Содержание статьи:

Программа «Молодая семья» в Новосибирске в 2019 году: условия

Уже как несколько лет на территории всей России успешно действует программа под названием «Молодая семья». Данная социальная программа нашла свое применение и в Новосибирске.

За основу в этой программе взята инициатива, направленная на решение жилищных вопросов молодых семей, которые не в состоянии самостоятельно приобрести себе жилье. Для того чтобы решить этот вопрос, государство запустило в действие сразу несколько механизмов.

Первый из них представляет собой предложение субсидий для молодых семей, которые берутся из средств государственного бюджета, что даются на приобретение либо же строительство жилья.

Вторая программа направлена на предоставление льгот для оформления ипотеки, которые предусматривает пониженный процент по кредиту, а также возможность использовать льготы для частичного погашения долга. Также для расчета суммы помощи государство рассчитывает сначала, сколько будет стоить один квадратный метр.

Для жителей Новосибирска такая программа стала доступна уже с 2011 года, и многие молодые семьи приобрели себе жилье для постоянного проживания.

Изначально данная программа предполагалась для временного существования, но в связи с тем, что она получила особую популярность среди молодежи, она основательно укрепилась среди граждан страны и до сих пор помогает многим в решении жилищных вопросов.

Основные задачи губернаторской программы

С начала 2011 года благодаря инициативе губернатора в силу вступила региональная программа «Молодая семья». Финансирование этой программы идет из местного бюджета.

Данная программа может быть рассчитана только на жителей Новосибирска и служит как хорошее дополнение к помощи государства для молодых семей.

В течение уже первого года данный проект проходил тщательную обработку и доработку по своему совершенствованию. В результате деятельности данной программы более семи тысяч молодых людей получили жилье, а свыше восьми тысяч, которые признаны нуждающимися в приобретении квартир, ожидают получения соответственных сертификатов.

Власти данного региона сделали все возможное для того, чтобы условия получения субсидий были максимально упрощены, а ее размер – достаточно существенным.

Размеры полагаемых субсидий в 2019-2020 году

Размеры полагаемых субсидий четко фиксированы государством и не превышают 300 000 рублей, также и цена на приобретаемое жилье не может быть больше установленной суммы. Такая губернаторская программа помогла многим молодым семьям приобрести жилье по доступным ценам, получая к тому же помощь и от федеральных проектов.

Региональная помощь оказывается в таких размерах:

  • для семей, не имеющих детей, в размере 30%;
  • для семей, у которых есть дети, в размере 35%.

Для того чтобы определить, какой полагается размер помощи, за основу берется цена одного квадратного метра жилья, который действует на данный момент в области. Эти показатели могут меняться каждый квартал, на текущий период их размер составляет 35 345, 25 рубля.

Для того чтобы избежать мошенничества в этой области, государством были установлены специальные нормативы, стоимость жилья при этом не должна их превышать.

Для жителей Новосибирска и Новосибирской области подобные нормативы составляют:

  • семьям, состоящим из двух человек, – до 42 кв. м;
  • семьям, численность которых превышает трех человек, – до 18 кв. м на каждого из них.

Участвовать в такой программе могут семьи, подходящие под следующие пункты:

  1. Если на момент получения помощи возраст членов семьи не превышает 35 лет.
  2. Если кто-то из супругов находится на учете как малоимущий.
  3. Если один из супругов еще не пользовался услугами таких программ на региональном или федеральном уровнях.

Если молодая семья уже находится на учете по получению квартиры, то для того, чтобы оформить субсидию, надо подготовить следующие документы:

  • копии паспортов и свидетельств о рождении (если членом семьи не было достигнуто совершеннолетие);
  • копии свидетельств о вступлении в брак;
  • справка, взятая с места проживания, в которой должны быть указаны характеристики помещения;
  • справка, подтверждающая, что семья находится на очереди на жилье;
  • справки, фиксирующие доходы всех совершеннолетних;
  • документы, подтверждающие процесс приобретения кредитного жилья, а именно договор купли-продажи либо акт, говорящий о происходящих строительных работах между заказчиком и подрядчиком;
  • банковские реквизиты;
  • согласие на то, что персональные данные будут проходить обработку.

Собрав все необходимые документы и саму заявку на приобретение субсидии на жилье, необходимо обратиться по адресу: г. Новосибирск, ул. Площадь Труда, 1.

Стоит отметить, что сделать это надо обязательно до 31 июля текущего года. Также можно пойти сразу в жилотдел, который находится при местной администрации. Там происходит непосредственное формирование очереди на получение субсидий.

До этого периода происходит процесс формирования очереди из участников на будущий год. Поэтому если вы решили получить подобную помощь, то не стоит медлить с этим вопросом, и уже начинайте собирать необходимые документы для того, чтобы сразу с начала года их подать на рассмотрение. Как правило, решение о том, что вы включены в данную очередь, принимается в течение десяти дней и оповещается об этом заявителю в течение пяти дней.

После всего вышеизложенного в течение августа и сентября происходит процесс подготовки реестров тех, кто находится в очереди, и, соответственно, уже затем начинается выдача денежных сертификатов. Далее с начала следующего года средства на приобретение жилья начинают поступать на счета банковских учреждений, уже с которых они будут перечисляться на приобретение недвижимости, а именно на погашение самого кредита, либо же первоначального взноса по нему.

Если у вас возникли вопросы по оформлению субсидий, то можно обратиться за помощью к руководителям, на которых возложена ответственность по курированию данного вопроса.

На данный момент с проектом «Молодая семья» сотрудничает несколько банковских организаций, которые получили соответственное разрешение со стороны правительства в виде сертификата. В результате этого банки открыли новые виды услуг и, соответственно, новые тарифы. Саму же процедуру оформления кредитов они выстроили так, чтобы она соответствовала требованиям Правительства РФ.

Программа молодая семья в Новосибирске и Новосибирской области в 2019 году

Областная программа «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области работает с 2004 года в рамках областной целевой программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004 — 2011 годы».

С 2011 года вступила в силу федеральная целевая программа «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, в состав которой входит подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» с утвержденными Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья.

Программа «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области в настоящее время регламентируется Постановлением Правительства Новосибирской области от 15.09.2014 N 352-п «О государственной программе Новосибирской области «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2015 — 2020 годы».

В соответствии с Постановлением социальная выплата предоставляется молодой семье в размере не менее:

  • 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка или более.

Молодой новосибирской семье — участнице программы при рождении или усыновлении 1-го ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 % расчетной стоимости жилья, для погашения части расходов, связанных с приобретением или строительством жилого помещения.

Социальные выплаты могут использоваться молодыми семьями для:

  • Оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья).
  • Оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
  • Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.
  • Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
  • Оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
  • Погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Смотрите так же:  Ходатайство на перенос судебного заседания в связи с болезнью

Списки молодых семей — участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируются в порядке очередности по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке участников по дате их признания органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях.

В случае если молодая семья состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, дата признания данной молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для целей участия в программе может соответствовать дате такого учета. При этом дата признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в целях участия в программе, указанная в списке участников, не может быть:

  • ранее даты заключения брака — для молодых семей, состоящих в браке;
  • ранее даты рождения первого ребенка — для неполных молодых семей.

Для молодых семей — участников программы, в которых изменился состав семьи в связи с регистрацией брака неполной семьи или расторжением брака полной семьи, дата признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в целях участия в программе остается неизменной.

По вопросам участия в Программе для приобретения или строительства жилья необходимо обращаться в администрацию по месту регистрации: жилищные отделы, отделы по делам молодежи и т.п.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Новосибирска и Новосибирской области

Да, это так. С 2011 года в России действует федеральная программа «Молодая семья», по которой граждане РФ могут получить субсидию на покупку жилья. В регионах могут отличаться некоторые условия программы и суммы субсидий.

Молодые семьи, состоящие из граждан старше 35 лет, также смогут получить возможность приобретать квартиры по льготным ценам. Соответствующий проект закона 9 января Госдума планирует рассмотреть в первом чтении.

Минстрой России получил региональные паспорта по всем федеральным проектам, входящим в состав нацпроекта «Жилье и городская среда», таким образом завершилось формирование его региональной части. Об этом в понедельник на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам заявил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

Литература по недвижимости

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее.

Программа молодая семья в Новосибирске — условия участия, документы

Программа молодая семья в Новосибирске будет продлена до 2020 года. Дмитрий Медведев сообщил, что возможно изменятся условия и название программы, но суть останется прежней.

Губернаторская программа молодая семья 2011 направлена на улучшение жилищных условий для молодых семей в Новосибирске.

В дополнение к Федеральной программе «Молодая семья» 14 сентября 2011 года правительством Новосибирской области принята программа о предоставлении субсидий молодым семьям (в том числе неполным) для компенсации части затрат при покупке новостройки на территории Новосибирской области (Областная Губернаторская программа «Молодая семья»).

Сумма предоставляемой субсидии

В рамках программы предоставляется субсидия молодой семье 2011 новосибирск в размере 300 000 рублей, но не более стоимости жилого помещения. В случае, если стоимость жилого помещения менее 300 000 рублей, размер субсидии равен стоимости жилого помещения. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год. При приобретении жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз. 300 тысяч молодым семьям по программе для улучшения жил. условий.

Условия предоставления субсидии

  1. Возраст одного из супругов в полной семье, либо единственного родителя в неполной семье на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет;
  2. Семья постоянно проживает на территории Новосибирской области;
  3. На момент обращения за субсидией молодая семья приобрела квартиру в новостройке, возможно с использованием ипотечного кредита.
  4. Приобретение жилого помещения в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010-2012 годах:
  5. По договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи у застройщика,
  6. Или по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство дома (далее – поставщик строительных материалов),
  7. Или по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком (далее – подрядчик);
  8. Заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи после 01.01.2011(ВНИМАНИЕ! договор считается заключенным с момента государственной регистрации);
  9. Гражданин и (или) член семьи гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала). К членам семьи гражданина – заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети;
  10. Отсутствие у гражданина задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретаемого жилого помещения на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.
  11. Предоставление субсидий носит заявительный характер. Для получения субсидии гражданин (заявитель) предоставляет в государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее – МФЦ) на пл. Труда.

Документы необходимые для оформления субсидии

  1. Заявление по форме;
  2. Копии всех страниц паспортов заявителя и членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
  3. Копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);
  4. Копию прошедшего в установленном порядке государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве или договора купли- продажи;
  5. Акт, подписанный застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов и гражданином, содержащий информацию об отсутствии задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретенного жилого помещения или заверенные застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов копии платежных документов, подтверждающих полную оплату стоимости жилого помещения;
  6. Акт взаиморасчетов между подрядчиком или поставщиком строительных материалов и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные строительные работы или поставленные строительные материалы – в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком или поставщиком строительных материалов;
  7. Информацию о реквизитах банковского счета физического лица – заявителя для зачисления субсидии;
  8. Документы, подтверждающие наличие согласия членов семьи заявителя или их законных представителей, на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в МС и ЖКХ. Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа. Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта, представляются вместе с оригиналами для сверки. От имени заявителя документы, предусмотренные настоящим Положением, могут быть поданы уполномоченным лицом (законным представителем или представителем по доверенности). В случае, если уполномоченное лицо не является членом семьи заявителя, к доверенности прилагается копия паспорта уполномоченного лица.

Сроки рассмотрения субсидии

По результатам рассмотрения и проверки предоставленных гражданином документов и сведений МС и ЖКХ в течение 10 дней с момента предоставления документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в проект реестра граждан на предоставление субсидий (приложение № 2), либо готовит уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

Проект реестра граждан на предоставление субсидий направляется МС и ЖКХ для утверждения Губернатору Новосибирской области 3 раза в месяц – 10, 20 числа и в последний день месяца (если указанная дата приходится на нерабочий день, реестр направляется в следующий за ним рабочий день). МС и ЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня утверждения реестра Губернатором Новосибирской области информирует заинтересованных граждан о принятом решении о выделении субсидии в виде письменного уведомления. Субсидия предоставляется гражданину путем безналичного перечисления МС и ЖКХ денежных средств на банковский счет гражданина.

Смотрите так же:  Госпошлина за замену свидетельства о праве собственности

Гражданин, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

Основания для отказа в предоставлении субсидии

  • непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в списке;
  • несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии;
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Куда обращаться

Районная Администрация, отдел по жилищным вопросам.
В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья Новосибирск- владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Перечень кредитных организаций по федеральной программе «Молодая семья»

По итогам проведения конкурса для обслуживания средств социальных выплат, предоставляемых молодым семьям, определены: Сибирский банк Сбербанка России, НФ АКБ «Банк Москвы». Также различнын кредитные организации предлагают ипотека молодой семье.

Условия программы «Молодая семья» в Новосибирске в 2019 году

Данная программа успешно действует по всей Российской Федерации, не стал исключением и Новосибирск. Ее цель – помочь молодым людям «стать на ноги» и обрести собственное жилье. Ведь часто молодые семьи годами копят на собственную жилплощадь, так и не приближаясь к заветной сумме. Для поддержки молодежи действует не один механизм:

  • предоставление материальных выплат молодым семьям из государственного бюджета для покупки или строительства собственного дома;
  • льготные условия ипотечного кредитования, например, заниженные процентные ставки или частичное погашение средствами субсидий.

Каждый год государство рассчитывает примерную стоимость одного метра жилья, на основании этой цифры насчитывается и помощь. Программа «Молодая семья» в Новосибирске действует с 2011 года, с этого времени ею воспользовалось больше семи тысяч семей в регионе. В 2019 году поддержка также действует, кроме того, она продлена до 2020 года. Премьер-министр Дмитрий Медведев подчеркнул, что если и изменится название, то условия останутся прежними на весь срок действия. Продление является логичным, ведь такая помощь крайне необходима молодежи.

Новосибирская программа

Как и во многих регионах нашей страны, программа вступила в действие в 2011 году параллельно с федеральной. Она финансируется из средств регионального бюджета. Естественно, губернаторская поддержка распространяется исключительно на жителей Новосибирска и области, и только для покупки жилья или погашения жилищного кредита. Кроме семи тысяч семей, которые уже получили помощь, еще восемь тысяч стоят в очереди на обязательные выплаты. Местные органы власти со всей ответственностью подошли к вопросу и позаботились о размере субсидий. Важно, что выделенные средства представляют собой реальную поддержку для молодых людей.

Правительство Новосибирского района постановило, что размер выплат на одну семью не должен превышать триста тысяч рублей, а также полную стоимость приобретаемого нового дома. Губернаторская поддержка не исключает возможность получения и средств по федеральной программе.

В процентах региональная помощь выглядит так:

  1. До 30% от стоимости жилья могут получить супруги, у которых нет детей.
  2. До 35% от стоимости, если в семье есть хотя бы один ребенок.

Для определения стоимости и подбора жилья берется средняя стоимость за квадратный метр в области. Данный показатель меняется каждый квартал и требует постоянного пересчета. В Новосибирском регионе на двоих человек должно приходиться сорок два квадратных метра, а если в семье больше людей, то по 18 квадратных метров на каждого человека, включая детей.

Очередность участия

Кредит или субсидию могут получить такие категории граждан:

  • возраст каждого супруга составляет не больше тридцати пяти лет;
  • семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • члены семьи не получали подобную помощь ранее.

При этом пакет документации для участия в программе выглядит так:

  • паспорта совершеннолетних, которые будут проживать на новой жилплощади;
  • свидетельства рождения всех детей у супругов;
  • бумаги с места жительства, где указан размер жилплощади;
  • документация, подтверждающая нахождение в очереди на улучшение жилищных условий;
  • бумаги о доходах совершеннолетних;
  • документы, подтверждающие покупку дома или факт, что банком выдается ипотека.

Пакет документов подается в Центр государственных и муниципальных услуг. Кроме этого, есть возможность напрямую обращаться в местную администрацию в Жилищный отдел. Он напрямую формирует очереди на участие в программе. Решение принимается в течение десяти суток с момента подачи бумаг, а за пять дней доводится до сведения заявителя (почта или телефон). Бумаги подаются до 31 июля календарного года. С августа по сентябрь составляются списки и реестры, присуждаются специальные сертификаты. А с января нового года средства поступают в банковские учреждения, где их реально списывать на погашение кредита или оплату части дома. То есть люди, которые подали документы в июле 2017 года, начали получать средства в январе 2018 года. Многие жители Новосибирска успеют подать заявления до июля 2018, чтобы получить помощь уже в 2019 году.

Кроме того, городским советом предусмотрена консультация жителей города. У пользователей Интернета есть возможность зайти на форум, где подробно расписаны условия, а также отзывы о программе. Действует и горячая линия для звонков.

Непосредственно в Новосибирске работает несколько банков, которые поддерживают данную губернаторскую программу и принимают сертификаты в качестве средств для погашения кредитов. Данные банковские учреждения не только вводят льготные условия для клиентов поддержки, но и новейшие клиентские услуги и тарифы, порядок обслуживания и оформления согласно с новыми законами выплат программы «Молодая семья». В число наиболее популярных банков входит Сибирский банк, Сбербанк России, ВТБ24 и Газпромбанк.

Все они предоставляют возможность частичного погашения суммы за счет бюджетных средств, а также сниженные процентные ставки для того, чтобы молодежь могла позволить себе быстро обзавестись новой квартирой или домом. Законодательство предусматривает покупку не только в новострое, но и на вторичном рынке недвижимости. В редких случаях средства реально тратить только на улучшение уже существующей жилплощади.

Областная программа «Молодая семья» подверглась существенной корректировке

Пресс-служба губернатора и правительства Новосибирской области

Документ предоставлен КонсультантПлюс

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2011 г. N 406-п

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ
ЗАТРАТ ПО ОПЛАТЕ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО
В МНОГОКВАРТИРНОМ (В ТОМ ЧИСЛЕ МАЛОЭТАЖНОМ) ЖИЛОМ ДОМЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Новосибирской области
от 04.07.2012 N 321-п, от 31.01.2013 N 33-п,
от 14.04.2014 N 147-п, от 31.10.2014 N 438-п)

Ф.И.О. членов семьи заявителя Степень родства к заявителю Дата рождения Паспортные данные членов семьи старше 14 лет

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация граф в таблице дана в соответствии с официальным текстом документа.

Персональные данные гражданина

Данные о приобретенном жилом помещении в многоквартирном доме

Данные об оформленном жилищном кредите или займе (при наличии)

Размер субсидии (тыс. руб.)

Фамилия, имя, отчество

Паспортные данные (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

Адрес местонахождения дома

Наименование организации-застройщика или поставщика строительных материалов или подрядчика

Дата ввода жилого дома (квартал, год)

Наименование кредитной организации (организации, предоставляющей займы)

Реквизиты кредитного договора (договора займа) (N, дата)

Программа «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области

В России уже много лет действует программа «Молодая семья», призванная помочь в решении этой проблемы. В Новосибирской области она функционирует уже более 10 лет — с 2004 года. Ее цель — оказать молодым семьям помощь в виде предоставления единовременной денежной субсидии. Этими деньгами можно частично оплатить жилье, которое приобретается или строится в интересах семьи. При этом госпрограмма «Молодая семья» не имеет никакого отношения к коммерческим банковским кредитным предложениям, предлагаемым под тем же названием.

Цель программы — уменьшить очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий среди молодых семей до 35 лет включительно. А также помочь молодежи не затягивать с рождением детей и удержать их в родном регионе.

Эта жилищная программа реализуется сразу на трех уровнях:

  1. Федеральная подпрограмма«Обеспечение жильем молодых семей», которая входит в состав госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Регулируется постановлением Правительства РФ №889 от 25.08.2015 и другими документами.
  2. Областная программа«Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2015-2020 годы». Регулируется постановлением №352-п от 15.09.2014.
  3. Муниципальные программы в муниципальных районах и городах (утверждены постановлениями местной администрации — например, программа «Обеспечение жильем молодых семей в Карасукском районе Новосибирской области на 2016-2020 годы»№4060-п от 16.12.2015).

Ранее действовала еще одна областная (губернаторская) программа «Молодая семья» в Новосибирской области. В рамках нее средства в фиксированном размере 300 тыс. руб. выделялись с целью стимулирования строительства жилья в сельской местности. Однако программа была приостановлена несколько лет назад из-за образования большой задолженности перед населением, но в настоящее время обсуждается возможность ее возобновления.

Смотрите так же:  Нотариус услуги перевода

Жилищные программы для молодых семей в Новосибирской области

Программа «Молодая семья» в регионе действует на трех уровнях: федеральном, областном и муниципальных. Соответственно, финансирование осуществляется из трех источников.

  • В 2016 г. из федерального бюджета на программу было выделено 29,0 млн. руб., из областного и муниципальных — 57,0 млн. руб.
  • В 2017 г. федеральное финансирование не выделялось. На 2018 г. список регионов, которые получат софинансирование из госбюджета, еще не определен.

Ежегодно претендентами на получение выплаты в Новосибирской области выступают более 1500 семей. В 2014, 2015, 2016 годах выплату получили соответственно 217, 141, 104 семьи. Ожидается, что в 2017 и 2018 гг. ежегодно выплата будет предоставлена 170 семьям, а в 2019 и 2020 гг. — ежегодно 300 семьям.

Кто имеет право на получение субсидии?

Чтобы участвовать в программе, заявители должны соответствовать ряду требований. Претендовать на выплату может полная либо неполная семья, в которой возраст каждого из супругов (одинокого родителя) находится в пределах 18-35 лет включительно.

  • Нахождение семьи на учете как нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Неполучение семьей этого вида помощи ранее по федеральной или любой из региональных программ.
  • Наличие доходов или сбережений. Если заявители собираются оформлять кредит на приобретение жилья, у них должны быть соответствующие доходы. Если планируется покупка квартиры или дома, нужно иметь накопления, которые перекроют разницу между ценой жилья и размером субсидии.
  • Постоянное проживание в Новосибирской области.
  • Российское гражданство. Разрешается одному из супругов не быть гражданином РФ. В этом случае в семье должен быть ребенок. А при расчете размера выплаты члены семьи с нероссийским гражданством не учитываются.
  • Наличие детей. Требуется только в неполной семье и такой, где один из супругов является иностранцем. В остальных случаях обращаться за выплатой могут и бездетные супруги.

То есть, например, чтобы получить право на выплату в 2018 г., нужно было подать документы по 31.07.2017.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размеры выплат в Новосибирской области такие же, как и в большинстве других регионов РФ. Они составляют:

  • 30% от стоимости жилья — для семьи без детей.
  • 35% — для семьи с одним ребенком или больше.
  • 5% — дополнительная соцвыплата при рождении (усыновлении) одного ребенка (выплачивается заявителям, которые уже получили основную выплату, если срок действия сертификата еще не истек).

Под стоимостью жилья в данном случае подразумевается не цена квартиры или дома по заключенному с продавцом договору, а расчетная стоимость жилого объекта, которая определяется следующим образом:

  • Находится нормативная площадь жилья для семьи. Стандарт такой: 42 м² для семейства из двоих человек, и по 18 м² — на каждого члена семьи из 3-х и более человек.
  • Полученная нормативная площадь умножается на нормативную стоимость квадратного метра жилплощади в муниципальном образовании. Эта величина регулируется руководством района или города. Она не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилой площади в Новосибирской области, утвержденную Минстроем РФ (например, во 2-м квартале 2017 г. составляла 39 097 руб. согласно приказу №708/пр от 13.04.2017).

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области

Ответственным за прием документов является орган местного самоуправления. Уточнить информацию о программе можно в районной администрации, отделе по жилищным вопросам. Обращаться следует:

  • жителям Новосибирска — в администрацию по месту жительства (чтобы посмотреть телефон для уточнения времени и места приема, нужно выбрать свой район на официальном сайте Новосибирска).
  • жителям Новосибирской области — в администрацию муниципальных районов и городских округов (полный список органов местного самоуправления на территории области приводится на сайте областного правительства).

Документы, поданные ежегодно до 31 июля, рассматриваются, и семья либо включается в муниципальный список претендентов, либо получает отказ.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Использование денег строго контролируется. Направить их можно только на нужды, оговоренные в законодательстве — покупку и строительство жилой недвижимости. Среди нужд:

  • Покупка жилья в собственность.
  • Получение кредита в банке, в том числе ипотечного, если средства из субсидии будут направлены на первый взнос.
  • Выплата тела и процентов по оформленному ранее кредиту.
  • Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.
  • Оплата работы стройподрядной организации, которая строит частый дом для заказчика.

Как и в случае с материнским капиталом, после приобретения жилье нужно будет оформить в собственность всех членов семьи (кроме квартир, которые берутся в кредит — их до полного погашения задолженности банк разрешает оформлять только на получателся кредита).

Молодые семьи Новосибирской области получат по 300 тысяч рублей на покупку жилья

22 сентября 2011 11:00 6

14 сентября 2011 года вышло постановление правительства Новосибирской области «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме». Кто и на каких условиях сможет претендовать на такую поддержку? Обо всем по порядку.

Новая мера поддержки из областного бюджета вызвала настоящий ажиотаж, что, впрочем, и неудивительно. Ведь любая финансовая помощь молодым семьям нужна как воздух.

— Около 770 молодых семей Новосибирской области получат в этом году субсидию на приобретение жилья, — рассказали «Комсомолке» в пресс-службе губернатора и правительства Новосибирской области. — Всего же, по предварительным планам, субсидии из областного бюджета получат не меньше 5 тысяч молодых семей. Только за первую неделю заявления и документы подали больше сотни желающих.

1. Кто имеет право на поддержку?

Субсидию могут получить молодые семьи, если возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Такие же возрастные ограничения предусмотрены для неполных семей. При этом претенденты на получение субсидии должны постоянно проживать на территории Новосибирской области.

2. Каков размер финансовой поддержки?

Сумма субсидии, перечисляемой на банковский счет получателя, — 300 тысяч рублей, но не более стоимости жилья. Воспользоваться такой формой поддержки из областного бюджета можно только один раз.

3. Какие условия нужно соблюсти?

Субсидия выдается при покупке квартиры в многоквартирном жилом доме (можно малоэтажном), введенном либо вводимом в эксплуатацию в 2010 — 2012 годах. Это может быть квартира, приобретенная по договору участия в долевом строительстве, либо по договору купли-продажи у застройщика, либо по договору купли-продажи у подрядчика или поставщика стройматериалов, получившего права на это жилье.

Кроме того, важно, чтобы договор купли-продажи или участия в долевом строительстве был заключен после 1 января 2011 года, а получатели субсидии ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств, исключение — материнский капитал. И самое главное — у получателя субсидии на момент подачи заявления не может быть долгов перед застройщиком.

4. Куда подавать документы?

Для получения субсидии нужно написать заявление и подготовить необходимый пакет документов (полный список необходимых бумаг и образец оформления заявления).

Документы жители Новосибирской области могут предоставить в электронном виде. Но вот копии страниц паспорта, свидетельства о браке и копии договора долевого участия или купли-продажи нужно предъявить вместе с оригиналами, чтобы специалисты могли сверить данные. Окончательный ответ о том, будет ли вам предоставлена субсидия, вы получите в течение 30 суток после подачи документов.

Заявления можно подать в жилищные отделы муниципалитетов в городах и районах области или обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирск ой области (МФЦ), расположенный по адресу: г. Новосибирск, пл. Труда, 1, т. 052.

Получить консультацию в МФЦ можно по будням с 8.00 до 18.00, подать документы — с 8.00 до 17.00. Звонок на телефонный номер 052 с городского стационарного телефона бесплатный для жителей Новосибирска, Оби и Бердска , Куйбышевского, Татарского, Маслянинского, Чановского, Карасукского, Барабинского, Искитимского, Болотнинского, Мошковского и Колыванского районов.

Важно!

Поддержку в 300 тысяч рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при покупке в новостройках квартир на условиях ипотеки. Деньги выдаются уже постфактум — после приобретения жилья.

Тем временем

Субсидия оживит строительный рынок

Специалисты сферы недвижимости полагают, что благодаря этой форме поддержки вырастет спрос на покупку молодыми семьями жилья экономкласса — стоимостью от 1,5 до 3 миллионов рублей.

— Это хорошая форма поддержки. Думаю, не найдется человека, который скажет обратное, — уверен Александр Чемеркин, директор агентства недвижимости «Жилфонд». — Можно вспомнить, как власти выдавали так называемую «губернаторскую» поддержку на жилье, оказывали помощь строительным компаниям во время финансового кризиса. Тогда эти меры по сути спасли отрасль, десятки представителей строительной сферы не обанкротились. Меры, принятые региональными властями, стимулировали рынок, подтолкнули застройщиков к активному вложению средств. Думаю, подобное повторится и сейчас.