛ, должно совпасть 2 условия: и лицо, владевшее участком, и сам участок должны подпадать под действие норм, регулирующих порядок уплаты НДФЛ.

Что касается налогоплательщиков, то ими могут быть как граждане РФ, так и иностранцы, а вот сам участок должен находиться на территории России. В рамках НДФЛ налогоплательщики делятся на 2 категории, причем вне зависимости от гражданства разграничение происходит по времени пребывания на территории РФ и выглядит так:

  • Резиденты — это те, кто проживает в РФ чуть больше полугода на протяжении 12 месяцев, а если точнее — более 183 дней. Выезд из страны для лечения или обучения на срок менее полугода не принимается во внимание.
  • Те, кто пребывает в России в течение меньшего срока, резидентами не считаются.

Те и другие обязаны уплатить НДФЛ, если получили доход от продажи земли в России.

Важно: в соответствии с письмом ФНС РФ от 11.12.2015 № ОА-3-17/[email protected] само по себе нахождение гражданина России в стране менее 183 дней в течение календарного года не является основанием для утраты им статуса резидента. Этот вопрос решается в каждом случае индивидуально, в зависимости от наличия постоянного места жительства на территории РФ.

Ставка налога при продаже участка физическим лицом

Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%. Но здесь есть исключения. Что касается продажи земельного участка, такая ставка применяется к налоговым резидентам, а лица, которые ими не являются, используют ставку 30%.

Смотрите так же:  Как покупать жилье под материнский капитал

Получается, что если участок продали за 2 000 000 рублей и продавец не освобожден от обязательства уплатить НДФЛ, не имеет права ни на какие вычеты, то он должен будет заплатить 260 000 рублей (2 000 000 * 13%). А вот продавец-нерезидент заплатит уже 600 000 рублей (2 000 000 * 30%).

Как срок владения землей влияет на размер налога при продаже участка?

Получение денег от продажи недвижимости не всегда рассматривается как доход. Если собственник владел участком более 3 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. До 01.01.2016 действовало именно такое правило, но теперь период владения объектом недвижимости, необходимый для освобождения от налога, увеличен до 5 лет. Так, по новым правилам для освобождения от уплаты НДФЛ необходимо быть собственником земельного участка более 5 лет. Но если право собственности на участок было получено:

  • по наследству или в дар от члена семьи или близкого родственника;
  • при приватизации;
  • в ходе исполнения договора пожизненного содержания с иждивением;

то продажу с последующим освобождением от уплаты налога с продажи земельного участка можно осуществлять по-прежнему по истечении 3 лет.

Нововведение распространяется на сделки, совершенные после 01.01.2016. При этом в расчет идет не дата подписания договора, а дата получения продавцом денег. Поэтому если договор был подписан в конце 2015 года, а деньги покупатель отдал уже в 2016 году, то налоговым периодом будет считаться 2016 год, и будет задействован механизм налогообложения с соответствующими изменениями.

Какие вычеты могут применяться при налогообложении продавцов земли?

Когда речь заходит о доходе от продажи земли, применяется имущественный вычет, регулируемый ст. 220 НК РФ. Если владелец не освобождается от уплаты НДФЛ после продажи участка, а это случается, когда он владел им менее 3 лет, а с 2016 года — менее 5 лет, то он может применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей.

Механизм применения этого вычета выглядит так: сначала из суммы, полученной при продаже, вычитают размер вычета, а уже к оставшейся сумме применяют ставку налога.

При условии, что участок был продан за 2 000 000 рублей, налог составит:

(2 000 000 – 1 000 000) * 13% = 130 000 рублей.

Но вместо 1 000 000 рублей можно из дохода от продажи земли вычесть сумму, потраченную на приобретение этого участка. Такой вариант подходит только в том случае, если сумму затрат можно подтвердить документально. Ну и целесообразно его применять, если затраты на приобретение участка превышали 1 000 000 рублей.

При условии, что участок был продан за 2 000 000 рублей, а куплен за 1 750 000 рублей, налог составит:

(2 000 000 – 1 750 000) * 13% = 32 500 рублей

Последний вариант ощутимо выгоднее, но он не подходит для приватизированных, полученных в дар и по наследству участков.

Еще одна особенность имущественного вычета: если участок находился в совместной собственности, например, 3 человек, доли которых равны, а продан был по одному договору, то каждый из совладельцев получит право только на треть имущественного вычета. А вот если совладельцы продадут свои доли по отдельности, тогда каждый получит право применить вычет в размере 1 000 000 рублей.

Порядок декларирования и уплаты налога

Декларацию должны подавать лица, продавшие свой участок и не освобожденные от уплаты НДФЛ. Те владельцы участков, которые продавали землю, принадлежавшую им более 3 лет, подавать декларацию не обязаны. Но бывают ситуации, когда и им приходят уведомления об уплате налога. Тут просто нужно предоставить в налоговую документы, из которых видно, что они освобождены от уплаты налога.

Для подачи декларации законом устанавливается граничный срок. Обычно ее подают после окончания налогового периода, т. е. календарного года, до 30 апреля следующего. По сути, у налогоплательщика есть 4 месяца, чтобы заявить о своих доходах.

Составляется декларация по специально утвержденной форме 3-НДФЛ. Здесь указывает размер полученного от продажи участка дохода и размер применяемого имущественного вычета. Расчет налогоплательщик проводит самостоятельно.

Вместе с декларацией налогоплательщик предоставляет в налоговую документы, которые подтверждают указанную в ней информацию, а именно:

  • Чтобы подтвердить размер дохода, необходим договор купли-продажи.
  • Если применяется вычет в размере суммы, уплаченной при покупке участка, то нужны еще и банковские выписки или расписка продавца о получении денег или другие аналогичные документы.

Необходимо иметь с собой оригиналы этих документов.

Исчисленную сумму налога следует заплатить до 15 июля. Иначе за каждый месяц просрочки будет насчитываться штраф в размере 20% от неуплаченной суммы. А вот штраф за неподачу декларации равен 5% от неуплаченной суммы за каждый месяц просрочки, но в любом случае не меньше 1 000 рублей.

Налог с продажи земельного участка уплачивается в бюджет продавцом с учетом имущественного вычета. Кроме того, продавец может быть вообще освобожден от уплаты налога, если продал участок, которым владел более 3 лет. Продавец обязан уведомить налоговую о полученном доходе, даже если сумма налога после применения вычета будет равна нулю.

Облагается ли налогом дача?

С 1 января в Налоговом кодексе произошли изменения: теперь налог на имущество увеличится, и платить собственникам за свою недвижимость придётся больше.

Изменится ли налог на дачу в связи с внесением поправок в налоговый кодекс? Этот вопрос сейчас интересует практически всех владельцев недвижимости, в том числе и дачной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27 . Это быстро и бесплатно !

Какие налоги необходимо платить за дачу?

Дача представляет собой недвижимое имущество, поэтому, как и все объекты недвижимости, дача также облагается налогом. И не одним.

Налог на земельный участок не содержит никаких новшеств. Все владельцы участков будут платить его по прежней схеме, установленной ещё в 2006 году, которая подразумевает расчёт налога по кадастровой стоимости участка.

На имущество физических лиц

Дача – это не только участок земли, но и жилая постройка, за которую тоже необходимо платить налог.

До января 2015 года расчёт налога исходил из инвентаризационной стоимости объекта, но внесение поправок в налоговый кодекс предусматривает использование для расчёта кадастровой стоимости жилого имущества, которая приближена к рыночной.

Соответственно, и налог увеличиться. Однако это произойдёт не сразу. На практике закон начнёт реализовываться только со второй половины 2016 года и полностью вступит в силу во всех субъектах РФ только в 2020 году. А до тех пор налог на имущество будет рассчитываться по старой схеме.

Однако это касается только владельцев дачных участков, получивших право собственности на них в Росреестре. Владельцы, чьи дачные участки не зарегистрированы в Росреестре (а таких собственников много) платят налог главам дачных кооперативов, которые устанавливают размер самостоятельно.

В каких случаях необходимо оформление кадастрового плана земельного участка ? Ответ в статье.

Узнайте, когда происходит прекращение права пожизненного наследуемого владения, прямо сейчас.

Чтобы рассчитать налог, нужно число, равное сумме ставки, умножить на кадастровую стоимость земельного участка, которая указана в кадастровом паспорте.

Справка: если у вас ещё нет кадастрового паспорта на земельный дачный участок, его нужно заказать в Кадастровой Палате.

Что касается налога на дачное имущество, то пока ещё он рассчитывается исходя из ставки, помноженной на инвентаризационную стоимость (в будущем – на кадастровую стоимость) имущества, которая фиксируется в БТИ.

Ставка налога на имущество устанавливается советами и собраниями районов, городов в рамках, определённых федеративным законом.

Пределы ставки меняются в зависимости от налоговой базы.

Если налоговая база меньше 300 тысяч рублей, то предел ставки – 0, 1%.

При налоговой базе от 300 до 500 тысяч рублей ставка не может превышать 0,3%.

Если налоговая база превышает 500 тысяч рублей, то ставка колеблется в пределах 0,3 – 2%.

Налог при продаже

При продаже дачи придётся выплатить подоходный налог (НДФЛ). Ставка в этом случае будет аналогична ставке, установленной для продавцов жилого имущества, и составит 13% для граждан РФ, 30% — для иностранцев. Налоговой базой при этом является договорная цена продаваемого имущества.

Налог с продажи дачи необходимо уплатить самостоятельно (не нужно ждать уведомления из налоговой инспекции), подав налоговую декларацию в соответствующий орган с указанием суммы полученного дохода до 30 апреля следующего года.

В противном случае вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога.

Какие документы для регистрации земельного участка необходимо предоставить в Росреестр? Список в статье.

Узнайте, в каких случаях возможно осуществление права собственности по приобретательной давности, здесь.

Понятие налогового вычета распространяется и на сделки продаж дачных участков. В каких случаях возможен налоговый вычет:

  1. Вы продали дачу по цене покупки или даже по более низкой цене. Этот факт необходимо указать в декларации, приложив к ней бумаги, подтверждающие продажу и покупку. В этом случае налог не придётся платить.
  2. Вы продали дачу по цене, немного превышающей покупную цену. Приобщив к декларации документы, указывающие на этот факт, вы выплатите налог только с разницы между двумя суммами.
  3. Налоговый вычет может предоставить государство в размере цены проданного имущества (но не более 1 миллиона рублей). Это возможно, благодаря уменьшению налогооблагаемой базы.
  4. Налоговый вычет также может быть предоставлен и покупателям дач, но только жилых. Сумма налогового вычета будет равна цене покупки, но не более 2 миллионов.

Для пенсионеров

Пенсионеры обладают некоторыми привилегиями относительно налога на дачные участки.

От налога на имущество пенсионеры освобождены на федеральном уровне.

То есть за дачное строение, не имеющее статуса жилого помещения, эта категория граждан налог не платит.

Что касается земельных участков, то в нормативных актах предусматриваются только некоторые рекомендации местным властям о льготах для пенсионеров. Сам же налог пенсионеры обязаны выплачивать на общих основаниях: если владеют дачей менее 3 лет. Впрочем, в некоторых регионах прислушались к рекомендациям и уменьшили сумму налога на земельный участок для людей пенсионного возраста. Но только в некоторых.

В завершение хочется ещё раз напомнить, что добропорядочные собственники недвижимости, в том числе и дачной, обязаны платить налоги, предписанные законодательством РФ. Можно воспользоваться налоговыми вычетами, но только в том случае, если вы входите в соответствующую категорию граждан. Не стоит уклоняться от уплаты налогов на дачный участок. А в случае продажи объекта, не забудьте заполнить налоговую декларацию.

Каковы могут быть основания отказа в приватизации земель ? Узнайте об этом прямо сейчас.

Каков порядок отчуждения земельных участков? Ответ в статье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-16-27 (Москва)
+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)