Содержание статьи:

«Социальное развитие села»

Федеральные законы

Личные подворья и крестьянско-фермерские хозяйства успешно продают свою продукцию, и банки их охотно кредитуют. **
А. В. Гордеев (министр сельского хозяйства РФ)

Список документов, предоставляемых для получения кредита

1. Документы, предоставляемые в обязательном порядке:

1.1 Заявка на получение кредита, гражданина ведущего ЛПХ. 1

1.2 Паспорт Заёмщика/Созаёмщика. 2

1.3 Справки о доходах, не связанных с ведением ЛПХ:

• справки с места работы работающих членов ЛПХ, содержащие сведения о размере получаемого чистого дохода; 3

• справки из учебного учреждения обучающихся членов ЛПХ, содержащие сведения о размере получаемых стипендий;

• справки из пенсионного фонда о размере пенсий и (или) пособий, получаемых членами ЛПХ

• справки об иных денежных поступлениях на регулярной основе.

1.4 Ксерокопия о праве собственности на земельный участок, 4 используемый для ведения ЛПХ, заверенная в сельской администрации. 5

1.5 Анкета-Паспорт Заёмщика/Созаёмщика, подписанный им самим, подписанный уполномоченным представителем сельской администрации и заверенный печатью.

1.6 Рекомендация (ходатайство), выданная сельской администрацией потенциальному Заёмщику для получения кредита, подписанная главой сельской администрацией и заверенная печатью.

1.7 Договор Страхования жизни и здоровья Заёмщика, 6 по которому выгодоприобретателем является Банк.

1.8 Документы, удостоверяющие личности Поручителей; справки подтверждающие доход Поручителей; надлежащим образом оформленные Анкеты-Паспорта Поручителей. 7

1.9 При кредите на реконструкцию и ремонт объектов недвижимости производственного назначения 8 требуется (в дополнение к указанным) ксерокопия проектно-сметной документации, свидетельствующей об объёме и стоимости предстоящих работ, заверенная работником Банка. 9

1.10 При кредите на строительство объектов недвижимости производственного назначения требуются (в дополнение к указанным) следующие документы:

• Ксерокопия документа, подтверждающего разрешение местного самоуправления и иных согласующих органов, на строительство объекта недвижимости, заверенная работником Банка.

• Ксерокопия проектно-сметной документации, согласованная и заверенная в сельской администрации.

1.11 Документы, характеризующие обеспечение исполнения обязательств по заключаемым договорам по кредитной сделке. 10

1.12 Выписка из похозяйственной книги, содержащая информацию о личном подсобном хозяйстве, в том числе о земельном участке.

2. Документы, предоставляемые в рекомендательном порядке:

2.1 Договоры Страхования жизни и трудоспособности Заёмщика и Поручителей, 11 по которым выгодоприобретателем является Банк.

2.2 Рекомендации (ходатайства) с места работы Заёмщика, либо со стороны региональных организаций АККОР, сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативов и т.п.

2.3 Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).


Анкета-Паспорт Заёмщика/Созаёмщика 12





[**] Из выступления министра сельского хозяйства А. В. Гордеева на совещании Совета министров, посвящённого подведению итогов национальных проектов за 2007 год.
См.: Дотащить банки до села.//Российская газета. Федеральный выпуск №4553 от 26/12/2007 ( http://www.rg.ru/2007/12/26/medvedev-nacproecty.html )

[1] Личное Подсобное Хозяйство

[2] При ксерокопировании паспорта необходимо снимать копию со всех страниц документа

[3] Справка № 2-НДФЛ, получаемая в налоговой инспекции

[4] Документ, подтверждающий вещное право на земельный участок — выписка из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним

[5] Удостоверение документов допускается нотариусом либо Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация)

[6] При условии единоличного ведения ЛПХ

[7] В случае если Поручители являются гражданами, ведущими ЛПХ

[8] Имеются в виду любые мастерские, теплицы, фермы (коровники, свинарники и т.п.) и бассейны для водоплавающих

[9] Заверение ксерокопий документов работником Банка осуществляется на основании сверки с подлинниками документов, представленными Заёмщиком/Созаёмщиком/Поручителем/Залогодателем

[10] То есть надлежащим образом оформленный Залог

[11] За исключением случаев единоличного ведения ЛПХ

[12] Представлена левая половина Анкеты (половина Заемщика). Правая половина (половина Созаемщика) аналогична представленной. В оригинале обе половины напечатаны на одном бланке. Анкета-Паспорт занимает 4 страницы. ШРИФТ ОЧЕНЬ МЕЛКИЙ. Самая интересная фраза выделена красным цветом!

Поручитель для получения кредита в Сбербанке — особенности работы с поручителями

Кто такой поручитель по кредиту?

Сколько нужно поручителей для получения кредита?

Число поручителей по кредиту зависит от суммы выдаваемого займа. При особо крупных его размерах может еще потребоваться и залог имущества. Сбербанк в этом вопросе устанавливает следующие требования:

— при оформлении ссуды на сумму до 45 тысяч рублей – без поручителей, ни залога не требуется;
— при оформлении ссуды на сумму от 45 до 300 тысяч рублей – необходимо предоставить 1 поручителя, залог не требуется;
— при оформлении ссуды на сумму от 300 до 700 тысяч рублей – банк потребует 2-х поручителей, залог по-прежнему не обязателен;
— при оформлении ссуды на сумму 700 и более тысяч рублей – потребуется поручительство 3-х человек и залог имущества.

К поручителям по кредиту Сбербанк предъявляет точно такие же требования, как и к заемщикам. В том числе, официальная заработная плата поручителя должна соответствовать размеру, необходимому для погашения кредита в случае недобросовестности заемщика или невыполнения им обязательств по каким-либо другим причинам (и даже смерти). Не редки ситуации, когда человеку отказывают в выдаче кредита из-за того, что его поручители не подходят по каким-либо параметрам. Причем, банк, как правило, не сообщает причину отказа (и это его право), хотя можно было бы просто заменить поручителя. Поэтому еще при выборе кандидата на роль поручителя нужно быть уверенным в его стабильном финансовом состоянии и «чистой» биографии.

Договор поручительства

Все права и обязанности, как поручителя, по кредиту так и Сбербанка, а так же существенные условия содержатся в договоре поручительства, заключаемом в момент выдачи кредита. С каждым поручителем заключается отдельный договор, один экземпляр которого остается у банка, а другой передается поручителю. Образец договора поручительства представлен на сайте банка.

На роль поручителей по кредиту Сбербанк охотнее берет близких родственников (в первую очередь, супруга/у). Очень часто в случае, когда заработная плата супруга/и не соответствует требуемому размеру, на роль поручителя выбирается другой человек, а муж (или жена) оформляется в дополнительное поручительство. Но, если супруг/а выступает в качестве созаемщика по кредиту, поручителем он/она быть не может. В случае развода, обязательства по кредитному договору и договору поручительства продолжают действовать на тех же условиях.

Что еще нужно знать поручителю?

Оформляя кредит, мы надеемся только на лучшее и не задумываемся о возможном форс-мажоре. Банк же всегда старается подстраховаться на случай непредвиденных обстоятельств, поэтому уделяет повышенное внимание, рассматривая кандидатуры не только потенциальных заемщиков, но и потенциальных поручителей. Поручитель по кредиту, в свою очередь, должен отнестись к этому не менее серьезно. Принимая решение выступить в подобной роли, необходимо представить себе наихудший вариант развития событий и объективно оценить свои возможности.

Кроме того, нужно знать, что личное поручительство уменьшает размер кредита, который поручитель, возможно, захочет оформить в будущем. А в случае непогашения ссуды портится не только кредитная история заемщика, но и его поручителя. Все это — не призыв отказываться от поручительства. Ведь отказав однажды другу выступить в этом качестве, можно получить и ответный отказ в будущем. Просто брать на себя ответственность за выполнение обязательств по кредиту другим человеком можно только в случае полной в нем уверенности.

Смотрите так же:  Расходы по переселению

Ответственность и права поручителя по кредиту

Некоторые считают, что договор поручительства подписывается «по-дружески» и является милой формальностью, своеобразным простым одолжением для друга или родственника. К сожалению, на самом деле это совсем не так. Все гораздо серьезней!

Какую ответственность несет поручитель по кредиту? Есть ли выгода в том, чтобы быть поручителем и в каких случаях возможно избежать выплаты долга по заключенному договору, если началась просрочка? Об этом и других нюансах вы прочтете в статье ниже.

Кто может быть поручителем?

Поручителем может быть любое дееспособное лицо от 21 года, которое имеет постоянный доход или владеет каким-либо имуществом. Конечно же, кредитная история должна быть без просрочек. Еще одно важное условие: гражданство РФ и проживание в том же регионе, где находятся банк и заемщик. «Любимый» у банков возраст для поручителей и заемщиков — до 35 лет. Это не означает, что если вы старше, то уже не котируетесь, но шансы на положительное решение становятся чуть-чуть ниже.

В целом требования и предпочтения банков-кредиторов по отношению к поручителям такие же, как к самому заемщику, поэтому если вас беспокоит вопрос «Можно ли быть поручителем если есть кредит?», ответ на него — да. Но при рассмотрении каждой конкретной ситуации окончательное решение будет приниматься индивидуально и очень сильно зависеть от платежеспособности участников.

Например, где-то 40% ежемесячных официальных доходов поручителя в случае если у него есть собственный кредит, должны погашать ежемесячный платеж по своему договору и, в случае неплатежей заемщика, по второму договору, где человек является гарантом сделки. Конечно, в зависимости от банка процент из примера может меняться в большую или меньшую сторону, это приблизительный стандарт.

Когда требуется поручитель?

Поручитель обычно требуется по договорам со средней или большой суммой, а также когда заемщик старше определенного возраста. Обычно эта практика касается лиц, старше 60 лет, но некоторые банки перестраховываются и не выдают займы без поручителя людям старше 45-50.

При суммах свыше 300000 рублей, кредитор может потребовать предоставить двоих поручителей. Тогда одним из них должен быть кто-то из близких (предпочтительней супруг или супруга), а вторым — третье лицо. При суммах от 500-700 тысяч рублей, возможно дополнительное требование от банка-кредитора в виде залогового имущества.

Банки с радостью заключали бы только договора с поручительством, так как риск невозврата в таких случаях гораздо ниже. Однако, поиск человека, согласного на взятие обязательств, и подписание таких трехсторонних договоров, гораздо более сложная процедура по сравнению со стандартным двухсторонним кредитным бланком. Поэтому во времена экономического подъема доля договоров без поручительства падает, а вот в кризис количество таких договоров, наоборот, обычно растет. Если вы планируете взять кредит в 2019 году, тогда лучше сразу переговорите с родственниками о согласии на поручительство. Именно их предпочитают видеть банки в качестве гарантов сделки, так как увеличиваются шансы на выплату суммы задолженности в форс-мажорных ситуациях.

Поручительство или созаем?

Некоторые люди до сих пор путают такие понятия, как поручитель и созаемщик. Нужно четко понимать разницу между ними:

  1. Созаемщик обладает теми же правами, что и заемщик. Отсюда и название. Равные права и равная ответственность в случае несвоевременного погашения ежемесячного платежа.
  2. Поручитель — это лицо, отвечающее по обязательствам заемщика, но при этом не имеющее никаких прав на деньги или вещи, полученные благодаря кредитору, если иное не оговорено договором (например, вознаграждение за риск и предоставленную помощь).

Почему невыгодно быть поручителем?

Как уже говорилось выше, поручитель не имеет никаких прав на денежные средства, получаемые заемщиком, или покупки, которые он с их помощью совершил, но в случае неуплат или просрочки долга, он обязан выплатить кредит или текущий взнос в полном размере. Это должно произойти независимо от причины неплатежа: финансовых трудностей, трудностей со здоровьем или смертью. В некоторых чрезвычайных случаях банк может пойти на уступки заемщику и, например, снизить ежемесячный платеж, но для поручителя такие поблажки делаются реже.

Полная или частичная ответственность за погашение кредита, — не единственная проблема, с которой может столкнуться поручитель. Возникают трудности и с другими сопутствующими вопросами.

Например, как вы думаете, может ли поручитель взять себе кредит? Теоретически, конечно, да. Практически это будет достаточно сложно и итоговая сумма скорее всего окажется меньше запрашиваемой, так как при принятии решения о выдаче нового займа банк-кредитор будет учитывать все риски, в том числе риск непогашения ранее заключенного договора заемщиком. Нет смысла утаивать факт, что вы являетесь поручителем, так как эта информация есть в общей базе и будет известна кредитору после соответствующего запроса.

Еще один возможный неприятный минус участия в поручительстве: испорченная кредитная история, если заемщик в какой-то момент намерено или нет не положит на счет вовремя платеж по займу. Это уменьшает шансы всех участников сделки на получение любого вида кредита в дальнейшем в этом банке, а может быть, даже в нескольких.

Субсидиарно или солидарно?

Поручитель может отвечать за кредит заемщика в полном объеме или только частично. Банки, конечно, предпочитают прописывать в договорах солидарную (полную) ответственность, так как это гарантирует полную выплату суммы займа, процентов, штрафов и пени. В случае указывания в договоре субсидиарной ответственности, банк-кредитор перед запросом погашения долга поручителем обязан доказать, что заемщик не просто уклоняется от уплаты суммы займа, а вовсе не имеет возможности погашать кредит. Делается это через суд, поэтому бывают ситуации, когда решение суда оказывается не в пользу кредитора. Это может быть по разным причинам, но самая распространенная — пропажа заемщика.

Обратите внимание, когда подписываете договор поручительства! Если там не прописана форма ответственности, то по умолчанию она субсидиарная.

Обязанности поручителя

Основные обязанности поручителя по кредиту всегда прописаны в договоре. Касаемо финансовых обязательств это, прежде всего, зависит от типа поручительства — субсидиарный или солидарный. Но кроме этого для поручителя обычно добавляют другие обязательные к исполнению пункты. Например:

  • проинформировать кредитора об изменениях в основных документах. Прежде всего, конечно, в паспорте и адресе прописки и фактического места проживания, контактных данных своих и заемщика;
  • сообщить о негативных событиях в жизни заемщика, которые могут оказать влияние на его платежеспособность;
  • информировать банк о возбуждении уголовного дела или судебного разбирательства в отношении лица, получившего кредит;
  • предъявление документов по запросу из банка-кредитора.

Права поручителя

Может показаться, что поручитель совершенно незащищен, потому что обычно не имеет никакой выгоды от гарантируемой им сделки. Однако, это не совсем так. Во-первых, при подписании кредитного договора может быть подписано дополнительное соглашение о вознаграждении для поручителя. Такое крайне редко практикуется, так как подобное между родственниками не принято, а именно их советуют выбирать в качестве гаранта сделки. Во-вторых, может быть подписано дополнительное соглашение, в котором четко прописывается схема возврата заемщиком денежных средств, после их выплаты гарантом сделки. Так что права поручителя по кредиту вполне защищены и человек может рассчитывать на возврат всей уплаченной им за должника суммы.

Кроме вышеизложенного, поручитель может потребовать у банка предоставления документов, которые подтверждают переход к нему прав кредитора после полного погашения займа. Даже если во время сделки не было заключено дополнительное соглашение между поручителем и заемщиком, то этих бумаг будет достаточно для требования возмещения убытков через суд. К сожалению, очень редко поручитель возвращает свои средства, уплаченные в качестве погашения долга. Если дела обстояли как-то иначе, то до требований о возврате от поручителя просто не дошло: банки-кредиторы обычно очень настойчиво пытаются вернуть свои средства вместе с процентами от заемщика, поэтому если не получается у них, то шансы поручителя крайне малы.

Смотрите так же:  Иск на незаконную продажу квартиры

Поручитель кредитного договора имеет право предъявлять те же претензии к банку, что и сам заемщик. В частности, это обычно касается нарушений условий предоставления займа или прав потребителя. Даже если заемщик признает право банка требовать выплату кредита, поручитель может иметь на этот счет иное мнение и отстаивать его в судебном порядке.

Судебные разбирательства

Если заемщик не платит кредит, что делать поручителю? Если важна кредитная история, тогда придется аккуратно выплачивать чужой долг. Если поручитель отказывается от этого, тогда банк дает несколько месяцев на налаживание финансового положения основному заемщику и только после этого предъявляет требования к поручителю. Подобная формулировка о «времени для налаживания» очень условна, так как проценты, штрафы и пеня все равно будут начисляться.

Практика показывает, что требования выплатить задолженность по кредитному договору крайне редко предъявляются к поручителю. Однако, если это происходит, то сумма получается достаточно велика, так как обращение в суд следует через 3-5 месяцев после просроченного платежа. Таким образом, поручителю предъявляют счет на погашение из нескольких ежемесячных платежей, штрафов, процентов и пени.

Судебное решение может быть принято как в пользу банка-кредитора, так и в пользу поручителя. Но если чаша весов окажется на стороне кредитора, а поручителю нечем будет погасить сумму задолженности, возможна продажа его движимого и недвижимого имущества через аукцион. Конечно, только в том случае, если иное не предусмотрено договором.

Прекращение поручительства

Когда заканчиваются обязательства по договору поручительства? Есть всего несколько случаев:

  • закрытие кредитного договора;
  • если условия одного из договоров были изменены без согласия поручителя;
  • в случае, если банк-кредитор отказывается принимать подписанные им условия по выполнению обязательств;
  • по истечению сроков окончания обязательств;
  • если кредитор не предъявил иск на оплату задолженности по кредиту поручителем в течение года;
  • с согласия заемщика и кредитора. Это возможно, если будет найден другой поручитель, который устроит все стороны.

Отдельная история с наследниками поручителя. Если они вступили в права наследования до или во время подачи иска на возмещение долга по договору, тогда эти обязательства переходят к ним. Но оплачивают они их в рамках наследуемых денежных сумм и имущества.

Видео: Что такое поручительство и чем оно опасно?

Советы и рекомендации

  1. Единственная возможность избежать всех рисков поручителя — не подписывать этот договор. Наверняка вы боитесь испортить отношения с тем человеком, который вас об этом просит, но если в случае отказа это возможно произойдет, а может, нет, то в случае проблем с погашением кредита вероятность прекращения всяких добрых отношений равна 99%!
  2. Постарайтесь настоять на субсидиарной ответственности по договору поручительства.
  3. Перед подписанием любых документов ознакомьтесь с их полным пакетом. В том числе внимательно просмотрите договор заемщика. Особое внимание следует уделить финансовой части (сумма, проценты, ежемесячный платеж, пеня, возможные штрафы), так как они могут напрямую коснуться вас.
  4. Ваша подпись должна быть на каждой странице договора поручительства.
  5. Ни в коем случае не подписывайте чистые листы!
  6. Храните свои экземпляры договора до его окончательного погашения.
  7. После выплаты кредита возьмите в банке справку о его погашении.
  8. Откажитесь от поручительства, если планируете сами в ближайшем будущем брать кредит. При рассмотрении вашей заявки чужой договор, по которому вы являетесь гарантом выплаты, будет учитываться как ваш собственный займ.

Требования к поручителям по кредиту, существующие в банках

Некоторые клиенты иногда думают, что согласие выступать в роли поручителя является простой формальностью. Но данная точка зрения является заблуждением, потому что поручители несут в полной мере всю ответственность за невыполнение по каким-либо причинам обязанностей выплаты долга заемщиком. Иногда банками выдвигается требование предоставления поручителей даже по тем кредитам, которые относятся к категории необеспеченных.

Часто в кредитных организациях заемщикам отказывают в предоставлении кредита по той причине, что их поручители не соответствуют их определенным критериям. Но кто же может быть поручителем и какие существуют требования к поручителям по кредиту?

Требования к поручителям кредита по гражданству, регистрации и возрасту

Безоговорочным требованием к поручителям любого банка выступает обязательное наличие гражданства той страны и постоянная регистрация на её территории, где и производится оформление кредита. Поручительство иностранного гражданина может быть принято банками, но только в исключительных случаях. Например, в Сбербанке при оформлении кредита по ипотеке имеется обязательное требование наличия поручительства супруга или супруги заемщика и допускается возможность, что вторая половина не имеет российского гражданства.

В случае, если у предполагаемого поручителя отсутствует штамп в паспорте о месте его проживания, то вряд ли какая-то кредитная организация будет подписывать с ним договор поручительства. Также, поручитель должен иметь не просто регистрацию, а быть прописанным на территории того населенного пункта, где и производится подача заявки на кредит. Заемщик может привлекать на роль поручителя лицо, имеющее временную регистрацию, но не исключено, что при подобном варианте период выплаты кредитного долга будет заканчиваться еще до её окончания.

Требования к взрасту поручителя могут отличаться в разных кредитных организациях, что зависит от их политики кредитования. Чаще всего требования к поручителям по кредиту относительно их возраста являются такими же, как и к возрасту самого заемщика. Например: в таких банках, как ОТП и ВТБ 24, на роль поручителей могут подойти граждане, находящиеся в возрастной категории 21-60 лет; в Сбербанке поручителями могут стать молодые люди от 18 лет и пенсионеры в возрасте не старше 75 лет; в УралСибе могут принимать гарантию поручительства от россиян, находящихся в возрастной категории 18-60 лет.

Требования к поручителям кредита по доходу, трудовой деятельности и другим документам

В большинстве кредитных организаций поручители, которые обеспечивают платежеспособность заемщика по кредиту, должны в обязательном порядке предоставлять справки о своих доходах. Их официальная заработная плата должна иметь достаточный уровень для выплаты кредитного долга в том случае, если заемщик не сможет по определенным причинам выполнять свои обязательства по кредитному договору. Подобное требование существует, например, в ВТБ 24, Сбербанке, УралСибе и др.

Некоторые банки, которые не выдвигают данное требование о подтверждении заработной платы поручителей, приобретают риски невыполнения условий выплаты кредитного долга по причинам неплатежеспособности заемщика и поручителя. Доходы поручителя, как правило, должны подтверждаться предоставлением в кредитную организацию справок с места его работы или реже копией его трудовой книжки. Коммерческие структуры могут не требовать доказательства дохода и занятости, например, по некоторым целевым продуктам кредитования, которые обеспечиваются залогом: по автокредиту или по жилищному кредиту.

Данные поручителя фиксируются в специальной анкете, которая им подписывается. Разные кредитные организации могут предъявлять дополнительные требования к поручителям по кредиту в отношении документов, предъявляемых ими. Например, в Россельхозбанке и УралСибе существует требование по предоставлению справок о остатках по кредитам и по поручительству. В Промсвязьбанке и Сбербанке присутствует для мужчин до 27 лет необходимость предъявления военного билета и др.

Требования к поручителям кредита — портрет идеального поручителя

В качестве идеального поручителя любой кредитной организации России может выступать: молодой гражданин страны в возрасте более, чем 25 лет, который прошел службу в армии, имеет официальную работу на последнем месте больше, чем в течении одного года, обладает постоянным стабильным доходом и положительной историей кредитования. Наличие у поручителя недвижимого или движимого имущества, а также родственных, близких связей с заемщиком только приветствуются банком.

Смотрите так же:  Органы опеки калининского района уфа

При выборе поручителя необходимо быть уверенным не только в его платежеспособности, но и, также в его безупречной репутации в отношении отсутствия судимостей или случаев непогашенного долга по бывшему кредиту, при котором новое поручительство или оформление поручителем кредита далеко не всегда возможно .

Документы, необходимые для оформления кредита в Россельхозбанке

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

“Россельхозбанк” предоставляет потребительские кредиты на сумму от 10 000 до 1 000 000 рублей под 12,5 – 15,5% годовых. Пакет документов стандартен для любого серьезного банка. Нужно принести анкету-заявление по форме банка, паспорт заемщика и созаемщиков (поручителей), либо документ, его заменяющий (удостоверение офицера, паспорт моряка), военный билет (для мужчин призывного возраста, то есть до 27лет включительно), справку о занятости и финансовом состоянии заемщика и поручителей (справка 2-НДФЛ или по форме банка). В отдельных случаях банк может затребовать и другие документы, например документы на закладываемое имущество.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Требования едины что в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург), что на периферии. Все подробности можно узнать на сайте банка Срок рассмотрения кредитной заявки в Россельхозбанке – пять рабочих дней

Требования к заемщику по кредиту в Россельхозбанк

Чтобы стать потенциальным заёмщиком и иметь возможность получить кредит, необходимо отвечать хотя бы минимальным требованиям банка. Для различных кредитных программ, будь то потребительское или ипотечное кредитование, требования к заемщику на кредит в Россельхозбанке немного отличаются.

Оформлении потребительского кредита в Россельхозбанк

  • Возраст заёмщика от 23 лет до 65 на момент внесения последнего платежа по кредиту;
  • Гражданство РФ с пропиской в субъекте страны;
  • Минимальная трудовая деятельность на действующем месте работы от 6 месяцев. Один год общего стажа в течение последних 5 лет. Заёмщикам, получающим зарплату на счёт в Россельхозбанке от 3 месяцев;
  • Для заёмщиков, имеющих ЛПХ выписка из соответствующих документов о ведении хозяйства не менее 1 года на дату формирования кредитного договора;
  • Учитываются любые виды подтверждённых законных доходов;
  • Для некоторых кредитных программ предусмотрено наличие поручителя как физического, так и юридического лица. Причём, банк вправе затребовать любые формы поручительства одновременно;
  • Подтверждённый доход поручителя, который может быть принят во внимание при подаче заявки на кредит.

Требования к заемщику в Россельхозбанке различны в зависимости от программы кредитования

Требования к заемщику при ипотечном кредитовании

  • Возрастные рамки клиента от 21 до 65 лет на момент полного погашения задолженности по кредиту;
  • Граждане РФ;
  • Наличие регистрации в регионе нахождения банка;
  • Трудовой стаж на последнем месте от полугода. И не менее одного года за текущие пять лет. Для зарплатных клиентов Россельхозбанка от 3 месяцев на последнем месте работы;
  • Для заёмщиков, ведущих ЛПХ – соответствующая запись из органов местной;
  • Обязательно наличие созаёмщика и поручителя. Супруг (а) – обязательно 2-ой заёмщик. Предусмотрено наличие до 3-х созаёмщиков. Причем, необязательно подтверждать родственные отношения;
  • Поручитель или созаёмщик должен иметь подтверждённый доход, который может учитываться при формировании кредитного договора;
  • При оформлении ипотеки по 2-м документам нет необходимости подтверждать личный доход.

Компания лояльно относится к своим клиентам, поэтому требования к заемщику на кредит Россельхозбанк просты и понятны. Под указанные рамки подходит практически любой гражданин РФ с постоянной регистрацией и основным подтвержденным источником дохода.

Россельхозбанк — кредиты физическим лицам

Какие кредиты населению предлагает Россельхозбанк в 2018 году?

Россельхозбанк предлагает кредиты физическим лицам различного назначения, и делает это все более и более активно. Так, на начало 2018 года кредиты физическим лицам Россельхозбанк предлагает по 22 программам, которые можно оформить в 1600 пунктах по всей стране. Надо отметить, что кредиты Россельхозбанка по условиям оформления подразделяются по категориям заёмщиков (для физических лиц, для участников зарплатного проекта, для «надежных» клиентов) и целевым подпрограммам (ипотека, автокредиты, потребительские. ).
Кредиты Россельхозбанка, в основном ориентированы на сельских жителей и владельцев личных подсобных хозяйств, но активно оформляются и населению городов.

Россельхозбанк является государственным банком (100% акций принадлежит государству), и по данным Банка России входит в число 30 крупнейших банков страны и в 10 системно значимых банков России . Банк занимает второе место в России по количеству филиалов (73 филиала и порядка 1,2 тыс. офисов в регионах страны за 2017 год), из которых более половины в малых городах и сельских населённых пунктах, что говорит о том, что банк уделяет особое внимание кредитованию физических лиц, проживающих в сельской местности.

Все кредиты, которые Россельхозбанк предлагает физическим лицам с начала 2018 года, подразделяются на следующие виды:

Чтобы получить кредит Россельхозбанка по выбранному виду, заёмщик должен соответствовать следующим требованиям банка:

  • Быть Гражданином Российской Федерации
  • Быть в возрасте — 18, 21 или 23 года (зависит от программы).
  • Иметь возраст на момент возврата кредита по договору до 55 – 60 лет, по отдельным кредитам до 65 или до 75 лет, до 45 лет военная ипотека.
  • Иметь стаж или непрерывный стаж работы — не менее 6 месяцев.

Условия кредитования в РоссельхозБанке

обеспечение не требуется.

обеспечение не требуется

  • поручительство не менее 1-го физического лица;
  • поручительство юридического лица;
  • залог ликвидного имущества Заемщика / Созаемщика(-ов) / юридического лица или третьего лица (физического лица).

Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя (квартира или жилой дом с земельным участком, таунхаус)

В случае если по кредиту предусмотрено обеспечение:

  • Не требуется
  • не менее 1 поручительства физического лица;
  • поручительство юридического лица
  • залог ликвидного имущества Заёмщика/Созаемщика(-ов) или третьего физического лица
  • поручительство (или залог имущества) юридического лица.
  • не менее 1 поручительства физического лица;
  • поручительство юридического лица
  • залог ликвидного имущества Заёмщика/Созаемщика(-ов) или третьего физического лица
  • поручительство (или залог имущества) юридического лица.

залог приобретаемого автомобиля

залог приобретаемого автомобиля

Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости

залог приобретаемой недвижимости

залог имеющейся недвижимости заёмщика, созаёмщика, поручителя (квартира, жилой дом с земельным участком, в том числе таунхаус).

Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости

Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости

Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу).

Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости. Первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья.

  • залог ликвидного имущества;
  • поручительство физ. лиц
  • другие виды

Надо отметить, что к базовой процентной ставке Россельхозбанк применяет существенные надбавки (+) или понижения (-), а именно:

  • при неисполнении заемщиком и/или солидарными заемщиками обязательства по страхованию жизни и здоровья заемщика и/или по страхованию жилого помещения от риска утраты и повреждения (имущественное страхование) в порядке, установленном кредитным договором (+3,5%; 1,00%).
  • в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора (+ 6,00%).
  • при условии, что на дату подачи заявки на получение кредита заемщику и/или любому из солидарных заемщиков исполнится 65 лет и более (+6,50%)
  • в случае нарушения заемщиком и/или солидарными заемщиками условий по предоставлению документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств согласно условиям предоставления кредитного продукта (+ 2,00%; + 2,50%).
  • для «работников бюджетных организаций» (- 2,00%)
  • для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта»
  • для «надежных» клиентов (- 2,00%) и т.д.

Стоит отметить, что процентная ставка От 10,00% предлагается Банком только для «работников бюджетных организаций» на кредиты со сроком до 12 месяцев.

Минимальная сумма кредита для физических лиц в Россельхозбанке

В Россельхозбанке для большенства видов кредита установлена минимальная сумма кредита, а именно: