Содержание статьи:

У организации на счете 08 числится незавершенное строительство дороги в карьер. Площадь участка дороги — 10 703 кв. м, участок земли находится в собственности организации. В настоящее время производятся мероприятия по изменению его назначения с сельскохозяйственного на промышленное. Возникает ли риск доначисления налога на имущество, пока ввод в эксплуатацию дороги не осуществлен?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Если все необходимые работы по обустройству подъездных путей (дороги) завершены и первоначальная стоимость дороги окончательно сформирована, организация должна включить стоимость данного объекта в налоговую базу по налогу на имущество организаций (независимо от его ввода в эксплуатацию и наличия разрешительных документов).

Обоснование вывода:
В соответствии с п. 1 ст. 372 НК РФ налог на имущество организаций устанавливается НК РФ и законами субъектов РФ, вводится в действие в соответствии с НК РФ законами субъектов РФ и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта РФ.
Устанавливая налог на имущество организаций, законодательные (представительные) органы субъектов РФ определяют налоговую ставку в пределах, установленных главой 30 НК РФ, порядок и сроки уплаты налога. Кроме того, законами субъектов РФ могут также определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с главой 30 НК РФ, предусматриваться налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками (п. 2 ст. 372 НК РФ).
Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст.ст. 378, 378.1 и 378.2 НК РФ.
Учет операций, связанных со строительством объектов основных средств, в бухгалтерском учете регламентируется Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н (далее — Положение), ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (далее — ПБУ 6/01), Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н (далее — Методические указания), а также Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160 (далее — Положение N 160), в части, не противоречащей более поздним нормативным документам, регулирующим порядок ведения бухгалтерского учета.
Согласно п. 41 Положения к незавершенным капитальным вложениям относятся, в частности, не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, прочие капитальные работы и затраты.
Незавершенное строительство составляют затраты по возведению объектов, учтенные на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» до окончания работ по строительству. Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счета 01 «Основные средства» (п. 3.1.1 Положения N 160, План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению, утвержденные приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
В соответствии с п. 4 ПБУ 6/01 актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
— объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
— объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
— организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
— объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Так, к основным средствам относятся, в частности, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты (п. 5 ПБУ 6/01, п. 46 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (утверждено приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н)).
То есть в данном случае дорога, которая используется при осуществлении организацией своей хозяйственной деятельности, подлежит учету как объект основных средств.
При этом Минфин России считает, что объект принимается к бухгалтерскому учету в качестве основного средства и, соответственно, включается в налоговую базу по налогу на имущество организаций, когда данный объект приведен в состояние, пригодное для использования, независимо от ввода его в эксплуатацию (письма Минфина России от 09.06.2009 N 03-05-05-01/31, от 18.04.2007 N 03-05-06-01/33).
Суды также считают, что актив
признается объектом обложения налогом на имущество с момента приведения его в состояние, пригодное для использования, то есть независимо от даты ввода его в эксплуатацию. Смотрите постановления ФАС Центрального округа от 11.04.2012 N Ф10-929/12, ФАС Западно-Сибирского округа от 15.11.2010 по делу N А03-12025/2009, ФАС Восточно-Сибирского округа от 04.06.2009 N А33-11961/2008-Ф02-2387/2009, ФАС Восточно-Сибирского округа от 17.01.2007 N А33-10276/06-Ф02-7307/06, Восьмого ААС от 02.05.2012 N 08АП-2209/12, Четвертого ААС от 03.04.2012 N 04АП-771/12.
Как следует из вопроса, дорога фактически уже используется организацией в деятельности, приносящей доход. Полагаем, что в данной ситуации, если все необходимые работы по ее обустройству завершены и первоначальная стоимость дороги окончательно сформирована, такой объект отвечает требованиям п. 4 ПБУ 6/01. Соответственно, организация должна включить стоимость данного объекта в налоговую базу по налогу на имущество (независимо от его ввода в эксплуатацию и наличия разрешительных документов). Противоположную позицию организации, скорее всего, придется отстаивать в судебном порядке.

К сведению:
Автомобильные дороги, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, являются частными автомобильным дорогами (ч. 12 ст. 5 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), на которые освобождение от обложения налогом на имущество на основании п. 11 ст. 381 НК РФ не распространяется.
Таким образом, дорога облагается налогом на имущество организаций в общеустановленном порядке (смотрите также письмо Минфина России от 16.01.2014 N 03-05-05-01/1000).

Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:
— Энциклопедия решений. Объект обложения налогом на имущество для российских организаций;
— Энциклопедия решений. Обложение налогом на имущество объектов основных средств, не введенных в эксплуатацию, но фактически используемых в деятельности организации.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
профессиональный бухгалтер Молчанов Валерий

Ответ прошел контроль качества

10 марта 2016 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Когда вложения во внеоборотные активы не облагаются налогом на имущество?

Авторы:

Короткова Надежда Анатольевна, генеральный директор «Достоверный Анализ-Аудит»

Если на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» организация учитывала не готовый объект основных средств, а расходы на его приобретение или создание, то согласно п.1 ст. 374 НК РФ, вложения во внеоборотные активы налогом на имущество не облагаются, об этом говорится в Письме Минфина России от 26.04.2006 № 03-06-01-04/93).

В том числе, не подлежат налогообложению учтенные на счете 08 затраты в объекты недвижимого имущества, которые включены в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости (письмо ФНС России от 06.06.2014 № БС-4-11/[email protected]). Следовательно, и при переводе имущества со счета 08 на счет 41 объект для расчета налога на имущество отсутствует.

Однако обращаем внимание на тот факт, что при проверках налоговые органы уделяют особое внимание расходам, учтенным на счете 08. Основная цель такого внимания — выявить объекты, которые не переведены вовремя в состав основных средств. Если такие объекты отвечают определению основного средства, они облагаются налогом на имущество независимо от того, отражены они на счете 01 или 08.

Вот сложившаяся судебная практика. Постановления:

  • ФАС Волго-Вятского округа от 10.12.2012 № А11-10743/2011 (оставлено в силе Определением ВАС РФ от 25.03.2013 № ВАС-3043/13);
  • ФАС Дальневосточного округа от 27.08.2012 № Ф03-3703/2012;
  • ФАС Западно-Сибирского округа от 27.06.2012 № А75-71/2011;
  • ФАС Центрального округа от 11.04.2012 № А08-5611/2010-16, от 26.08.2011 № А64-3070/2010;
  • ФАС Северо-Кавказского округа от 26.09.2012 N А32-21999/2011 (оставлено в силе Определением ВАС РФ от 08.02.2013 № ВАС-198/13), от 12.10.2011 № А32-30964/2010;
  • ФАС Московского округа от 18.04.2013 N А41-2551/12, от 08.07.2010 N КА-А40/6871-10.

Положениями пунктов 4, 5 ПБУ 6/01 установлены признаки, при наличии которых недвижимое имущество должно быть принято к учету в качестве основного средства, в случае если капитальные вложения по нему завершены, при этом государственная регистрация права для признания такого объекта основным средством не требуется.

Следовательно, необходимо проверить имущество, учитываемое на счете 08 на наличие признаков, дающих основание признать его основным средством, если такие признаки присутствуют, то до момента перевода этого имущества в состав товаров, у организации возникает обязанность исчислить налог на имущество с его кадастровой стоимости.

Смотрите так же:  Ук рф статья 132 ч 4

Счет 08 и налог на имущество

ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДЛЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

Согласно положениям налогового законодательства, каждый налог имеет самостоятельный объект налогообложения, которым может быть: реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога.
В статье рассмотрим, что является объектом налогообложения для налога на имущество организации.

Налог на имущество организаций (далее — налог на имущество) устанавливается одноименной главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие в соответствии с НК РФ законами субъектов Российской Федерации, а с момента его введения обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 372 НК РФ).
Налогоплательщиками данного налога, согласно пункту 1 статьи 373 НК РФ, являются российские, а также иностранные организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ.

Объектами налогообложения для российских организаций в силу пункта 1 статьи 374 НК РФ признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК РФ.
Обращаем Ваше внимание на то, что с 01.01.2019 г. движимое имущество будет исключено из объектов обложения налогом на имущество организаций (пункт 19 статьи 2 Федерального закона от 03.08.2018 г. N 302-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 302-ФЗ)).

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Счет 08 и налог на имущество

Налог на имущество c квартир, приобретенных организацией по договору ренты с целью последующей продажи

Согласно разъяснениям МНС России от 27 июля 2001 г. № 21-4-05/189-Х688 и от 18 апреля 2001 г. № 04-4-05/88-К279 в случаях приоб-ретения квартир организациями, видом или предметом деятельности которых являются операции по продаже жилья, в бухгалтерском учете они учитываются на счете 41 «Товары».

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и Инструкцией по его применению, утверж-денными Приказом Минфина СССР от 1 ноября 1991 г. № 56, действовавшим до 2002 г., предусмотрено использование счета 29 «Об-служивающие производства и хозяйства» для обобщения информации о затратах, связанных с выпуском продукции, выполнением работ и оказанием услуг обслуживающими производствами и хозяйствами предприятия.
МНС России в письме от 14 декабря 1999 г. № 02-4-07/5 разъяснило, что затраты, произведенные организацией по оплате коммунальных платежей за квартиры, приобретенные для последующей продажи и находящиеся на балансе этой организации до момента их реализации, вклю-чаются в себестоимость продукции (работ, услуг).

Расходы по содержанию приобретенных для продажи квартир, в том числе расходы по ремонту этих жилых квартир, отражаются по дебету счета 29 «Обслуживающие производства и хозяйст-ва» и списываются в дебет счета 46 «Реализация продукции (работ, услуг)».

Таким образом, расходы предприятия по оплате коммунальных платежей и другие расходы по содержанию квартир, приобретенных для последующей перепродажи и находящихся на балансе этой организации до момента их реализации, могут быть учтены при определении налогооблагаемой прибыли от реализации прочего имущества в периоде их реализации.

В соответствии с Законом РФ от 13 декабря 1991 г. № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий» данным налогом облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе плательщика. Основные средства, нематериальные активы, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы для целей налогообложения учитываются по остаточной стоимости.

На основании ст. 5 указанного Закона стоимость имущества предприятий, исчисляемая для целей налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.
Согласно письму МНС России от 2 августа 2001 г. № 21-4-05/199-Ц272 организации, приобретающие отдельные квартиры в объектах жилого фонда и использующие их по назначению (т.е. для проживания), вправе воспользоваться данной льготой и уменьшить стоимость своего имущества на остаточную стоимость числящихся на их балансе квартир.

Стоимость квартир, используемых организацией в качестве товара для продажи, подлежит налогообложению налогом на имущество предприятий в общеустановленном порядке.

Организация приобретает ценные бумаги и учитывает их на счете 08 «Капитальные вложения», субсчет «Вложения в ценные бумаги».

Порядок определения налогооблагаемой базы при исчислении ею налога на имущество предприятий

Пунктом 43 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.98 № 34н, установлено, что инвестиции организации в государственные ценные бумаги, облигации и иные ценные бумаги других организаций в уставные (складочные) капиталы других организаций, а также предоставленные другим организациям займы относятся к финансовым вложениям.

Согласно Приказу Минфина РФ от 15 января 1997 г. № 2 «О порядке отражения в бухгалтерском учете операций с ценными бумагами» для предварительного учета фактических затрат на приобретение ценных бумаг организации используют счет 08 «Капитальные вложения», субсчет «Вложения в ценные бумаги».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 13 декабря 1991 г. № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий» данным налогом облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе налогоплательщика.

На основании подп. «а» п. 4 инструкции Госналогслужбы РФ от 8 июня 1995 г. № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий» в налоговую базу по налогу на имущество включаются затраты организации, отражаемые в бухгалтерском учете на счете 08 «Капитальные вложения» (субсчета «Строительство объектов основных средств», «Приобретение отдельных объектов основных средств», «Приобретение нематериальных активов»).

Таким образом, действующим налоговым законодательством не предусмотрено включение затрат по приобретению ценных бумаг, отраженных организацией на счете 08 «Капитальные вложения», субсчет «Вложения в ценные бумаги», в состав налогооблагаемой базы по налогу на имущество предприятий.

Порядок применения льготы по налогу на имущество предприятий редакциями телевидения

В соответствии с п. «г» ст. 4 Закона РФ от 13 декабря 1991 г. № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий» (далее — Закон) налогом не облагается имущество, используемое исключительно для нужд образования и культуры.

В подп. «г» п. 5 инструкции Госналогслужбы России от 8 июня 1995 г. № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий», изданной на основании Закона, установлено, что к такому имуществу относится имущество стационарных и передвижных клубов (домов и дворцов культуры); библиотек; музеев; зоопарков; парков культуры и отдыха; социально-культурных специализированных и многофункциональных комплексов и объединений; научно-методических центров творчества и культурно-просветительной работы; театров; стационарных и передвижных цирков; филармоний; кино-проката; кинотеатров; киноустановок; киностудий; планетариев.
В перечне предприятий, освобождаемых от уплаты налога на имущество предприятий в соответствии с подп. «г» п. 5 вышеуказанной Инструкции, редакции телевидения и радиовещания не упомянуты.
В то же время согласно п. «а» ст. 5 Закона стоимость имущества, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую (за вычетом суммы износа) стоимость объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.

Подпунктом «а» п. 6 вышеназванной Инструкции № 33 предусмотрено, что при отнесении имущества, находящегося на балансе предприятия, к объектам жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы следует руководствоваться действующим Общесоюзным классификатором «Отрасли народного хозяйства» (ОКОНХ) № 1-75-018.

К объектам социально-культурной сферы согласно указанному Классификатору относятся объекты культуры и искусства (общий код для группы 93000).

В целях правильного применения льгот предприятия обязаны обеспечить раздельный учет льготируемого имущества.

Для организации раздельного учета указанных объектов налогоплательщики должны вести инвентарный список льготируемых объектов (или отдельной его части) или другой соответствующий документ, содержащий сведения о номере и дате инвентарной карточки, инвентарном номере объекта, полном наименовании объекта, его остаточной восстановительной стоимости, а также сведения о выбытии (перемещении) объекта.

Организация заключила договоры страхования имущества и добровольного медицинского страхования со страховой компанией сроком на один год и перечислила сумму страховой премии. В бухгалтерском учете сумма страховой премии списывается на счет учета расходов на продажу равными долями в течение срока действия договора.

Учет суммы несписанной страховой премии при расчете среднегодовой стоимости имущества в целях исчисления налога на имущество предприятий

В соответствии с Законом РФ от 13 декабря 1991 г. № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий» налогом облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе плательщика.

При исчислении среднегодовой стоимости имущества для целей обложения налогом на имущество предприятий следует принимать остатки на отчетную дату по счетам бухгалтерского учета, приведенным в подп. «а» п. 4 инструкции Госналогслужбы РФ от 8 июня 1995 г. № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий».

Порядок включения в налоговую базу по налогу на имущество предприятий данных по балансовому счету 08 «Вложения во внеоборотные активы»

Смотрите так же:  Приказ на автослесаря

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 13 декабря 1991 г. № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий» данным налогом облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе налогоплательщика.

На основании подпункта «а» п. 4 инструкции Госналогслужбы РФ от 8 июня 1995 г. № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий» (в редакции Изменений и дополнений № 5, внесенных Приказом МНС России от 15 ноября 2000 г. № БГ-3-04/389 ) в налоговую базу по налогу на имущество включаются затраты организации, отражаемые в бухгалтерском учете на счете 08 «Капитальные вложения» (субсчета «Строительство объектов основных средств», «Приобретение отдельных объектов основных средств», «Приобретение нематериальных активов»).

Положением по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 г. № 34н, установлено, что инвестиции организации в государственные ценные бумаги, облигации и иные ценные бумаги других организаций относятся к финансовым вложениям.

Согласно Приказу Минфина РФ от 15 января 1997 г. № 2 «О порядке отражения в бухгалтерском учете операций с ценными бумагами» для предварительного учета фактических затрат по приобретению ценных бумаг организации используют счет 08 «Капитальные вложения», субсчет «Вложения в ценные бумаги».

На основании изложенного при исчислении налога на имущество предприятий не учитываются затраты организации, отраженные на балансовом счете 08, субсчет «Вложения в ценные бумаги».

Срок включения затрат в налогооблагаемую базу для исчисления налога на имущество

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 13 декабря 1991 г. № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий» налогом на имущество предприятий облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе налогоплательщика

В пункте 4 инструкции Госналогслужбы РФ от 8 июня 1995 г. № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий» (с учетом изменений и дополнений) уточнен порядок исчисления налоговой базы по налогу на имущество предприятий.

Согласно подпункту «а» п. 4 Инструкции № 33 в налоговую базу включаются затраты организации, отражаемые на бухгалтерском счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» (субсчета 08-3 «Строительство объектов основных средств»; 08-4 «Приобретение объектов основных средств» и 08-5 «Приобретение нематериальных активов»).

Затраты организации на строительство (монтаж оборудования) учитываются для целей налогообложения после окончания нормативного срока строительства (монтажа оборудования), определяемого на основании строительных правил и нормативов, проектно-сметной документации и сроков на строительство (монтаж оборудования), которую устанавливает договор подряда .

В аналогичном порядке подлежат включению в налоговую базу затраты на строительство объекта (монтаж оборудования), производимого собственными силами (хозяйственным способом).
Расходы организации по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования и другие расходы, которые предусмтривают сметы , сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство, включаются в расчет среднегодовой стоимости имущества организации по состоянию на 1-е число месяца квартала, следующего за истечением срока строительства, установленного генподрядным договором подряда в соответствии с проектно-сметной документацией строительства.

Информационное Агентство «Финансовый Юрист»

Суд: основные средства, не пригодные для эксплуатации и учтенные на счете 08, не могут облагаться налогом на имущество организаций

На счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» организация учитывает оборудование, полученное от учредителя. В настоящий момент оборудование не пригодно для эксплуатации. После реконструкции его планируется перевести на счет 01 «Основные средства» и использовать в хозяйственной деятельности. Нужно ли начислять налог на имущество организаций за время нахождения такого оборудования на счете 08? По мнению судей АС Уральского округа, в описанной ситуации этого делать не нужно (постановление от 07.09.16 № Ф09-8340/16).

По результатам проведения выездной налоговой проверки, инспекция доначислила организации почти 10 млн. рублей налога на имущество. Инспекторы сочли, что оборудование, непригодное к эксплуатации и учтенное на счете 08, относится к основным средствам и, как следствие, является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.

Проверяющие указали на то, что исчерпывающий перечень критериев принятия актива к бухгалтерскому учету в качестве основного средства, приведен в пункте 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (см. статью-шпаргалку «Бухгалтерский учет основных средств (ОС)»). Такого критерия как фактическое использование актива в хозяйственной деятельности в данном пункте нет.

Однако суды первой и апелляционной инстанций встали на сторону налогоплательщика. А впоследствии Арбитражный суд Уральского округа оставил их решения в силе решения.

Судьи отметили, что объектом обложения налогом на имущество признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Пунктом 4 ПБУ 6/01 установлено, что при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:

  • объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
  • объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
  • организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
  • объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

При этом в Плане счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н) сказано, что счет 01 «Основные средства» предназначен для обобщения информации о наличии и движении основных средств организации, находящихся в эксплуатации, запасе, на консервации, в аренде, доверительном управлении. А счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» предназначен для обобщения информации о затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств.

То есть законодательство о бухгалтерском учете связывает постановку объекта на учет как основного средства с соблюдением условий, перечисленных в п. 4 ПБУ 6/01, а также доведением объекта до состояния готовности и возможности эксплуатации.

В рассматриваемой ситуации оборудование организации было непригодно к эксплуатации, требовало реконструкции и определения его первоначальной стоимости с учетом такой доработки. Поэтому, как посчитали судьи, данное оборудование правомерно учитывалось на счете 08 и не могло являться объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.

Налог на имущество не введенное в эксплуатацию

Налог на имущество не введенное в эксплуатацию

Опишите причину своей жалобы

Добрый день! 5 ноября 2016 г ООО купили 5 компьютеров по стоимости 42000 рублей, 3 компа ввели в эксплуатацию счет 01 и начисляется амортизация счет 02, а 2 компа не ввели в эксплуатацию счет 08, при сдаче отчета по налогу на имущество за год ,применили льготы по налогу на имущество с кодом 2010257, соответственно не начислили налог. Правомерно ли мы применили льготу по налогу на имущество ? не нарушаем ли мы ведение бухучета не вводя в эксплуатацию компы, находящиеся на счете 08?

Опишите, почему вы пишете жалобу на этот ответ

Если имущество пригодно к использованию и соответствует критериям, установленным п. 4 ПБУ 6/01, то оно должно быть учтено на балансе в качестве основных средств, а значит, подлежит обложению налогом на имущество. Не введенное в эксплуатацию имущество учитывается на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». В расчет по налогу на имущество ОС, поступившие, но не введенные в эксплуатацию и числящиеся на сч.08, не включаются. Однако у организации должны быть документы, подтверждающие неготовность приобретенного имущества к использованию и учету в качестве основных средств. Иначе при проверке налоговая инспекция может признать, что в момент приобретения организация ошибочно не учла основное средство на счете 01 и пересчитать налог на имущество за месяцы, в которых основное средство числилось на счете 08, на сумму недоимки начислить пени и штрафы.

Имущество: оргтехника, сервер, компьютеры, мебель — является движимым имуществом и в случае принятия его на баланс в качестве объекта основных средств после 01.01.2013 попадает под льготу по налогу на имущество организаций на основании пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ.

Налог на имущество: типичные ошибки, к которым точно придерутся инспекторы

У организации имеется зависшее на счете 08 сальдо при отсутствии оборотов по дебету и кредиту? В отдельные месяцы стоимость приобретенных и списанных МПЗ резко отличается от оборотов по счету 10 в другие месяцы? Отраженные на счете 08 объекты используются в хозяйственной деятельности? Положительные ответы на эти вопросы, скорее всего, означают, что организация уклоняется от уплаты налога на имущество. Инспекторы не оставят все это без внимания.

Несвоевременный перевод объекта на счет 01 влечет доначисление налога на имущество

Предположим, организация в 2017 году получила оборудование от взаимозависимого лица. Оборудование передано в монтаж и впоследствии будет зачислено в состав основных средств организации. С какого момента необходимо начислять налог на имущество: сразу после завершения работ по монтажу и установке или после того, как начата фактическая эксплуатация оборудования?

Известно, что на счете 07 «Оборудование к установке» отражается стоимость:

– технологического, энергетического и производственного оборудования (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующего монтажа и предназначенного для установки в строящихся (реконструируемых) объектах;

– оборудования, вводимого в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу, междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. В состав этого оборудования включаются контрольно-измерительная аппаратура или другие приборы, предназначенные для монтажа в составе устанавливаемого оборудования.

Стоимость оборудования, сданного в монтаж, списывается со счета 07 в дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Сформированная первоначальная стоимость объектов ОС переносится со счета 08 в дебет счета 01 «Основные средства». Учтенные в качестве ОС активы (по общему правилу) признаются объектом обложения налогом на имущество организаций (п. 1 ст. 374 НК РФ). Соответственно, до тех пор, пока активы числятся на счетах 07 и 08, у организации не возникает обязанности начислять этот налог.

Смотрите так же:  Налог на доход от подаренной квартиры

Понятно, что предприятию выгодно отложить момент начала начисления налога на имущество. Однако перевод имущества в состав ОС не может осуществляться исключительно по желанию организации. Откуда следует этот вывод? Прежде всего – из формулировок п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» и п. 20Методических указаний по бухгалтерскому учету ОС [1] .

К сведению

В пункте 4 ПБУ 6/01 перечислены четыре условия, при одновременном выполнении которых объект принимается к учету в качестве ОС. Из формулировок этих условий – объект предназначен для использования, способен приносить организации экономические выгоды – видно, что речь идет о потенциальной возможности использования, а не о фактическом использовании. Иными словами, объект должен признаваться в составе ОС, когда он готов к эксплуатации, независимо от того, начато его фактическое использование или нет.

Этот же вывод следует из формулировки п. 20Методических указаний по бухгалтерскому учету ОС, согласно которому по степени использования основные средства подразделяются на находящиеся:

– в запасе (резерве);

– в стадии достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и частичной ликвидации;

Таким образом, полученное от взаимозависимого лица смонтированное оборудование должно быть переведено в состав ОС в тот момент, когда объект готов к эксплуатации и находится в том месте и в том состоянии, в которых организация намерена его использовать [2] . С этого момента актив является объектом обложения налогом на имущество.

Следует признать, что данный вывод известен подавляющему числу бухгалтеров. Тем не менее они неохотно им руководствуются, уповая на то, что при проверке смогут доказать неготовность объекта к эксплуатации. Однако так ли легко это сделать? Конечно, каждый случай индивидуален. Вместе с тем не исключено, что инспекторам легче убедить суд в том, что объект давно готов к использованию, а возможно, даже и в том, что он уже эксплуатируется, несмотря на то, что продолжает числиться на счете 08.

Какие аргументы помогут инспекторам доказать занижение налоговой базы?

Ответим на этот вопрос, основываясь на Постановлении АС ПО от 04.04.2017 № Ф06-19093/2017 по делу № А65-8927/2016. В нем указано: объект принимается к бухгалтерскому учету в качестве ОС и, соответственно, включается в базу по налогу на имущество после того, как он приведен в состояние, пригодное для использования, то есть произведены все затраты, связанные с приобретением (строительством, созданием) и приведением его в состояние готовности к эксплуатации (независимо от ввода его в эксплуатацию).

Налоговым органом в ходе проверки выявлено несвоевременное принятие организацией к бухгалтерскому учету в качестве ОС объектов в количестве 31 штуки.

Анализ карточек счетов 08 и 07 свидетельствует о том, что первоначальная стоимость данных объектов включает расходы на доставку, оформление, монтаж и была полностью сформирована к декабрю. В дальнейшем у организации отсутствовали какие-либо дополнительные расходы по спорным объектам. Следовательно, спорное имущество в указанный налоговым органом период было доведено до состояния готовности и возможности его эксплуатации, было способно приносить организации экономические выгоды (доход).

Организация не доказала, что в техническую документацию вносились изменения и осуществлялась модернизация оборудования либо производились иные затраты с целью доведения оборудования до готовности к эксплуатации.

Таким образом, выявив факт прекращения списания затрат в дебет счета 08, инспекторы смогут доказать готовность оборудования к использованию.

Обратите внимание

Попытка искусственно создать дебетовые обороты (путем несвоевременного отражения затрат) также не поможет избежать доначисления налога. Инспекторы смогут убедить суд, например, если представят доказательства использования объекта ОС (факты осуществления эксплуатационных расходов, выпуска продукции или выполнения работ).

В указанном случае арбитры отклонят довод о получении документов с опозданием, поскольку в этом случае бухгалтер обязан скорректировать первоначальную стоимость, пересчитать сумму ранее начисленной амортизации и уточнить налоговые обязательства. Покажем, как это сделать.

Пример

Организация привлекла подрядчика для монтажа производственного оборудования. Стоимость оборудования с учетом доставки – 2 500 000 руб. В соответствии с договором подряда цена работ равна 1 000 000 руб., срок их выполнения – с 27 апреля по 31 мая 2017 года.

Акт приема-передачи работ подписан сторонами 5 июня 2017 года.

В сентябре 2017 года в бухгалтерию поступил акт приема-передачи, а также приказ о вводе в эксплуатацию с 06.06.2017 оборудования со сроком полезного использования 25 месяцев.

Неправильный вариант отражения операций:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Апрель 2017 года

Передано оборудование для монтажа

Сентябрь 2017 года

Учтена стоимость работ по монтажу

Оборудование учтено в качестве объекта ОС

Октябрь 2018 года

Начислена амортизация за октябрь

(3 500 000 руб. / 25 мес.)

Результат: искажение показателей бухгалтерской (финансовой) отчетности, занижение базы по налогу на имущество организаций.

Правильный вариант отражения операций:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Апрель 2017 года

Передано оборудование для монтажа

Сентябрь 2017 года

Учтена стоимость работ по монтажу

Оборудование учтено в качестве объекта ОС

Начислена амортизация за июль – сентябрь

(3 500 000 руб. / 25 мес. х 3 мес.)

Доначислен налог на имущество (с учетом стоимости оборудования) согласно уточненной налоговой декларации за первое полугодие*

Начислены пени по налогу на имущество**

Перечислена в бюджет сумма налога

* Средняя стоимость имущества за 6 месяцев увеличится на 500 000 руб. (3 500 000 руб. / (6 + 1)). Сумма налога к доплате составит 2 750 руб. (500 000 руб. х 2,2% / 4).

** Пеня начисляется начиная со следующего за установленным законодательством дня уплаты налога до дня фактической уплаты, то есть день, в который сумма налога перечислена в бюджет, не включается в период просрочки (Письмо Минфина России от 05.07.2016 № 03‑02‑07/2/39318). Предположим, период просрочки равен 45 дням. Ставка рефинансирования (ключевая ставка) в этом периоде – 9%. Тогда сумма пени будет равна 37 руб. (2 750 руб. x 9% / 300 x 45 дн.).

Напомним: чтобы избежать начисления штрафа, уплатить недостающую сумму налога и соответствующие ей пени нужно до представления уточненной декларации в налоговый орган (пп. 1 п. 4 ст. 81 НК РФ).

Искусственное дробление объектов

Рассмотрим такую ситуацию. Приобретенный комплект оборудования включает несколько позиций, некоторые из них стоят меньше 40 тыс. руб. Вправе ли организация признать каждую позицию самостоятельным объектом и, соответственно, учесть дешевые объекты в составе МПЗ, единовременно списав их стоимость в расходы?

Такой вариант действий является достаточно распространенным. Он позволяет получить экономию по налогу на имущество и налогу на прибыль. Однако налоговым органам часто удается доказать, что оборудование следует считать единым целым, то есть одним инвентарным объектом.

Как правило, технологическое оборудование, включая в себя отдельные виды оборудования, используется только в комплексе, а не отдельно. Исключить из технологического процесса отдельные виды оборудования нельзя, так как это приведет к нарушению технологического процесса и невозможности производства. Поэтому при квалификации оборудования можно исходить из следующего. Один объект ОС возникает, если:

  • какие-либо виды оборудования не предназначены для выполнения своих функций отдельно от друг от друга, то есть являются конструктивно связанными;
  • отдельные виды оборудования не могут быть изъяты или заменены без нарушения технологического процесса или полной остановки производства.

Например, такой подход был применен арбитрами АС ПО в Постановлении от 01.07.2015 № Ф06-24858/2015 по делу № А55-5190/2014. Причем судья Верховного суда не нашел оснований для передачи дела в Судебную коллегию для пересмотра (Определение от 07.10.2015 № 306-КГ15-13406).

Необоснованное укрупнение инвентарных объектов

Встречаются и противоположные ситуации, когда организации необоснованно укрупняют несколько отдельных объектов в один, чтобы, сославшись на его неготовность к использованию, не уплачивать налог на имущество.

Показательный пример – Постановление АС СКО от 17.08.2015 № Ф08-5530/2015 по делу № А53-25630/2013. В данном случае организация (инвестор-застройщик) подрядным способом осуществляла строительство комплекса по производству мяса индейки. Комплекс включал в себя несколько десятков объектов недвижимости. Строительство проводилось поэтапно. Каждый этап предусматривал создание одной производственной площадки (участка), состоящей из нескольких зданий птичников и других обеспечивающих функционирование птичников объектов (трансформаторная станция, дороги и т. д.).

Затраты на счете 08 общество отражало не в разрезе объектов, а в целом по площадке (участку). После завершения всех работ на конкретном участке, накопленная сумма затрат была распределена между входящими в состав площадки зданиями птичников пропорционально площадям. Считая, что первоначальная стоимость зданий сформирована, организация приняла птичники к учету в качестве объектов ОС и начала начисление налога на имущество.

Инспекторы указали на занижение базы по налогу, сославшись на следующее:

– нормативные документы обязывают вести учет по каждому объекту строительства;

– применяемый налогоплательщиком вариант учета позволил вывести из-под налогообложения то имущество (прежде всего, здания птичников), которое было введено в эксплуатацию несмотря на то, что работы на площадке в целом не были завершены.

Представив судьям договоры, накладные, счета-фактуры, инспекторы доказали, что некоторые здания были заполнены птицей, готовая продукция не только производилась, но и реализовывалась.

При таких обстоятельствах арбитры признали доначисление налога на имущество законным, отметив, что организация должна была учитывать спорные объекты в соответствующие периоды по мере получения актов приема-передачи и ввода в эксплуатацию как отдельные инвентарные объекты ОС и отдельно исчислять в отношении каждого объекта недвижимости базу по налогу на имущество.

[1] Утверждены Приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н.

[2] Именно такая (удачная и понятная) формулировка применена авторитетными методологами в проекте ФСБУ «Основные средства» (доступен для ознакомления на сайте БМЦ.